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1/10
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
68,86
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung
EMMENDINGEN-WINDENREUTE großzügige 2-ZiWo mit überdachtem Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil. Wer Ruhe und Höhenlage sucht, ist in Windenreute als Ortsteil von Emmendingen sehr gut aufgehoben. Diese Wohnung ist ausgerichtet für 1-2
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Personen und derzeit an eine Single-Person vermietet. Zugang trockenen Fußes über die Tiefgarage oder den Seitenaufgang. Architektonisch gut gestaltet in Hanglage mit insgesamt 12 Wohnungen, auf jeder Etage nur 2 Wohnungen. Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet mit Wohnen, Balkon, Essen, Dielenbereich mit Garderobe und Zugang zur Küche, Bad, Schlafzimmer und Abstellraum. Der Wohnbereich ist mit einem Parkettboden ausgelegt, das Schlafzimmer mit Teppichboden. Bad und Küche mit Fliesen. Hier lässt es sich sehr angenehme Wohnen. Zur Wohnung gehört ein zugehöriges Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz und ein gemeinsamer Waschraum. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, Ihre Immobilienberaterin Irene Ott, Tel. 07221 702 73 62 oder mob
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
69,49
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung
EMMENDINGEN-WINDENREUTE lichtdurchflutete 2-ZiWo mit überdachtem Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil. Wer Ruhe und Höhenlage sucht, ist in Windenreute als Ortsteil von Emmendingen sehr gut aufgehoben. Diese Wohnung ist ausgerichtet für
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1-2 Personen und derzeit an eine Single-Person vermietet. Zugang trockenen Fußes über die Tiefgarage oder den Seitenaufgang. Architektonisch gut gestaltet in Hanglage mit insgesamt 12 Wohnungen, auf jeder Etage nur 2 Wohnungen. Der Wohnbereich ist offen gestaltet mit Küche, Wohnen, Balkon, Essen, Dielenbereich mit Garderobe und Zugang zum Bad, Schlafzimmer und Abstellraum. Diese Wohnung besticht durch die große Fensterfront und den bodentiefen Fenstern im Küchenbereich. Das Tageslicht-Bad ist großzügig und mit Dusche ausgestattet. Der Wohnbereich ist mit einem Parkettboden ausgelegt, das Schlafzimmer mit Teppichboden. Bad und Küche mit Fliesen. Hier lässt es sich sehr angenehme Wohnen. Zur Wohnung gehört ein zugehöriges Kellerabteil, Tiefgarag
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4,5 Zi.
121,78
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung in Kenzingen bietet eine Wohnfläche von ca. 122 m². Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kenzingen, in einer sehr ruhigen Lage. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren
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großen Balkon von über 10 m² aus, der einen herrlichen Blick über die Dächer bis zum Kaiserstuhl bietet. Die Raumaufteilung ist großzügig, und der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein. Die im Jahr 1991 erbaute Wohnung steht Ihnen zum 01.01.2025 frei zur Verfügung. Ein ideales Zuhause für Menschen, die eine ruhige Lage mit komfortablen Wohnverhältnissen suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2,5 Zi.
58,36
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Wohnung
HIER LÄSST ES SICH WOHNEN! Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Aufzug bringt Sie bequem zur Wohnungstür. Zweieinhalb Zimmer auf knapp 60 m² Wohnfläche, die Ausstattung Baujahres-entsprechend -
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hier lässt es sich wohnen. Und zum Entspannen lädt der schöne, überdachte Balkon ein! Die Wohnung ist momentan vermietet, die vereinbarte Kaltmiete beträgt ab dem 01.11.2024 630 € pro Monat. Rufen Sie uns an - wir sind gerne für Sie da!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
2 Zi.
83
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
497.700,00 €
2,5 Zi.
82,95
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Bezauberndes zu Hause für Singles oder Paare
Objekt
Diese charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet alles, was Sie für ein komfortables und ansprechendes Zuhause suchen. Das geräumige Wohn-/Esszimmer lädt
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zum Entspannen und Genießen ein, während das Schlafzimmer Ruhe und Erholung verspricht. Ein großzügiger Dielenbereich verleiht der Wohnung eine einladende Atmosphäre und bietet Platz für Kreativität oder praktische Nutzung. Das Bad wurde mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Des Weiteren begeistert der Balkon Richtung Innenhof. Die Wohnung ist ideal für Paare, die ein harmonisches Leben in einer attraktiven Umgebung suchen. Die zentrale Lage und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln machen das tägliche Leben äußerst bequem. Erleben Sie den perfekten Mix aus Komfort, Stil und Funktionalität in dieser bezaubernden Wohnung. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1980 in der Innenstadt von Emmendingen e
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
667.140,00 €
2,5 Zi.
111,19
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Erstbezug nach Sanierung
Objekt
Willkommen zur Traumwohnung, die all Ihre Wünsche erfüllt. Diese exquisite 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet nicht nur einen Balkon, sondern auch eine großzügige Dachterrasse,
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die täglich einen atemberaubenden Blick schenkt und perfekt für erholsame Stunden im Freien ist. Das Bad mit Wanne und Dusche sorgt für ultimativen Komfort und Entspannung, während das offene Wohnkonzept ein nahtloses Zusammenfließen von Wohnzimmer, Essbereich und Küche ermöglicht. Diese raffinierte Gestaltung schafft eine großzügige Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden oder entspannten Momenten ein. Die zentrale Lage verspricht bequeme Erreichbarkeit von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Lassen Sie sich von dieser faszinierenden 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen des Geschehens verzaubern. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1980 in der Innenstadt von Emmendingen erbaut. Genießen Sie kurze We
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
88,39
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Wohnung
Top
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
45
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Wohnung
Die zu verkaufende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses in einer verkehrsberuhigten Spielstraße am ruhigen Ortsrand von Herbolzheim. Dank der Lage sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen
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Bedarfs, eine Bushaltestelle und das Herbolzheimer Freibad bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Wohnung ist vermietet. Es besteht ein langfristiger Mietvertrag, deshalb richtet sich dieses Angebot nur an Kapitalanleger.
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung
HIER IST IHR GELD GUT ANGELEGT! Die gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Acht-Familienhauses. Hier finden Sie zweieinhalb Zimmer auf knapp 55 m²: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Wohnung ist
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schon seit 2017 an den gleichen Mieter vermietet, ab dem 01.10.2024 beträgt die Kaltmiete inklusive Kfz-Außenstellplatz 720,00 € pro Monat. Die Wohnanlage ist gepflegt und wird professionell verwaltet. Und auch die Lage ist top: Einkaufsmöglichkeiten sind praktisch vor der Haustüre und zu Fuß sind Sie nah bei Bus und Bahn. Rufen Sie uns an - wir sind gerne für Sie da.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
633.000,00 €
4 Zi.
134
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Innovativ und barrierefrei
Objekt
Entdecken Sie das neue Wohnprojekt in Endingen, direkt am historischen Marktplatz - eine Oase der Moderne und des Komforts. Hier entstehen 38 barrierefreie Eigentumswohnungen, verteilt auf drei
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charmante Mehrfamilienhäuser, die sich nahtlos in das denkmalgeschützte Ortsbild einfügen. Letzte Chance - Zum Verkauf stehen nur noch 2 Wohnungen. Die Eigentumswohnungen bieten eine innovative Innenausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Über den Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage bequem bis zur Haustür. Jede Wohneinheit verfügt über einen großzügigen Balkon, perfekt nach Süden ausgerichtet für entspannte Stunden im Freien. Die gut durchdachten Grundrisse und barrierefreien Zugänge bieten maximalen Komfort und Flexibilität. Die hochwertigen Bäder mit Markenarmaturen und Fliesen sowie die Fußbodenheizung sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Zusätzlich bieten Handtuchheizkörper im Bad praktische Annehmlichkeiten. Des Weiteren ste
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Neu
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Quelle: www.ohne-makler.net
509.000,00 €
4 Zi.
103
m2
Andlaustr. 5, 79346 Endingen am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionsfrei!
Wir verkaufen unsere wunderschöne, großzügige 4-Zimmer Wohnung, die im Herzen Endingens direkt am Bahnhof liegt.
Im September 2019 wurde Sie fertiggestellt und von uns ab Dezember 2019 bewohnt. Wir bieten Ihnen ein großzügiges
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Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein großes bodenebenes Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC, Flur und offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Ein schöner Balkon sowie Abstellkammer und Waschraum sind ebenfalls vorhanden.
Die Räume sind sehr hell und großzügig geschnitten, so dass wir uns immer sehr wohl gefühlt haben.
Diese provisionsfreie Wohnung beinhaltet noch einen Stellplatz, eine hochwertige professionell eingebaute Klimaanlage von Toshiba, eine Einbauküche mit Siemensgeräten, zwei Waschunterschränke in den Bädern und viele Regale im Keller und den Kammern.
Ein gemeinsamer Müll- und Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.
Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe ist ihr Verbrauch sehr gering und zählt mit A+ zu einem KFW-55 Haus. Die WEG wird
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
427.000,00 €
3 Zi.
72
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung
Ein wunderschöner Neubau mit tollem Bachblick, bei dem Ihre Wünsche noch berücksichtigt werden können, da wir gerade mit der Planung begonnen haben. Dieses Zweifamilienhaus Haus wird in Effizienzhaus-Stufe 40 plus QNG Siegel erstellt, was Ihnen
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die Möglichkeit von KfW - Förderungen eröffnet und damit das Bauen wieder leistbar macht. Ihr eigener Eingang bietet Ihnen Privatsphäre wie in Ihrem eigenen Haus. Gemeinschaftlich genutzte Flächen entfallen so. Große Fenster, helle Räume, ein wunderschönes Bad sowie ein Gäste WC laden ein zum Wohlfühlen. Im Wohn-Essbereich können Sie Ihre Küche nach Wahl positionieren. Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Fußbodenheizung ist in jedem Raum separat regelbar. Bodenbelege, Fliesen, Fenster, Türen, Fenstergriffe etc. werden im Bemusterungszentrum von Ihnen bestimmt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern die Baubeschreibung zu. Die hinterlegten Grundrisse sind lediglich Vorschläge zur späteren Raumaufteilung. Wir können später nach Vorgaben
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
134.500,00 €
1 Zi.
33
m2
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Wohnung
! RESERVIERT
Verkauft wird diese schöne 1 Zimmerwohnung im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage in 79211 Denzlingen.
Sie ist seit dem 01.09.2020 an eine berufstätige Einzelperson vermietet. Die Kaltmiete beträgt 414 Euro inkl.
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Tiefgaragenstellplatz.
Eine Eigenbedarfskündigung wäre mit einer Frist von 3 Monaten möglich.
Der Mieter ist über den Verkauf informiert. Grundsätzlich würde er gerne in der Wohbung bleiben, schaut sich aber parallel trotzdem bereits nach anderen Wohnungen um.
Das Wohngeld lag bisher immer unter 200 Euro, wurde aber im letzten Jahr wegen dem gestiegenen Gaspreis auf 275 Euro erhöht. Hiervon sind 205 Euro auf den Mieter umlegbar. Die Abrechnung für 2023 liegt noch nicht vor. Ich rechne derzeit mit einer Reduzierung des Wohngelds.
2015 wurde das Bad und der Flur/die Küche renoviert.
Es ist ein Waschmaschinenanschluss im Bad, ein großer Balkon, ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Kelleranteil vorhanden.
Außerdem besteht ein Hausmeisterservice, der die
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
84
m2
79279 Vörstetten
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, vollunterkellerten Wohnhauses, bestehend aus insgesamt 11 Wohneinheiten. Das 3-geschossige Gebäude ist in Massivbauweise im Jahre 1991 gebaut worden und liegt in
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ruhiger Lage in Vörstetten. Die sehr schöne ca. 84 m² große 3-Zimmer Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Duschbad ausgestattet mit einer Glaskabine, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß. Der helle ca. 31 m² große Wohn-/ Essbereich ist das Herzstück in dem gelebt, gegessen und entspannt wird plus bietet viel Wohnkomfort für ein großes Sofa, eine Wohnwand und einen großen Esstisch. Der Blick vom Wohnraum auf die überdachte Nordwest Terrasse und den eigenen Privatgarten vermittelt das Gefühl von Ruhe und Entspannung. Die längs geschnittene Küche enthält eine moderne Küchenzeile in L-Form, ausgestattet mit einem Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Spülmaschine mit hat viel B
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
454.000,00 €
3,5 Zi.
112,11
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Lage, Lage, Lage! Das trifft auf diese Wohnung zu! Die Wohnung hat eine wunderbare Hanglage mit direktem Blick über Emmendingen und zum Kandel. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 112,11 m² zzgl. 28,24 m²
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Nutzfläche, einem Gartenanteil welcher über eine Außentreppe von der Terrasse aus direkt erreichbar ist, eine Einzelgarage, einem Kellerraum und einem Wasch- und Trockenraum. Über eine Wendeltreppe nach unten ins UG erreichen Sie den Wasch- und Trockenraum sowie den Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus welches 1994 auf einem Grundstück mit 459 m² gebaut wurde. WICHTIG Information: Die Wohnung wird derzeit noch renoviert. Hierbei können sich die Käufer noch bei der Materialauswahl und Grundrissgestaltung mit einbringen. Es werden neue Desingnvinylböden verlegt, die Wände werden frisch tapeziert und weiß gestrichen, die Elektro Artikel (Steckdosen- und Schalter) werden erneuert. Außerdem wird die bestehende Gasheizung dur
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
545.000,00 €
4 Zi.
193
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Penthouse-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung.
Auf einer Wohnfläche von ca. 193 qm finden Sie alles, was das Herz begehrt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für ein
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lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnet Ihnen einen Blick in die Weite über die Dächer der Stadt.
Der angrenzende Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie oder Freunden ein.
Das Penthouse verfügt über drei Zimmer, die jeweils mit großen Fenstern ausgestattet sind.
Die Zimmer können individuell als Büro, Kinderzimmer oder auch als Schlafzimmer genutzt werden.
Sie bieten alle jeweils einen direkten Zugang zur Dachterrasse.
In der Wohnung ist ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC vorzufinden. Die ringsum laufende Dachterrasse ist ein echtes Highlight der Wohnung. Sie bietet u.a. einen Panoramablick über Endingen und auf die umliegenden Weinberge.
Die Ausrichtung erfreut Sie über viele Sonnenstunden und atemberaubende Sonnenunte
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
4 Zi.
118
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Innovativ und barrierefrei
Objekt
Entdecken Sie das neue Wohnprojekt in Endingen, direkt am historischen Marktplatz - eine Oase der Moderne und des Komforts. Hier entstehen 38 barrierefreie Eigentumswohnungen, verteilt auf drei
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charmante Mehrfamilienhäuser, die sich nahtlos in das denkmalgeschützte Ortsbild einfügen. Letzte Chance - Zum Verkauf stehen nur noch 2 Wohnungen. Die Eigentumswohnungen bieten eine innovative Innenausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Über den Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage bequem bis zur Haustür. Jede Wohneinheit verfügt über einen großzügigen Balkon, perfekt nach Süden ausgerichtet für entspannte Stunden im Freien. Die gut durchdachten Grundrisse und barrierefreien Zugänge bieten maximalen Komfort und Flexibilität. Die hochwertigen Bäder mit Markenarmaturen und Fliesen sowie die Fußbodenheizung sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Zusätzlich bieten Handtuchheizkörper im Bad praktische Annehmlichkeiten. Des Weiteren ste
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
255.000,00 €
3 Zi.
55
m2
79312 Emmendingen-Wasser
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines 3 Familienhauses aus dem Jahr 1967, im Stadtteil Emmendingen-Wasser.
Die Dachgeschosswohnung hat drei Wohn- bzw. Schlafräume, sie besitzt eine separate Toilette sowie ein Duschbad mit einem
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Waschmaschinenanschluss. Die Böden und Wände sind hell und einem zeitlosen Muster gefliest.
In den Wohn- und Schlafräumen sowie dem zentralen Flur, sind die Bodenbeläge mit Echtholz Parkett und Laminat verlegt worden. Die Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert, im zentralen Flur wurde verputzt und im neutralen weiß gestrichen.
Die Decke im Flur ist mit Holzpanelen verkleidet, welche in der Nut mit Spiegelreflexen und eingelassenen Lichtspots versehen ist.
Im Treppenhaus befindet sich neben der Haustüre ein schmaler Abstellraum z.B. für Schuhe, Staubsauger oder Vorräte.
Die Heizung wurde 2012 neu gemacht. Das Dach 2013, die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz im Hof, dieser ist im Preis enthalten.
Im Ke
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
90
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit in zentrumsnaher Lage. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Diele/Flur, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer (Büro/Gast), Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Wohnen/Essen/Kochen
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mit Ausgang zum überdachten Balkon Die sehr gute Ausstattung sorgt für ein angenehmes und behagliches Wohnen: -Fußbodenheizung -Schwedenofen -Voll ausgestattetes Bad und Gäste-WC -Elektrische Rollläden -Großer überdachter Balkon Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Der allgemeine Waschraum mit Trockneranschluss befindet sich im UG. Ein geschlossener Fahrradraum befindet sich im Außenbereich.