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Preis auf Anfrage
4 Zi.
177
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Wohnung
Diese hier zum Kauf angebotene, außergewöhnliche 4,5 Zimmerwohnung liegt im 7. und 8. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 mit einer parkähnlichen Umgebung am nördlichen Rand von Lenggries. Die Anlage wird von einem
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hauptberuflichen Hausmeister betreut.
6 Stockwerke im Gebäude sind mit dem Lift bequem zu erreichen, zum 7. Stock führt eine breite Treppe, die auch, wenn es nötig ist, nach Rücksprache mit den Miteigentümern für die Installation eines Treppenlifts geeignet ist. Der Eingangsbereich ist auch für Rollstuhlfahrer gut befahrbar.
Für ein Treffen mit Freunden oder geselligem Beisammensein mit anderen Hausbewohnern steht im großzügigen Eingangsbereich ein gemütlich eingerichteter Raum zur Verfügung.
Im Untergeschoss befindet sich ein großes Schwimmbad mit Sauna und ein Fitnessraum. Von dieser Ebene gibt es einen direkten Ausgang zur Liegewiese.
Eine Tiefgarage und ein Fahrradraum runden das Angebot ab.
Das Haus wird laufend gewartet, zuletzt wurde 2023 das D
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4 Zi.
114
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr idyllischen Lage im Ortsteil Gartenberg, direkt am Waldrand der Isarauen. Einmal über die Straße und es beginnt
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bereits das herrliche Waldstück im Naturschutzgebiet. Und ein paar Meter weiter ist man an der Isar mit wenig Trubel und absoluter Traumkulisse. Der Wald-Spielplatz sowie die Isardamm Schule und der Kindergarten sind direkt in der Straße. Geretsried bietet eine optimale Versorgung - ein paar Fußminuten und man ist beim ersten Lebensmittelladen (Penny). Etwas weiter befindet sich ein großer Kaufland oder in der in der Innenstadt ein neuer ALDI, Rossmann und EDEKA. Die Innenstadt kann man gut zu Fuß erreichen oder mit dem Auto direkt in eine neue TG fahren. Die Autobahn ist nur wenige Kilometer (10 Minuten) entfernt, und man hat eine schnelle Verbindung nach München (30 Minuten) oder in die Berge nach Garmisch-Partenkirchen (45 Minuten). Mehrere Bus
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4 Zi.
98
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die optimal geschnittene 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in idealer, ruhiger und dennoch zentraler Lage. Das gesamte Ambiente der Wohnung ist hell und freundlich. Großartig
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ist die Lage im 3. Stock mit dem wunderschönen Ausblick vom Wohnzimmer aus in den Wolfratshauser Bergwald. Dieses ist mit der 6 m² großen, uneinsehbaren Loggia nach Westen ausgerichtet, so dass Sie dort von Mittags bis Abends die Sonne genießen können. Die Küche ist mit einer Einbauküche eingerichtet, eine „nichttragende“ Wand mit Glasscheiben und einer Durchreiche trennt sie vom Wohnzimmer. Das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sind von der geräumigen (Eß-)Diele aus begehbar. Im Bad im „Retrostil“ stehen Ihnen neben der Badewanne , Waschbecken und WC auch ein Waschmaschinenanschluss sowie praktische Einbauschränke zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Die Lage könnte nicht besser sein! Ruhe, Sonne und eine hervorragende Infrast
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4 Zi.
96
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das ansprechende Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohnungen liegt in einer kleinen, ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtviertel Gartenberg. Die Lage ist zentrums- und naturnah zugleich – in die neue Stadtmitte und zu den
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Isarauen sind es je nur 500 Meter Luftlinie. Die großzügige Wohnung auf der Südhälfte des Hauses erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Der erfrischend „andere“ Grundriss ist großzügig und hat den Charakter einer Doppelhaushälfte. Schon beim Betreten der Wohnung besticht die Helligkeit durch die weißen Türen, die großen Fensterflächen und die ideale Ost-Süd-West-Ausrichtung. Das Obergeschoss teilt sich auf in die Diele mit der luftigen Treppe ins Dachgeschoss, ein Schlafzimmer, Gäste-WC, den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und den Balkon. Im Dachgeschoss finden sich das Badezimmer, ein kleines Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer, ein Abstellraum und das große Schlafzimmer mit eigenem Balkon. Die Raumhöhe beträgt hier oben te
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4,5 Zi.
