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1/25
339.000,00 €
3 Zi.
86,68
m2
9523 Landskron / Sankt Ruprecht, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im zeitgemäßen Wohnzentrum dem "Landsitz-Landskron", einem innovativen Projekt, das ökologisches Leben und höchsten Wohnkomfort miteinander verbindet. Diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf 87 m² Wohnfläche ein
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barrierefreies Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und durchdachten Grundriss, der modernes Wohnen in den Fokus rückt. Zwei weitläufige Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während ein offener Wohn- und Essbereich die perfekte Kulisse für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein schafft. Die Ausstattung überzeugt mit erstklassigen Materialien, wie strapazierfähigem Weitzer Parkett, sowie durchdachten Details wie einem effizienten Sonnenschutz und einer modernen, maßgefertigten Küche mit hochwertiger Kochinsel.
Der Schwerpunkt des Projekts liegt auf Nachhaltigkeit und einer ökologischen Lebensweise. Ein großer Teil der benötigten Energie wird direkt vor Ort erzeugt – durch innovative Technologien wi
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1/16
349.000,00 €
2 Zi.
78
m2
9523 Landskron / Landskron, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser exzellenten Anlageimmobilie in Landskron!
Diese vermietete Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und einem Tiefgaragenplatz bietet alles, was das Herz eines Investors höher schlagen lässt.
Mit einer Wohnfläche von 78 m² ist
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diese Wohnung bestens geeignet als solide Kapitalanlage.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der wunderschöne 100 m² große Garten mit einer 39,00 m² großen Terrasse, in den man direkt vom Wohn-Essbereich gelangt. Hier können die Mieter entspannen und den grünen Ausblick genießen.
Die perfekte Oase für warme Sommertage oder gemütliche Grillabende mit Freunden.
Die Wohnung selbst verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslicht-Bad mit XXL-Dusche und Wanne. Für die nötige Privatsphäre ist das WC separat angelegt.
Die großzügigen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre.
Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs lädt zum Entspannen oder gemeinsamen Kochen
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Neu
215.000,00 €
60
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Wohnung im Herzen von Villach bietet die perfekte Wohlfühloase in kalten Herbst- und Wintertagen!
Genießen Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten vor dem wärmenden Schwedenofen im Wohnzimmer.
Die Lage des Objekts ermöglicht
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entspannte Herbstspaziergänge durch die Villacher Innenstadt, bei der Sie bequem alle wichtigen Einrichtungen zu Fuß erreichen können.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet durch ihre optimale Raumaufteilung viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Raumaufteilung:
+ Gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen
+ Schlafbereich mit eingebautem Kleiderschrank
+ Renoviertes Badezimmer mit Dusche und WC, inkl. Waschmaschine
+ Separate Küche mit gemütlicher und heller Sitzecke
Die Fenster der Wohnung sind neu und 3-Fach verglast.
Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und eine ausgezeichnete Busanbindung ist direkt vor der Haustür. Das Objekt e
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160.000,00 €
96
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und charmante Eigentumswohnung mit einer Nutzfläche von 96 m² befindet sich mitten in der Villacher Altstadt. Die Wohnung liegt im ersten Stock und ist dank eines Aufzugs barrierefrei zugänglich – ideal für ein komfortables
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Wohnen.
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und dennoch hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die urbanes Leben mit einem hohen Maß an Komfort und Ruhe verbinden möchten.
Highlights der Wohnung:
Räumlichkeiten: 4 großzügige und lichtdurchflutete Zimmer.
Zustand: Gepflegt und einzugsbereit.
Möblierung: Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben – ideal für einen schnellen Einzug.
Zugang: Barrierefrei dank modernem Aufzug.
Lage: Traumhafte zentrale Lage in der Altstadt von Villach mit bester fußläufiger Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten.
Diese Immobilie bietet den perfekten Mix aus Charme und modernem W
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138.000,00 €
54
m2
9504 Villach-Warmbad-Judendorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese liebevoll ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit etwa 54 m² Wohnnutzfläche und Balkon befindet sich in ruhiger, dennoch stadtnaher Lage, im beliebten Kur- und Thermalgebiet Warmbad.
Energieausweis: HWB-Wert 49,00 kWh, fGEE 1,06
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480.000,00 €
140,91
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie den Wunsch haben, zentral zu wohnen und gleichzeitig die Ruhe der Natur zu genießen, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Die schöne Draupromenade liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum
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Spazieren, Joggen, Radfahren und Entspannen. Genießen Sie gesellige Abende mit Freunden in den nahegelegenen Cafés, Bars und Restaurants, ohne sich um die Heimfahrt sorgen zu müssen. Auch Familien kommen hier auf ihre Kosten. Die weitläufigen Grünflächen und die schönsten Spielplätze Villachs sind nur einen kurzen Fußweg entfernt.
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Villach! Diese exklusive Dachgeschoßwohnung, die im Jahr 1990 in einem gepflegten Mehrparteienhaus in der Nähe der Drau fertiggestellt wurde, erstreckt sich über das gesamte Geschoß. Besonderheit: Der Lift führt direkt in die Wohnung!
Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Vorraum empfangen, der Zugang zu allen weiteren Räumen bietet. Die Wohnung verfügt über zw
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419.000,00 €
77
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Perfekter Mix aus Wohnen und Arbeiten:
Dank der Nähe zu renommierten Kliniken und einzigartigen Erholungsmöglichkeiten eignet sich die Wohnung hervorragend für Mediziner, die ein ruhiges und modernes Zuhause suchen.
Wohnungsausstattung:
77 m²
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Wohnfläche mit hochwertigem Parkettboden
3 Zimmer (inkl. 2 Schlafzimmer und Wohnküche)
Fußbodenheizung (Fernwärme), modernes Bad mit Dusche und Badewanne
Maßgefertigte Einbauküche und teilmöblierte Ausstattung (nach Absprache)
Kellerabteil, Abstellraum, Tiefgaragenstellplatz, Lift
Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung ? Warmbad-Thermen, das Naturdenkmal Maibachl mit seinen natürlichen Quellen und das Atrio Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten erreichbar
Vermittlung nach den üblichen Sätzen
Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.
Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Herr Bliem unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Woc
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
159.000,00 €
55
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
IHRE CHANCE ZUR STEUEROPTIMIERUNG! TOPANLAGE mit Vermietungsgarantie!!
Investieren Sie jetzt in eine sicher vermietete Neubauwohnung in guter und zentraler Wohnlage in Villach.
Mit dem Erwerb und der Vermietung einer Vorsorgewohnung – auch
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Ertragswohnung genannt – wird der Wohnungseigentümer umsatzsteuerlich betrachtet zum Unternehmer. Das berechtigt zum Vorsteuerabzug.
Darüber hinaus können diverse Aufwendungen, wie beispielsweise der Baurechtszins oder die Zinsen der Finanzierung und weitere Ausgaben steuerlich geltend gemacht werden.
Detaillierte Informationen zum Kaufpreis erhalten Sie bei Ihrer Anfrage.
Die schöne Wohnanlage wurde innovativ und ökologisch, in nachhaltiger Holzmassivbauweise errichtet!
Bereits beim Kauf wurde die Wohnung großteils eingerichtet.
Die Küche verfügt über moderne Elektrogeräte und ist mit Tischlermöbeln geschmackvoll gestaltet.
Im Vorzimmer bietet ein deckenhoher Schrank großzügigen Stauraum.
Damit jeder Quadratmeter optimal genützt werden
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329.000,00 €
48
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Max Palais: 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Villach (Erstbezug)
In absolut zentraler Villacher Lage (im Projekt MaxPalais) gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß zum Verkauf. Sämtliche Infrastruktur ist fußläufig in unmittelbarer Umgebung,
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teilweise auch im Gebäudekomplex, verfügbar.
Die Eigentumswohnung mit insgesamt ca. 48m² Wohnnutzfläche teilt sich auf wie folgt: Wohn- und Essbereich mit eingerichteter Küche, großzügiges Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Fenster. Sowohl vom Wohnraum als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf die ca. 12m² große überdachte Terrasse und in den anschließenden Garten. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Inkludiert sind folgende Leistungen:
• Concierge Service mit 24h Notruf
• WLAN in der Wohnung
BAUAUSFÜHRUNG | AUSSTATTUNG | ENERGIEAUSWEIS
• Küche inkludiert
• Parkettböden "Landhausdiele Eiche"
• Elektrische Beschattung mittels Raffstores
• Klimatisierung
• Fußbodenheizung, gespeist über einen Fernwär
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200.000,00 €
56
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte und großzügige Wohnung in zentraler Lage in Villach ist perfekt geeignet für Singles oder Paare und bietet alles, was das Herz begehrt!
Der südlich ausgerichtete Balkon lädt zum Sonnenbaden ein, während die zentrale Lage
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schöne Spaziergänge durch die Villacher Innenstadt ermöglicht. Neben der erstklassigen Lage überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung: ein Esszimmer mit moderner Küchenzeile, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC.
Überblick der Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon
Esszimmer mit integrierter Küchenzeile
Separates Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Geräumiger Vorraum
Abstellraum
Ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
[Telefonnummer entfernt] Kerstin Seiß, ImmoSky Kärnten
Schulen:
Schulen, sowie Kind
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339.000,00 €
86,68
m2
9523 Landskron / Sankt Ruprecht, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im zeitgemäßen Wohnzentrum dem "Landsitz-Landskron", einem innovativen Projekt, das ökologisches Leben und höchsten Wohnkomfort miteinander verbindet. Diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf 87 m² Wohnfläche ein
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barrierefreies Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und durchdachten Grundriss, der modernes Wohnen in den Fokus rückt. Zwei weitläufige Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während ein offener Wohn- und Essbereich die perfekte Kulisse für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein schafft. Die Ausstattung überzeugt mit erstklassigen Materialien, wie strapazierfähigem Weitzer Parkett, sowie durchdachten Details wie einem effizienten Sonnenschutz und einer modernen, maßgefertigten Küche mit hochwertiger Kochinsel.
Der Schwerpunkt des Projekts liegt auf Nachhaltigkeit und einer ökologischen Lebensweise. Ein großer Teil der benötigten Energie wird direkt vor Ort erzeugt – durch innovative Technologien wi
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198.500,00 €
56
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Anlegerwohnung in der Villacher Innenstadt!
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung im Maisonette-Stil, welche sich im ersten Obergeschoss (ohne Lift) eines ruhigen Mehrparteienwohnhauses befindet.
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Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² besticht das Objekt durch eine vollausgestattete Einbauküche, sowie ein maßgeschneidertes Raumkonzept und bietet im ersten Geschoss ein Vorzimmer, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer samt Einbauküche.
Über den Treppenaufgang gelangt man ins Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer samt Schrank und ein Badezimmer inkl. Dusche und WC befinden.
Allgemeine Innenstadt-Parkplätze befinden sich vor dem Objekt in ausreichender Stückzahl.
Für diese Wohnung besteht noch ein aufrechter Mietvertrag bis Mitte August 2027.
Die aktuelle Miete beträgt derzeit € 622,45 (inkl. 10 % USt., ohne BKs)
RAUMAUFTEILUNG:
• Entré / Vorzimmer
• Abstellraum
• Wohn-/ Esszimmer inkl. Einbauküche (Vollausstattung)
• Treppenaufgang
•
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
227.000,00 €
46
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER
Diese moderne und stilvolle Neubauwohnung in Villach-Perau wurde 2021 errichtet und bietet ausgezeichneten Komfort.
Sie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage und hat einen traumhaften Ausblick auf die
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umliegenden Bergwelt und Natur.
Die rund 46 m2 an Wohnfläche sind praktisch sowie dem modernen Raumkonzept entsprechend aufgeteilt.
Demnach findet man in der Wohnung einen geräumigen Vorraum, ein Bad mit WC, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Wohn- Essbereich mit süd-westlich ausgerichteten Balkon.
Im Wohn- Essbereich befindet sich eine Open-Space Küche inklusive einer stilvollen Einbauküche.
Der gemütliche Charakter der Wohnung wird durch den hochwertigen Parkettboden mit Fußbodenheizung abgerundet.
Viel Platz bietet der sehr große Balkon mit einer traumhaften Aussicht auf das umliegende Panorama.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteilung sowie ein KFZ Abstellplatz, dessen Kaufpreis im Gesamtpreis enthalten ist..
Die Wohnung befindet sic
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125.000,00 €
53,28
m2
9504 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, freundliche Zweizimmerwohnung im 3. Obergeschoß (mit Lift) der Wohnanlage teilt sich auf in: Vorraum und Küche, Badezimmer mit Wanne, Wohn-Esszimmer mit Balkon und Schlafzimmer mit französischem Balkon. Sie besticht somit durch ihre
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praktische Raumaufteilung. Zudem bietet sich vom Balkon aus ein schöner Ausblick Richtung Karawanken. Der französische Balkon und die Bogenfenster im Schlafzimmer verleihen der lichtdurchfluteten Wohnung ihr besonderes Flair.
Durch ihre Größe von etwa 53 m2 und die stadtnahe, aber dennoch ruhige Lage im Warmbad eignet sich die Wohnung perfekt für Singles und Paare oder auch als Anlegerwohnung. Es ist auch möglich, sie touristisch zu vermieten.
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189.000,00 €
87,76
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliches Villacher Schnäppchen! Wohnung mit Balkon und Parkplatz
3 einzigartige Merkmale der Immobilie:
• Parkplatz vor der Türe
• großzügige Raumaufteilung
• Süd-Balkon und helle Wohnung
Genauere Informationen zu Beschreibung,
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Kosten, Bildern, Grundriss etc. sind im Exposé enthalten.
Diese wunderbare ca. 88m² große Balkonwohnung befindet sich im Schuldistrikt von Villach. Die Kinder sind schnell in der Schule und Sie sind rasch in der Innenstadt oder bei der Firma Infineon. Absolut zentarale und ruhige Gegend plus günstige Betriebskosten!
Die Wohnung besticht durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild. 2021 wurden in der gesamten Anlage neue Fenster eingesetzt. (Doppelverglasung Kunststoff). Der Boden ist in den Wohnräumen mit hochwertigem Parkett und in der Küche mit schmutzresistentem Vinyl verlegt.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrparteienhauses (ohne Lift). Sie haben 2 Kellerabteile dabei und einen Parkplatz vor der Türe.
Die ideale Wohnung für Singles, Paare un
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285.000,00 €
96,3
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
* charmante 3-Zimmer-Wohnung in saniertem Gebäude
* 2018 vollständig erneuert
* Liebevoll und mit viel Geschmack eingerichtet
* ca. 96 m² Wohnfläche
* Terrasse ca. 8 m²
* Nähe Hauptbahnhof
* Raumaufteilung: Vorraum, offene Küche, 3
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Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne, WC, Balkon
* Heizung mittels eigener Gastherme
* 1 PKW -bstellplatz
Einen 360° Rundgang finden Sie hier: Exklusiv auf remax.at
Angeboten um € 285.000,-
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
100.000,00 €
43,1
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort finanzieren Sie OHNE EIGENKAPITAL UND ZUZAHLUNG!
• Immobilieninvestments feiern aufgrund rasant fallender Zinsen ihr Comeback*
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Immobilieninvestments!
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Ihren Zoom-Beratungstermin.
Oder schicken Sie eine SMS an [Telefonnummer entfernt] mit dem Kennwort "Beratungstermin".
Beim Stellen einer Anfrage geben Sie uns bitte bekannt, ob Sie als Anleger oder Endverbraucher kaufen würden. Somit ist eine schnelle Beantwortung gewährleistet.
Die angebotene Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrparteienhauses.
Das Wohnhaus wurde erst 2023 fertiggestellt und ist in einem neuwertigen Zustand.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge
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179.000,00 €
72,45
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ideale Starterwohnung! Sonnige 3-Zimmerwohnung mit Wintergarten!
3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie
• jeder Raum getrennt begehbar
• Hochparterrewohnung mit Blick in den Grünbereich
• Zentrumsnähe
Singles, Paare, Kleinfamilien
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oder Senioren, diese Erdgeschosswohnung passt einfach zu jedem!
Zum Verkauf steht diese sonnige 72,45m² 3-Zimmerwohnung mit Wintergarten, welche in einem Mehrparteienhaus (8 Einheiten) 1962 errichtet wurde.
Die Anlage und auch die Wohnung wurden durchgehend modernisiert und vor kurzem wurden doppelt verglaste Kunststofffenster in der Wohnung erneuert. 2015 wurde in der Wohnung ein Pelletsofen angebracht, welcher die gesamte Wohnung über die Radiatoren beheizt. Ebenfalls zu dieser Zeit wurde der Balkon in einen Wintergarten umgebaut, welcher nun Platz für ein kleines feines Büro bietet.
Die Schlaf- und das Wohnzimmer sind vom Vorraum getrennt begehbar und bieten alle herrliches Tageslicht und eine gute Größe zur Entfaltung.
Unter den Laminatböden verb
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
145.000,00 €
52,01
m2
9504 Villach-Warmbad-Judendorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhig gelegene Wohnung TOP 166 mit ca. 52 m² Wohnfläche zuzüglich Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss einer Appartementanlage im beliebten Kur- und Thermalgebiet Warmbad, nahe dem Villacher Stadtzentrum.
Die Wohnung ist vollständig
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eingerichtet.
Ebenfalls gehört ein TG-Platz zur Wohnung.
RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, Kochnische, Wohn/Esszimmer, Bad mit Badewanne und WC, großes Schlafzimmer
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
308.900,00 €
65
m2
9500 Fellach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 65 m² Wohnnutzfläche und einem großzügigen überdachten Balkon mit 8,21 m² .
Perfekt geeignet für eine Kleinfamilie, Singles oder Senioren, bietet diese
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Erstbezugswohnung durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.
Top-Ausstattungsmerkmale:
• Fernwärmeheizung / Fußbodenheizung mit Raumthermostat
• hochwertiger, strapazierfähiger Vinylboden in Holzdielenoptik inkl.
Sesselleisten in weiß
• Feinsteinzeug als Bodenfliesen im Bad, WC, Vorraum, Abstellraum
• elektrisch bedienbare Außenraffstores (ausgenommen WC- und
Badfenster)
• Telefonanschluss / IT-Anschluss A1
• Anschluss an die SAT-TV-Anlage
• Fenster im Badezimmer und im Gäste-WC
• Barrierefreiheit, aufgrund des stufenlosen Zugangs
• Rauch- und Brandmelder
• Wasseranschluss im Terrassen-/Balkonbereich (1 Stück frostsichere
Auslaufarmatur)