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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
48
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Altenerding im Fred-Hartmann-Weg. Sie liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 2002 erbaut wurde, und befindet sich im 1. Stock von insgesamt 3 Etagen, die bequem über
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einen Aufzug erreichbar sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet die Wohnung ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das zu einem gemütlichen Balkon führt. Dieser sowie die beiden Zimmer und die Küche sind nach Süd-Osten ausgerichtet und garantieren eine helle, sonnige Atmosphäre. Die Raumaufteilung umfasst zudem ein Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Die beiden Wohnräume sind mit Teppichboden ausgelegt, was eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung (zzgl. 25.000 €). Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 bezugsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
55,21
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Der Grundbesitz wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Das Verkaufsobjekt beinhaltet im Kaufpreis die Erdgeschoßwohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil. Es befindet sich auf einem eingewachsenen Grundstück und
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ist in einem Zuge einer größeren Baumaßnahme als Mehrparteienhaus in massiver Ziegelbauweise und Betonbauweise bebaut worden. Die räumliche Anordnung der Wohnung und des Gebäudes ist im Detail in den weiterführenden Unterlagen und auf Anfrage erhältlich. Im Jahre 1996 wurde der Gebäudebestand errichtet. Das gesamte Objekt wird zu Wohnzwecken genutzt. Die Unterteilung des Gebäudes erfolgt in ein Untergeschoss, Erdgeschoss, ein 1.Obergeschoss, ein 2. Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Der überwiegende Nutzungsbereich der angebotenen Wohnung besteht aus Flur, Bad-WC, Küche, Wohn-Essraum sowie Zugang zur Terrasse. Die Räume sind teilweise von quadratischer und rechteckförmiger Grundfläche und gut einzurichten. Eine sonnige Süd-Westau
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
53,72
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf befindet sich in einer kleinen aber feinen Wohnanlage am östlichen Ortsrand von Erding im Erdgeschoss/Hochparterre. Perfekt angeschlossen an das Verkehrsnetz - an das Straßen- oder öffentliche Verkehrsnetz - liegt
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die Wohnung dennoch in positiv exponierter Lage. Der östliche Ortsrand bietet den Blick über unverbaubare Felder. Die S-Bahnstation Altenerding ist zu Fuß in 15 Minuten erreichbar. Die genaue Raumaufteilung kann dem Grundriss entnommen werden. Von der Diele aus sind alle Räume zu erreichen. Hier findet auch die Garderobe ihren Platz. Der nach Süden ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit angegliederter Küche bietet Zugang zum Südbalkon. Das nordseitig gelegene und geräumige Schlafzimmer und das innenliegende Bad mit Wanne, Waschtisch und WC komplettieren das Raumangebot. Im Keller des Hauses wurde ein Wasch- und Trockenraum geplant. Hier findet Ihre Waschmaschine bzw. Ihr Trockner Platz. Ein abgeschlossener Kellerraum mit über 9 m² gehört zur Wo