122,6
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Die offene Küche und Wohnlandschaft schaffen eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein und entspannte Stunden. Großzügige Räume und hochwertige Ausstattungsdetails wie die sichtbare Dachholzkonstruktion und der Holzboden
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verleihen der Wohnung eine einzigartige Note. Die Designkeramikfliesen im Bad in Holzoptik, die große Eckbadewanne sowie die Dusche mit Echtglas bieten Ihnen ein Wellness-Erlebnis der Extraklasse. Die aufwendige Beleuchtungstechnik mit stimmungsvollen Spots im Holzgebälk setzt Ihre Wohnräume gekonnt in Szene und schafft eine behagliche Atmosphäre.
Lage: Willkommen in Ihrem neuen Refugium hoch über den Dächern von Geretsried! Diese exklusive Dachgeschosswohnung in der obersten Etage bietet Ihnen ein harmonisches Zusammenspiel von Luxus und Naturverbundenheit. Direkt am Naturschutzgebiet Isarauen bzw. Orchideenau gelegen, genießen Sie hier eine idyllische Umgebung mit unvergleichlicher Ruhe und Frische.
Ausstattung: Auf ein
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4 Zi.
74
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage mit drei Häusern mit jeweils vier Wohnungen wurde 1960 im Süden von Bad Tölz von der Firma August Moralt als Arbeiterwohnungen errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im 1.
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Stock und zeichnet sich durch einen guten Schnitt, den schönen Süd-West-Balkon, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Speisekammer aus. Als praktisch erweisen sich auch die Markise und Rollläden an allen Fenstern. Vom Süd-Westbalkon genießt man den schönen Blick auf das weitläufige Grundstück und auf die Bergspitzen. Die letzte große Renovierung der Wohnung erfolgte im Jahr 2012 mit neuen Leitungen, Schaltern und Steckdosen, Bad, Böden und der Einbauküche. Die Wohnanlage selbst ist laufend instandgehalten und renoviert worden. Ein Gasanschluss liegt bereits im Haus – eine Zentralheizung könnte also installiert werden. Derzeit wird die Wohnung mit einem Öl-Einzelofen und Elektroheizkörpern beheizt. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräu
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4 Zi.
101,3
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und zur Zahlung fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Lage am Johannisplatz bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Post etc. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und zur S-Bahn in Wolfratshausen sind es nur 10 Kilometer mit direkter Busverbindung. Geretsried ist mit ca. 24.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Dieser ideale Wohnort für Familien mit eigenem Stadtkern verfügt über ein interkommunales Schwimmbad, eine Eisporthalle, viele Restaurants, Fitnesscenter, Tennis- und G
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134,48
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 29.900,00 EUR
Provision: provisionsfrei
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4,5 Zi.
177
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Diese hier zum Kauf angebotene, außergewöhnliche 4,5 Zimmerwohnung liegt im 7. und 8. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 mit einer parkähnlichen Umgebung am nördlichen Rand von Lenggries. Die Anlage
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wird von einem hauptberuflichen Hausmeister betreut. 6 Stockwerke im Gebäude sind mit dem Lift bequem zu erreichen, zum 7. Stock führt eine breite Treppe, die auch, wenn es nötig ist, nach Rücksprache mit den Miteigentümern für die Installation eines Treppenlifts geeignet ist. Der Eingangsbereich ist auch für Rollstuhlfahrer gut befahrbar. Für ein Treffen mit Freunden oder geselligem Beisammensein mit anderen Hausbewohnern steht im großzügigen Eingangsbereich ein gemütlich eingerichteter Raum zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich ein großes Schwimmbad mit Sauna und ein Fitnessraum. Von dieser Ebene gibt es einen direkten Ausgang zur Liegewiese. Eine Tiefgarage und ein Fahrradraum runden das Angebot ab. Das Haus wird laufend gewartet, zule
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4 Zi.
119,56
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: * zentrale Lage im Kurviertel von Bad Tölz * das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer reinen Anwohnerstraße * verschiedene Cafés, Restaurants und
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Einkaufsmöglichkeiten fußläufig * wenige Gehminuten von der historischen Altstadt mit Marktstraße entfernt * Kreisstadt Bad Tölz mit rund 19.100 Einwohnern in Oberbayern * Kurstadt mit zahlreichen Möglichkeiten der Erholung und sportlichen Betätigungen * umfassend aufgestellte Schullandschaft in der Ortschaft * ca. 2 km bis zum Bahnhof Bad Tölz * Anschlussstelle Holzkirchen A8 München / Salzburg ca. 35 km entfernt * München Innenstadt ca. 50 km * Flughafen München ca. 92 km
Ausstattung: * großzügiges Küchen-Wohnkonzept auf knapp 40 m² * natürlicher Charme durch Landhausdielen-Parkettboden aus Eichenholz * Innentüren aus Naturholz, abgestimmt auf die Böden * größeres Raumgefühl durch weiß verputzte Wände * edle Feinsteinfliesen im dezenten grau im Tag
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4 Zi.
115,95
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: * zentrale Lage im Kurviertel von Bad Tölz * Stadtklinikum sowie Apotheken in der Nähe * wenige Gehminuten von der historischen Altstadt mit Marktstraße entfernt *
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Kreisstadt Bad Tölz mit rund 19.100 Einwohnern in Oberbayern * Kurstadt mit zahlreichen Möglichkeiten der Erholung und sportlichen Betätigungen * verschiedene Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig * umfassend aufgestellte Schullandschaft in der Ortschaft * ca. 2 km bis zum Bahnhof Bad Tölz * Anschlussstelle Holzkirchen A8 München / Salzburg ca. 35 km entfernt * München Innenstadt ca. 50 km * Flughafen München ca. 92 km
Ausstattung: * großzügiges Küchen-Wohnkonzept auf über 35 m² * natürlicher Charme durch Landhausdielen-Parkettboden aus Eichenholz * Innentüren aus Naturholz, abgestimmt auf die Böden * größeres Raumgefühl durch weiß verputzte Wände * edle Feinsteinfliesen im dezenten grau im Tageslicht Bad * geräumige W
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4 Zi.
91
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR
Lage: Geretsried in der Region Bayerisches Oberland liegt etwa 35 Kilometer südlich der bayerischen Landeshauptstadt München und rund zehn Kilometer östlich des
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Starnbergers Sees. Das Stadtgebiet liegt zwischen den Flüssen Loisach und Isar und grenzt nördlich unmittelbar an die Nachbarstadt Wolfratshausen. Reizvolle Naturlandschaften, kulturelle Vielfalt und wirtschaftliche Dynamik - die Stadt Geretsried ist mit nunmehr 53 Jahren jüngste und mit knapp 26.000 Einwohnern zugleich größte Stadt des Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen. An der Isar gelegen, umgeben von Wäldern und Seen, die Alpen vor der Haustür und München in Sichtweite, bietet Geretsried zahlreiche und vielfältige Möglichkeiten für Bewohner, Unternehmen und Besucher. Die hier angebotene bezaubernde 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen und begrünten Wohngebiet im begehrten Komponistenviertel. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und N
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4 Zi.
120
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 19.500,00 EUR
Lage: Leben Sie, wo andere Urlaub machen, in einer hellen, nach südwest ausgerichteten und luxuriösen Wohnung in Bad Tölz. Die luxuriöse Wohnung liegt direkt im
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Kurviertel in ruhiger und grüner Lage. Die Asklepios Stadtklinik und der Kurpark sind nur wenige Meter entfernt. In nächster Nähe befindet sich die romantische Isarpromenade mit ihrem Speichersee. Bis zur historischen Altstadt mit der schönen Isarbrücke sind es nur wenige Gehminuten. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, falls Sie ihr Auto in der Tiefgarage lassen wollen. Bad Tölz ist für seine vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Sport, der Kultur und der Entspannung bekannt. Mit der Bayerischen Oberlandbahn (BOB) gelangen Sie zügig und komfortabel nach München.
Ausstattung: * Ziegelmassivbau
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4 Zi.
83,55
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die junge Stadt Geretsried hat sich in ihrer Geschichte zu der größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen entwickelt. Die rund 24.000 Einwohner leben in einer der schönsten Regionen Bayerns, ca. 38 Kilometer südlich der Bayerischen
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Landeshauptstadt München. Auch die Verkehrsanbindung durch die B11, A95, A8, eine eigene Stadtbuslinie und der nahe S-Bahn Anschluss (S7) lassen keine Wünsche offen. Eine Verlängerung der S-Bahn-Linie S7 nach Geretsried ist vorgesehen. Die Isar mit Naturschutzgebieten befindet sich unweit vom angebotenen Objekt entfernt. Der nahe gelegene Starnberger See und die Alpen bieten nahezu unbegrenzte Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es viele sehr erfolgreiche Unternehmen, die den wirtschaftlichen Erfolg und die Arbeitsplätze sichern. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium), öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten runden die Qualität Geretsrieds als Wohns
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4 Zi.
132
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Voll wunderschöne Kur Stadt mit Alpen Blick und wunderschone Fluss Isar. Die Stadt hat große Markt Straße wo die ganze Weinachtzeiten große Weihnachtsmarkt geöffnet ist.
Raumaufteilung: Wir sind bis heute erst
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Besitzer von dieser Immobilien. Wir haben ein mal komplett von innen geweißelt.
Raumaufteilung: Insgesamt befinden sich im Haus 2 Bäder. Das Haus ist im EG mit einem großen und helle Wohnzimmer mit Parket Boden, einer geräumigen Küche mit genügendem Platz für Es Bereich. Gäste WC mit Duschkabine und Fenster. In 1 OG befinden sich 3 Schlafzimmer mit Parket Boden und eine geräumige Badezimmer mit Badewanne mit Fenster. Die drei Ebene wird mit eine Holz Treppe gestattet. Der Keller ist trocken und besteht aus vier Bereiche, Hobbyraum mit Sauna, Waschtrocken Raum mit extra Duschkabine, Abstellraum Bereich und es wird alles durch geräumige Dill verbunden. Extra Eingang-Ausgang zum Tiefgarage, Die Stellplätze befinden sich direkt vor dem Eing
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Quelle:
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4 Zi.
135
m2
82547 Eurasburg b Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt. von 19% betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt ev. Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer.
Lage: Eurasburg befindet sich 6 Kilometer südlich von Wolfrats-hausen und zeichnet sich durch seine romantische Lage mit alten Bauernhäusern und Anwesen im klassischen Stil sowie der herausragenden historischen Schlossanlage aus. Diese thr
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4 Zi.
138
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
Lage: - zentrale Lage Nähe Bahnhof - Schulzentrum ca. 1 km - Einkaufsmöglichkeiten ca. 300 m - Wenige Gehminuten in die Natur
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhaus in
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zentraler Lage Nähe Bahnhof. Ins Stadtzentrum sowie zu den Schulen gehen Sie nur wenige Minuten. Im näheren Umkreis gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, das mit einer Schiebetüre vom Essplatz abgeteilt ist. Die Küche ist zum Esszimmer offen und wurde mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. In einem der Schlafzimmer ist eine geräumige Schrankwand eingebaut. Das größere Schlaf- bzw. Kinder- oder Gästezimmer ist über zwei Fenster gut belichtet. Das große Bad war vormals ein 17 m² großes Zimmer und besteht aus Badewanne, Waschbecken und WC. Hier kann bei Bedarf wieder ein zusätzliches Zimmer entstehen. Das kleinere Bad, ebenfalls mit Fenster, ist mit Dusche, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenan
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4 Zi.
78
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Erdgeschosswohnung zum Kauf in Geretsried anbieten zu können. Das im Jahr 1965 erbaute Objekt befindet sich in einem guten Zustand und ist ideal für Familien geeignet. Die Wohnung erstreckt
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sich über eine Wohnfläche von ca. 78 m2 und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist die geplante Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und die Sonne zu genießen. Zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 20 m2 zur Verfügung, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist zudem komplett unterkellert. Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen. Das monatliche Hausgeld beträgt 200,00 Euro. Die Wohnung steht Ihnen sofort zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung: Die Immobilie verfügt über eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die eine
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4 Zi.
119,56
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung