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24.000,00 €
2 Zi.
47
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 20, Miteigentumsanteil: 3.06%, 4. Etage, Wohnfläche: 47m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Dachterrasse, Keller, zur Zeit der Wertermittlung ungenutzt und auch nicht nutzbar, es bestehen Schäden am
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Sonder- und am Gemeinschaftseigentum
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
3 Zi.
82,98
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger (nicht Selbstnutzer), da die Mieter einen Kündigungsschutz - auch auf Eigenbedarf erhalten. Es handelt sich hier um eine sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Küche,
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Diele, Bad und eigenem Garten (Zuordung über Sondernutzungsrechte). Die gute Lage in Gladbeck-Rosenhügel und die sehr schöne Anlage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Die genaue Adresse lautet: 45968 Gladbeck-Rosenhügel, Stralsunder Straße 3 - ER. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 579-006 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
45966 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet somit einen wunderschönen Blick über die angrenzenden Felder. Aufteilung: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Flur, Abstellraum und Balkon. Die genaue Aufteilung entnehmen
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Sie bitte dem Grundriss.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
81,2
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063538 Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1977 bietet eine Wohnfläche von ca. 81,13 m² und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer ideal
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geeignet. Die Wohnung steht leer und ist somit sofort bezugsfrei. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich verfügt der Balkon über einen praktischen Abstellraum, in dem Sie nach einem schönen Abend auf dem Balkon alle Utensilien ordentlich verstauen können. Die gepflegte Immobilie verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung sowie Warmwasseraufbereitung über Strom. Ein weiteres Highlight ist das separate Gäste-WC. Neben dem geräumigen Abstellraum sorgt ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Im Haus befinden sich insgesamt nur 6 Wohneinheiten, was für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die monatlichen Hausgeldkosten betrage
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
4 Zi.
117
m2
45966 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte und gut geschnittene Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien in Gladbeck Mitte-Ost vorstellen zu dürfen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m² und
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überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung mit insgesamt viereinhalb Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen, Teppich und Parkett ausgestattet, was eine gemütliche und zugleich elegante Wohnatmosphäre schafft. Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der nicht nur reichlich Platz zum Entspannen bietet, sondern auch einen malerischen Ausblick auf die angrenzenden Felder gewährt - ideal für Sonnenanbeter mit Südausrichtung! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei in den Bädern Modernisierungen zu berücksichtigen sind. Im innenliegenden Hauptbad wurde bereits der Boden erneuert und die Badewanne durch eine großzügige Dusche ersetzt. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
45966 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Gladbeck Zweckel! Die 1982 erbaute Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und erstreckt sich über großzügige 86 m². Sie bietet mit ihren 3,5 Zimmern ausreichend
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Platz für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen. Der eigene Hauseingang mit eigenem Hausflur und Kellerbereich verleiht dem Ganzen den Haus-in-Haus-Charakter. Ein Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, die zum Entspannen einlädt. Das Hauptbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Die praktische Aufteilung der Wohnung wird durch einen geräumigen Keller ergänzt, der zusätzlichen Stauraum und ein weiteres WC bietet. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich und effizient über Fernwärme. Für Ihr Auto steht eine Einzelgarage bereit. Die ruhige, dennoch gut angebundene Lage in Gladbeck Zweckel bietet Ihnen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in un
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
104
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine attraktive Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1993 mit einer Gesamtfläche von ca. 104 m² an, die sich ideal für Kapitalanleger eignet. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Fläche, sondern auch durch die
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Möglichkeit, sie in zwei separate Einheiten aufzuteilen. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, das Potenzial der Immobilie optimal zu nutzen und attraktive Renditen zu erzielen. **Einheit 1:** - **Fläche:** ca. 42 m² - **Räume:** 1,5 - **Beschreibung:** Diese kompakte Einheit besteht aus einem hellen, großzügigen Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Die Wohnung ist perfekt geeignet für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. **Einheit 2:** - **Fläche:** ca. 63 m² - **Räume:** 2,5 - **Beschreibung:** Die größere Einheit beeindruckt mit einem weitläufigen Wohnzimmer, das ausreichend Platz für
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Etagenwohnung in einem gepflegten Zustand im Herzen von Gladbeck-Mitte zum Kauf anbieten zu dürfen. Diese attraktive Immobilie, erbaut im Jahre 1963, bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche ausreichend Platz und hohen
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Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die insgesamt 5,5 Zimmer umfasst. Jedes Zimmer wurde sorgfältig gestaltet, um den Bedürfnissen des modernen Wohnens gerecht zu werden. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit offenen Kamin. Die Immobilie ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum für Ihre Hobbys und alltäglichen Bedarfe bietet. Hervorzuheben ist das Vorhandensein eines Gäste-WCs, eine willkommene Ergänzung, die den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die Kombination aus der reizvollen Lage in Gladbeck - Mitte, der geräumigen Wohnfläche und dem gepflegten Zustand der Wohnung machen dieses Angebot zu einer einmaligen Gelegenheit für alle, die ein
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1963 in Gladbeck-Mitte. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 160 m² und bietet den neuen Eigentümern neben dem Dielenbereich und dem
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Gäste-WC, 3 Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer. Ein großer Wohn- und Essbereich, mit direkt angrenzender Küche, bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier sticht einem sofort der offene Kamin ins Auge, der an kalten Tagen für kuschelige Stunden sorgt. Vom Esszimmer aus erreichen Sie zugleich die Terrasse, die Ihnen einen Blick in den schönen Garten bietet. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ist ebenfalls vorhanden. Zudem gehört zu der Wohnung ein eigener geräumiger Kellerraum. Nutzen Sie diese Chance für den Start in die eigenen 4 Wände! Sollten zusätzliches Interesse an der anderen Wohnung in diesem Zweifamilienhaus bestehen, können wir Sie gerne mit weiteren Informationen versorgen.
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Quelle: www.immowelt.de
257.600,00 €
2,5 Zi.
70
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 6 Wir präsentieren Ihnen ein Neubauvorhaben, welches sich durch eine architektonisch äußerst stilvolle und moderne Bauweise auszeichnet. Einer der besonderen Vorzüge ist die ruhige und dennoch zentrale Lage zur Gladbecker Innenstadt
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sowie die unmittelbare Nähe zum Wittringer Wald. 8 moderne Eigentumswohnungen und 2 Penthouse-Wohnungen erfüllen jeglichen gehobenen Wohnkomfort. Dieser zeichnet sich unter anderem durch großzügige Sonnenterrassen und Balkone, große Fensterflächen und einen Personenaufzug aus. Die angebotene Wohnung Nr. 6 befindet sich im 1. Obergeschoss innen links und bietet Ihnen ca. 70 m² Wohnfläche, verteilt sich auf 2,5 Zimmer mit Balkon. Eine optimale und durchdachte Wohnraumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie eine massive und nach neuesten Energiesparnormen ausgeführte Bauweise spiegeln den Zeitgeist einer modernen Architektur wider. Ebenfalls verfügt das Wohngebäude über den Komfort einer Tiefgarage nebst Kellerräumen. Erleben Sie mit uns
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4,5 Zi.
108
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Eigentumswohnung, welche sich nur unweit der Gladbecker Innenstadt befindet und im Januar 2017 komplett kernsaniert wurde. Das monatliche Hausgeld beträgt 420,00 € (inkl. Heizkosten, Hausflurreinigung, Winterdienst, Gartenpflege,
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Rücklagenbildung, etc.). Die Dachterrasse in Südlage können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
162
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem exklusiven Penthouse im Herzen von Gladbeck. Mit dem Aufzug erhalten Sie direkten Zugang zu dieser beeindruckenden Wohnung. Sie bietet Ihnen auf ca. 162 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis gepaart
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mit modernem Komfort. Die gepflegte Immobilie erstreckt sich über die oberen Etagen eines dreigeschossigen Gebäudes und beeindruckt durch ihre großzügige Raumgestaltung. Ein Highlight dieser Wohnung ist die lichtdurchflutete Wohnlandschaft, die Ihnen Raum für Entspannung und repräsentatives Wohnen bietet. Sie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Privatsphäre und Erholung garantieren. Zwei stilvolle Badezimmer unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard und bieten Ihnen jeglichen Komfort. Die drei exklusiven Dachterrassen laden dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und bietet Ihnen einen beeindruckenden Ausblick. Dem Penthouse ist ein Kellerraum zugeordnet, der zusätzlich
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3,5 Zi.
90,22
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3,5 Raum Etagenwohnung befindet sich in der 4. Etage in einem Mehrfamilienhaus direkt am Marktplatz in der Innenstadt von Gladbeck. Sie erreichen sie ganz bequem mit dem Aufzug. Die großzügig geschnittene Wohnung besitzt einen hellen
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Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Des Weiteren gehören 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Badzimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum zum Angebot. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Einen separaten Kellerraum, sowie ein gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller, mit Anschluss für Waschmaschine u. Trockner, befinden sich im Keller/Tiefgaragenbereich. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis berücksichtigt wurde. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Allerdings wurde der Mieter über den Verkauf informiert. Kündigungsfrist: 3 Monate. Die monatliche Kaltmiete beträgt 766,00 €. Kaufpreis €: Verhandlungsbasis
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Quelle: www.immowelt.de
141.750,00 €
2,5 Zi.
63
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
119.250,00 €
2,5 Zi.
53
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung