Passende Immobilien in der Umgebung von Gelsenkirchen-Rotthausen:
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3,5 Zi.
68,82
m2
45309 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063745 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Essen, gut angebunden an einer Hauptstraße. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem
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Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Ca. 5.760 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 378 €. Im 2. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 68,77 m². 3,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Paare und Familien. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die gehobenen Ausstattungsdetails. Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt der Balkon ein. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Kellergeschoss. Ebenso bereichert ein Freistel
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Quelle: www.immowelt.de
99.800,00 €
1,5 Zi.
43,6
m2
45309 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegten Mehrfamilienhäuser liegen in einer attraktiven und vor allem grünen Lage im Essener Stadtteil Schonnebeck. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Drostenhof 10 und besteht aus einem Zimmer mit Küche, Diele,
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Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einer Abstellkammer. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume wie z.B. Trockenräume. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2023 neu vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt zz. 366,79 EUR zzgl. 181,00 EUR Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten; Warmmiete = 547,79 EUR. Die rechnerisch anteilige Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt zum 31.12.2021 ca. 2.315 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 496-200 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
154.800,00 €
3,5 Zi.
70,92
m2
45309 Essen
Immobilientyp: Wohnung
++ KAPITALANLAGEOBJET !! Eine Selbstnutzung der Wohnung ist NICHT möglich, da ein umfassender Kündigungsschutz für das bestehende Mietverhältnis besteht!! ++ Diese gepflegten Mehrfamilienhäuser liegen in einer attraktiven und vor allem grünen
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Lage im Essener Stadtteil Schonnebeck. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses Drostenbusch 119 und besteht aus 3 Zimmern mit Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne und WC, Gäste-WC, Abstellkammer sowie einem Balkon. Weiterhin Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume wie z.B. Trockenräume und eine Waschküche. Die Wohnung ist seit dem 30.11.2023 neu vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt zz. 626,79 EUR zzgl. 299,00 EUR Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten; Warmmiete = 925,79 EUR. Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beläuft sich zz. auf 334,00 EUR monatlich. Die rechnerisch anteilige Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt zum 31.12.2022 ca. 5.660,00 EUR. Haben Si
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
3 Zi.
62,21
m2
45309 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das ca. 1960 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Gebäude fügt sich harmonisch in das gewachsene Wohnumfeld ein und bietet eine angenehme
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Nachbarschaft. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 62,21 m² und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre durchdachte Aufteilung vielseitig nutzbar sind. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Tageslicht empfängt und einen direkten Zugang zu dem ca. 1,16 m² großen Balkon bietet. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannen. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Die Räume sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die über alle notwendigen Elektrogeräte ve