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53.000,00 €
4 Zi.
91
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 5.92%, 3. Etage, Wohnfläche: 91m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Instandsetzungsbedarf, es gibt bauordnungsrechtliche Mängel, die
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wirtschaftliche Situation der WEG ist nicht geordnet, es ist mit einer Sonderumlage zu rechnen
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
4 Zi.
91,02
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese von uns exklusiv angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1937 erbauten Hauses und
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bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 91,02 qm. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss dieses Hauses, sodass Sie keine direkten Nachbarn neben sich haben. Die Wohnung bietet Ihnen neben einem schönen, hellen Wohnzimmer zwei weitere Zimmer am Ende des Flurs die aktuell als Kinderzimmer genutzt werden. Diese beiden Zimmer verfügen über eine gute Größe, sodass sie sich optimal möblieren lassen. Ein weiteres Zimmer wird aktuell als Ankleidezimmer genutzt. Die Küche bietet Ihnen neben Platz für eine Küchenzeile auch ausreichend Fläche um einen Esstisch unterzubringen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, einen Waschtisch, ein WC und eine Dusche. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten, der eine Größe von c
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
4 Zi.
68,44
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Für die Mieter wird ein Kündigungsschutz vereinbart (auch auf Eigenbedarf). Die Adresse lautet: 45964 Gladbeck-Mitte, Schützenstraße 51 - WE 015 - 1. OG links. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 463-015 per WhatsApp oder Signal an
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01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Passende Immobilien in der Umgebung von Gladbeck:
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
4 Zi.
91
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem 6-geschossiges Wohngebäude. Die gesamte Wohnanlage wurde in 1969 erbaut. Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 91 qm ausreichend
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Platz und teilt sich auf eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum auf. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Aufzug ist auch vorhanden. Die Wohnung ist vermietet, die Mieter sind aber bereit nach Absprache die Wohnung zu verlassen. Darum ist diese Wohnung für Kapitalanleger sowie Selbstnutzer geeignet. Die Warmmiete der Wohnung beträgt zurzeit 810,-€. Das Hausgeld beträgt 434,- €. Im Hausgeld ist alles inklusive (Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Versicherungen, Treppenhausreinigung und s.w.) außer Strom. Verkauf erfolgt privisionfrei direkt vom Eigentümer.
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Quelle: www.immobilien.de
53.000,00 €
4 Zi.
91
m2
45896 Gelsenkirchen-Buer
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 14 im dritten Stock bietet eine Wohnfläche von 91 Quadratmetern. Sie umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon.
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Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut.
Es müssen Reparaturen sowohl am individuellen Eigentum als auch am gemeinsamen Eigentum durchgeführt werden. Es liegen bauordnungsrechtliche Probleme vor, und die finanzielle Lage der Wohnungseigentümergemeinschaft ist nicht stabil. Es ist wahrscheinlich, dass eine zusätzliche Sonderumlage erhoben wird. Darüber hinaus wurden verschiedene Wertminderungen vorgenommen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 53.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nac