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Quelle:
www.immowelt.de
331.500,00 €
4 Zi.
168,15
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektnr: 1062816 Das ideale Zuhause für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen, präsentieren wir Ihnen mit diesem Penthouse mit stufenlosem Zugang. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in
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einem einladenden Zustand. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2024 statt. Das Penthouse besticht durch seinen ausgezeichneten Zustand, der durch kontinuierliche Pflege und jüngste Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2024 aufgewertet wurde. Hier erwarten Sie 4 stilvoll gestaltete Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie 3 Schlafzimmer, eines davon mit einem eigenen Ankleidebereich. Der offene Grundriss sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente, das durch hochwertige Deckenfenster zusätzlich unterstrichen wird. Das Badezimmer beeindruckt mit einer begehbaren Dusche und einer eleganten Badewanne, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Eine hochwertige Einbauküc
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107.770,00 €
3,5 Zi.
67,03
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Hier fällt Ihnen pünktlich zum Früstück die Morgensonne auf Ihr Frühstücksei. Dieses Angebot umfasst eine 3,5 Raum Dachgeschosswohnung mit klar geschnittenen Räumen und einer Wohnfläche von 69 m². Erweitert wird das Raumangebot durch einen
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Spitzboden, den Sie über die Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus erreichen. Ein weiterer Vorzug dieser Wohnung ist sicherlich der Balkon mit Süd-Westausrichtung. Vor intensiven Sonnenstrahlen schützt Sie bei Bedarf die vorhandene Markise. Eine Garage die sich in unmittelbarer Nähe befindet rundet dieses Angebot ab. Das Hausgeld incl. Heizkosten beträgt 269€. Wir hoffen Ihr Ihr Interesse für diese Interessante schöne Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer pers. Besichtigung begrüßen zu dürfen.
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
90
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064729 Diese stilvolle Eigentumswohnung in Gelsenkirchen vereint eine innenstadtnahe Lage mit modernem Wohnkomfort und hervorragender Anbindung. Direkt an einer Hauptstraße gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen zu allen Geschäften
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des täglichen Bedarfs. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, der auf regelmäßige Modernisierungen zurückzuführen ist: 2018 wurden Böden, Fliesen, Wände und Rollläden umfassend erneuert und bieten heute eine hochwertige Wohnatmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich im 7. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Aufzug auf großzügige ca. 90 m². Der gut durchdachte Grundriss umfasst 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Diese Aufteilung macht das Objekt ideal für Paare oder Singles, die Wert auf ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause legen. Ein echtes Highlight sind die zwei Balkone, die zu entspannten Momenten im Freien einladen und den Wohnkomfort zusätzlich steigern. Das Mehrfamilienhaus biet
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175.000,00 €
3 Zi.
81
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Wohnung aus dem Baujahr 2001 mit hervorragender Bausubstanz Diese moderne Wohnung besticht durch ihre solide Bauweise und eine bereits gedämmte Fassade, die für eine gute Energieeffizienz sorgt. Die Fassade wurde kürzlich frisch
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gestrichen und der Eingangsbereich neu gestaltet, was dem Gebäude einen gepflegten Eindruck verleiht. Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr guten Zustand, da es überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Hier herrscht eine freundliche Nachbarschaft, in der das Miteinander geschätzt wird. Wohn- und Schlafzimmer liegen ruhig auf der rückwärtigen Seite des Hauses, wodurch kaum Geräusche von der Umgebung zu hören sind. Großzügiger Wohnraum mit Balkon Das helle Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der ausreichend Platz für Möbel bietet. Der überliegende Balkon bietet zusätzlichen Schutz vor Wind und Wetter. Praktische Raumaufteilung und moderne Ausstattung Di
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Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
65,12
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063319 Diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Gelsenkirchen-Erle und bietet mit ca. 65 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung verfügt
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über insgesamt 3 Zimmer, die sich optimal aufteilen und viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte bieten. Ein Highlight der Wohnung ist die Loggia für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer wurde 2017 komplett saniert und entspricht modernen Standards. Die Heizung der Wohnung erfolgt über einen effizienten Pelletofen, während das Warmwasser durch einen Durchlauferhitzer sowie ein Untertischgerät in der Küche bereitgestellt wird. Die Fenster der Wohnung wurden in den letzten Jahren ebenfalls modernisiert: Die Fenster auf der Rückseite des Hauses wurden 2020 mit doppeltverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, während die Fenster auf der Vorderseite bereits 2010 erneuert wurden. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Zur Wohnun
