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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
96
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Bad Tölz im Isarwinkel Die Kreisstadt Bad Tölz mit seinen ca.19.600 Einwohnern bietet ein Höchstmaß an Wohn- und Lebensqualität in allen erdenklichen
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Bereichen. Die malerische Altstadt mit der historischen Marktstraße und das Badeteil mit seinen idyllischen Parks erfreuen sich über einen seit langem auch überregionalen Bekannt- und Beliebtheitsgrad. Die Infrastruktur bietet beste Voraussetzungen für sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Das Tölzer Land erfüllt den Freizeit- und Sportbegeisterten sowohl im Sommer als auch im Winter alle Wünsche. Bad Tölz bietet zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten vom oftmals hektischen Alltagsgeschehen. Man lebt dort, wo andere Urlaub machen. Auch das beliebte Tegernseer Tal und der Achensee sind sehr schnell und gut erreichbar. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt München profitieren auch berufstätige Pendler von dieser Lebensqualität. In weniger als einer Stunde
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
2 Zi.
76,5
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: * zentrale Lage im Kurviertel von Bad Tölz * Stadtklinikum sowie Apotheken in der Nähe * wenige Gehminuten von der historischen Altstadt mit Marktstraße entfernt *
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Kreisstadt Bad Tölz mit rund 19.100 Einwohnern in Oberbayern * Kurstadt mit zahlreichen Möglichkeiten der Erholung und sportlichen Betätigungen * verschiedene Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig * umfassend aufgestellte Schullandschaft in der Ortschaft * ca. 2 km bis zum Bahnhof Bad Tölz * Anschlussstelle Holzkirchen A8 München / Salzburg ca. 35 km entfernt * München Innenstadt ca. 50 km * Flughafen München ca. 92 km
Ausstattung: * natürlicher Charme durch Landhausdielen-Parkettboden aus Eichenholz * Innentüren aus Naturholz, abgestimmt auf die Böden * größeres Raumgefühl durch weiß verputzte Wände * edle Feinsteinfliesen im dezenten grau im Tageslicht Bad * geräumige Walk-In Dusche verspricht komfortables Duscherleb
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Quelle: www.immowelt.de
855.000,00 €
3 Zi.
117,06
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: * zentrale Lage im Kurviertel von Bad Tölz * Stadtklinikum sowie Apotheken in der Nähe * wenige Gehminuten von der historischen Altstadt mit Marktstraße entfernt *
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Kreisstadt Bad Tölz mit rund 19.100 Einwohnern in Oberbayern * Kurstadt mit zahlreichen Möglichkeiten der Erholung und sportlichen Betätigungen * verschiedene Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig * umfassend aufgestellte Schullandschaft in der Ortschaft * ca. 2 km bis zum Bahnhof Bad Tölz * Anschlussstelle Holzkirchen A8 München / Salzburg ca. 35 km entfernt * München Innenstadt ca. 50 km * Flughafen München ca. 92 km
Ausstattung: * großzügiges Küchen-Wohnkonzept auf über 35 m² * natürlicher Charme durch Landhausdielen-Parkettboden aus Eichenholz * Innentüren aus Naturholz, abgestimmt auf die Böden * größeres Raumgefühl durch weiß verputzte Wände * edle Feinsteinfliesen im dezenten grau im Tageslicht Bad * geräumige W
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325.000,00 €
2 Zi.
65,24
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar Anbindung: Bushaltestelle und örtlicher S-Bahnhof fußläufig; nächste Autobahn innerhalb weniger Fahrminuten
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Wolfratshausen, beschaulich und sicher in einer
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
72,18
m2
82431 Kochel a. See
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
...
Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Kochel am See, einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, ca. 60 km südlich von München. Nur etwa 1,4 Kilometer vom Kochelsee und ca. 5 Autominuten vom Walchensee entfernt, bietet sich Ihnen eine attraktive Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Nach etwa 3 Minuten Fußweg erreichen Sie einen Metzger und einen Supermarkt nach ca. 8 Minuten. In der Gemeinde sind darüber hinaus verschiedene Dienstleister und gastrono
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
98
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die optimal geschnittene 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in idealer, ruhiger und dennoch zentraler Lage. Das gesamte Ambiente der Wohnung ist hell und freundlich. Großartig
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ist die Lage im 3. Stock mit dem wunderschönen Ausblick vom Wohnzimmer aus in den Wolfratshauser Bergwald. Dieses ist mit der 6 m² großen, uneinsehbaren Loggia nach Westen ausgerichtet, so dass Sie dort von Mittags bis Abends die Sonne genießen können. Die Küche ist mit einer Einbauküche eingerichtet, eine „nichttragende“ Wand mit Glasscheiben und einer Durchreiche trennt sie vom Wohnzimmer. Das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sind von der geräumigen (Eß-)Diele aus begehbar. Im Bad im „Retrostil“ stehen Ihnen neben der Badewanne , Waschbecken und WC auch ein Waschmaschinenanschluss sowie praktische Einbauschränke zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Die Lage könnte nicht besser sein! Ruhe, Sonne und eine hervorragende Infrast
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
2 Zi.
55
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: ruhige, grüne Lage im Komponistenviertel
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2.38 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
55
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die sehr helle 2-Zimmer-Wohnung liegt ruhig und zentral in Wolfratshausen direkt an der Loisach. Die Flößerstadt Wolfratshausen zeichnet sich durch ihre Lage, eingebettet zwischen den beiden Flüssen Isar und Loisach aus und bietet einen
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hohen Naherholungswert. Ebenso die Nähe zum Starnberger See als auch die Nähe zu den Alpen machen Wolfratshausen sehr beliebt und gerade Sportler kommen hier auf ihre Kosten. In ca. 30 Autominuten erreichen Sie ca. 10 Golfplätze. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Krankenhaus und mehrere Ärzte. Lidl/Aldi (5 Minuten), Apotheke (5 Minuten), Krankenhaus (5 Minuten) aber auch Vollsortimenter, wie REWE und EDEKA sind sowohl fußläufig als auch mit dem Auto innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend - der Stadtbus hält 3 Gehminuten entfernt und bringt Sie innerhalb weniger Haltestellen direkt an den Bahnhof. Von hier aus erreichen Sie mit der S-Bahn Line S7 den Münchner
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
96
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das ansprechende Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohnungen liegt in einer kleinen, ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtviertel Gartenberg. Die Lage ist zentrums- und naturnah zugleich – in die neue Stadtmitte und zu den
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Isarauen sind es je nur 500 Meter Luftlinie. Die großzügige Wohnung auf der Südhälfte des Hauses erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Der erfrischend „andere“ Grundriss ist großzügig und hat den Charakter einer Doppelhaushälfte. Schon beim Betreten der Wohnung besticht die Helligkeit durch die weißen Türen, die großen Fensterflächen und die ideale Ost-Süd-West-Ausrichtung. Das Obergeschoss teilt sich auf in die Diele mit der luftigen Treppe ins Dachgeschoss, ein Schlafzimmer, Gäste-WC, den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und den Balkon. Im Dachgeschoss finden sich das Badezimmer, ein kleines Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer, ein Abstellraum und das große Schlafzimmer mit eigenem Balkon. Die Raumhöhe beträgt hier oben te
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Quelle: www.immowelt.de
493.000,00 €
4,5 Zi.
122,6
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Die offene Küche und Wohnlandschaft schaffen eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein und entspannte Stunden. Großzügige Räume und hochwertige Ausstattungsdetails wie die sichtbare Dachholzkonstruktion und der Holzboden
...
verleihen der Wohnung eine einzigartige Note. Die Designkeramikfliesen im Bad in Holzoptik, die große Eckbadewanne sowie die Dusche mit Echtglas bieten Ihnen ein Wellness-Erlebnis der Extraklasse. Die aufwendige Beleuchtungstechnik mit stimmungsvollen Spots im Holzgebälk setzt Ihre Wohnräume gekonnt in Szene und schafft eine behagliche Atmosphäre.
Lage: Willkommen in Ihrem neuen Refugium hoch über den Dächern von Geretsried! Diese exklusive Dachgeschosswohnung in der obersten Etage bietet Ihnen ein harmonisches Zusammenspiel von Luxus und Naturverbundenheit. Direkt am Naturschutzgebiet Isarauen bzw. Orchideenau gelegen, genießen Sie hier eine idyllische Umgebung mit unvergleichlicher Ruhe und Frische.
Ausstattung: Auf ein
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
74
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage mit drei Häusern mit jeweils vier Wohnungen wurde 1960 im Süden von Bad Tölz von der Firma August Moralt als Arbeiterwohnungen errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im 1.
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Stock und zeichnet sich durch einen guten Schnitt, den schönen Süd-West-Balkon, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Speisekammer aus. Als praktisch erweisen sich auch die Markise und Rollläden an allen Fenstern. Vom Süd-Westbalkon genießt man den schönen Blick auf das weitläufige Grundstück und auf die Bergspitzen. Die letzte große Renovierung der Wohnung erfolgte im Jahr 2012 mit neuen Leitungen, Schaltern und Steckdosen, Bad, Böden und der Einbauküche. Die Wohnanlage selbst ist laufend instandgehalten und renoviert worden. Ein Gasanschluss liegt bereits im Haus – eine Zentralheizung könnte also installiert werden. Derzeit wird die Wohnung mit einem Öl-Einzelofen und Elektroheizkörpern beheizt. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräu
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2,5 Zi.
57,5
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Waldram ist ein geschichtsträchtiger Ort. Hier lebten in der Vergangenheit bereits Menschen unterschiedlicher Herkunft zusammen. Umrahmt von Loisach-Isar-Kanal, Wald und Isar liegt Waldram idyllisch eingebettet. Bei einer Spazierrunde rund um
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den Stadtteil Wolfratshausens laufen Sie durch ruhige Waldstücke, erhaschen Blicke auf die Isar, verfolgen den gemütlichen Fluss des Loisach-Isar-Kanals und begeben sich auf einen Weg entlang alter Bahngleise. Folgen Sie vom Bahnhof dem Weg entlang der alten Bahngleise bis zum Stadtteil Waldram. Biegen Sie nach der Kanalbrücke links auf einen Weg entlang des Loisach-Isar-Kanals ein. Dem Weg folgen Sie entlang des Kanals flussabwärts in Richtung Isar. An einem kleinen Wehr zu Ihrer Linken angelangt, biegen Sie rechts auf den Waldweg. Der Waldweg ist auch Isarradweg und führt durch das Naturschutzgebiet flussaufwärts der Isar. Der Weg führt einmal um den Stadtteil Waldram. Kurz nachdem Sie das Siedlungsgebiet verlassen, biegen Sie rechts auf d
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Quelle: www.immowelt.de
408.000,00 €
2,5 Zi.
85
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: **Inkl. Einbauküche und Möblierung!** * Fliesenböden * Parkettboden im Wohnzimmer * Türen: Holz * Fenster: Kunststoff * Bad: WB-Dusche-WC- u. Urinal * sanierte Einzelgarage: Kaufpreis 35.000,-€ * Wasch-/Trockenraum * Keller
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* Fahrradraum
Sonstiges: Gemäß MaBV möchten wir Sie bitten, Ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten. Sollte es zum Vertragsabschluss eines der Ihnen nachgewiesenen Objekte kommen, so ist eine Maklergebühr in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.
Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. bei notarieller Beurkundung vom
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
101,3
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und zur Zahlung fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Lage am Johannisplatz bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Post etc. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und zur S-Bahn in Wolfratshausen sind es nur 10 Kilometer mit direkter Busverbindung. Geretsried ist mit ca. 24.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Dieser ideale Wohnort für Familien mit eigenem Stadtkern verfügt über ein interkommunales Schwimmbad, eine Eisporthalle, viele Restaurants, Fitnesscenter, Tennis- und G
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
2 Zi.
95,22
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Lage: Eine einzigartige und wunderschöne Lage mit Blick auf die Isar! Die Wohnung befindet sich in erster Linie, direkt an der Isar und im Zentrum von Bad Tölz.
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Traditionelle Häuser und die herrliche Kulisse der Berge sowie den Isarauen prägen die Umgebung. Sie bietet auch eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Geschäfte, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.
Objekt: In einem kleinen, sehr gepflegten Wohnhaus, aus dem Baujahr 2004, erwartet Sie eine stilvoll modernisierte und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 95 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoß. Neben dem großen Entrée, einem Schlafzimmer, einem Bad, der offenen Küche und einem großen Wohn- und Essbereich, bietet sie eine 17 m² große Terrasse sowie einen Balkon mit Blick auf die Isar und die charmante Nachbarschaft. Genießen Sie die Natur und diese wunderschöne K
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
98
m2
83674 Gaißach , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in Gaißach, ca. 4 Kilometer südlich vom Bad Tölzer Ortszentrum mit Blick auf die an das Grundstück grenzende Gaißach. Von Gaißach fährt die Regionalbahn und eine Busverbindung in wenigen Minuten nach Bad Tölz, wo Sie
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sämtliche Versorgungseinrichtungen, viele Geschäfte, Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten finden. In Gaißach gibt es unter anderem eine Grund- und Mittelschule, eine Allgemeinarztpraxis, eine Apotheke und ein Lebensmittelgeschäft.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2009
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
2 Zi.
51
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Hinterhof mit 11 Kfz-Stellplätzen für die Anwohner des Hauses
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.440,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.440,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden,
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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
83
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Ausstattung: Für das Baujahr überdurchschittlich guter energetischer Stand: Wärme-Dämm-Verbund-System und Heat-Pipe-Solaranlage zur Unterstützung der
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Gas-Brennwert-Heizung. Entgegen dem immer noch gültigen Energieausweis wurde die Gas-Brennwert-Heizung im Jahr 2022 erneuert.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
2 Zi.
53,31
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR
Provision: provisionsfrei
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1.111.900,00 €
4 Zi.
134,48
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 29.900,00 EUR
Provision: provisionsfrei