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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
79,9
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und helle 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem in Kernsanierung befindlichen 4-Parteienhaus im Herzen von Friedrichsthal. Die fußläufige Anbindung an das Stadtleben sowie das Verkehrsnetz sind reizvoll für die verschiedenen
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Zielgruppen von Jung bis zur älteren Generation. Auf rund 76 m² reiner Wohnfläche stehen bereit: Flur mit Garderobe, Schlafzimmer mit ca. 15 m², Tageslichtduschbad mit vorgelagerter Ankleide / Arbeitsecke, offene Wohn-Essküche mit ca. 42 m² sowie Abstellraum. Zusätzlich rundet der Südostbalkon mit ca. 6,8 m² die Wohneinheit ab und im rückwärtigen Gemeinschaftsgarten warten ca. 150 m² für das Gärtnern und Grillen. Derzeit laufen die Arbeiten der vollumfänglichen Sanierung im Haus (Bj. ca. 1910) und 2 im Ausbau befindliche Wohnungen können ebenfalls angeboten und besichtigt werden. Die angebotene Wohnung ist derzeit vermietet. Mieteinnahmen bei Renditeanlage sind als Kaltmiete 700,- €/mtl. zu erzielen. Weitere Informationen gerne auf Anfrage. HINWEIS A
Passende Immobilien in der Umgebung von Friedrichsthal:
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
58
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Wohnung
gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung bestehend aus Diele, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den großen sonnigen Balkon, Küche mit Fenster, Wannenbad mit Fenster sowie Schlafzimmer - insgesamt ca. 58 m² Wohnfläche; die Wohnung ist vermietet ( seit 2014
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an eine ältere Dame - bei Eigennutzung sind die gesetzlichen Kündigungsfristen zu beachten ) von daher interessant zur Kapitalanlage; Daten zum Gebäude-Energiepass aus 2018: Verbrauchsausweis - Gaszentralheizung - Einbau der Anlage 2001 ( Anmerkung im Jahre 2021 wurde die Kesselanlage erneuert ) - Endenergieverbrauchswert 114 kWh - Buchstabe D;
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
60,07
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062429 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses denkmalgeschützte Objekt in Sulzbach/Saar. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des
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täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand und kann durch kleine Verschönerungen in neuem Glanz erstrahlen . Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 4.680 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 465 € und ist bis auf ca. 147 € umlegbar. Im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 60 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer und eines von ihnen kann als Schlafzimmer genutzt werden. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Kellerraum, der für ausreichend Platz und Ordnung im Wohnbereich sorgt. Abgerundet w
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
41
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese gute aufgeteilte Dachgeschosswohnung. Eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zu Schlafzimmer und Duschbad bietet viel Platz für Wohn - und Arbeitsbereich. Das Badezimmer ist dem Baujahr
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entsprechend gepflegt.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
66,89
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Etagenwohnung in ruhiger, aber zentraler Lage von Sulzbach Saar. Die Wohnung besticht durch Ihren renovierten Zustand aus 2018 und ist zum sofortigen Einzug bereit. Die Wohnungsgemeinschaft beinhaltet zwei Häuser, wovon das Haus mit der
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besagten Wohnung bereits vor circa fünf Jahren neu verputzt und gedämmt wurde. Die Wohnung liegt in der siebten Etage und ist entspannt via Aufzug zu erreichen. Ein langer Flur begleitet Sie zu den einzelnen Wohnräumen mit Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer und Abstellraum. Das WC ist vom Bad getrennt und wahrt die Privatsphäre. Das Esszimmer wurde in der Vergangenheit zum Wohnzimmer erschlossen, kann bei Bedarf aber wieder als zweites Schlafzimmer umgebaut werden. Ein Balkon für gemütliche Abendstunden und Blick ins Grüne runden das Gesamtbild ab. Zu der Wohnung befinden sich noch zwei weitere Abstellräume im Keller und der achten Etage als Lagerraum. Die Wohnung ist ideal für Paare oder ältere Personen geeignet, da durch den Aufzug keine Treppen