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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
695.000,00 €
9560 Feldkirchen, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir präsentieren Ihnen hier ein Wohnhaus, bestehend aus 5 Wohneinheiten, welche seit Jahren fix vermietet sind. Das Wohnhaus verfügt über 6 Kellerabteile, 1 Heizraum, große Allgemeinfläche, 11 Parkplätze.
Grundstücksfläche: 1.254
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Quadratmeter
Wohnung 1: 55 Quadratmeter + Keller
Wohnung 2: 70 Quadratmeter + Keller
Wohnung 3: 85 Quadratmeter + Keller
Wohnung 4: 70 Quadratmeter + Keller
Wohnung 5: 85 Quadratmeter + Keller
KFZ Stellplätze: 11
Allgemeinfläche: Gartennutzung
Diese Gelegenheit ist optimal für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen & langfristigen Einkommensquelle sind.
Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet die Möglichkeit eine 5%ige Rendite zu erzielen.
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen unter 06602661203 oder per E-Mail an ms@wohnreal.net
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
87.000,00 €
22
m2
9565 Ebene Reichenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Micro Appartement mit Wellness- und Fitnessoase in Mitten von 3 Skigebieten
Anleger aufgepasst: Touristische Vermietung möglich!
3 einzigartige Stichpunkte zur Immobilie:
• 10 Automin. zu den beliebtesten Skigebieten
• Touristische
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Vermietung Voll- oder Teilzeit möglich!
• Wellnessoase inklusive
Detailliertere Informationen zur Immobilie, Vermietungsmöglichkeit/Rendite, Bilder, Grundriss, Kostenaufstellung etc. befinden sich im Exposé.
Kurzer Auszug:
Dieses idyllische 1-ZI Studioappartement mit 22,52m² Wohnfläche und einer breiten Fensterfront ist für Naturliebhaber und Skifans genau DAS RICHTIGE! Wer es nicht selbst nutzen möchte kann es problemlos an Bergfreunde aus aller Welt über den Vermietungsservice des Hauses übergeben und sich über eine stetige Rendite freuen.
Dieses neuwertige 1-Zimmerappartement wurde mit viel Liebe zum Detail rundum erneuert.
Um den Boden nicht durch Streusalz zu beschädigen wurde auf einen hochwertigen Clickvinyl Boden gesetzt, welcher robust und
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145.000,00 €
49
m2
9564 Patergassen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Haus Sonnrain in Patergassen 54 in der Gemeinde Reichenau auf ca. 1.060 m über dem Meeresspiegel !
Nahe dem Schigebieten Bad Kleinkirchheim, Falkert, Turracher Höhe und dem Hochrindl und dem Nationalpark Nockberge in
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unmittelbarer Nähe des Golfplatz Reichenau/ Bad Kleinkirchheim.
Wohnung ist süd-ost ausgerichtet und befindet sich im zweiten Stock Wohnfläche 45,9 m2 plus 7,5m2 Loggia !
Das Gebäude ist aus den 70iger Jahren! Es wurde vor einigen Jahren ein neuer Vollwärmeschutz angebracht. Wärmeversorgung läuft über E-Heizung ! Badezimmer mit WC und Dusche mit Waschmaschine, kleine Küche(2 m2), Schlafzimmer mit Doppelbett, ein kleines Studio mit Stockbett, Wohnzimmer mit Essecke und Austritt auf die Loggia. Die Wohnung wird inkl. der Möbel angeboten.
Vor dem Haus gibt es genug PKW Stellplätze im Miteigentum. zu nutzen im Allgemeineigentum sind weiters ein Schistall, ein Fahrradraum und einen Waschraum mit Münzzähler. Ein Abstellraum ist der Wohnung zugeordn
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145.000,00 €
40
m2
9554 Simonhöhe, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese modern möblierte Wohnung auf der Simonhöhe eignet sich perfekt als Ferienunterkunft.
Sie teilt sich auf in Vorraum, Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner, Schlafraum mit Stockbett, separates WC, Kochnische und einen Wohn-Schlafraum mit
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angrenzendem Balkon und traumhaftem Ausblick. Durch diese Raumaufteilung eignet sie sich perfekt für Paare oder junge Familien, die gerne naturnah Urlaub machen.
Das Schwimmbad sowie die Sauna und der Tischtennisraum können zu den Öffnungszeiten genützt werden. Ein allgemeiner Skiraum steht zudem zur Verfügung.
Derzeit wird die Wohnung touristisch vermietet und selbst genützt.
Das beliebte Skigebiet Simonhöhe ist zu Fuß erreichbar. Es bietet zirka 13 teils künstlich beschneite und lawinensichere Pistenkilometer, für Anfänger und Fortgeschrittene. Die Pisten sind von der Wohnung aus einfach zu erreichen.
Doch auch im Sommer hat das Gebiet seine Vorzüge - zahlreiche Wanderungen in der Gegend eignen sich auch für Familien und der Bikepark is
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
380.000,00 €
380
m2
9563 Gnesau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 1904 und im Jahr 1995 um einen Zubau erweitert. Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 380 m² und bietet Platz für vier eigenständige Wohnungen, von denen
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drei derzeit an zuverlässige Langzeitmieter vermietet sind.
Die Hauptwohnung befindet sich im Obergeschoss und ist derzeit nicht vermietet, was eine großartige Möglichkeit für den neuen Eigentümer bietet, dort selbst einzuziehen oder die Wohnung nach seinen individuellen Wünschen zu gestalten. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die nach Westen und Norden ausgerichtet ist. Hier können Sie den Ausblick auf die Umgebung in vollen Zügen genießen.
Vier Holzlagerräume bieten ausreichend Stauraum für Brennholz oder andere Gegenstände. Eine Garage ermöglicht das sichere Abstellen eines Fahrzeugs und sieben PKW-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Der wunderschön angelegte Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet
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498.900,00 €
82,27
m2
9560 Feldkirchen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sonniges Penthouse mit Traumblick!
#Tiebelgeflüster #Innenstadtnähe
Hier bietet sich Ihnen die einzigartige Möglichkeit ein traumhaftes Penthouse-Paradies zu erwerben!
Barrierefrei in der letzten Etage gelegen, befindet sich diese traumhafte
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Immobilie mit einer Wohnfläche von rd. 82,4 m² und einer großzügigen nach Süden-Westen-Norden ausgerichteten Dachterrasse mit einer Gesamtgröße von rd. 57,33 m², nur wenige Minuten vom Zentrum Feldkirchens entfernt.
Dieses Penthouse besticht durch die lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume sowie dem offenen und geräumigen Wohn-Essbereich mit mehreren Zugängen auf die wundervolle Terrasse.
Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne samt Bidet und elektrischen Handtuchhalter. Die Toilette ist separat zugänglich, verfügt über ein Fenster und ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet.
Als Abrundung des Gesamtkonzeptes stehen für Ihre Fahrzeuge zwei Carport-Plätze zur Verfügung und sind bereits im Kaufpreis enthalten.
RAUMAUFTEILUNG:
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87.000,00 €
26,76
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Helle Dachgeschosswohnung bestehend aus Wohn-/Schlafzimmer samt Küchenzeile, WC und Bad.
Bis 31.03.2027 an einen verlässlichen Mieter vermietet.
Provisionsfrei für den Käufer.
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115.000,00 €
52,78
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete Zweizimmer-Wohnung im DG mit Mansarden, bestehend aus Vorraum, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und separatem WC.
Provisionsfrei für den Käufer.
Befristet vermietet.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
70.765,00 €
74,49
m2
9571 Sirnitz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
BAOAB-IMMOBILIEN bietet exklusiv 4 Wohnungen im Rohzustand an, die durch ihre Flexibilität und Gestaltungsmöglichkeiten überzeugen. Die Einheiten eignen sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur kurz- oder langfristigen Vermietung – sei es
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für Hotelpersonal oder private Mieter. Der Grundriss lässt sich noch individuell anpassen, sodass eine Vergrößerung oder Verkleinerung der Wohnungen möglich ist. Auch die optionale Kombination von Wohnen und Arbeiten lässt sich problemlos realisieren. Ein komplettes Stockwerk zu erwerben und ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, ist ebenfalls möglich.
Besondere Merkmale der BAOAB-Immobilie:
• Zentrale Lage: Die Wohnungen liegen in einer begehrten und verkehrsgünstigen Lage, die eine optimale Anbindung und kurze Wege zum Stadtzentrum garantiert.
• Freie Gestaltungsmöglichkeiten im Rohzustand
• Inkludierter Stellplatz: Jeder Einheit ist ein Stellplatz zugeordnet, was die Parkplatzsuche deutlich erleichtert.
• Schöner Ausblick: Die W
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410.000,00 €
180
m2
9571 Albeck, Österreich
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus in Albeck am Fusse des Hochrindl
180m2 Wohnfläche auf 2 Etagen mit getrennter Nutzungsmöglichkei, somit 2 Wohneinheiten je ca. 90m2
Komlettsanierung durchgeführt.
Wohneinheit Obergeschoss mit modernen Wohnküche inkl.
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Einrichtung und Geräte, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, großer Vorraum, Bad mit Dusche, WC getrennt, grosser Balkon.
Wohnung Erdgeschoss mit Küche, Essecke, Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse, zwei Schlafzimmer, großer Vorraum, Bad mit Badewanne, WC.
Keller mit Heizraum, Werkstatt und Lagerraum/Wirtschaftsraum, Partyraum oder dgl. kombinierte Öl- und Stückgutheizung, Solaranlage für Warmwasseranlage.
Doppelcarport
Grundfläche 2.367m2 teilbar, Baulandwidmung
Top Lage in der Natur ideal für, Wanderer, Schifahrer, Biker ? Nähe Hochrindl und Flattnitz.
Öffentlicher Anschluss gegeben.
Kaufpreis VB 410.000,- EUR
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen.
Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.
Für Besichtigungen und weitere Informa
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185.000,00 €
46
m2
9565 Ebene Reichenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Ferienwohnung trifft malerische Alpinregion!
Grasgrüne Steilwiesen und Almen, sanfte Bergspitzen, glasklare Bergseen und herrliche Zirbenwälder - so kennt man die Region rund um das idyllische Dorf Ebene Reichenau in Kärnten. Ein
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Naturkleinod im Herzen des von der UNESCO prämierten Biosphärenparks Kärntner Nockberge. Rund um das alpine Dorf findet man 5 Skigebiete mit mehr als 180 Pistenkilometern vor. Von der Turracher Höhe bis Bad Kleinkirchheim als lokale Hotspots bieten aber auch die kleineren Skigebiete wie Hochrindl, Falkert oder St. Oswald für Familien ein tolles Angebot.
Auch im Sommer bietet die Region Gästen und Bewohnern mit dem Biosphärenpark Nockberge, den zahlreichen Golfplätzen, den 2 Thermalbädern in Bad Kleinkirchheim, den vielen Kärntner Seen, ein breites Freizeit- und Erholungsangebot an.
Das Apartment TOP 18 im 1. Obergeschoss bietet eine ideale Raumaufteilung:
Vorhaus - WC - Diele - Badezimmer/WC - Schlafzimmer mit Terrasse - Wohnküche mit Terrass
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442.500,00 €
95
m2
9551 Bodensdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Gartenwohnung in bester Lage und Seenähe in Bodensdorf!
Diese außergewöhnliche Gartenwohnung vereint modernes Wohnen mit höchstem Wohnkomfort auf ca. 90 m2 Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Wohnfläche teilt sich
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wie folgt auf:
• Vorraum ca. 10,79 m2
• Badezimmer ca. 6,24 m2
• Schlafzimmer 1 ca. 13,65 m2
• Schlafzimmer 2 ca. 11,05 m2
• Schlafzimmer 3 ca. 11,05 m2
• WC ca. 2,09 m2
• Wohnen/Essen/Küche ca. 31,64 m2
• Speisekammer ca. 3,74 m2
• Abstellraum/Waschraum ca. 6,24 m2
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der ca. 240 m2 liebevoll eingerichtete Eigengarten und dem sich befindende hochwertigen Gartenhaus. Die Ausrichtung des Gartens nach Südwesten gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung und könnte ideal für eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gartenhauses genutzt werden.
Die ca. 40 m2 große Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet dank integrierter Glas- Schiebeelemente auch in den kühleren Monaten ein angenehmes, geschützte
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185.000,00 €
74,17
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage in Feldkirchen. Die sonnige Wohnung im Ausmaß von ca. 74 m² liegt im ersten Obergeschoß mit schöner Sicht ins Grüne und wäre sowohl zur Eigennutzung als auch
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ideal als Anlage geeignet. Die Wohnung gliedert sich auf in: Vorraum, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer samt Wanne und Fenster sowie separatem WC.
Der großzügige und südseitig ausgerichtete Balkon wertet das Objekt zusätzlich auf und sorgt für reichlich Sonnenstunden.
Zur Wohnung gehört außerdem noch ein eigenes Kellerabteil (ca. 2,16m²).
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Carportstellplatz oder einen PKW-Stellplatz im Freien zu erwerben, zusätzlich gibt es noch einen überdachten und einen im Freien stehenden Motorradstellplatz.
Die Wohnung ist befristet an verlässliche Mieter vermietet.
Provisionsfrei für den Käufer.
Nähere Informationen und Fotos gerne auf Anfrage.
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150.000,00 €
40
m2
9571 Hochrindl, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In den malerischen Gurktaler Alpen bieten wir Ihnen exklusive Wohnungen in einem vollständig kernsanierten Haus. Hier verschmelzen höchster Wohnkomfort mit der natürlichen Schönheit der Umgebung zu einer einzigartigen Wohnqualität - Tradition
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trifft Moderne. Das Haus liegt idyllisch eingebettet in den Gurktaler Alpen, einer Region, die für ihre beeindruckenden Landschaften und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die umliegende Bergwelt, Wanderwege und Skigebiete machen diesen Standort zu einem Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Eine der begehrten Wohnungen ist bereits verkauft – sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in dieser einmaligen Immobilie.
Jede Wohnung in diesem kernsanierten Haus wurde mit höchsten Qualitätsstandards auf das nächste Level gebracht. Die modernen Grundrisse und stilvollen Innenausstattungen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
Wohnungsangebote:
Wohnung Top 1:
• Größe: 51 m²
• Lage: Ebene - 1
• Nettopreis: 220.000 Euro
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220.000,00 €
51
m2
9571 Sirnitz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In den malerischen Gurktaler Alpen bieten wir Ihnen exklusive Wohnungen in einem vollständig kernsanierten Haus. Hier verschmelzen höchster Wohnkomfort mit der natürlichen Schönheit der Umgebung zu einer einzigartigen Wohnqualität - Tradition
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trifft Moderne. Das Haus liegt idyllisch eingebettet in den Gurktaler Alpen, einer Region, die für ihre beeindruckenden Landschaften und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die umliegende Bergwelt, Wanderwege und Skigebiete machen diesen Standort zu einem Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Eine der begehrten Wohnungen ist bereits verkauft – sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in dieser einmaligen Immobilie.
Jede Wohnung in diesem kernsanierten Haus wurde mit höchsten Qualitätsstandards auf das nächste Level gebracht . Die modernen Grundrisse und stilvollen Innenausstattungen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
Wohnungsangebote:
Wohnung Top 1:
• Größe: 51 m²
• Lage: Ebene - 1
• Nettopreis: 220.000 Eur
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465.000,00 €
89
m2
9551 Bodensdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Bodensdorf/Ossiacher See
Gemütliche Maisonetten-Wohnung mit Pool und Wellnessbereich
Lage/Beschreibung:
Diese gemütliche Maisonetten-Wohnung - eingebettet in eine idyllische, gepflegte Anlage mit großzügigen Freiflächen - befindet sich in
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Bodensdorf am Ossiacher See. Auf rund 89 m², verteilt auf zwei Etagen, wird Ihnen ausreichend Platz zum Leben und Entspannen geboten. Wenn Sie die Wohnungstüre öffnen, empfängt Sie ein heller, offener Wohn-Ess-Kochbereich mit angrenzendem Balkon, der eine schöne Aussicht ins Grüne bietet. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Der Masterbereich im oberen Geschoss überzeugt mit viel Platz und spezieller Architektur: Hier erwartet Sie auf 38 m² ein offener Schlafbereich mit angrenzendem Badezimmer - Infrarotsauna inklusive. Die geschmackvolle, gemütliche Einrichtung ist im Kaufpreis inkludiert. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Wellnessbereich, der den Bewohnern der Anlage zur Verfügung steht. Neben S
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170.000,00 €
42
m2
9565 Ebene Reichenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Skilaufen - Wandern - Natur genießen!
Grüne Steilwiesen und Almen, sanfte Bergspitzen, glasklare Bergseen und herrliche Zirbenwälder - so kennt man die Region rund um das malerische Dorf Ebene Reichenau in Kärnten. Ein Naturkleinod im Herzen
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des von der UNESCO prämierten Biosphärenparks Kärntner Nockberge. Rund um das alpine Dorf findet man 5 Skigebiete mit mehr als 180 Pistenkilometern vor. Von der Turracher Höhe bis Bad Kleinkirchheim als lokale Hotspots bieten aber auch die kleineren Skigebiete wie Hochrindl, Falkert oder St. Oswald für Familien ein tolles Angebot.
Auch im Sommer bietet die Region Gästen und Bewohnern mit dem Biosphärenpark Nockberge, den zahlreichen nahen Golfplätzen, den 2 Thermalbädern in Bad Kleinkirchheim, den vielen Kärntner Seen, ein breites Freizeit- und Erholungsangebot an.
Das Apartment TOP 12 liegt im Erdgeschoss an der ruhigen Nordostseite des Gebäudes und hat folgende Raumaufteilung:
EG: Vorraum - WC mit Bidet - Abstellraum - Küche - Wohnzimme
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
220.000,00 €
50
m2
9551 Bodensdorf / Bodensdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
• Leben in Bodensdorf am Ossiacher See*
Diese von 3-Seiten (Ost-Nord-West) belichtete Dachgeschosswohnung verfügt über viel mehr als das Gewöhnliche.
• Dampfdusche innerhalb der Wohnung
• eigener Wellness- & Erholungsbereich für die
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Bewohner der Anlage (Saunen, Dampfbad, Solebad, Ruheraum, Außenpool, Liegewiese)
• Koffer packen und einziehen
- Wohnen & Erholen mit Urlaubsflair
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
370.000,00 €
115
m2
9552 Steindorf am Ossiacher See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Gartenwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum malerischen Ossiachersee, einer der schönsten Seen Kärntens. Die Umgebung bietet nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern,
...
Radfahren und Wassersport. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die ruhige, naturnahe Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort.
Die Wohnung besticht durch ihre elegante Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115m2 bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder Familien.
Ausstattung:
•Helle Wohnräume: Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre.
•Moderne Küche: Die offene, voll ausgestattete Küche bietet alles, was das Herz begehrt, inklusive hochwertiger Geräte und viel Stauraum.
•Wohnen und Essen: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist ideal für gesellige Abende und gemütliche Stunden.
•Schlafzimmer: insgesamt 3 Schlafzimmer, teilwe
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
370.000,00 €
115
m2
9552 Steindorf am Ossiacher See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Gartenwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum malerischen Ossiachersee, einer der schönsten Seen Kärntens. Die Umgebung bietet nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern,
...
Radfahren und Wassersport. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die ruhige, naturnahe Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort.
Die Wohnung besticht durch ihre elegante Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115m2 bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder Familien.
Ausstattung:
•Helle Wohnräume: Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre.
•Moderne Küche: Die offene, voll ausgestattete Küche bietet alles, was das Herz begehrt, inklusive hochwertiger Geräte und viel Stauraum.
•Wohnen und Essen: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist ideal für gesellige Abende und gemütliche Stunden.
•Schlafzimmer: insgesamt 3 Schlafzimmer, teilwe