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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.500,00 €
1 Zi.
42,1
m2
20535 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus (Baujahr 1918) mit 10 Wohneinheiten wurde 1950 in Massivbauweise wieder aufgebaut. Insgesamt bilden die Häuser Hirtenstraße 58a-c mit 39 Einheiten eine Eigentümergemeinschaft. Die modernisierte und komplett
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möblierte 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 42,1 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist aufgeteilt in einen kleinen Flur, ein modernes Duschbad mit Fenster, eine Wohnküche mit Einbauküche und Abstellraum und ein Wohn-/Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller sowie einer von insgesamt 9 PKW-Außenstellplätzen. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme und die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Das monatliche Wohngeld beträgt z.Zt. € 159,10. Die Rücklage betrug mit Stand 31.12.2023 insgesamt € 156.889,-. Die Wohnung ist möbliert vermietet und die monatliche Miete beträgt aktuell € 1.245,- inkl. aller Nebenkosten. Die Wohnung wird mit dem kompletten Inventar und inklusive dem PKW- Außenstellplatz verkauft.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Hamm-Nord:
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
42
m2
20535 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besticht durch hochwertige Sanierung und stilvolle Einrichtung. Mit einem geräumigen Südwest Balkon bietet sie reichlich Sonnenlicht. Dank ihrer großen Fensterfronten ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet, was ein angenehmes
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Wohngefühl vermittelt. Die Zimmer sind mit edlem Eichen Parkett ausgelegt und geschmackvoll eingerichtet, während die Einbauküche mit modernsten Geräten ausgestattet ist, um Ihre kulinarischen Kreationen zu unterstützen. Komplett möbliert bietet sich hier komfortabler Lebensstil für den anspruchsvollen Mieter. Darüber hinaus ist sie derzeit hervorragend vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2023 saniert - mit hochwertigen Möbeln und moderner Einbauküche voll ausgestattet - Mit phantastischem Mietvertrag und solventem Mieter ausgestattet - Shoppingzentren, Fitnessstudios und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - und, und, und ...
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
1 Zi.
34
m2
20535 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung bietet eine hervorragende Kapitalanlage. Im Jahr 2023 umfassend renoviert, präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und hochwertigen Zustand, komplett möbliert und mit exklusiven Ausstattungen, die keine Wünsche
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offenlassen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wird von einem solventen Mieter bewohnt, was eine stabile und zuverlässige Einnahmequelle gewährleistet. Die komplette Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten, was sie für Kapitalanleger besonders attraktiv macht. Die durchdachte Einrichtung und die qualitativ hochwertige Ausstattung sorgen für einen komfortablen und gehobenen Wohnstandard. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eine lohnende und solide Investition mit attraktiver Rendite von 5% - mit hochwertigen Materialien renoviert perfekt für anspruchsvolle Mieter - stabile Vermietung an einen zuverlässigen und zahlungsfähigen Mieter - liegt in einer zentralen und beliebt
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
70,97
m2
20535 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064108 Als ideales Investment präsentiert sich diese tolle Immobilie in Hamburg. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen
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profitieren. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell etwa 11.598,96 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 308,60 €. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 70,97 m². Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bietet hier der Balkon. Ein Kellerraum als Abstellfläche rundet das umfangreiche Angebot der Immobilie ab.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
52
m2
20535 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Borgfelde! Diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz auf ca. 52 m². Die 2022 umfassend renovierte Wohnung bietet ein lichtdurchflutetes, freundliches
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Ambiente. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch neutrale, moderne Farben und einen edlen, pflegeleichten Bodenbelag, der ein angenehmes Wohngefühl schafft und viel Spielraum für individuelle Gestaltung lässt. Die moderne Küche ist ein echtes Highlight: ausgestattet mit hochwertigen BOSCH-Markengeräten und eleganten Hochglanzfronten, bietet sie optimale Funktionalität und ein stilvolles Kocherlebnis. Hier ist alles vorhanden, um sofort loszulegen. Das luxuriöse Badezimmer mit seiner modernen Duschkabine und einem Regenduschsystem sorgt für ein Spa-ähnliches Duscherlebnis. Hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design machen das Bad zu einer Oase der Entspannung. Ein weiteres Highlight ist die gemütliche Loggia mit Westausrichtung, ideal z