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1/15
287.000,00 €
3 Zi.
91
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit Wendehammer.
Die Wohnanlage macht insgesamt einen, dem Alter entsprechenden, durchschnittlichen und gepflegten Eindruck. Auch die Außenanlagen wirken gepflegt. Am Gemeinschaftseigentum ist
...
augenscheinlich aktuell kein erwähnenswerter Instandhaltungsstau, von der üblichen Abnutzung abgesehen, festzustellen. Im Kellergang befinden an einer Stelle feuchtigkeitsbedingte Putzabplatzungen und Verfärbungen, deren Ursache nicht bekannt ist. Laufende Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden sonst, gemäß vorliegenden Protokollen und Inaugenscheinnahme vor Ort, regelmäßig durchgeführt.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Zur Wohnung gelangt man über das Treppenhaus mit Laubengang. Eine Aufzugsanlage ist im Haus vorhanden.
Angekommen in der Wohnung betritt man zunächst den Flurbereich mit Garderobenische. An diesem schließt die Wohnküche mit nördlicher Ausrichtung und der Wohn-/Essbereich an. Der offene
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1/18
459.918,00 €
3 Zi.
93,29
m2
86517 Wehringen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
unterkellert
PROJEKTVORSTELLEUNG am Grundstück in der Westendstraße 26a, 86517 Wehringen
ab 11.04.2024 immer donnerstags von 17.00 Uhr – 19.00 Uhr
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Dieses Angebot ist gültig bis zum 30.06.2024 und exklusiv für Teilnehmer an unseren Layer-Veranstaltungen. Eine Übersicht der Veranstaltungen finden Sie hier:
https://layer-gruppe.de/veranstaltungen-immobilien-bau/
Bitte beachten Sie, dass der Einrichtungszuschuss nicht mit anderen Aktionen kombinierbar ist.
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***WEHRA***
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1/12
549.611,00 €
3 Zi.
83,91
m2
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
*Profitieren Sie jetzt von unserem Einrichtungszuschuss in Höhe von 5.000 €!
Dieses Angebot ist gültig bis zum 30.06.2024 und exklusiv für Teilnehmer an unseren Layer-Veranstaltungen. Eine Übersicht der Veranstaltungen finden Sie hier:
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1/8
399.564,00 €
3 Zi.
80,32
m2
86863 Langenneufnach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
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Dieses Angebot ist gültig bis zum 30.06.2024 und exklusiv für Teilnehmer an unseren Layer-Veranstaltungen. Eine Übersicht der Veranstaltungen finden Sie hier:
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1/5
398.000,00 €
3 Zi.
59,68
m2
86420 Diedorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
In unmittelbarer Nähe der westlichen Wälder der Gemeinde Markt Diedorf, im Ortsteil Biburg, werden 17 Neubauwohnungen geplant und durch die Neugestaltung der „Alten Post“ realisiert. Das Gebäude wird in Holzbauweise errichtet und greift die
...
klassischen Gestaltungselemente des Bestandsgebäudes wieder auf, sodass sich das Projekt bestens in die Umgebung und den charmanten Ortskern Biburgs einfügen wird.
Der Neubau wird im Energiestandard EH40 EE gebaut.
Der Wohnungsmix stellt sowohl für Singles und Paare, Kapitalanleger als auch Familien eine hervorragende Auswahl dar. Es entstehen acht Zwei-Zimmer-Wohnungen, sechs Drei-Zimmer-Wohnungen, zwei Vier-Zimmer-Wohnungen sowie eine Fünf-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen verfügen überwiegend über schöne Terrassen, Balkone oder Loggien. Für die jeweilige Wohnungsausstattung haben die Käufer die Möglichkeit, aus verschiedensten Materialien ihre Auswahl zu treffen, in enger Zusammenarbeit mit der für die Bemusterung vorgesehenen
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1/5
438.000,00 €
3 Zi.
63,93
m2
86420 Diedorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
In unmittelbarer Nähe der westlichen Wälder der Gemeinde Markt Diedorf, im Ortsteil Biburg, werden 17 Neubauwohnungen geplant und durch die Neugestaltung der „Alten Post“ realisiert. Das Gebäude wird in Holzbauweise errichtet und greift die
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klassischen Gestaltungselemente des Bestandsgebäudes wieder auf, sodass sich das Projekt bestens in die Umgebung und den charmanten Ortskern Biburgs einfügen wird.
Der Neubau wird im Energiestandard EH40 EE gebaut.
