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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
48
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Rotklinker-Mehrfamilienhausanlage aus den 1950'er Jahren. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 24 Einheiten verteilt auf drei Hauseingänge. Im Jahre 2000 wurden an der Gartenseite Balkone
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vorgesetzt. Die Beheizung erfolgt hier mittels Nachtspeicheröfen. Auch die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über Strom bzw. Durchlauferhitzer. Dieser Wohnung sind 358/10.000tel Miteigentumsanteile an dem insgesamt 1.358 m² großen Gesamtgrundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der hier zur Veräußerung stehenden Wohnung nebst Kelleranteil zugeordnet. Das Wohngeld beträgt zurzeit € 171,25/ Monat. Hiervon entfallen ca. € 59,67/Monat als Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Diese Erhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2023 ca. € 120.085,12. Ein Energieausweis wird zurzeit erstellt und kann bei Bedarf nachgereicht werden.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
57
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 57 m² eine ideale Raumaufteilung und viel Licht. Sie verfügt über: Wohnzimmer: Ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das viel Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre
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bietet. Schlafzimmer: Ein ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Kinderzimmer/Arbeitszimmer: Ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Küche: Eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und ausreichend Stauraum. Badezimmer: Ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Flur: Ein kleiner und schmaler Flur, der die verschiedenen Räume effizient miteinander verbindet. Balkon: Ein großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
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Quelle: www.immowelt.de
755.000,00 €
3,5 Zi.
122,72
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einem klassischen Rotklinker-Mehrfamilienhauses im Grenzbereich Barmbek-Süd und Uhlenhorst. Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1958 ist auf einem ca. 432 m² großen Grundstück gelegen und befindet
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sich in einem sehr guten Zustand. Auf einen guten Pflegezustand wird hier Wert gelegt! Ca. 122,72 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt drei Ebenen: Einen Eingangsbereich mit Einbauten, ein Schlafzimmer mit Ankleide und Austritt auf den Südwest-Balkon, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein Duschbad auf der ersten Ebene; ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Kamin-Ofen, Austritt auf die Dachterrasse, offen gestalteter Küche und Abstellraum (aktuell als Büro genutzt) auf der zweiten Ebene. Die dritte Ebene ist vom Wohnzimmer aus als Galerie mit Veluxfenstern gestaltet. Die Küche ist mit einer hochwertigen bulthaup-Einbauküche mit Unter- und Oberschränken sowie jeglichen Elektrogeräten ausgestattet. Das Gäste-WC und Du
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
3 Zi.
86
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch ihren optimalen Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume, die dank der insgesamt 12 Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die ruhige Hinterhoflage verleiht der Wohnung einen
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einzigartigen Charme. Der Morgen beginnt hier wie im Urlaub: Das sanfte Vogelgezwitscher, die sonnendurchfluteten Räume und die Stille des Hinterhofs schaffen eine entspannende und wohltuende Umgebung. Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Wohnküche, die ideal für gesellige Abende mit Freunden ist. Von hier aus gelangen Sie über große Terrassentüren auf den großzügigen Balkon. Das Wohnzimmer ist direkt mit dem Arbeitszimmer, dem Schlafzimmer und dem Badezimmer verbunden. Die Wohnung selbst wurde mit höchsten Ansprüchen an Qualität und Nachhaltigkeit erbaut. Die 3-fach verglasten Fenster mit Holzrahmen sorgen für ein angenehmes Raumklima, während der Boden mit edlen Vollholz-Eiche-Dielen ausgelegt wurde. Auch in der Küche wurde auf hochwertige
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
60
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Im angesagten Komponistenviertel Barmbek-Süd steht diese 3 Zimmer-Eigentumswohnung zum Erwerb – sowohl als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung. Die Eigentümergemeinschaf ist solvent und solide, die Bausubstanz gesund. Es besteht kein
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Sanierungsstau - weder in der Wohnung selbst, noch im Gemeinschaftseigentum. Die Wohnung ist sehr geräumig, vorteilhaft geschnitten und sehr hell. Außerdem ist sie besonders ruhig in einer nur von Einwohnern befahrenen Seitenstraße gelegen. Eine sonniger Balkon erhöht den Wohnwert dieser charmanten Wohnung deutlich und läßt einen von Nachbarn kaum einsehbaren Blick zu. Für ergänzende Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Interessenten gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
2,5 Zi.
58
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese äußerst gepflegte 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im zentralen, aufstrebendem Stadtteil Barmbek-Süd. Das Gebäude wurde 1952 auf einem ca. 1.513 m² großem Grundstück in massiver Bauweise mit klassischem Hamburger-Rotklinker errichtet und
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besteht aus einer Gemeinschaft mit 43 Wohneinheiten. Sie betreten die Wohnung im 2. Oberschoss über einen großzügigen Flur, von dem Sie alle Räume erreichen. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche, eine moderne Einbauküche mit elektr. Geräten und Waschmaschinenanschluss, ein Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon, mit Blick in den idyllischen Garten sowie 2 weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Alle Räume verfügen über Fenster, dementsprechend ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Durch die optimale Grundrissgestaltung und Flächennutzung, präsentiert sich die Wohnung als wahres Raumwunder und bietet ein Zuhause sowohl für Singles und Pärchen als auch für die junge Familie, d
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
71,63
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963. Das Haus verfügt über 65 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Zu der
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Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Garagenstellplatz kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
2 Zi.
48,2
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
63 durchdachte Neubauwohnungen im Herzen von Hamburg Barmbek 2- 4-Zimmerwohnungen Moderne Gestaltung Hoher Energiestandard mit KfW - 55 Sonnige Balkone Ruhig und zentral Tiefgarage Weitere Informationen finden Sie auf www.hamvoba-immobilien.de
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
2 Zi.
53,6
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
63 durchdachte Neubauwohnungen im Herzen von Hamburg Barmbek 2- 4-Zimmerwohnungen Moderne Gestaltung Hoher Energiestandard mit KfW - 55 Sonnige Balkone Ruhig und zentral Tiefgarage Weitere Informationen finden Sie auf www.hamvoba-immobilien.de
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
82,32
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartige Wohnung mit bester Lage! Diese schöne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Barmbek-Süd, direkt an der Grenze zu Winterhude, bietet Ihnen eine tolle Gelegenheit. Das Dachgeschoss-Apartment erstreckt sich über großzügige ca.
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82,32 Quadratmeter und beeindruckt mit seiner lichtdurchfluteten Atmosphäre. Die clever gestaltete Raumaufteilung sorgt für optimalen Wohnkomfort. Der Übergang zu Winterhude ermöglicht Ihnen den Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Stadtteile, von trendigen Cafés bis hin zu Grünflächen für erholsame Spaziergänge. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und die perfekte Wahl für alle, die das Beste aus Hamburger Leben und Stadtwohnung suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Angebot zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung! Wir bitten um Verständnis, dass zunächst eine gewisse Diskretion gewünscht ist. Selbstverständlich erhalten Sie weitere Informationen sowie umfängliche Innenaufn
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
62
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Endetage mit optimaler Raumaufteilung - 3 Zimmer plus Wohnküche auf über 60 m² Wohnfläche - Guter Zustand, super Lichtverhältnisse und toller Blick nach Südwesten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-47 100 50 Bildquelle: Henning Fix
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
3 Zi.
92,5
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ansprechpartner: Torsten Burchard, burchard@bu-immo.de, +491724006655 Die angebotene Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt am malerischen Osterbekkanal. Durch die direkte Lage am Wasser
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bieten alle Räume der Wohnung einen wunderschönen Blick auf den Kanal, und der Balkon befindet sich direkt am Ufer. Obwohl sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, im hinteren Teil einer denkmalgeschützten Wohnanlage, bietet sie trotz der Nähe zur Innenstadt eine absolut ruhige Atmosphäre ohne Verkehrslärm. Hier sind die Details der besonderen Wohnung über 2 Ebenen: - Adresse: Alter Teichweg 9J, 22081 Hamburg (Barmbek-Süd) - Alle Zimmer bieten einen Blick auf das Wasser - Erstbezug nach umfassender Sanierung - 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und eine separate Küche - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch - Gäste-WC - Abstellraum mit Waschmaschinenplatz - ca. 84,5 m² DIN-Fläche + 8 m² Abstellraum in der Wohnung - Fernwärme-Zentralheizun