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170.000,00 €
2 Zi.
82
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese optimal aufgeteilte und moderne Eigentumswohnung ist die ideale Wohnung für alle Lebenslagen! Im 1. Obergeschoss eines freundlichen Siebenfamilienhauses befindet sich diese großzügig geschnittene Wohnung in einem äußerst gepflegten Haus
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aus dem Jahr ca. 1997. Bereits beim Betreten wird der Anspruch der Eigentümer erkennbar: sehr gepflegt und hochwertig präsentieren sich Haus und Wohnung als Vorzeigeobjekt. Sie wünschen weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Klicken Sie auf den Button "Nachricht" und Sie können uns so direkt kontaktieren! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorab telefonisch keine Auskünfte z.B. zur Adresse oder zu Besichtigungswünschen erteilen dürfen. Sie erhalten dann von uns Zugriff auf das ausführliche Exposé und somit auf alle Fotos, die Detailbeschreibung, die Adresse und weitere Informationen.
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217.250,00 €
2 Zi.
76
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine komplett kernsanierte und auf dem neusten Stand modernisierte Wohnung, in einem gepflegtem Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 76 m² und befindet sich auf dem 1. Obergeschoss.
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Ein Highlight der Wohnung ist die nach Westen gerichtete große Terrasse. Das Dach wird komplett erneuert. Das Treppenhaus wird restauriert. Alle 9 Wohnungen werden über 2 neue Luftwärmepumpen beheizt. Die Elektrik, die Sanitäranlagen mit den dazugehörigen Zuleitungen und Entwässerung, Heizkörper, neue Fenster mit Dreifachverglasung und alles was zum Innenleben einer Wohnung gehört, werden neu gemacht. SIE KAUFEN IN ANFÜHRUNGSSTRICHEN EINE NEUBAUWOHNUNG! Vom Wohnungseingang gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer, welches viel Tageslicht durch die großen Fenster erhält. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger, begehbarer Dusche komplettiert die Räumlichkeiten.
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
75
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung in dem 1968 gebauten Haus wurde 2019 saniert. Boden/Laminat, Türzargen und Türen wurden erneuert, die Wohnzimmer- und die Flurdecke wurden abgehängt und mit LED Spots bestückt. Die Wohnung liegt direkt am Glückauf Park,
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einem neuen Freizeitpark, der 2020 eröffnet wurde. Diese neue Anlage begeistert, durch seine Vielfalt, Skater-, Fahrradfahrer, Spaziergänger wie auch BMX Fahrer/innen. Das 8 Parteienhaus hat direkten Zugang zu einem großen Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand, aus dem man direkt in den Park und eine angrenzende Kita gelangt. An der verkehrsberuhigten Zufahrtstraße liegt eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne, eine neuwertige Küche mit Markengeräten (im Preis enthalten), ein Schlafzimmer, ein Kinder - oder Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick in den Garten. Die Wohnfläche beträgt 75 m². Neben dem eigenen Kellerraum
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175.000,00 €
4 Zi.
104,82
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Attraktive Maisonette-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ansprechender Lage von Bismarck ist frei für Sie! Das junge Baujahr und die Heizungsart Fernwärme sind Grundlage für eine zeitgemässe Beheizung des Hauses, inklusive Warmwasser! Betreten
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Sie die schöne Wohnung, in der Diele gehen alle Räume ab. Auf dieser Ebene finden Sie das Hauptschlafzimmer, den Abstellraum und dem offen gehaltenen Wohn- Koch- Essbereich. Von hier aus geht es auch auf den Balkon - sonnige Aussichten! Das hell geflieste Bad - natürlich mit Fenster - lädt zur Entspannung in der Badewanne ein, oder eine erfrischende Dusche. Die massive Treppe führt nach oben, hier sind 2 gut geschnittene Räume, hell und freundlich. Der Einzelkeller nimmt alles auf, was nicht mehr in die 2 Abstellräume passt und das Fahrzeug hat seinen Platz im Hof. Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig übernommen werden - bitte sprechen Sie uns an. Nette Maisonette und schon frei! Junges Wohnen in Bismarck
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410.000,00 €
17 Zi.
465,35
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit einer Terrasse, die restlichen Wohnungen mit Balkonen ausgestattet. Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage und eine
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Doppelgarage. Der Aufzug und 2 Balkone wurden 2006 nachträglich eingebaut. Die Heizungsanlage wurde im Jahre 2000 ausgetauscht. Die Bäder sind überwiegend modernisiert worden. Einige Fenster sind 2006 und einige Dachfenster 2021 ausgetauscht. Die Kellertür wurde 2021 durch eine Feuerschutztür ersetzt und im Haus eine neue RWA- Anlage eingebaut. Fazit: Hier lohnt sich Ihre Investition
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449.000,00 €
3 Zi.
105
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne, 105 m2 große Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 2019, bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer begehrten Lage mit Blick auf den Rhein-Herne-Kanal und den malerischen Yachthafen. Die Wohnung verfügt
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über eine großzügige 25 m2 große Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick bietet und sich perfekt zum Entspannen und Genießen eignet. Die dreifachverglasten, bodentiefen Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse und hervorragende Wärmedämmung. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine angenehme wohlige Wärme. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ein Bad en-suite, das Ihnen maximale Privatsphäre und Komfort bietet. Der offene Wohn- und Essbereich ist ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden. Ein moderner Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Ihr Auto sicher und bequem geparkt ist. Diese Wohnung b
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Quelle:
www.immowelt.de
105.000,00 €
3,5 Zi.
67,27
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt diese helle und geräumige 3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung in sehr schöner Wohnlage in einem gepflegtem 8-Familienhaus. Die ca. 67 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und hat einen großen, nach Süden ausgerichteten
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Balkon. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Abstellraum und 2 Schlafzimmer. Die Wohnung ist leergezogen und kann nach Renovierung selbst genutzt werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 460-040 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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479.000,00 €
24,5 Zi.
480
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte 3-geschossige 8-Familienhaus in Gelsenkirchen Rotthausen, wurde 1960 gebaut. Es verfügt über 8 Wohneinheiten, sowie über weiter Stellplätze und 3 Garagen. Die Garagen sind allesamt vermietet. Jede der 8 Wohnungen verfügt
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über ca. 60qm, aufgeteilt auf 3,5 Raum. EG 1 + EG 2, jeweils ohne Balkon - vermietet. 1. OG 1 + 1. OG 2, jeweils mit Balkon - vermietet. 2. OG 1 + 2. OG 2, jeweils mit Balkon - vermietet. 3. OG 1 + 3. OG 2, jeweils mit Balkon - aktuell freistehend, doch bereits in der Vermietung. (beide Wohnungen sind frisch renoviert7teilsaniert. Fotos der leerstehenden Wohnung sind ersichtlich) Jeder Wohnung ist ein anteiliger Keller zugewiesen. Es besteht die Möglichkeit, Wäsche auf dem Dachboden zu trocknen. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt.
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299.999,00 €
14 Zi.
368
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus präsentiert sich als eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit. Zum Verkauf steht ein großes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen mit insgesamt 14 Zimmern, 8 Schlafzimmern und 5 Badezimmern auf einer Wohnfläche von
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368 m². Das Grundstück hat eine Größe von 376 m² und bietet somit ausreichend Platz für Bewohner. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und einen Anbau und wurde zuletzt 2018 teilweise modernisiert. Die Ausstattung ist als normal gepflegt zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Der Anbau ist eine Maisonette-Wohnung, die im Jahr 1930 gebaut wurde. Er wurde im Jahr 2018 vollständig saniert und verfügt über ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss. Zudem hat er einen gemütlichen Balkon. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gelsenkirchen und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Investoren haben hie
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Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
3,5 Zi.
94
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Das Gebäude wurde 1953 auf einem 679m² großen Kaufgrundstück (also KEINE Erbpacht) erbaut. 1985 wurde das Gebäude erweitert, die Fassade verklinkert und
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die Raumaufteilung modernisiert. In diesem Zuge bekam die Wohnung ein eigenes Treppenhaus als Zugang zur Wohnung. Dadurch entsteht der "Haus in Haus-Charakter". Raumaufteilung: Treppenaufgang (nicht in die Wfl. eingerechnet), Diele 11,7m², Wohn-/Esszimmer 37m² mit nach Westen ausgerichteter Loggia 14m², Küche 11,7m², Tageslicht-Bad 4,3m², Schlafzimmer 13,7m², Arbeitszimmer 8,8m². Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Der von der Wohnung über eine kleine Bodenauszugtreppe zugängliche Spitzboden wird als unbeheizter Stauraum genutzt. Der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus, vor dem eigenen Eingang.
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www.immowelt.de
168.800,00 €
3,5 Zi.
80
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Familienfreundliche, gut modernisierte 3 1/2-Raum-Wohnung. Direkt am Landschaftsschutzgebiet. Gelegen im 1. Obergeschoss innerhalb einer 4-geschossigen Wohnanlage an einem Privatweg. Familienfreundlicher Grundriss. Ca. 79 m² Wohnfläche.
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"Überschaubare" Eigentümergemeinschaft mit nur 8 Wohnungseinheiten. Geplant ohne Fahrstuhl und somit entfallen hausgeldfreundlich die üblichen sonstigen Reparatur- und Wartungskosten. Die wesentlichen Raumgrößen (in Quadratmetern, auf- bzw. abgerundet, ca.-Angaben bitte): Wohnen - 24 Schlafen - 15 Kind oder Arbeiten - 10 Küche mit angrenzender Essdiele - 15 Bad - 5 Gäste-WC - 1 AR - 1 Flur - 4 Balkon - 5 Im Hausgeld von monatlich derzeit zirka 210 € sind u. a. bereits enthalten: Hausreinigung, Pflege Außenanlagen nebst Spielplatz, Winterdienst, Gebäude- und Haftpflicht-Versicherungen, Wasser, Entwässerung, Niederschlagswasser, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Dachwartung, Allgemeinstrom, Kabel-TV, Zuführung Erhaltungsrücklage, Kleinreparaturen, Hausverwalt
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279.000,00 €
4,5 Zi.
113,26
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung in einem Fünffamilienhaus mit guter Ausstrahlung anbieten zu können. Die Wohnung verfügt über einen niedrigen Energiewert (B 57,4 kwh), wurde im Jahr 2005 erbaut und bietet einen Balkon mit
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Südostausrichtung. Mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 113,26 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist die Maisonette-Aufteilung, die der Wohnung einen besonderen Charme verleiht. In jeder Etage befindet sich ein Badezimmer. Des Weiteren gehört eine Garage zur Wohnung, sowie ausreichend Rücklagen für eine solide Verwaltung.
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Quelle:
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138.800,00 €
4,5 Zi.
90
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Hier haben Sie "keinen über'm Kopf"! Gelegen im 3. Obergeschoss innerhalb einer 4-geschossigen Wohnanlage an einem Privatweg. Direkt am Landschaftsschutzgebiet. Familienfreundlicher Grundriss. Zirka 90 m² Wohnfläche. "Überschaubare"
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Eigentümergemeinschaft mit nur 8 Wohnungseinheiten. Ohne Fahrstuhl und somit entfallen hausgeldfreundlich unter anderem die üblichen Reparatur- und Wartungskosten. Die wesentlichen Raumgrößen (in Quadratmetern, auf- bzw. abgerundet, ca.-Angaben bitte): Wohnen - 24 Schlafen - 15 Kind 1 - 11 Kind 2 - 10 Küche mit angrenzender Essdiele - 15 Bad - 5 Gäste-WC - 1 AR - 1 Flur - 4 Balkon - 5 Im Hausgeld von monatlich derzeit zirka 210 € sind u. a. bereits enthalten: Hausreinigung, Pflege Außenanlagen nebst Spielplatz, Winterdienst, Gebäude- und Haftpflicht-Versicherungen, Wasser, Entwässerung, Niederschlagswasser, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Dachwartung, Allgemeinstrom, Kabel-TV, Zuführung Erhaltungsrücklage, Kleinreparaturen, Hausverwaltung (plus Heizung, Strom
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Quelle:
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189.000,00 €
4 Zi.
100
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende ETW befindet sich im III. OG eines MFHes innerhalb einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Man erreicht diese über das taghell ausgeleuchtete Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl. Dieser hält unmittelbar vor der
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Wohnungstür. Die Wohnung ist mit ihren 4½ Zimmern ausgesprochen geräumig und großzügig aufgeteilt. Sie verfügt über zwei Loggien, sowohl auf der West-, als auch Ost-Seite. Dies liegt an der Tatsache, daß hier zwei Wohneinheiten zu einer ETW zusammengelegt worden sind. Dieser Umstand führt zu einer vorteilhaften Taghelligkeit innerhalb der Wohnung. Zur Abdunkelung ist jedes Fenster mit eleketrischen Rolladen ausgestattet. Aus dem Treppenhaus betritt man zunächst die Diele des westlichen Teils der Wohnung und blickt in Richtung Wohnzimmer. Zur Linken gelegen erreicht man durch einen bogenartigen Durchgang den Dielenbereich des östlichen Teils. Hiervon gehen von links nach rechts betrachtet eine kleine Abstellkammer, zwei nebeneinander liegende Kinderzimmer
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184.500,00 €
3,5 Zi.
80
m2
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden sanierten Immobilie, handelt es sich um eine gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung, ruhig gelegen in einer verkehrsberuhigten Zone, mit ausreichender Parkmöglichkeit. Zu erreichen mit Aufzug im 4. OG, mit ca. 80 m² und Balkon, in
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Gelsenkirchen Gelegen in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981, mit mehreren Wohnparteien. Näher angegebenes Mobiliar ist im Preis enthalten.