Der Wohnungsmix stellt sowohl für Singles und Paare, Kapitalanleger als auch Familien eine hervorragende Auswahl dar. Es entstehen acht Zwei-Zimmer-Wohnungen, sechs Drei-Zimmer-Wohnungen, zwei Vier-Zimmer-Wohnungen sowie eine Fünf-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen verfügen überwiegend über schöne Terrassen, Balkone oder Loggien. Für die jeweilige Wohnungsausstattung haben die Käufer die Möglichkeit, aus verschiedensten Materialien ihre Auswahl zu treffen, in enger Zusammenarbeit mit der für die Bemusterung vorgesehenen
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1/10
520.000,00 €
3 Zi.
99
m2
86482 Aystetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese moderne und barrierefreie Etagenwohnung in Aystetten wurde im Jahr 2017 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie
...
eine sehr hochwertige Ausstattungsqualität und lädt mit seiner offenen Küche zum Kochen und Genießen ein.
Die nach Süden ausgerichtete Loggia mit einem herrlichen Blick ins Grüne ist ideal für gemütliche Abende im Freien.
Diese einzigartige Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause sind.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese attraktive Wohnung zu besichtigen
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1/13
269.000,00 €
3 Zi.
89
m2
86856 Hiltenfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die sehr schön ausgestattete 3-Zimmerwohnung in einer ruhigen Wohngegend von Hiltenfingen bietet ein tolles Wohnambiente für Singles oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.
- Wohnfläche ca. 89 m²
- Ausstattung: Glastüren,
...
Parkettboden, indirekte Beleuchtung, Schwedenofen, begehbarer Kleiderschrank, exklusives Bad mit Badewanne und Dusche
- top-moderne Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank
- Flur mit indirekter Beleuchtung und Beleuchtung im Fußboden
- Terrasse im Garten, Garage, Glasfaseranschluss
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1/7
255.000,00 €
3 Zi.
75
m2
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
***Achtung Kapitalanleger!
Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Schwabmünchen***
In fußläufiger Nähe zum Zentrum von Schwabmünchen, in einem 6-Familienhaus im Hochparterre gelegen bieten wir Ihnen diese helle 3-Zimmer- Wohnung zum Kauf an.
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Herzlich willkommen,
über das Treppenhaus betreten Sie den Flur der Wohnung mit ca. 75m² Wohnfläche. Von hier aus gelangen Sie ins helle Wohn- und Esszimmer sowie in das lichtdurchflutete Büro- bzw. Schlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer.
Die Wohnung wurde 2013 kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Zwei Kellerabteile, mit je ca. 10m² (nicht saniert), gehören ebenso zur Wohnung wie ein kleines Abteil, das als Stauraum auf dem Dachboden zur Verfügung steht.
In Ihrem eigenen kleinen Schrebergarten vor dem Haus können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen.
Ihr Fahrzeug parken Sie in der dazugehörigen Einzelgarage.
Überzeugen Sie sich gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin nach
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
289.000,00 €
3 Zi.
75
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser exquisiten 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einer ruhigen Lage am Waldrand befindet und ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bietet. Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von
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75 Quadratmetern verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Wohnen zum Genuss machen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den geräumigen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Hier werden Sie sofort von der frisch sanierten und hochwertig ausgestatteten Atmosphäre begrüßt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen herrlichen Blick auf den angrenzenden Garten.
Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Highlight der Wohnung. Sie bietet ausreichend Stauraum und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen machen.
Das Badezimmer ist ebenfalls ein Ort der Entspannung und Erholung. Eine großzügige Badewanne lä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
73,34
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR
Lage: Nur etwa 2 Kilometer sind es von der Schulstraße zur vierspurigen B17. Diese Nord-Süd-Achse führt in nur 8 Kilometern nach Norden zur Autobahn
...
München-Stuttgart, nach Süden geht es in ca. einer Stunde nach Füssen. Stadtbergen ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: die Straßenbahn-Linie 6 führt über Pfersee und den Augsburger Hauptbahnhof in ca. 35 Minuten bis nach Friedberg. Die Westlichen Wälder bieten im Westen von Stadtbergen ein erholsames und ruhiges Naturerlebnis und Ausflugsziel zum Spazieren, Fahrradfahren und Wandern. Die in Stadtbergen beginnende Hauptroute des Schwäbisch-Allgäuer Wanderwegs (Endpunkt Sonthofen) durchquert diesen Naturpark.
Ausstattung: - Effizienzhaus nach KFW 55-Standard - Ökologische, nachhaltige Holzbauweise mit schadstoffgeprüften Naturmaterialien - kleine Eigentümergemeinschaft mit 10 Wohneinheiten - helles Treppenhaus mit moderner Sichtbetont
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
59,63
m2
86424 Dinkelscherben
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR
Lage: Dinkelscherben ist eine malerische Gemeinde in Bayern, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Augsburg-Westliche Wälder. Die Gemeinde besticht durch ihren
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ländlichen Charme und bietet eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner. Die idyllische Lage von Dinkelscherben macht es zu einem beliebten Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen, die die Ruhe und Schönheit der Natur zu schätzen wissen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Mit seinen gepflegten Wohngebieten, grünen Freiflächen und zahlreichen Wander- und Radwegen lädt Dinkelscherben zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge entlang malerischer Flussufer, Radtouren durch die sanften Hügel und Wanderungen durch ausgedehnte Wälder. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Supermärkt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
387.000,00 €
3 Zi.
85
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gersthofen zeichnet sich durch seine günstige Lage und eine hohe Lebensqualität aus. Die Bewohner profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangeboten wie Schulen und
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Kindertagesstätten sowie medizinischen Einrichtungen. Die Stadt bietet ein reges kulturelles und soziales Leben mit einem vielfältigen Vereinswesen, regelmäßigen Veranstaltungen und einem breiten Freizeitangebot. Das Kulturzentrum Gersthofen sowie die Stadthalle sind Orte für kulturelle Veranstaltungen, Konzerte und Theateraufführungen. Die umliegende Natur und Grünflächen, wie der Gersthofer Ausgleichsweiher und der Stadtpark, bieten hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und für Freizeitaktivitäten im Freien. Für Sportbegeisterte gibt es vielfältige Angebote von Fußball über Tennis bis hin zu Wassersport im nahegelegenen Lech. Die Verkehrsanbindung von Gersthofen ist ausgezeichnet. Die direkte Anbindung an die Bundesautobahn A8 sowie die gute E
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.999,00 €
3 Zi.
87,2
m2
86424 Dinkelscherben
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 19.500,00 EUR
Lage: ZUSAM UND GEMEINSAM Mitten in Dinkelscherben und mitten im Leben war der Leitgedanke für die Gestaltung Projektes. Durch kluge Planung mit hochwertigen
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Materialien schaffen wir es, dass Sie an einem belebten Ort spannend wohnen und dennoch ruhig schlafen. Die Wohnungen werden speziell für den Schallschutz optimiert und erhalten eine dezentrale Lüftungsanlage, so dass Sie durchatmen und gleichzeitig in Ruhe arbeiten, schlafen und leben können. Wir vereinen kurze Laufwege, gute Sichtanbindungen, viel Tageslicht auf der einen und Schutz vor Emission auf der anderen Seite. Neben der hohen Wohnqualität unserer Immobilie bietet Dinkelscherben eine hohe Lebens- und Freizeitqualität. Mit seinen ca. 3.700 Einwohnern liegt es im westlichen Landkreis Augsburg in idyllischer Lage im Zusamtal. Wiesen und Wälder schließen unmittelbar an den Ort und laden zum Wandern und Radeln ein. Ein breites Angebot für Frei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
75
m2
86420 Diedorf , Schwab
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diedorf ist eine aufstrebende Marktgemeinde direkt vor den Toren von Augsburg und westlich der Landeshauptstadt München. Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre. Der Freizeitwert
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mit Rad- und Wanderwegen, Seen und naturnah in den westlichen Wäldern, wird Sie begeistern. In wenigen Autominuten erreichen Sie das neue Universitätsklinikum. Die Augsburger Innenstadt ist mit Bahn, Bus, oder Auto, auch in nur ca. 15 Minuten erreichbar, ideal für alle Berufspendler. Die perfekte Anbindung an das überregionale Autobahnnetz der A8, zwischen Augsburg, München und Stuttgart und auch in die südliche Richtung nach Landsberg und Lindau über die B 17, macht Sie in alle Richtungen flexibel. Für Pendler steht ein aktives Nahverkehrsnetz zur Verfügung.
Objekt: In der beliebten Marktgemeinde Diedorf, nahe der Augsburger Innenstadt, wurde diese Wohnanlage 1995 bestehend aus 2 Baukörpern, in massiver Bauweise erstellt. Dieses at
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
3 Zi.
131
m2
86343 Königsbrunn b Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Eine Dachterrassenwohnung für Anspruchsvolle !
Lage: Diese Dachterrassen Wohnung in Königsbrunn überzeugt durch eine ruhige Lage, angrenzende Infrastruktur und optimale Anbindung an das Verkehrsnetz. B17 Augsburg -
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Landsberg und die Umgehungsstraße in Richtung München sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der naheliegende Bahnhof Mering- St. Afra ist ideal für München Pendler. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte zur Abdeckung des alltäglichen Bedarfs wie Lebensmittelmarkt und Drogerie, Banken, medizinische Versorgung und Post. Sämtliche Bildungsmöglichkeiten (Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz, wie z.B. ein Kino, Restaurants, Fitnesscenter, Baden am Ilsesee, Fahrrad fahren am unmittelbar nah gelegenen Lech und weitere Sportangebote im Freien bieten eine interessante Abwechslung. Die Buslinien 733, 734, 735 , 740 durch Königsbrunn,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
94
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Das Objekt befinden sich in der Mitte von Neusäß. Neusäß grenzt direkt an Augsburg und an den Naturpark Westliche Wälder und zählt zu den gefragtesten Wohnorten im
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Augsburger Raum. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Cafés, Restaurants, Frisör, Fitnesscenter sowie Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen (auch Realschule u. Gymnasium), Erlebnisbad Titania etc., alles ist zu Fuß im nahen bzw- näheren Umfeld zu erreichen. Augsburg etc. erreicht man dank einer hervorragenden Busanbindung sowie 2 Neusässer Bahnhöfen (interessant u.a. auch für München-Pendler) nahezu zu jeder Tageszeit. Zur A8 kommt man in ca. 5 Fahrminuten, gleiches gilt für die Bundesstraßen B 2 u. B 17. Auch das Augsburger Universitätsklinikum ist in ca. 5 min zu Fuß erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptsc
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
83,52
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Lage: Gersthofen gehört zum bayrisch-schwäbischen Landkreis Augsburg und zählt derzeit rund 23.000 Einwohner. Die angebotene Wohnung befindet sich im Norden von
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Gersthofen am Ballonstartplatz in gepflegtem Wohngebiet. Naheliegend befindet sich die B17 in Richtung Landsberg und Donauwörth. Ebenfalls über die B17 erreichen Sie in ca. 5 Minuten die Autobahn A8 in Richtung München oder Stuttgart. Fußläufig entfernt befinden sich Bushaltestellen und der Supermarkt EDEKA. Mit dem Auto erreichbar sind Geschäfte des alltäglichen Bedarfes, Ärzte, Apotheken, das City-Center und Restaurants. In näherer Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten sowie Kitas. Naherholung bieten der Lech, der Autobahnsee und die Eisdielen.
Ausstattung: - Fußbodenheizung in allen Räumen der Wohnung - 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung - elektrische Rollläden im Badezimmer - Fliesen im Badezimmer sowie im Gäste-WC - d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
113
m2
86456 Gablingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR
Lage: Lützelburg ist ein im schwäbischen Landkreis Augsburg gelegener Ortsteil der Gemeinde Gablingen mit einem ganz besonderen
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Charme. Seit mittlerweile über 70 Jahren steht der TSV Lu?tzelburg fu?r ein breites, kulturelles und sportliches Angebot. Ob Aikido, Fotografie, Fußball, Schießen, Theater oder Turnen - im Theater- und Sportverein stehen neben dem Weitergeben und Ausbauen von Kenntnissen und Fa?higkeiten vor allem Kameradschaft, Teamgeist und Geselligkeit im Vordergrund. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahegelegenen Gablingen und Gersthofen zu erreichen. Des Weiteren befinden sich Betreuungs-, Schul- und Freizeiteinrichtungen in Gablingen. In wenigen Minuten ist die Bundesstraße B2 sowie die Autobahn A8 zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven, ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Ausstattung: * Wohn-/Ess-/Küchenbe
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Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
3 Zi.
91
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir pr sentieren Ihnen eine moderne und hochwertig sanierte 3-ZKB Wohnung mit S dbalkon in Bobingen (Landkreis Augsburg). *Neubaucharakter Aktuell ist die Immobilie vermietet, jedoch besteht die M glichkeit eines pers nlichen Einzugs nach Absprache.
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Eine umfassende Renovierung im Jahr 2023 hat die Wohnung und die gesamte Wohnanlage in einen modernen und neuwertigen Zustand versetzt. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich ber eine Wohnfl che von ca. 90 m . Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und K chenbereich mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinder- bzw. Arbeitszimmer und einem Badezimmer. Die K che ist Eigentum der Mieter und nicht im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, WC, einem Waschbecken und Waschmaschinen/Trockneranschluss. Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist der nach S den ausgerichtete Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof. Hier bieten sich ideale M glichkeiten, sonnige Tage zu gen