2-Zimmer Eigentumswohnungen in Essen-Borbeck kaufen

Top Premium Dachgeschoss mit Schlossblick: Wohnen in königlicher Umgebung
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84.900,00 €
2 Zi.
53 m2
Kaufpreis
45355 Essen / Borbeck-Mitte
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschoss mit Schlossblick: Wohnen in königlicher Umgebung In einer begehrten Lage direkt gegenüber dem historischen Schloss Borbeck präsentieren wir Ihnen diese exklusive Dachgeschosswohnung. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre
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traumhafte Aussicht, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung und ein sonnendurchflutetes Ambiente. Die Wohnung befindet sich in Essen Borbeck, nur wenige hundert Meter vom Schloss entfernt. Diese exklusive Lage verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine erstklassige Lebensqualität. Die Kombination aus üppigen Grünanlagen und dem imposanten Schloss Borbeck bildet eine einzigartige Oase, die nicht nur die Herzen von Naturliebhabern höherschlagen lässt, sondern auch eine historische und kulturelle Reise durch die Jahrhunderte ermöglicht. Dieses Exposé nimmt Sie mit auf einen Spaziergang durch die harmonische Symbiose von Natur und Geschichte, die im Herzen unserer urbanen Umgebung zu finden ist. Energieausweis lie
Top Premium Modernes Wohnen in Essen Borbeck
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
45355 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer äußerst günstigen Lage in Essen-Borbeck, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. - Grundschule: Nur 0,2 km entfernt liegt die nächste
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Grundschule, ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern. - Kindergarten: Der nächste Kindergarten ist lediglich 0,15 km entfernt, was kurze Wege für Eltern mit Kleinkindern ermöglicht. - Autobahnanschluss: Die Autobahn ist mit einer Distanz von 2,8 km bequem erreichbar, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen werden. - Zentrum: Das lebendige Zentrum von Essen-Borbeck ist nur 1 km entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote. - Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten nur 0,4 km entfernt, was kurze Wege für Besorgungen ermöglicht. - Nahverkehr: Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in nur ca. 0,15km Entfernung, was eine schn
Top Premium Kapitalanlage - vermietete Eigentumswohnung mit Balkon & Stellplatz in Essen-Borbeck
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120.000,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis
45355 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in Essen - Borbeck in einer zentralen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im
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näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz. Ausstattung: - Kapitalanlage - Bad mit Dusche (2014 neu) - Balkon - Keller - Gaszentralheizung (2020 neu) - 1. Etage - Aussenstellplatz - elektrische Rollläden - isolierverglaste Fenster, zur Strassenseite mit Schallschutz Objekt: Zum Verkauf steht eine bewohnte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen-Borbeck. Die Immobilie wurde im Jahr 1981 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnfläche beträgt etwa 63 m². Wenn Sie auf der Suche nach einer langfristig vermieteten Wohnung in zentraler Lage sind, könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Sonstiges: lle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlic
Top Premium vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG -Stellplatz in Essen-Borbeck - direkt am Schloßpark
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230.000,00 €
2 Zi.
66 m2
Kaufpreis
45355 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Essen - Borbeck direkt am Schloßpark. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken,
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etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz. Ausstattung: Die Böden sind durchgehend gefliest. Die weißen isolierverglasten Kunststofffenster sind mit Rolläden versehen. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung über die auch die Warmwasserversorgung erfolgt. Objekt: Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m². Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenkeller. Die Heizkosten, sowie die Treppenhausreinigung sind bereits im Hausgeld

Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Borbeck:

Top Premium Außergewöhnliche 2-Raum-DG-Wohnung mit Stellplatz und eigenem Garten
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115.000,00 €
2 Zi.
58,8 m2
Kaufpreis
Am Fliegenbusch 5, 45356 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Attraktive 2-Raum Dachgeschosswohnung mit toller Aussicht, eigenem Garten (inkl. Gartenhaus) und Stellplatz. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Außerdem steht der gemeinschaftliche Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung sowie eine
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digitale Satellitenanlage. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Selbstnutzer können nach dem Erwerb der Wohnung eine Eigenbedarfskündigung (6 Monate Kündigungsfrist) aussprechen. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 489,01 EUR Kaltmiete und 164,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung. Es handelt sich um einen Index-Mietvertrag so dass – anhaltende Preissteigerungen vorausgesetzt – die nächsten Mieterhöhungen vorprogrammiert sind. Das monatliche Hausgeld beträgt 231,15 EUR inkl. Heizung und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Davon sind 170,22 EUR auf den Mieter umlegbar. Der rechnerische Anteil an der Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2023 insgesamt 7.566,12 EUR. Der Bodenrichtwert beträgt 400UR/m², so dass der rechnerische anteilige