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Quelle: www.immowelt.de
291.500,00 €
2 Zi.
64,67
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne und sehr helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich in der obersten Etage (4.OG – ohne Aufzug) und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 110 Wohnungen, die sich über mehrere Eingänge verteilen. Das Haus wurde ursprünglich 1962
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in einer ruhigen und doch verkehrsgünstig gelegenen Wohngegend erstellt. Im Jahr 1997 wurde das Haus um eine zusätzliche Etage erweitert (aufgestockt), in der sich die Wohnung befindet. Die gemütliche Wohnung erstreckt sich über insgesamt ca. 64,67 qm und teilt sich wie folgt auf: Diele, Tageslichtbad, separate Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer. Das Wohn- und Schlafzimmer wurde mit Echtholparkett ausgelegt. Dort befinden sich auch Fernsehanschlüsse, die über Vodafon versorgt werden. Die große Küche, wie auch das Bad wurde mit zeitlosen hellen Fliesen versehen. Da das Haus bereits über einen Vollwärmeschutz und zweifach verglaste Fenster verfügt, kann ein sehr guter Energiebedarfswert von nur 77 kWh (m2*a) erreicht werden. D
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
54
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisit gestaltete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Erding, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, im 2. Obergeschoss einer charmanten Wohnanlage. Der Zugang zur Wohnung ist sowohl über einen
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Aufzug, der zur Ausstattung des Gebäudes gehört, als auch über das geräumige Treppenhaus möglich. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlagemöglichkeit. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ideal als Garderobe genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten und offenen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück dieser herausragenden Immobilie bildet. Die Panoramaverglasung der Südloggia sorgt für eine optimale Lichtausbeute und schafft eine einladende Atmosphäre. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich die separate Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche und einer gemütlichen Sitzgelegenheit ausgestattet ist. Das Schlafzimmer grenz
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
55,3
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten je Hauseingang, Baujahr 1970. Im Laufe der Zeit wurde das Haus teilrenoviert (z.B. neue Haustür, Briefkästen, Fenster etc.). Sie
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betreten die Wohnung und gelangen in den Flur, aus dem alle Räume erreichbar sind. Das Schlafzimmer ist Richtung Norden ausgerichtet und bietet ein optimales Schlafklima. Der kleine Abstellraum ist perfekt nutzbar als Speisekammer oder als Stauraum für Staubsauger, Putzutensilien etc. Gegenüber befindet sich das Bad und das getrennte WC. Im Bad bietet sich Raum für die Platzierung einer Waschmaschine. Ebenso vom Flur aus, treten Sie in das helle Wohnzimmer ein. Angrenzend hierzu ist der Essbereich, der Raum für einen kleinen Tisch mit Stühlen bietet, sowie die Küche und der Balkon, auf dem sich der Alltag wunderbar vergessen lässt. Die Zimmer sind teilweise mit Laminat, Korkboden und Fliesen ausgestattet. Die Raumaufteilung ist durchdacht und na
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
63,19
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Das 2019 fertiggestellte Wohnensemble wurde in solider Ziegelbauweise errichtet. Ausgestattet mit einer energieeffizienten Holzpelletheizung und dreifachverglasten Fenstern wurde bereits bei der Planung auf ein vorausschauendes Energiekonzept
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geachtet. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden an allen Fenstern sowie die Video-Gegensprechanlage gewährleisten neben einem modernen Wohngefühl Komfort und Praktikabilität. Auch die Innenausstattung wurde mit größter Sorgfalt in Sachen Qualität und modernem aber zeitlosen Design ausgewählt. Die Lage des Wohnensembles in Verbindung mit der durchdachten Planung sowie qualitätsbewussten Innenausstattung haben stets zu einer außergewöhnlich hohen Nachfrage des Mietmarktes geführt. Die helle 2-Zimmer-Wohnung ist seit September 2019 an einen ruhigen, solventen und zuverlässigen Mieter vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
71,95
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen hellen Wohn- und Essbereich (ca. 37,44 m²), eine Küche mit Einbauküche (ca. 5,63 m²), ein Schlafzimmer (ca. 16,35
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m²), ein modernisiertes Bad mit Badewanne (ca. 4,64 m²), einen Flur (ca. 6,78 m²) sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 1,17 m²). Zusätzlich stehen im Dachgeschoss ein praktisches Speicherabteil (ca. 6 m²) sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage (im Kaufpreis enthalten) zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
52
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde bereits 2002 zukunftsorientiert auf einem parkähnlichen Grundstück mit viel Grünflächen und schönem Baumbestand errichtet. Die Anlage bietet unter anderem die Möglichkeit für E-Ladesäulen, das Beheizen mit Fernwärme und
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die unmittelbare Nähe zur S-Bahnstation Altenerding.
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
69
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses in der begehrten Kreisstadt Erding. Diese Wohnung vereint perfekt die Vorteile von Stadt- und Landleben. Genießen Sie den Blick auf grüne
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Felder und die Stadtsilhouette, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer urbanen Anbindung nutzen können. Beim Betreten der 2021 renovierten Wohnung erwartet Sie eine großzügige Diele mit praktischen Einbauschränken, von der aus alle Räume erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich, der durch große Fenster, Zugang zum Balkon und helles Parkett besticht. Die separate Küche mit Essecke und großem Fenster liegt direkt nebenan. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. Das angrenzende, geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist mit zwei Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz und ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
589.900,00 €
2 Zi.
73,08
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekte Stadtwohnung: Der durchdachte, zeitlose Grundriss vereint alle Bedürfnisse modernen Wohnkomforts. Die Wohnung betritt man über ein großzügiges Entrée mit praktischen Stellmöglichkeiten, der Flur erschließt alle Räumlichkeiten:
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Sowohl das sehr geräumige Schlafzimmer (fast 24m²!) als auch das geräumige Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie den praktischen Lagerraum&Speis. Highlight der Wohnung ist freilich der über 32,5 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und vorgelagerter West-Loggia. Ob allein, zu zweit, mit der ganzen Familie oder mit Freunden - die großzügigen Loggien bieten ansprechenden Raum, um sonnige Tage und laue Abende in entspannter Atmosphäre ausgiebig zu genießen. Im HERZOG LUDWIG fühlt man sich "dahoam": Ob als Zweit- oder Stadtwohnung, zum Selbstbezug oder zur Vermietung, ob chices Apartment oder geräumiges Leben unterm Dach - hier heißt Sie jede Wohnung mit viel Charme, Leichtigkeit und Wohlfühl-Atmosphäre willk
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Quelle: www.immowelt.de
589.900,00 €
2 Zi.
74,24
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekte Stadtwohnung: Der durchdachte, zeitlose Grundriss vereint alle Bedürfnisse modernen Wohnkomforts. Die Wohnung betritt man über ein großzügiges Entrée mit praktischen Stellmöglichkeiten, der Flur erschließt alle Räumlichkeiten:
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Sowohl das sehr geräumige Schlafzimmer (fast 24m²!) als auch das geräumige Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie den praktischen Lagerraum&Speis. Highlight der Wohnung ist freilich der über 32,5 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und vorgelagerter West-Loggia. Ob allein, zu zweit, mit der ganzen Familie oder mit Freunden - die großzügigen Loggien bieten ansprechenden Raum, um sonnige Tage und laue Abende in entspannter Atmosphäre ausgiebig zu genießen. Im HERZOG LUDWIG fühlt man sich "dahoam": Ob als Zweit- oder Stadtwohnung, zum Selbstbezug oder zur Vermietung, ob chices Apartment oder geräumiges Leben unterm Dach - hier heißt Sie jede Wohnung mit viel Charme, Leichtigkeit und Wohlfühl-Atmosphäre willk
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
54
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bildet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, der Ihnen
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ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Von hier aus erschließt sich einerseits das hell geflieste Bad mit Badewanne und anderseits das Herzstück der Wohnung, der großzügige Wohnbereich. In dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer steht viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und ein Essbereich zur Verfügung. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen schönen Blick ins Freie. Von dem Wohnbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer, das sowohl einen Rückzugsort zum Entspannen als auch genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Die helle Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die über alle erforderlichen Geräte und funktionalen Stauraum verfügt. Zusätzlich steht im Keller
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Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
2 Zi.
71,92
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
HERZOG LUDWIG - Erdings neue Wohnkultur: Diese wunderbare Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß des neuen Wohnkomplexes in bester Erdinger Innenstadtlage stellt eine echte Rarität dar! Auf knapp 72 Quadratmetern bietet diese Wohnung eine echte Oase -
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absolut zentral gelegen und dennoch absolut ruhig mit Blick ins Grüne. Eine geräumige Diele mit praktischen Stellmöglichkeiten heißt Bewohner wie Besucher willkommen. Sodann eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich samt offener Küche, hieran anschließend das gut dimensionierte Schlafzimmer. Ein besonderer Clou: Beide Räume haben einen direkten Zugang zur vorgelagerten, fast 20 Quadratmeter großen Terrasse, von der aus der Blick über angrenzende Grünflächen und die nahe, idyllisch vorbeifließende Sempt schweift. Grün, ruhig und dennoch absolut zentral - das gibt's ganz selten! Komplettiert wird das Raumangebot von einerm modernen Duschbad sowie einem praktischen Abstell-/Lagerraum. Im HERZOG LUDWIG fühlt man sich "dahoam": Ob als Zweit