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Quelle: www.immowelt.de
473.867,00 €
2 Zi.
54,88
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
708.629,00 €
3 Zi.
83,08
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
660.449,00 €
3 Zi.
76,69
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
816.801,00 €
4 Zi.
97,21
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
2 Zi.
69
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne neu renovierte Wohnung glänzt mit ihrem offenen Schnitt und ihrer Helligkeit. Sie verfügt über 2 Zimmer und einem Vorratsraum, die durch einen großzügigen Eingangsbereich und Flur miteinander verbunden sind. Das Herzstück der
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Eigentumswohnung ist das Wohnzimmer, das durch die deckenhohen Fenster lichtdurchflutet wird und genug Platz bietet, um sich wohl zu fühlen und schön einzurichten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den West-Balkon, der eine tolle Aussicht in bietet. Durch die höhere Lage bleiben Sie von Straßenlärm verschont. Hier lassen sich Sommerabende beim Sonnenuntergang gemütlich ausklingen, und auch vor Regen sind sie dank Überdachung geschützt. Der fast 8 m² große Balkon erstreckt sich über Wohnzimmer und angrenzende Küche, die ebenso über große Fenster verfügt und dadurch wunderschön hell ist. Nicht nur für Küchenzeilen ist hier ausreichend Platz, sondern auch für Esstisch und/oder Vitrine. Vorräte, haltbare Lebensmittel, Staubsauger und Putzzeug sind in der
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
104
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 13-stöckigen Mehrfamilienhauses in Erlangen-Büchenbach. Die Wohnfläche bertägt 104qm und ist sehr schön geschnitten. Der Flur im Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für
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eine Gardarobe. Die Wohnung bietet zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste WC. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohneinheit. Zwei der hellen Wohnräume sind mit jeweils einer großen Terrasse ausgestattet. Die Terrassen sind beide in Südausrichtung gelegen und verfügen über feste Aluminium-Glasdächer mit Sonnenmarkisen. Über die Gartentürchen erreicht man die angrenzende Grünfläche. Die Wohnung wurde 2022 komplet Renoviert, Saniert und Modernisiert.
Raumaufteilung
Eine traumhaft geschnittene 4 Zimmer Terrassen-Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
737.101,00 €
3 Zi.
86,96
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
104
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
EINMALIGE GELEGENHEIT ! SEHR RUHIG GELEGEN ! LEER-STEHEND ! Zum Verkauf kommt hier diese helle, sehr modern geschnittene 4 Zimmer-Wohnung ( 104 m²), mit einer 54m² großen Süd-Terrasse, zusätzlichen Süd-West-Balkon und in begehrter Lage,
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inmitten einer sehr ruhigen Wohngegend in Erlangen-Büchenbach-West. Die erstklassige Wohnung verfügt über ein 30 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum West-Balkon ( 8 m² ) und über die beiden Flurgänge, einmal mit Garderobe und einmal mit einen Abstellschrank, kommen Sie in die 3 Schlafzimmer mit jeweils 12,3 m², 11 m² und 10 m². Highlight dieser Wohnung ist die für Feierlichkeiten oder zum Grillen im Sommer bestens geeignete und mit Bangkirai-Holz ausgelegte 54 m² große Süd-West-Terrasse. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, welche hell und zeitlos gefliest sind, eines mit Tageslicht nebst Wanne und das zweite ohne Tageslicht aber mit Dusche. Die Küche mit Einbauküche und E-Geräte ( im Kaufpreis enthalten ) verfügt auch über einen Außenabzug. Das gesam
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Quelle: www.immowelt.de
307.000,00 €
4 Zi.
82
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Etagenwohnung im 3. Stock eines 17-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1972. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 82 m² und ist barrierefrei zugänglich. Ein Balkon und ein Wintergarten mit einer
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Fläche von jeweils 5 m² bieten Platz für entspannte und sonnige Stunden. Ein Parkplatz direkt vor dem Eingang ist ebenfalls vorhanden, sowie ein Keller zur zusätzlichen Lagerung. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2024 vom Eigentümer renoviert und verfügt über eine Energieeffizienzklasse D. Die Etagenwohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon und Wintergarten sind vom Wohnbereich aus erreichbar und eignen sich perfekt für gemütliche Abende im "Freien". Die praktische Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage der Immobilie ist zentral und gut angebunden. Einkaufsmög
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
120
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Vereinbaren Sie jetzt unverbindlich ganz einfach online Ihren Besichtigungstermin: https://schobertweg.de/besichtigungstermin/ Aktuell handelt es sich um 2 Etagenwohnungen im Hochparterre und Souterrain, die der Käufer durch eine Wendeltreppe oder
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eine Wechselschritttreppe, zb. im Wohnzimmer miteinander verbinden kann. Optional kann der Garten um ein 35qm großes Gartenabteil (F2) vergrößert werden (gegen Aufpreis). Die mögliche Maisonette-Wohnung verfügt über 5 Zimmer, eine Küche mit Fenster und zwei Bäder mit Fenster und Badewanne sowie 1 Balkone und eine Terrasse sowie einen eigenen, eingezäunten Garten, der über den Balkon/Terrasse jeweils über eine Treppe betreten werden kann. Zur Auststattung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und Wasseranschluss. Optional kann ein zusätzlicher Fahrradabstellplätze im Fahrradhaus mit Ladestation erworben werden. Das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten liegt in einer ruhigen und verkehrsgünstigen Lage in Al
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Quelle: www.immowelt.de
364.500,00 €
3,5 Zi.
97,8
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage besteht aus zwei versetzt aneinandergebauten Hochhäusern (1 x 7 Stockwerke + 1 x 12 Stockwerke) mit Tiefgarage sowie einer hinter den Häusern liegenden Grünfläche. Die 3,5-Zimmerwohnung liegt im 3. OG des
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niedrigeren Gebäudes und ist mit Aufzug, welcher erst in diesem Jahr (2024) erneuert wurde, leicht zu erreichen. Der Aufzug befährt auch das Untergeschoss, so dass man einfach und schnell in den Keller sowie zu dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz gelangen kann. Im Keller befindet sich zudem ein zur Wohnung gehörender Kellerbereich (kein Bretterverschlag sondern komplett abgeschlossener Raum) sowie ein großer gemeinschaftlicher Trockenraum. Des Weiteren existiert ein gemeinschaftlicher Fahrradraum direkt neben dem Eingangsbereich. Hinter dem Haus befindet sich eine große Grünfläche. Zudem gibt es einen gepflasterten Bereich, in dem sich eine Tischtennisplatte, ein Sandkasten, zwei Sitzgarnituren sowie eine Grillstelle befindet, die zum ver
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
2 Zi.
63
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
. ab sofort verfügbar . 2. OG (kein Aufzug) . Südbalkon . ansprechende Raumaufteilung . modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WMA . 2-fach verglaste Kunststoffisolierglasfenster (2007) inkl. Rollläden . geräumige Küche . Parkett-
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und Fliesenböden . sehr großes Kellerabteil und zusätzliches Dachspeicherabteil . eigener Waschmaschinenplatz in der Waschküche . Einzelgarage direkt vor dem Haus . Erbbaurecht, Restlaufzeit 39 Jahre, Möglichkeit der Verlängerung besteht . 38,68 € monatlicher Erbbauzins . 469 € monatliches Hausgeld inkl. Rücklage . Modernisierungsbedarf besteht
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Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
2,5 Zi.
71
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive EG-Terrassenwohnung mit Gartenanteil in Erlangen-Büchenbach Die schöne Erdgeschosswohnung mit praktischem Grundriss befindet sich in Erlangen, im Stadtteil Büchenbach. Die Universitätsstadt ist bekannt für ihre medizinische
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Versorgung, die Friedrich-Alexander-Universität und Siemens. Die naheliegenden Unternehmen Adidas, Puma und Schaeffler in Herzogenaurach sind schnell erreichbar. Die Lage bietet viel Natur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur. Fußläufig und in wenigen Minuten erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Norma in ca. 2 Min.), Schulen, Kindergärten und Ärzte. Solide Bauqualität: Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Vorrath-Wohnanlage und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 10 Wohnungen. Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Außenstellplatz, der nur wenige Meter vom Eingang entfernt liegt. Die Highlights . Integrierte Wohnlage in Erlangen Büchenbac
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
82,37
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 10. OG einer gepflegten Wohnanlage aus den 1970er Jahren mit insgesamt 12 Etagen, ein Lift ist vorhanden. Durch die Lage in einem der oberen Geschosse bietet sich rundum ein toller Ausblick auf die Stadt
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und ins Grüne. Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren komplett renoviert und bietet eine zeitgemäße Ausstattung: u.a. wurden die Wände neu verputzt und gestrichen, Türen, Böden, Bad, WC erneuert und eine moderne weiße Einbauküche eingebaut. Zu den weiteren Vorzügen gehört die gute Aufteilung mit einer geräumigen Diele, dem Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Balkonzugang (ca. 11 m²), zwei schönen Schlafzimmern, Küche, Bad und WC getrennt und Abstellraum. Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil. An gemeinschaftlichen Räumen stehen Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller zur Verfügung. Der Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 20.000,-- € erworben werden. Die Wohnung kann ab dem 01. Januar 2026 bezogen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
63
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- bezugsfreie 3-Zimmer Erdgeschoss Wohnung - Kunststofffenster inkl. Rollläden - Umfassende Modernisierungsmaßnahmen u.a.: Elektrik, Fliesen- und Korkböden, Einbauküche, Türen, Heizkörper, etc. - moderne Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte
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und WMA - innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, Durchlauferhitzer (Energie/Strom sparend, keine Vorhaltung von Warmwasser erforderlich) - neue Wohnungseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Geräuschdämmung - geräumiges Kellerabteil - Garagenstellplatz inklusive
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
1 Zi.
23
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1962. Sie verfügt über eine Kochnische, ein Badezimmer mit Badewanne sowie über ein Wohn-/Schlafzimmer. Das Apartment ist gut geschnitten und macht
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einen freundlich hellen Eindruck. Ein besonderes Highlight ist der Ausblick aus dem Fenster: Sie blicken auf Grünflächen und ein waldähnliches Gebiet. Das 1-Zimmer-Apartment eignet sich ideal als Kapitalanlage, z. B. zur Vermietung an Studenten.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
50
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigungstermin online vereinbaren: https://schobertweg.de/besichtigungstermin/ Die 46.59 qm große Wohnung im Souterrain verfügt über 2 geräumige Zimmer mit Wohnküche und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einen Abstellraum. Die
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Fenster der beiden Wohnräume sind zur Südseite ausgerichtet, dadurch ist die Wohnung sehr hell. Optional können Sie einen Fahrradabstellplatz im Fahrradhaus für 1(+) Fahrräder mit Ladestation erwerben (Gegen Aufpreis). Das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten liegt in einer ruhigen und verkehrsgünstigen Lage in Alterlangen. Der Kanal ist nur wenige Gehminuten (300m Luftlinie) vom Haus entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Das Mehrfamilienhaus wurde 2023 umfassend saniert. Unter anderem wurde die Fassade mit wärmegedämmten Platten ausgestattet und die Gärten, Wege und Parkplätze komplett neu angelegt. Weiterhin wurden die Balkone sowie das Treppenhaus saniert. Vereinbaren Sie jetzt unverbindlich ganz einfach online Ihren Besichtigungste
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
70,2
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Gebäude verfügt über 81 Wohnungen und hat eine Grundstücksgröße von 3.872 m². Das Haus ist komplett unterkellert. Dort befinden sich ein Fahrradkeller und ein Waschraum. Im Haus gibt es zwei Aufzüge, damit alle
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Stockwerke barrierefrei zu erreichen sind. Es gibt keine Zentralheizung im Gebäude, sondern befindet sich im Nachbarhaus. Hier liegt ein Erbbaurecht vor.
Raumaufteilung
geräumige 3-Zimmer-Wohnung, mit großen Flur und Einbauschrank. Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Badezimmer mit Badewanne und Fenster, sowie Waschmaschinenanschluss. Küche ohne Einbauküche. Schlafzimmer und Büro- oder Kinderzimmer. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2024 vermietet. Die Mieter sollten möglichst übernommen werden. Der Mietpreis liegt bei 800,- € Grundmiete zzgl. 150 € Nebenkosten.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3,5 Zi.
97,97
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- bezugsfrei - zwei Balkone - zwei Bäder - Tageslichtbad mit Dusche und WC - innenliegendes Badzimmer mit Badewanne und WMA - Laminat- und Fliesenböden - Kunststofffenster inkl. Rollläden - großes Kellerabteil mit Strom und Licht -
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Duplex-Stellplatz inklusive
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Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Großzg. 4 ? Zim.-ETW mit Balkon-/Loggia im Erlanger Stadtwesten Lage - Zentrale Lage im Stadtwesten von Erlangen, kurze Wege in das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe öffentliche Verkehrsanbindung in die City mit VAG-Stadtbussen, schnelle
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PKW-Anbindung zur Stadtautobahn und BAB. Kurzbeschreibung - Großzg. helle 4 ? Zimmer-Eigentumswohnung im Erlanger Stadtwesten Ausstattung Die Ausstattung der Räume darf als zeitgemäß und gut bezeichnet werden,- nachstehend einige Ausstattungsdetails. - Kellerraum - Balkon - Loggia - Türen und Türstöcke Holz, lasiert - Fenster Kunststoff weiß, isolierverglast - Hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch - Die Böden sind überwiegend mit hellen Keramikfliesen ausgestattet. Energiedaten für Wohngebäude - Ausweisart Energiebedarf des Gebäudes Ausstellungsdatum 03.04.2018 Endenergiewert kwh/(m² a) 83,0 Art des Energieträgers Fernwärme Energieeffizienzklasse C