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130.000,00 €
3 Zi.
78
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 4.8%, 1. Etage, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt
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1/10
329.000,00 €
2 Zi.
87,88
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2023 vereint zeitgemäßes Design mit hoher Energieeffizienz. Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Einbauküche, die im Kaufpreis inkludiert ist, schafft ein einladendes Ambiente für Kochen
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und Wohnen. Das helle Schlafzimmer bietet Rückzug und Komfort, während das stilvolle Badezimmer eine hochwertige Ausstattung im Industriedesign beinhaltet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht einströmen und ermöglichen einen direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse mit eingezäunten Gartenanteil. Dank der energieeffizienten Bauweise profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem angenehmen Wohnklima. Auch an ein kleines Gartenhäuschen wurde gedacht und ist im Kaufpreis enthalten. Im Außenbereich steht Ihnen ein überdachter PKW-Stellplatz sowie ein Fahrradbereich mit Stromanschluss zur Verfügung. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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1/10
326.000,00 €
3 Zi.
79,53
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Wohnung
Die schicke Neubauwohnung mit einer Terrasse und Garten in Herten Westerholt ist ein perfektes Zuhause für Eigennutzer, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Wohnraum sind. Die Wohnung besticht durch ihre helle und moderne
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Ausstattung sowie ihre zeitgemäße Architektur. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung in der Wohnung sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern bietet auch eine gleichmäßige Verteilung der Heizleistung, was zu einem besonders gemütlichen Wohngefühl beiträgt. Die umweltfreundliche und energieeffiziente Wärmepumpe gewährleistet nicht nur eine nachhaltige Beheizung der Wohnung, sondern trägt auch zur Reduzierung der Energiekosten bei. Die Möglichkeit, eine Wallbox an den Parkplätzen anzuschließen, macht es den Bewohnern einfach, auf Elektrofahrzeuge umzusteigen und somit einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten. Die hochwertigen Materialien und die durchdacht
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1/10
324.000,00 €
2 Zi.
78,96
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Wohnung
Die schicke Neubauwohnung mit einer Terrasse und einem Garten in Herten Westerholt ist ein perfektes Zuhause für Eigennutzer, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Wohnraum sind. Die Wohnung besticht durch ihre helle und moderne
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Ausstattung sowie ihre zeitgemäße Architektur. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung in der Wohnung sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern bietet auch eine gleichmäßige Verteilung der Heizleistung was zu einem besonders gemütlichen Wohngefühl beiträgt. Die umweltfreundliche und energieeffiziente Wärmepumpe gewährleistet nicht nur eine nachhaltige Beheizung der Wohnung, sondern trägt auch zur Reduzierung der Energiekosten bei. Die Möglichkeit eine Wallbox an den Parkplätzen anzuschließen, macht es den Bewohnern einfach auf Elektrofahrzeuge umzusteigen und somit einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten. Die hochwertigen Materialien und die durchda
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1/10
326.000,00 €
3 Zi.
79,5
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Wohnung
Die schicke Neubauwohnung mit einem Aufzug und Balkon in Herten Westerholt ist ein perfektes Zuhause für Eigennutzer, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Wohnraum sind. Die Wohnung besticht durch ihre helle und moderne Ausstattung
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sowie ihre zeitgemäße Architektur. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung in der Wohnung sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern bietet auch eine gleichmäßige Verteilung der Heizleistung was zu einem besonders gemütlichen Wohngefühl beiträgt. Die umweltfreundliche und energieeffiziente Wärmepumpe gewährleistet nicht nur eine nachhaltige Beheizung der Wohnung, sondern trägt auch zur Reduzierung der Energiekosten bei. Die Möglichkeit eine Wallbox an den Parkplätzen anzuschließen, macht es den Bewohnern einfach auf Elektrofahrzeuge umzusteigen und somit einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten. Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Rau
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1/10
317.000,00 €
3 Zi.
77,22
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die schicke Neubauwohnung mit einem Aufzug und Balkon in Herten Westerholt ist ein perfektes Zuhause für Eigennutzer, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Wohnraum sind. Die Wohnung besticht durch ihre helle und moderne Ausstattung
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sowie ihre zeitgemäße Architektur. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung in der Wohnung sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern bietet auch eine gleichmäßige Verteilung der Heizleistung was zu einem besonders gemütlichen Wohngefühl beiträgt. Die umweltfreundliche und energieeffiziente Wärmepumpe gewährleistet nicht nur eine nachhaltige Beheizung der Wohnung, sondern trägt auch zur Reduzierung der Energiekosten bei. Die Möglichkeit eine Wallbox an den Parkplätzen anzuschließen, macht es den Bewohnern einfach auf Elektrofahrzeuge umzusteigen und somit einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten. Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Rau
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317.000,00 €
3 Zi.
77,22
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die schicke Neubauwohnung mit einem Aufzug und Balkon in Herten Westerholt ist ein perfektes Zuhause für Eigennutzer die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Wohnraum sind. Die Wohnung besticht durch ihre helle und moderne Ausstattung
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sowie ihre zeitgemäße Architektur. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung in der Wohnung sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern bietet auch eine gleichmäßige Verteilung der Heizleistung was zu einem besonders gemütlichen Wohngefühl beiträgt. Die umweltfreundliche und energieeffiziente Wärmepumpe gewährleistet nicht nur eine nachhaltige Beheizung der Wohnung, sondern trägt auch zur Reduzierung der Energiekosten bei. Die Möglichkeit eine Wallbox an den Parkplätzen anzuschließen, macht es den Bewohnern einfach auf Elektrofahrzeuge umzusteigen und somit einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten. Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Raum
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279.000,00 €
7 Zi.
168
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen ein freistehendes Zweifamilienhaus mit Keller und Garage zum Kauf an. Die Immobilie bietet auf 2 Etagen großzügige Wohnfläche. Das Haus bietet optimale Möglichkeiten als Mehrgenarationenhaus oder als Eigennutzer mit der
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Möglichkeit die obere Wohnung zu vermieten. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Die Wohnfläche beträgt ca.168qm aufgeteilt auf das Erdgeschoss mit ca.94qm Wpohnfläche aufgeteilt auf - Wohnen - Essen - Diele - Küche - Bad - Schlafen - Kind - Arbeiten - WC Obergeschoss mit ca.74am Wohnfläche aufgeteilt auf - Wohnen - Schlafen - Bad - Küche - Kind - Kind zusätzlich steht eine Garage und ein Keller zur Verfügung. 279.000,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben , stellen Sie gerne eine Anfrage mit vollständigen Angaben zu Ihrer Person. Anfragen ohne Telefonnumer können nur Zeitverzögert beantwortet werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
118.000,00 €
2 Zi.
56
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Wohnung
!! Die Wohnung befindet sich ab dem 01.04.2025 in einem unvermieteten zustand !! Die attraktive Erdgeschosswohnung mit einer Größe von 56m² befindet sich in Herten und liegt auf einem Erbpachtgrundstück. Sie besticht durch ihre helle und
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freundliche Atmosphäre sowie ihre praktische Aufteilung. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum entspannen und genießen in der Sonne einlädt. Zudem verfügt die Wohnung über ein kleines Gartenabteil, das ideal für Hobbygärtner genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist auch der geräumige Kellerraum der ausreichend Platz für die Lagerung von Gegenständen bietet. Hier können Fahrräder, Winterkleidung oder andere persönliche Dinge sicher und trocken verstaut werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien die auf der Suche nach einer gemütlichen und gut geschnittenen Wohnung in ruhiger Lage sind. Der Energieausweis wird bei einer Besichtigung nachgereicht!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
119.400,00 €
4,5 Zi.
79
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Wohnung
** Wir haben den Kaufpreis gesenkt ! ** Das Objekt befindet sich in der gepflegten Siebenbürger Siedlung im begehrten Hertener Stadtteil Langebochum, Langenbochumer Str. 95. Ideal eignet sich die das Haus für Selbstnutzer, beispielsweise Pärchen
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und auch Familien mit Kindern. Exemplarisch erhalten Sie anliegend Grundrisse und Gartenplan (Einheit Nr. 3). Das Objekt ist nach WEG aufgeteilt und die Eigentümergemeinschaft besteht aus den Häusern Langenbochumer Str. 93 - 97a. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 190,00 EUR inkl. Verwaltergebühr und Rücklagenanteil. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 477-3 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
181.550,00 €
3 Zi.
73
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Dachgeschosswohnung über zwei Etagen mit Balkon, Stellplatz und Garage Diese lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 73 m² überzeugt durch ihren cleveren Grundriss, der Wohnen und Schlafen geschickt trennt. Das großzügige Wohnzimmer mit
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einer großen Fensterfront bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon - perfekt, um die Sonne zu genießen. Die Küche ist geräumig genug für einen Essbereich und lädt zu geselligen Abenden ein. Das moderne, geflieste Badezimmer mit Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen. Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage mit einem gemütlichen Schlafzimmer und einem möglichen Kinderzimmer, verbunden durch einen Flur mit praktischem Einbauschrank. Komfort bietet die Wohnung mit einem eigenen Stellplatz und einer Garage - Schluss mit der Parkplatzsuche! Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller, und der gemeinschaftliche Waschkeller bietet die Möglichkeit, bequem die Wäsche zu waschen und zu trocknen. Diese Wohnung bietet Ihnen all
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1/10
241.504,00 €
2 Zi.
65,07
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Wohnung
Neubau eines Wohnhauses mit 8 Wohneinheiten zwischen 59 und 85 m2 mit Terrasse oder Balkon. Die Fertigstellung des Objektes ist für das 1. Quartal 2025 geplant. Im Erdgeschoss und 1. OG befinden sich jeweils 3 Wohnungen auf einer Etage. Die kleinste
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Einheit, aber auch die Größte, befinden sich im Staffelgeschoss. Alle Etagen sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Treten Sie ein in einen kleinen Dielenbereich mit Gardrobe bevor es zur linken Hand in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche geht. Genießen Sie den Tag oder lassen Sie den Abend gemütlich mit Freunden auf Ihrem Sonnen-Balkon ausklingen. Ihr zukünftiges Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für einen 3 m Kleiderschrank. Zentral gelegen befindet sich das Bad, welches über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und ein WC verfügt. Durch den Hauswirtschaftsraum in Ihrer Wohnung ersparen Sie sich lästiges Laufen in den Keller um die Waschmaschine oder den Trockner zu bedienen. Melden Sie sich bei uns - gerne informi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
4,5 Zi.
90
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Westerholt in Herten und bietet eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die im Jahr 1972 erbaute Eigentumswohnung liegt im fünften Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 58 Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² verteilen sich 4,5 Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur. Von hier aus erreichen Sie die großzügige Küche, die mit einem klassischen weißen Fliesenspiegel ausgestattet ist. Das Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Neben einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer verfügt die Wohnung über ein helles Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort steigert. Die Wohnung ist seit dem 15.10.2018 vermietet und erzielt monatliche Nettomieteinnahmen von aktuell 516,00 €, zuzü
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1/10
647.000,00 €
1 Zi.
381
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein fast vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten (Galerie/Atelier und Büro/stilles Gewerbe). Das Wohngebäude wurde 1912 erbaut und ist seit Generationen in Familienbesitz. Die 2
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Gewerbeeinheiten und 6 Wohnungen teilen sich wie folgt auf: EG: 2 Ladenlokale (ca. 115 m² / ca. 56 m²) 1. OG: 2 Wohnungen (ca. 75 m² / ca. 56 m²) 2. OG: 2 Wohnungen (ca. 75 m² / ca. 56 m²) 3. OG: 2 Wohnungen (ca. 67 m² / ca. 50 m²) Die Kaltmiete (Soll) p.a. beläuft sich derzeit auf ca. 38.040 €, und wird nach der Vermietung der aktuell in Renovation befindlichen Wohnung 3.OG 67 m² und der Vermietung der beiden Garagen, die bis zum Verkauf der Eigentümerfamilie vorbehalten bleiben, erreicht werden. Die in Renovation befindliche Wohnung im 3.OG bietet einen Panoramablick auf die Zeche Ewald und könnte auch gut als attraktive Airbnb Wohnung vermietet werden. Die große Gewerbeeinheit ist bereits seit 1999 fest vermietet. Alle anderen Mietverträge wurden z
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
109.400,00 €
3,5 Zi.
79
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Wohnung
** Wir haben den Kaufpreis nochmals gesenkt ! ** Das Objekt befindet sich in der gepflegten Siebenbürger Siedlung im begehrten Hertener Stadtteil Langebochum, Langenbochumer Str. 131. Ideal eignet sich die das Haus für Selbstnutzer, beispielsweise
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Pärchen und auch Familien mit Kindern. Exemplarisch erhalten Sie anliegend Grundrisse und Gartenplan (Einheit Nr. 8). Das Objekt ist nach WEG aufgeteilt und die Eigentümergemeinschaft besteht aus den Häusern Langenbochumer Str. 123 - 145 A, Hahnenbergstr. 1 - 25 und Masurenstr. 1 - 19. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 290,00 EUR inkl. Verwaltergebühr und Rücklagenanteil. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 517-062 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
125.000,00 €
3 Zi.
85
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 85 qm große Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 23 Parteien Hauses. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Diese teilt sich wie folgt auf: Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad,
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Gäste-WC Zwei Balkone machen die Wohnung so attraktiv! Hier genießt man gemütliche Abende oder das kleine Frühstück. Ein separater Kellerraum und ein allgemeiner Fahrradkeller gehören dazu. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet - wird aber frei und ist deshalb ideal für den Selbstnutzer. Aktuell beträgt die monatliche Kaltmiete 584,00 EUR. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Eine Mietkaution wurde hinterlegt. Fotos von der Wohnung können Sie einsehen, wenn Sie das vollständige Exposé bei uns abrufen.
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1/10
135.000,00 €
3 Zi.
90
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses in Herten- Westerholt. Die ca. 90 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche, innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer,
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Kinderzimmer. Der gemütliche Wohnraum ist durch die große Fensterfront angenehm hell. Auf der großen Loggia verbringen die Mieter gemütliche Sommerabende. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Weitere Allgemeinräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 280 EUR inkl. Heizung und Rücklagenbildung. Ab Januar 2025 beträgt das Hausgeld 345,36 EUR. Die Rücklage des Hauses ist aktuell offen. Der bisherige Hausverwalter hat sich leider nicht mehr gekümmert, ein Wechsel der Hausverwaltung ist bereits erfolgt. Die Klärung läuft bereits. Gerne erläutern wir Ihnen die Einzelheiten telefonisch oder persönlich.
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1/10
99.000,00 €
3 Zi.
79
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Wohnung
Die rd. 79 qm große, renovierungsbedürftige 3,5 Raum-Wohnung, befindet sich im sechsten OG, in einer 1972 erbauten Immobilie. Die Immobilie wird über eine Fernwärme-Zentralheizung beheizt. Vom Balkon hat man eine unverbaubare Aussicht auf die
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Umgebung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden.
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1/10
200.000,00 €
2,5 Zi.
71
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Wohnung
Zentral und direkt gegenüber der Feuerwache gelegen, befindet sich diese langjährig vermietete Gartenwohnung in Herten - Mitte. Über wenige Stufen erreichen Sie die Hochparterre und somit auch die hier beschriebene Wohneinheit. Über den
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geräumigen Dielenbereich mit integrierter Abstellkammer, erreichen Sie alle Räume der hier beschriebenen Wohnung. Highlight ist ohne Zweifel der große Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, welcher Ihnen auch direkten Zugang auf den Terrassenbereich und den über 100 m² großen Garten bietet, welcher natürlich alleinig genutzt wird. Zudem bietet Ihnen die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein eigener Kellerraum, ein Waschkellerbereich sowie ein eigener Stellplatz in der hauseigenen Garage ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit in zentraler Lage von Herten!
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1/8
242.915,00 €
2 Zi.
62,95
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Wohnung
Neubau eines Wohnhauses mit 8 Wohneinheiten zwischen 59 und 85 m2 mit Terrasse oder Balkon. Die Fertigstellung des Objektes ist für das 1. Quartal 2025 geplant. Im Erdgeschoss und 1. OG befinden sich jeweils 3 Wohnungen auf einer Etage. Die kleinste
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Einheit, aber auch die Größte, befinden sich im Staffelgeschoss. Alle Etagen sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Treten Sie ein in einen kleinen Dielenbereich mit Gardrobe bevor es zur rechten Hand in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche geht. Genießen Sie den Tag oder lassen Sie den Abend gemütlich mit Freunden auf Ihrer Süd- Terrasse ausklingen. Ihr zukünftiges Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für einen 3 m Kleiderschrank. Zentral gelegen befindet sich das Bad, welches über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und ein WC verfügt. Durch den Hauswirtschaftsraum in Ihrer Wohnung ersparen Sie sich lästiges Laufen in den Keller um die Waschmaschine oder den Trockner zu bedienen. Melden Sie sich bei uns - gerne inform