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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
52
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Oberhausener Altstadt ist eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bietet sie eine durchdachte
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Raumaufteilung, die sowohl Mieter als auch zukünftige Eigentümer überzeugt. Die Wohnung im Überblick: - Wohnfläche: ca. 52 m² - Zimmer: 2 großzügige Räume, ideal als Wohn- und Schlafzimmer - Küche: Separater Raum mit ausreichend Platz für Küchenmöbel und Geräte - Badezimmer: Innenliegendes Bad mit moderner Ausstattung - Diele: Geräumig, mit Stauraummöglichkeiten - Balkon: Einladender Außenbereich, perfekt für entspannte Stunden Weitere Highlights: - Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 450 € pro Monat zzgl. Nebenkosten. - Das gepflegte Mehrfamilienhaus sorgt für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. - Die zentrale Lage in der Oberhausener Altstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichke
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Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
48
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche - Perfekte Kapitalanlage! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche
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von ca. 48 m² überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre Vermietung zu einer attraktiven Nettokaltmiete von 450 € pro Monat zzgl. Nebenkosten. Die Wohnung im Überblick: - Wohnfläche: ca. 48 m² - Zimmer: 2 Zimmer mit intelligenter Aufteilung - Diele: Großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Stauraum - Wohnzimmer: Heller und gemütlicher Wohnbereich mit integriertem Essplatz und moderner Einbauküche - ideal für ein kompaktes, offenes Wohnkonzept - Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer, perfekt für erholsame Nächte - Badezimmer: Innenliegendes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung Weitere Highlights: - Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine stabile Nettokaltmiete von 450 € pro Monat zzgl. Nebenkosten. - Das Meh
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99.000,00 €
2 Zi.
56
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser vermieteten Zweizimmerwohnung in guter Lage, sind die 56 m² durch den Schnitt optimal genutzt. Durch die attraktive Lage, kann die Wohnung als Kapitalanlage oder aber auch bei Bedarf selbst genutzt werden. Das Haus ist in einem soweit
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guten Zustand. Unser Unternehmen kümmert sich auf Wunsch des neuen Eigentümers um die kompletten Vermietungsangelegenheiten. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Aktuell ist die Wohnung für 355 € Kalt vermietet. Das Hausgeld inklusive aller Nebenkosten beträgt 250 € pro Monat, davon umlagefähig sind 186 € pro Monat. Sollten Sie weitere Fragen haben, kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Gerne können wir Ihnen zusätzlich zu einem Angebot Ihrer Hausbank ebenfalls ein kostenloses Finanzierungsangebot vorbereiten lassen, so haben Sie die Möglichkeit die Angebote miteinander zu vergleichen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
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50.000,00 €
2 Zi.
54
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1959, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 15%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 54m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Dachterrasse, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberhausen-Altstadt-Süd:
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50.000,00 €
2 Zi.
54
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 5 im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 53,66 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Dachterrasse. Zusätzlich verfügt sie
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über einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1959/60, der Dachgeschossausbau wurde 1998/99 durchgeführt.
Die Küche und das Schlafzimmer sind sogenannte gefangene Räume, die nur über das Wohnzimmer zugänglich sind. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, und das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Eine Besichtigung der Innenräume war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 50.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für d
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59.000,00 €
2 Zi.
47
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
In dem Objekt befinden sich fünf Wohneinheiten. Zum aktuellen Stand sind noch vier Wohneinheiten verfügbar. Ein Verkauf ist einzeln oder auch im Paket möglich. Es besteht die Möglichkeit, die oberen beiden Wohnungen zu einer Maisonette-Wohnung
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zusammenzulegen. Die ca. 47 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein Schlafzimmer. Innenausbau und Bad im gepflegten Zustand. Zum Heizen und für Warmwasser ist das Gebäude an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen.