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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
1 Zi.
35,04
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Es gibt einen Flur, von dem aus das Bad und das Wohnzimmer erreichbar sind. Das Bad hat ein nachträglich eingebautes Fenster zur Küche und ist somit freundlich mit Tageslicht beleuchtet. Die Küche ist seperat, ist vom Wohnraum aus zugänglich und
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hat ein sehr großes Fenster zum Balkon. Das Wohnzimmer hat ebenfalls eine Fensterfront zum Balkon und eine Tür zum Balkon. Der Balkon erstreckt sich über die ganze Wohnungsbreite. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit Fenster.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
91,58
m2
86156 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 3 ZKB - Mietwohung mit 91,58 m² Wohnfläche, großem Süd-Balkon, praktischem Abstellraum und separatem WC mit Fenster. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, durchdachten Grundriß. Gute Ausstattung, Laminatboden in allen
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Wohnräumen, große Wohnküche, großes Bad mit Fenster, Badewanne und WC, zusätzliches Gäste-WC ebenfalls mit Fenster, separater Waschmaschinenstellplatz im Keller. Eine gemütliche Wohnung für die Sie unbedingt sofort eine Besichtigung vereinbaren sollten. 1. Obergeschoss.
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Quelle: www.immowelt.de
224.900,00 €
3 Zi.
53
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Firnhaberstraße 27, Augsburg, bietet auf 53 qm alles, was das Herz begehrt. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage, da sie aktuell leer steht. Die großzügige Wohnküche, zwei
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Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Balkon), ein modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktisches Kellerabteil bieten genügend Platz für Singles oder Paare. Ein besonderes Highlight ist der Blick vom Balkon auf den gepflegten und weitläufigen Innenhof, der mit einer großen Grünfläche und einem Kinderspielplatz ausgestattet ist. Diese ruhige Oase wird ausschließlich von den Anwohnern genutzt und bietet ideale Voraussetzungen zum Entspannen. Die Wohnung befindet sich in der denkmalgeschützten Wohnanlage Gottfried-Bösch-Karree, einem der schönsten Bauwerke des Expressionismus in Augsburg-Hochfeld. Die Anlage wurde 2006 komplett saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Fassade des Gebäudes wurde erst 2020 frisc
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Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
2 Zi.
56
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines modernen, dreistöckigen Neubaus in einer ruhigen und ansprechenden Lage. Dank der optimalen Süd-West-Ausrichtung ist die Wohnung besonders hell und sonnig. Sie bietet zwei gut
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geschnittene, einladende Zimmer. Das Gebäude ist nahezu barrierefrei zugänglich und verfügt über einen komfortablen Aufzug. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der ideal zum Entspannen und Erholen einlädt. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche ausgestattet die für 4000€ abgelöst werden kann. Der praktische Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein separater Kellerraum rundet das Angebot ab. Schnelles Internet ist bereits durch Glasfaseranschluss vorverlegt. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung sowie eine moderne Video-Gegensprechanlage. Die Wohnung ist derzeit für 850 € Kaltmiete pro Monat an solvente Mieter vermietet (10.200 € Kaltmiete pro Jahr) . Die Hausge
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
64
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf steht eine barrierefreie und helle Zweizimmerwohnung in der Nähe vom Kuhsee und des Hochzoller Bahnhofs! Der Mieter zieht bis Ende Oktober 2024 aus ( Besichtigungen ab dem 27.10.2024 möglich ) und somit steht die Wohnung dann gleich zur
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Verfügung! Die lichtdurchflutete Wohnung mit Westbalkon liegt im 2. OG eines Neunparteienhauses, Baujahr 1984. Großes Wohnzimmer ( ca. 23 m² ) mit Zugang zum Balkon nach Südwest, von hier blickt man in den der Wohnanlage zugehörigen Garten. Das Schlafzimmer ( ca. 15,5 m² ) bietet Platz für einen großen Schrank und die Küche hat Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer ist innenliegend mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Die Bodenbeläge der Wohnräume wurden vor 8 Jahren mit hellem Laminat erneuert. Die Küche wurde vor 5 Jahren neu gefliest. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum mit Stromanschluss, welcher auch als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann. Fahrradabstell- und Trockenraum steh
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
79
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² in Augsburg-Oberhausen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage und ist derzeit vermietet. Die Wohnung verfügt
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über ein helles Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine separate Küche. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der einen angenehmen Außenbereich für Entspannung oder Freizeit bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 690 Euro. Das Mietverhältnis ist langfristig, was diese Immobilie besonders für Kapitalanleger interessant macht. Die Garage ist separat vermietet und trägt ebenfalls zur Rentabilität des Objekts bei.
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
86
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Hochparterre-Wohnung mit ca. 86 m2 überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Neben zwei Schlafzimmern verfügt die Wohnung weiters über ein ca. 35 m2 großes Wohnzimmer mit offener Küche, Kaminofen und Zugang zum Balkon. Das
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hochwertig renovierte Bad ist mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC befindet sich auf der gleichen Etage. Über eine Wendeltreppe im Flur gelangen Sie in den Souterrainbereich mit eigenem Waschraum, Abstellraum und einem voll ausgestatteten Wohn- oder Büroraum (ca. 15m2) mit Heizung und Fenstern zur Grünfläche. Weiters lädt der Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und Sitzmöglichkeiten zum Aufenthalt an warmen Sommertagen in der Natur ein. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
51,22
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier exklusiv von Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG angebotene Zweizimmerwohnung befindet sich in einer im Jahre 1968 erstellten Wohnanlage in gefragter Lage im Augsburger Stadtteil Pfersee. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (= oberste
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Wohnungsetage; oberhalb der Wohnung befindet sich nur noch der Dachboden) und bietet einen Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, eine separate Küche mit Fenster (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten), ein hell gefliestes Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC) und ein Schlafzimmer, welches ebenfalls Zugang zum Balkon hat. Die Wohnung wurde ca. 2014 renoviert, u.a. - neue Fensterelemente in Kunststoff (mit Rollläden) - neue Bodenbeläge - Einbauküche eingebaut Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung steht leer und bietet sich somit für Eigenbezieher wie Kapitalanleger gleichermaßen an. Fazit: Eine gepflegte Wohnung in gefragter Lage im beliebten Augsburger Stadtteil Pfersee Nähe Straße
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
96,3
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen in Göggingen Bergstrasse eine herrliche und großzügig geschnittene Eigentumswohnung. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Gründerzeithauses (ca. 1930) und hat eine vortreffliche Raumaufteilung. Vom Mittelflur ausgehend teilen
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sich die einzelnen Räume auf. Die Wohnung hat eine Gasheizung und zusätzlich noch einen Kachelofen mit Festbrennstoffen. Die Ausstattung ist nach einem klaren und modernen Designkonzept gestaltet. Dieses wertet die Innenräume wunderbar auf und verleiht der Wohnkultur ein ganz besonderes und behagliches Ambiente. Die Wohnung ist hell und sehr freundlich
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
61,17
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hochzoll-Süd - Hell. Charmant. Zentral - gut aufgeteilte 3 ZKB mit Balkon, Kunststofff., frei! Sie sind auf der Suche nach einer ideal aufgeteilten und bezugsfreien Wohnung im begehrten Stadtteil von Augsburg, Hochzoll-Süd? Sie wünschen sich eine
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Kombination aus Naturnähe und perfekter Verkehrsanbindung? Dann heißen wir Sie herzlich Willkommen in Ihrer neuen Immobilie! In sehr ansprechender Lage von Augsburg, Hochzoll-Süd, liegt diese Liegenschaft im Hochparterre einer im Jahre 1960 in massiver Bauweise errichteten Wohnanlage. Die Wohnung bietet idealen Wohnkomfort in einer familienfreundlichen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Kuhsee und den Naherholungsgebieten entfernt. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine geräumige Diele, die Zugang zu allen Räumen bietet. Das Herzstück der Wohnung ist sicherlich das großzügige Wohnzimmer, das durch seine 2007 eingebauten und großen Kunststofffenster lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der nach Südwes
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Quelle: www.immowelt.de
160.895,00 €
1,5 Zi.
45,97
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
1,5 Zimmer Eigentumswohnung zu verkaufen. Mit Einbauküche Kaltmiete 10,08 € pro qm. In unmittelbarer Nähe zur Uni und zum Siebentischwald. Mit Aufzug und Tiefgaragen. Mit großzügig angelegten Grünflächen. 100,4 kWh Endenergieverbrauch! In 10
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Minuten mit Bus/Straßenbahn im Stadtzentrum, in 5 Gehminuten im Siebentischwald. Hausgeld an die Hausverwaltung 60,-- €. Tiefgarage 15.000,-- €. Stellplatz außen 8.000,--€
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
42
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Herrenbachviertel von Augsburg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1955 und steht auf einem Erbpachtgrundstück. Das Erbbaurecht
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läuft noch bis zum 31.12.2053, der Erbbauzins wurde jedoch bereits vollständig beglichen - es entstehen also keine weiteren Kosten hierfür. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Zwei helle Räume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, und dank der modernen Zweifach-Isolierglas-Kunststofffenster wird für eine angenehme Atmosphäre gesorgt. Der Wohnraum verfügt über eine praktische Küchenzeile, die das Wohnen noch komfortabler gestaltet. Das Highlight der Wohnung ist der Schlafraum, von dem aus Sie den sonnigen West-Balkon betreten können. Hier genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick und die ruhige Lage. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten - Bett und Sekretär sind bereit
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
72,76
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und ruhiges Zuhause in einer idyllischen Randlage von Augsburg. Auf ca. 85 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, gut geschnittene Räume, die durchdacht aufgeteilt sind. Das Herzstück
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der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone, der zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Highlight ist das Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum bietet. Das dritte Zimmer kann als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Ein praktisches Tageslichtbad mit Badewanne und eine separate Abstellkammer runden das Wohnangebot ab. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie eine abschließbare Einzelgarage, die bereits im Preis inbegriffen ist. Die gepflegte Wohnanlage liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Durchgangsverkehr, ideal für Naturliebhaber und alle, die die Nähe zur Stadt und gleichzeitig die Vorz
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Quelle: www.immowelt.de
239.836,00 €
2 Zi.
70,65
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in Augsburg Universitätsviertel zu verkaufen. Kaltmiete Wohnung 10,45 € pro qm. Behindertengerechter Zugang Direkt neben dem Siebentischwald, 200 Meter neben Straßenbahn Zum Dürren Ast, (15 min ins Zentrum), Preis 3.400,--€
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pro qm Wohnfläche, (Verhandlungsbasis). Provisionsfrei von Privat. zusätzlich TG Platz Neu saniert, kein Dublex, 15.000,--. Stellplatz außen 8.000,--. TG sind für 60,-- und Stellplätze für 30,-- vermietet. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Großer Balkon und zugehöriger großer Garten im Innenhof. Mit Einbauküche und Fenster, Bad mit Badewanne. Aufzug, Kellerabtei, Trockenraum, Fahradraum. Beheizt und WW wird per Fernwärme. Endenergieverbrauch mit WW 100,4 kWh (m²*a). Energieeffizienzklasse C zu D. Mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bank, zwei Bäckereien, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Bars und eine Reinigung etc. finden Sie ebenfalls vor Ort.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
100
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
59,16
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 22 Wohneinheiten und einem Aufzug. Über den geräumigen Flur gelangt man in die einzelnen Zimmer der 2-Zimmer Wohnung. Das Badezimmer ist praktisch gehalten. Hier
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gibt es neben einer Badewanne eine kleine Nische für die Waschmaschine. In der hellen und geräumigen Küche ist ausreichend Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Das Schlafzimmer hat einen tollen Schnitt, so dass ein großer Kleiderschrank gut hineinpasst. Das durch die Fensterfront helle und freundliche Wohnzimmer kann durch seine Größe gut in Wohn- und Essbereich aufgeteilt werden. Der überdachte Balkon bietet einen tollen Blick über Augsburg. Ebenso gehören hier ein eigener Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Fahrradraum, einen Waschraum und auch einen separaten Parkplatz mit Schranke für Besucher.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
91,2
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Augsburg. Diese befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von 91,2 m². Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und ist
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ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die gesamte Wohnung wurde hochwertig renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Sollten sie eine Garage wünschen, kann diese für einen Preis von 15.000.- € erworben werden. Weitere Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen und renovie
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
125
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ehemals von der Amerikanischen Armee erbaute Wohnanlage wurde außerhalb des Kasernengeländes in Kriegshaber/ Centerville errichtet und diente zunächst als Wohnraum für gehobene Angestellte der US Army. Nach dem Abzug wurde die Anlage von der
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Fa. Fuchs und Partner komplett saniert (ca. 2002) und in Teileigentum umgewandelt. Die jeweils oberen Etagen wurden durch innenliegende Aufgänge mit der Dachetage verbunden, wodurch einzigartige Penthaus-Wohnungen entstanden sind. Diese wurden in private Wintergärten mit großen Dachterrassen ausgebaut. Die hier angebote Wohnung hat im unteren Wohnbereich ein großes Wohn-Esszimmer das mit einer offenen Küche verbunden und an einen Frühstücksbalkon angeschlossen ist. Im hinteren Bereich der Wohnung findet sich ein großes Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches aktuell mit einer herausnehmbaren Trockenbauwand zweigeteilt ist. Aktuell wird deises als Homeoffice und begehbarer Kleiderschrank genutzt. Zur hier angebotenen Woh
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
4 Zi.
92
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese liebevoll gepflegte Wohnung im siebten Stock bietet eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen. Wir haben sie bisher selbst genutzt und stets gut in Stand gehalten. Aufgrund unserer Familienplanung haben wir uns jedoch dazu
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entschlossen, die Wohnung zu verkaufen. Ausblick: Die Wohnung bietet einen großen geschlossenen Südbalkon mit einem wunderschönen Blick ins Grüne und über Augsburg, das Highlight des Jahres ist hier das unvergessliche Silvesterfeuerwerk. Barrierefreiheit: - Aufzug: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung im siebten Stock erleichtert. - Wohnung: Die Wohnung selbst ist barrierefrei zu erreichen, und daher auch sehr gut für Senioren geeignet. Stellplatz: - Das Mietrecht für einen Stellplatz direkt vor dem Haupteingang kann für 20 Euro pro Monat übernommen werden. Räumlichkeiten: - Wohn-/Esszimmer: Aktuell als ein großer Raum gestaltet, kann durch den Einbau einer bereits gekauften Tür und den Bau einer neuen Wand leicht in ei