Eigentumswohnungen in Düren kaufen

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
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250.000,00 €
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60 m2
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52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
***RESERVIERT***
Top Premium ***RESERVIERT***
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89.000,00 €
3 Zi.
99 m2
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***RESERVIERT***

Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
99 m2
Kaufpreis
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die Wohnung befindet sich in perfekter Wohnlage zur Erreichung des Stadtkerns Düren, wie auch zum Bahnhof und dem Autobahn zur A4. Das Mittelzentrum Düren, zwischen Köln und Aachen gelegen, bietet Ihnen alles, was Sie von einer Stadt mit rd.
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90.000 Einwohnern erwarten können. 66 Kindergärten, 19 Grund-, 3 Haupt-, 4 Real-, 2 Gesamtschulen und 5 Gymnasien, eine Musikschule und viele Sportvereine sorgen für eine breite Ausbildung der Jugend. 2 Krankenhäuser und über 260 Ärzte sorgen neben zahlreichen Apotheken für eine Flächendeckende Gesundheitsversorgung. Düren hat alle Einkaufsmöglichkeiten, die eine Stadt in der größe bieten kann. In fußläufiger Entfernung ideale Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe vom Haus. Ausstattung: Die Einheit hat weiße zweifachverglaste Kunststofffenster, bis auf die Tür zum Balkon hin. Dies besitze ein zweifachverglastes Holzelement. Der Flurbereich sowie Bad und WC sind mit Fließen
Lichtdurchflutete Eigentumswohnung in zentraler Dürener Wohnlage.
Top Premium Lichtdurchflutete Eigentumswohnung in zentraler Dürener Wohnlage.
1/5
179.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
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100 m2
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52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten und zentralen Wohngegend in Düren, die eine ideale Balance zwischen urbaner Anbindung und angenehmer Ruhe bietet. Die Umgebung präsentiert sich durch eine
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fußläufige Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés als äußerst lebendig und bietet gleichzeitig ein erholsames Wohnumfeld. Die umliegende Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser aus und schafft somit eine ansprechende Atmosphäre. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und gewährleistet eine bequeme Mobilität in alle Richtungen. Diese Lage ist somit sowohl für Pendler als auch für Entdecker der umliegenden Region äußerst vorteilhaft. Insgesamt bietet diese zentrale Wohngegend in Düren eine optimale Kombination aus städtischem Lebenskomfort und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Die Immobilie profitiert von der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkei
Eigennutzung oder Kapitalanlage! Moderne ETW mit sonnigem Balkon und Stellplatz, Düren-Innenstadt
Top Premium Eigennutzung oder Kapitalanlage! Moderne ETW mit sonnigem Balkon und Stellplatz, Düren-Innenstadt
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219.000,00 €
3 Zi.
81,62 m2
Kaufpreis
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81,62 m2
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52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Insgesamt umfasst die Liegenschaft 43 Wohnungen, viele Eigentümer wohnen hier selber. Das Haus ist ausgesprochen gepflegt und tip top, sauber und ordentlich, ein geräumiger Fahrstuhl hilft ihnen mit dem Einkauf und fährt komfortabel bis vor
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Ihre Wohnungstür. Auch die Vorgärten, die Tiefgarage und das gesamte Umfeld sind sehr gepflegt, wunderbar angelegt und laden jederzeit zum Verweilen ein. Sozialstarke und nette Nachbarschaft zeichnen die Wohnlage und das Miteinander im Haus aus. Der Adenauer Park ist erst Mitte 2020 neu gestaltet worden und eine "grüne Oase" im Herzen von Düren. Der alte Baumbestand wurde bewahrt. Die Aufteilung in mehrere Bereiche, einen Ruheraum im Norden und einen Bereich für Sport und Spiel im Süden, ist hervorragend gelungen. Am Tag ist der Park hell, mit viel Grün und breiten Wegen und nachts mit einem Lichtkonzept beleuchtet, dass auch späte Heimkehrer abholt. Zu Fuß erreichen sie die Innenstadt mit der beliebten Wirtelstraße und vielen Geschäften in et
Nah dran und mitten drin: Kapitalanlage mit Weitblick
Top Premium Nah dran und mitten drin: Kapitalanlage mit Weitblick
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125.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
74 m2
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52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Einkaufsstadt Düren ist unter anderem als Papierstadt oder Tor zur Nordeifel bekannt. In der Dürener Innenstadt gibt es zahlreiche interessante Geschäfte aus unterschiedlichen
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Branchen und verschiedene gastronomische Betriebe. Am zentralen Marktplatz und dem benachbarten Kaiserplatz mit guter Verkehrsanbindung erreichen Sie auf kurzen Wegen zahlreich Geschäfte und Restaurants in den angrenzenden Einkaufsstrassen. Hier erhalten Sie alles von Lebensmitteln über Mode und Schmuck bis zu Haushaltswaren. Auch diverse Dienstleistungen werden angeboten. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte und Apotheken sind fussläufig erreichbar. Darüber hinaus ist die medizinische Versorgung durch verschiedene Krankenhäuser sichergestellt. Die überregionale Anbindung an die benachbarten Oberzentren Köln und Aachen ist durch die Nähe zum Hauptbahnhof innerhalb kürzester Zeit gewährleistet. Ausstattung: Ihre neue Wo
Wohnen - behaglich und unabhängig
Top Premium Wohnen - behaglich und unabhängig
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149.000,00 €
3 Zi.
74 m2
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Wohnen - behaglich und unabhängig

Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
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52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Einkaufsstadt Düren ist unter anderem als Papierstadt oder Tor zur Nordeifel bekannt. In der Dürener Innenstadt gibt es zahlreiche interessante Geschäfte aus unterschiedlichen
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Branchen und verschiedene gastronomische Betriebe. Am zentralen Marktplatz und dem benachbarten Kaiserplatz mit guter Verkehrsanbindung erreichen Sie auf kurzen Wegen zahlreich Geschäfte und Restaurants in den angrenzenden Einkaufsstrassen. Hier erhalten Sie alles von Lebensmitteln über Mode und Schmuck bis zu Haushaltswaren. Auch diverse Dienstleistungen werden angeboten. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte und Apotheken sind fussläufig erreichbar. Darüber hinaus ist die medizinische Versorgung durch verschiedene Krankenhäuser sichergestellt. Die überregionale Anbindung an die benachbarten Oberzentren Köln und Aachen ist durch die Nähe zum Hauptbahnhof innerhalb kürzester Zeit gewährleistet. Ausstattung: Ihre neue Wo
# DÜREN # 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2.OG, ca. 68 m², PKW-Stellplatz. Birkesdorf, Akazienstraße.
Top Premium # DÜREN # 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2.OG, ca. 68 m², PKW-Stellplatz. Birkesdorf, Akazienstraße.
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139.000,00 €
2 Zi.
68 m2
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52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR Lage: Sie wohnen hier in der Akazienstraße in Düren-Birkesdorf, mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig in ca. 5 Minuten
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erreichbar. Schule, Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch die Dürener Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Anschlussstelle zur Autobahn A4 in die Richtungen Aachen und Köln sind nur ca. 5 Autominuten entfernt. Ausstattung: Die Wohnung ist gut ausgestattet. Die Böden sind gefliest, im Schlafzimmer liegt Laminat. Beheizt wird durch eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Der Energieausweis für dieses Gebäude zeigt einen Verbrauchskennwert von 57,0 kWh/(m²a) mit der Effizienzklasse "B". Ein TV-Kabel-Anschluss sorgt für gemütliche Fernsehabende und reichlich Programmvielfalt. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Ei
# DÜREN # 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1.OG, ca. 68 m², PKW-Stellplatz. Birkesdorf, Akazienstraße.
Top Premium # DÜREN # 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1.OG, ca. 68 m², PKW-Stellplatz. Birkesdorf, Akazienstraße.
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139.000,00 €
2 Zi.
68 m2
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139.000,00 €
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52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR Lage: Sie wohnen hier in der Akazienstraße in Düren-Birkesdorf, mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig in ca. 5 Minuten
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erreichbar. Schule, Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch die Dürener Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Anschlussstelle zur Autobahn A4 in die Richtungen Aachen und Köln sind nur ca. 5 Autominuten entfernt. Ausstattung: Die Wohnung ist gut ausgestattet. Die Böden sind gefliest, im Schlafzimmer liegt Laminat. Beheizt wird durch eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Der Energieausweis für dieses Gebäude zeigt einen Verbrauchskennwert von 57,0 kWh/(m²a) mit der Effizienzklasse "B". Ein TV-Kabel-Anschluss sorgt für gemütliche Fernsehabende und reichlich Programmvielfalt. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Ei
Zwei Exklusive Neubau-Wohnungen im Dachgeschoss: Energetisch effizient mit großzügiger Dachterrasse
Top Premium Zwei Exklusive Neubau-Wohnungen im Dachgeschoss: Energetisch effizient mit großzügiger Dachterrasse
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239.000,00 €
2,5 Zi.
70 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend in Düren-Birkesdorf, wenige Minuten von der Autobahn entfernt. In
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unmittelbarer Nähe verkehren mehrere Buslinien. Sie finden zahlreiche Restaurants und Supermärkte in direkter Umgebung. Darüber hinaus erreichen Sie bequem verschiedene Grün- und Parkanlagen sowie ein Kino. Das Birkesdorfer Krankenhaus ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine bequeme Erreichbarkeit für medizinische Versorgung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Garten, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: - Moderne Echtholz-Eichenparkettböden für eine zeitlose Ästhetik - Hochwertige Schüco-Fenster sorgen für optimale Belichtung und ein
* Gemütliche und gut vermietete Eigentumswohnung*
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1/5
125.000,00 €
3 Zi.
67 m2
Kaufpreis
125.000,00 €
3 Zi.
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Kaufpreis
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind größtenteils auch fußläufig erreichbar. Die Autobahnanbindung A4 Richtung Köln und Aachen sind in cirka 10 Fahrminuten erreichbar.
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Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen ? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf . Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne. Ausstattung: Eine gemütliche 3 Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Durch die gleichzeitig funktionelle Raumaufteilung bietet diese Wohnung Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Die Wohnfläche beträgt cirka 67,00 m² und verteilt sich auf ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, die Küche, sowie das Tageslicht Badezimmer mit Wanne. Ein Abstellraum und eine gemeinschaftliche Waschküche stehen Ihnen außerhalb der Wohnung zur Nutzung bereit. Die Wohnung ist VERMIETET seit 2014 !
Willkommen zu Hause 2.0
Top Premium Willkommen zu Hause 2.0
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120.000,00 €
2 Zi.
84 m2
Kaufpreis

Willkommen zu Hause 2.0

Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
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52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Düren ist mit etwa 89.000 Einwohnern eine große Mittelstadt und ist am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln gelegen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene
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Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie. Ihre Naherholung ist in umliegenden Wiesen, Feldern und Wäldern gewährleistet. Auch der Badesee Düren ist nicht fern. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen und den individuellen Personennahverkehr. Ihren täglichen Bedarf decken Sie in direkter Umgebung. Discounter, Einzelhandel aller Art, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus wurde 1914 in massiver Bauweise errichtet. Alle Fenster der Wohnung bestehen aus Kunststoffrahmen und sind mit einer doppelten Isolierverglasung versehen. Eine Gasetagenheizung gewährleistet
Attraktive Eigentumswohnung im Atelier-Stil und Erweiterungspotenzial in ruhiger Lage
Top Premium Attraktive Eigentumswohnung im Atelier-Stil und Erweiterungspotenzial in ruhiger Lage
1/5
185.000,00 €
2 Zi.
66,41 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
66,41 m2
Kaufpreis
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Merken des Kreis Düren. Die Buslinien 216, 234 und 294 sind fußläufig zu erreichen. Neben der Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist die BAB 4 mit ihrer direkten Anbindung nach Aachen und Köln
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sehr gut zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung gibt es unter anderem eine Bäckerei, Metzgerei, Gelateria, Schnellimbiss, Tabakgeschäft mit Poststelle, sowie eine Grundschule, einen Kindergarten und Spielplätze. Der tägliche Bedarf kann im 2km entfernten Huchem-Stammeln oder aber auch im 3,5km entfernten Stadtteil Birkesdorf abgedeckt werden. Ausstattung: - Bodenbeläge: hochwertige Fliesen- und Parkettböden - bodentiefe Fenster im Wohnzimmer mit elektrisch steuerbaren Rollläden - Ess-und Wohnbereich im Atelier-Stil - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - sep. Tageslicht-WC - halboffene Küche - großzügiges Schlafzimmer - Loggia inkl. Markise zur Südseite - 1 sep. Kellerraum gehört zur Wohnung - 2 Gemeinschafträume: Wasch- und Fa
NEU***junge Dachgeschoßwohnung mit großem Balkon & Garage***TOPANGEBOT
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1/5
159.500,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Dürener Osten. Lebensmittelgeschäfte sind in fußläufiger Nähe. Das Dürener Krankenhaus erreicht man in weniger als 5
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Minuten fußläufig. Den Bahnhof und die Innenstadt erreichen Sie nach 15 Minuten Fußweg Ausstattung: Ausstattungsmerkmale / Highlights : * großer Balkon mit Westausrichtung * Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive * junges Baujahr 1992 * massive Garage inklusive ( mit Fernbedienung ) * sehr gepflegter Gesamteindruck * massiver Einbauschrank im Wohnzimmer inklusive * Bad mit Fenster und Wanne * eigener Wasserzähler, Stromzähler und Gaszähler * ideale Nähe zum Dürener Krankenhaus * sehr ruhige Wohnlage * Parkettfußböden * Gaszentralheizung im Keller * Kellerraum ( gemauert ) mit ca 8 m² * sehr nette und ruhige Hausgemeinschaft * Hausverwaltung omnicura * Markise vorhanden * 1 Schlafzimmer vorhande * 1 Abstellraum in der Wohnung vorhanden *
Erdgeschosswohnung mit ca. 50 m² großen Terrasse in zentraler Lage
Top Premium Erdgeschosswohnung mit ca. 50 m² großen Terrasse in zentraler Lage
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187.000,00 €
2 Zi.
77 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
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Kaufpreis
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und dennoch im Zentrum von Düren. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie das Stadt-Center finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Den Dürener Bahnhof erreichen Sie ebenfalls in
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wenigen Gehminuten. Außerdem hat der Kreis Düren 25.000 m² Grundstück südlich vom Bahnhofsviertel gekauft, um das Strukturwandelprojekt zu realisieren. Das bedeutet konkret, dort sollen in den nächsten Jahren in Bildung, neue Büros, Gastronomien und einer Kindertagesstätte investiert werden. Ausstattung: Bodenbeläge: Fliesen, Laminat 2-fach verglaste Kunststofffenster von 2005 Badezimmer mit Dusche Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher von 2004 48 m² große Terrasse separater Abstellraum in der Wohnung zugehöriger Tiefgaragenstellplatz Aufzug im Gebäude Hausgeld: 271 € seit Februar 2023 vermietet Es wird eine Sonderumlage zwecks Balkonsanierungen fällig, die sich in 4 Raten zu jeweils 4.643,26 € aufteilen wird. Diese Summen wurden bei d
3-Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Düren
Top Premium 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Düren
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145.000,00 €
3 Zi.
75 m2
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145.000,00 €
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75 m2
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52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Provisionshinweis: 3,57 % (inkl. ges. MwSt.) Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
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Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in einer zentralen Wohngegend in Düren. Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt nur 5 Minuten. Der nächste Bahnhof ist in nur 5 Minuten Fahrzeit erreichbar und der nächste Flughafen ist in nur 30 Minuten Fahrzeit erreichbar. In der Nähe befinden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen. Ausstattung: Die Ausstattung der Räume ist schlicht, Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt, Küche und Bad mit Fliesen. Auch ein Keller sowie ein Balkon gehören zur Wohnung. Zudem besitzt die Wohnung eine eigene Gas-Etagenheizung, so dass nur der eigene Verbrauch von Gas und Strom b
Wohnen in bester Lage! Neubau Erdgeschosswohnung in Düren
Top Premium Wohnen in bester Lage! Neubau Erdgeschosswohnung in Düren
1/2
495.000,00 €
4 Zi.
125,5 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
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52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR Lage: Düren ist mit etwa 92.000 Einwohnern eine große Mittelstadt[2] am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz
...
des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie. Der ÖPNV ist fußläufig zu erreichen und bietet einen schnellen Weg in die Innenstadt. Düren erreicht man heute über die: Bundesautobahn 4 Aachen - Düren - Köln - Olpe - Kreuztal Bundesstraße 56 Selfkant - Jülich - Düren - Euskirchen - Bonn Bundesstraße 264 Aachen - Eschweiler - Düren - Köln-Lindenthal Bundesstraße 399 Düren - Hürtgenwald Simmerath - Monschau Über die Bahnstrecke Köln-Aachen ist Düren mit seinem Inselbahnhof seit dem 6. September 1841 an das Eisenbahn¬netz angeschlossen. Allerdings hielten hier seit Dezem
Wohnen in bester Lage! Neubau Wohnung im 1. Obergeschoss in Düren
Top Premium Wohnen in bester Lage! Neubau Wohnung im 1. Obergeschoss in Düren
434.500,00 €
3 Zi.
103 m2
Kaufpreis
434.500,00 €
3 Zi.
103 m2
Kaufpreis
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR Lage: Düren ist mit etwa 92.000 Einwohnern eine große Mittelstadt[2] am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz
...
des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie. Der ÖPNV ist fußläufig zu erreichen und bietet einen schnellen Weg in die Innenstadt. Düren erreicht man heute über die: Bundesautobahn 4 Aachen - Düren - Köln - Olpe - Kreuztal Bundesstraße 56 Selfkant - Jülich - Düren - Euskirchen - Bonn Bundesstraße 264 Aachen - Eschweiler - Düren - Köln-Lindenthal Bundesstraße 399 Düren - Hürtgenwald Simmerath - Monschau Über die Bahnstrecke Köln-Aachen ist Düren mit seinem Inselbahnhof seit dem 6. September 1841 an das Eisenbahn¬netz angeschlossen. Allerdings hielten hier seit Dezem
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Quelle: www.immobilien.de
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52351 Düren, Rheinl
Immobilientyp: Wohnung

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis zu 4,6 % - Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
Provisionsfreie Schöne 4 Zimmer Wohnung , Balkon, Garage ,in Zentrumsnaher Lage.
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1/2
260.000,00 €
4 Zi.
108 m2
Kaufpreis
260.000,00 €
4 Zi.
108 m2
Kaufpreis
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Pr sentiert wird eine ansprechende Wohnung, erbaut im Jahr 1982, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die gute Ausstattung besticht. Mit vier ger umigen Zimmern bietet diese Immobilie viel Platz f r individuelle Wohnideen und eine famili re
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Atmosph re. Ein besonderes Highlight ist das Wannen-/Duschbad mit Fenster, das f r nat rliche Beleuchtung und Bel ftung sorgt, erg nzt durch ein praktisches G ste-WC. Der gro z gige Balkon l dt zum Entspannen im Freien ein und ist mit einer Markise ausgestattet, die angenehmen Schatten an sonnigen Tagen spendet. Eine Funktionale Einbauk che ist vorhanden. Der Einbauschrank im Schlafzimmer sorgt f r zus tzlichen Stauraum. F r Behaglichkeit in der k hleren Jahreszeit sorgt die Gasetagenheizung mit einem Energieverbrauch von 59 kWh (qm a), was die Wohnung nicht nur gem tlich, sondern auch energieeffizient macht. Zur Wohnung geh rt eine Einzelgarage, die bequemen Schutz f r Ihr Fahrzeug bietet. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich
Nah dran und mitten drin: <br /> Kapitalanlage mit Weitblick
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Kapitalanlage mit Weitblick
1/2
125.000,00 €
3 Zi.
74 m2
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125.000,00 €
3 Zi.
74 m2
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Bücklersstrasse 9, 52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die individuelle Eigentumswohnung in zentraler Lage in D ren bietet sich als solide Kapitalanlage an: Die gut isolierte 74 m2 grosse drei Zimmer Wohnung liegt in einem achtgeschossigen innenst dtischen Wohn- und Gesch ftskomplex. Sie erreichen
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diese Wohnung auf der sechsten Etage bequem ber den Personenaufzug. Zur Wohnung geh rt ein Tiefgaragenstellplatz und ein ca. 8 m2 grosser Kellerraum. Am Geb ude wurden bereits umfangreiche Sanierungsmassnahmen durchgef hrt: Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen sowie der Aussenfassade. Aktuell wird eine neue Sprinkleranlage in der Tiefgarage installiert und die Zufahrt erneuert. Gerade wurde eine neue Aussentreppe montiert, die als zweiter Fluchtweg dient. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung - nutzen Sie die Chance! Sie werden begeistert sein.
DÜREN: ERDGESCHOSSWOHNUNG ++ MIT SONNENTERRASSE UND GARTEN ++
Top Premium DÜREN: ERDGESCHOSSWOHNUNG ++ MIT SONNENTERRASSE UND GARTEN ++
1/5
350.000,00 €
6 Zi.
196 m2
Kaufpreis
350.000,00 €
6 Zi.
196 m2
Kaufpreis
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Grundstücksfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet
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Provision: Käuferprovision 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Düren Gürzenich - Gemütliche Erdgeschosswohnung inkl. Garage
Top Premium Düren Gürzenich - Gemütliche Erdgeschosswohnung inkl. Garage
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199.000,00 €
3 Zi.
89,48 m2
Kaufpreis
199.000,00 €
3 Zi.
89,48 m2
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52355 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlf hloase! Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus im begehrten Stadtteil D ren G rzenich. Mit einer Wohnfl che von ca. 89,48 m bietet sie ausreichend Platz f r individuelle Wohnbed
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rfnisse. Das Baujahr der Immobilie ist ca. 1972, was f r eine solide Bausubstanz steht. Raumaufteilung: gro z giges Wohnzimmer zwei gem tliche Schlafzimmer separate K che einladende Diele ger umiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die Wohlf hlfl che, die ein angenehmes Wohnambiente schafft. Zwei Balkone, einer zur Vorderseite und einer zur R ckseite des Geb udes, laden dazu ein, die Sonne und frische Luft zu genie en. Eine Garage bietet sicheren Stellplatz f r Ihr Fahrzeug, w hrend ein ger umiges Kellerabteil zus tzlichen Stauraum bietet. Fazit: Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lebensqualit t in einer beliebten Wohnge
Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung mit rd. 86 m² Wohnfläche
Top Premium Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung mit rd. 86 m² Wohnfläche
42.000,00 €
4 Zi.
85,97 m2
Kaufpreis
42.000,00 €
4 Zi.
85,97 m2
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52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die Immobilie befindet sich rd. 15 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die Umgebung ist überwiegend geprägt von Reihenhäusern und einzelnen Gewerbebetrieben. Eine ausführliche Lagebeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Objekt:
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Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung mit rd. 86 m² Wohnfläche ... Sonstiges: Mietsituation: Die Immobilie ist bewohnt. Anmerkung: Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der angebotene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren. Ein Energieausweis ist gesetzlich nicht erforderlich. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: Keine zusätzliche Kä
Gepflegte Eigentumswohnung, in ruhiger von Birkesdorf zu verkaufen!
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1/2
118.000,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis
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63 m2
Kaufpreis
Weidenpesch 36, 52353 Düren
Immobilientyp: Wohnung

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Eigentumswohnung? Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Mit ca. 58 m Wohnfl che, einem Sonnenbalkon sowie einem eigenem Speicher, stellt
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diese ETW sowohl ein charmantes Zuhause als auch eine gut vermietbare Kapitalanlage dar. Die Wohnung wird bislang solvent vermietet
Zentral gelegene, sanierte Eigentumswohnung in Düren
Top Premium Zentral gelegene, sanierte Eigentumswohnung in Düren
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149.500,00 €
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis
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73 m2
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52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese individuelle Eigentumswohnung bietet mit einer Wohnfl che von 73,5 m und 3 Zimmern vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Sie befindet sich im 7. Stock eines gut isolierten Wohn- und Gesch ftskomplexes in zentraler Lage von D ren. Die Wohnung ist
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derzeit vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage. Zum Objekt geh ren ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein ca. 8 m gro er Kellerraum. In den letzten 10 Jahren wurden umfangreiche Sanierungsma nahmen durchgef hrt, darunter eine komplette Fassadensanierung, Wasserleitungs- und Abwasserleitungsrenovierungen, Instandsetzung des Kellergeschosses und Installation einer neuen Sprinkleranlage in der Tiefgarage. Die Wohnung verf gt ber ein ger umiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, von der aus ein herrlicher Ausblick ber D ren bis in die Eifel m glich ist. Ein gro es Elternschlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie Bad, K che und Wohnzimmer sind ber die Eingangsdiele erreichbar. Die Wohnung
Gepflegt und sicher Wohnen!
Top Premium Neu Gepflegt und sicher Wohnen!
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247.000,00 €
3 Zi.
97 m2
Kaufpreis

Gepflegt und sicher Wohnen!

Quelle: www.immobilie1.de
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97 m2
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52355 Düren-Gürzenich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Sehr ger umige und helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 97 m Wohnfl che. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten (verteilt auf 3 Eing nge) und einer gemeinsamen Tiefgarage. Aufteilung: Vom
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Flur mit Einbauschrank kommen Sie in das gro z gige Wohn-/ Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang auf den gro en S d-Westbalkon, das Badezimmer, das G ste-WC, die K che sowie in ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Das innenliegende Badezimmer bietet Ihnen 2 Waschtische, eine Badewanne sowie eine Dusche. Dieses Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung geh rt ein Tiefgaragenstellplatz. Ideale Wohnung f r die junge Familie mit einem Kind oder als ideale Alterswohnung f r diejenigen, denen ein Einfamilienhaus zu gro geworden ist, aber die dennoch auf Komfort nicht verzichten wollen!
PROVISIONSFREI!!! Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung, barrierefrei, Erdgeschoss mit Garten
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299.000,00 €
3 Zi.
92 m2
Kaufpreis
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92 m2
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52353 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Diese moderne und barrierefreie Eigentumswohnung bietet Ihnen eine tolle Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Genie en Sie die Vorteile eines Neubaus und der modernen Architektur. Mit Energieeffizienz, Barrierefreiheit, hochwertiger
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Ausstattung und einem tollen Garten erf llt diese Erdgeschosswohnung den Anspruch von Jung und Alt. Das Objekt ist fast fertiggestellt und kann schon zeitnah bezogen werden. Wohnzimmer, Esszimmer sowie K che sind offen gehalten und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse. Des Weiteren verf gt die Wohnung ber zwei Schlafzimmer und einem Abstellraum in der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Fordern Sie unverbindlich ber das Kontaktformular ein Expos sowie die 360 Tour an.
"Für Kapitalanleger!"Sehr gut vermietete Eigentumswohnung mit Garage und Stellplatz
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1/2
165.000,00 €
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
90 m2
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52355 Düren-Lendersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches gr tenteils von den jeweiligen Eigent men selbst bewohnt wird. Seit ca. 25 Jahren ist die Wohnung sehr gut vermietet. Hierauf sind
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auch die verh ltnism ig geringen Mieteinnahmen, in H he von 6.180 p. a., zur ckzuf hren. Die Wohnung ist sehr ansprechend aufgeteilt und daher sowohl f r Alleinstehende / Paare, wie auch Familien geeignet. Insgesamt verf gt die Wohnung ber 4 Zimmer, K che, Diele, Badezimmer, G ste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Aus dem ger umigen Wohn-/ Esszimmer hat man zudem Zugang auf einen Balkon. Des Weiteren geh rt zu der Wohnung eine Garage, welche im Kaufpreis inkludiert ist, sowie ein weiterer Stellplatz.
Dieses Objekt ist leider bereits verkauft!
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3 Zi.
52 m2

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Quelle: www.immobilie1.de
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52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

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Eigentumswohnung mit Altbauflair in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Düren
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55.000,00 €
1 Zi.
32 m2
Kaufpreis
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52353 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einem Jugendstilhaus in D ren. Die wei gestrichene Immobilie ist mit historischen Ornamenten verziert. Der imposante Eingangsbereich ist an den W nden mit Marmorplatten belegt. Die Wohnung befindet sich im
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ersten Obergescho und hat eine Wohnfl che von ca. 32 m . Sie besteht aus einem kleinen, hellen Eingangsbereich mit Garderobe, einem Wohn- Schlafzimmer mit K chenzeile, sowie einem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und einem separaten WC. Diese Immobilie eignet sich ideal f r Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine kompakte Wohnung in zentraler Lage suchen.
Kapitalanlage: DG Wohnung in Gürzenich!
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130.000,00 €
2 Zi.
82 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage: DG Wohnung in Gürzenich!

Quelle: www.immobilie1.de
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52355 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

2-Zimmer-Eigentumswohnung gelegen in einem Mehrfamilienhaus ( 2,5 geschossig) aus dem Baujahr 1962 mit insgesamt 5 Einheiten (4 Wohnungen, 1 Gewerbe) Diese Immobilie liegt im Dachgeschoss und hat eine Wohnfl che von ca. 82 m . Aufteilung: Von der
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Diele erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das innenliegende Bad mit Dusche. Vom Wohnzimmer geht es in die K che und in ein kleines Arbeitszimmer. Zur Wohnung geh rt eine Garage. Mieteinnahmen ca. 5.530 (MV seit 2005, derzeitige Miete seit 2019) incl. Garage
Pflegeimmobilie langfristig vermietet! Keine Eigennutzung möglich!
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210.522,00 €
1 Zi.
57 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage. Provision: provisionsfrei
Wohnen - behaglich und unabhängig
Top Premium Wohnen - behaglich und unabhängig
1/2
149.000,00 €
74 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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Kaufpreis
52349 Düren / Altes Stadtgebiet
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Solvent vermietete ETW als Start-up oder Anlage
Top Premium Solvent vermietete ETW als Start-up oder Anlage
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98.000,00 €
1 Zi.
50,28 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Sch n geschnittenes Einraumappartment mit separater K che und Bad sowie Loggia in einem gepflegten gut verwalteten Mehrfamilienhaus im Herzen von D ren zu verkaufen