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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
639.000,00 €
6 Zi.
172,49
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen großzügigen Räumen und dem idyllischen Garten ein behagliches Wohnambiente in einer beliebten Lage von Pulheim-Stommeln. Das 1980 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 200 m² großen
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Grundstück und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 172,49 m². Ein besonderes Highlight des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre Feierabende gemeinsam mit Ihren Liebsten genießen. Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, ein Wohn-/Essbereiche im Erdgeschoss, ein Wohnbereich im Dachgeschoss sowie über zwei Badezimmer. Die vollunterkellerte Immobilie bietet zudem viel Stauraum und einen direkten Zugang zum Garten. Für angenehme Wärme im Winter sorgt eine Fußbodenheizung auf allen Geschossen. Die Immobilie wurde frisch saniert. Ergänzend zu den energiesparenden Fenstern im Wohnzimmer wurden kürzl
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1/10
369.000,00 €
5 Zi.
120
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Reihenendhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 101 m² zzgl. ca. 19 m² Nutzfläche in Wohnraumqualität im Dachgeschoss und vereint zeitloses Wohnambiente mit zeitgemäßen
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Komfort. Das 1976 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 258,27 m² in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für eine Familie oder Paare, die Raum für ihre Hobbys oder ein Home-Office benötigen. Die geschickte Raumaufteilung verteilt sich auf zwei Vollgeschosse sowie einem Dachgeschoss und sorgt für ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die angrenzende etwas ins alter gekommene Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
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1/10
159.000,00 €
2 Zi.
56,59
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese Zweizimmerwohnung in Brauweiler besticht durch ihre zwei großen Dachterrassen. In einem gepflegten Mehrparteienhaus in sehr guter Lage von Brauweiler steht diese Zweizimmerwohnung als Kapitalanlage zum Verkauf. Die Dachgeschosswohnung befindet
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sich in einem 1975 in massiver Bauweise erbauten Haus mit zwei Vollgeschossen, Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude wurde auf einem Erbbaurecht errichtet, der Erwerber dieser Einheit wird zugleich Erbbaurechtnehmer und Erbbaurechtgeber, sodass kein Erbbauzins anfällt. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 28 Wohnungen. Die Wohnanlage wird in einem guten Pflegezustand gehalten. Die Vorauszahlungen betragen aktuell insgesamt mtl. 550 Euro. Davon entsprechen die umlagefähigen Beträge mtl. 235 Euro und die nicht umlagefähigen Beträge mtl. 316 Euro inkl. 237 Euro als Zuführung zur Instandsetzungsrücklage. Die Wohnung ist für monatlich 580- Euro Nettokaltmiete, also für 10,25Euro/m² vermietet, die Garage wird separat für
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1/10
467.000,00 €
4 Zi.
109
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein saniertes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Pulheim-Geyen. Das im Jahr 1970 erbaute Haus wurde in den Jahren 2021 und 2022 umfangreich modernisiert und erstrahlt heute in neuem Glanz. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m²
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und einem Grundstück von 218 m² bietet dieses Haus eine perfekte Mischung aus Komfort und Gemütlichkeit. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer auf den Hauptetagen, die durch große Fenster viel Tageslicht erhalten und ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss 2 weitere Zimmer und ein praktisches Gäste-WC, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen, sei es als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Terrassenbereich, der auch bei wechselhaftem Wetter genutzt werden kann. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet dennoch genügend Raum für Gartenliebhaber. Zu dem Haus gehören 2 PKW-Stellpl
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
639.000,00 €
6 Zi.
172,49
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen großzügigen Räumen und dem idyllischen Garten ein behagliches Wohnambiente in einer beliebten Lage von Pulheim-Stommeln. Das 1980 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 200 m² großen
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Grundstück und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 172,49 m². Ein besonderes Highlight des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre Feierabende gemeinsam mit Ihren Liebsten genießen.
Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, ein Wohn-/Essbereiche im Erdgeschoss, ein Wohnbereich im Dachgeschoss sowie über zwei Badezimmer. Die vollunterkellerte Immobilie bietet zudem viel Stauraum und einen direkten Zugang zum Garten. Für angenehme Wärme im Winter sorgt eine Fußbodenheizung auf allen Geschossen.
Die Immobilie wurde frisch saniert. Ergänzend zu den energiesparenden Fenstern im Wohnzimmer wurden kür
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1/24
369.000,00 €
3 Zi.
93
m2
50259 Nordrhein-Westfalen - Pulheim
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1975 auf einem 218 m² großen südlich ausgerichteten Grundstück. Zu dem Haus gehört eine PKW-Garage in unmittelbarer Nähe.
Das Haus mit Flachdach befindet sich in einer ruhigen
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Stichstraße im beliebten Pulheimer Malerviertel. Es besteht, wie bei einigen Häusern in der Nachbarschaft, die Möglichkeit das Haus mit einem Dachgeschoß aufzustocken.
Die 93 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer. Im Erdgeschoss gelangt man über die helle Diele in das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, an welches sich der schöne Garten mit gemütlicher Terrasse mit Sonnenmarkise anschließt.
Auf der Terrasse befindet sich ein praktischer Abstellraum, im angelegten Garten ein Gartenhaus.
Weiter befindet sich im Erdgeschoss das große Gäste-WC mit dem gepflegten Charme der Siebziger Jahre. Das Highlight der zum Stichweg ausgerichteten Küche ist die erst vor einiger Zeit eingebaute hochwertige zweizeili
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1/22
159.000,00 €
2 Zi.
56,59
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese Zweizimmerwohnung in Brauweiler besticht durch ihre zwei großen Dachterrassen.
In einem gepflegten Mehrparteienhaus in sehr guter Lage von Brauweiler steht diese Zweizimmerwohnung als Kapitalanlage zum Verkauf.
Die Dachgeschosswohnung
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befindet sich in einem 1975 in massiver Bauweise erbauten Haus mit zwei Vollgeschossen, Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude wurde auf einem Erbbaurecht errichtet, der Erwerber dieser Einheit wird zugleich Erbbaurechtnehmer und Erbbaurechtgeber, sodass kein Erbbauzins anfällt. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 28 Wohnungen.
Die Wohnanlage wird in einem guten Pflegezustand gehalten. Die Vorauszahlungen betragen aktuell insgesamt mtl. 550 Euro. Davon entsprechen die umlagefähigen Beträge mtl. 235 Euro und die nicht umlagefähigen Beträge mtl. 316 Euro inkl. 237 Euro als Zuführung zur Instandsetzungsrücklage.
Die Wohnung ist für monatlich 580- Euro Nettokaltmiete, also für 10,25Euro/m² vermietet, die Garage wird separat
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1/23
467.000,00 €
4 Zi.
109
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein saniertes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Pulheim-Geyen. Das im Jahr 1970 erbaute Haus wurde in den Jahren 2021 und 2022 umfangreich modernisiert und erstrahlt heute in neuem Glanz. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m²
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und einem Grundstück von 218 m² bietet dieses Haus eine perfekte Mischung aus Komfort und Gemütlichkeit.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer auf den Hauptetagen, die durch große Fenster viel Tageslicht erhalten und ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss 2 weitere Zimmer und ein praktisches Gäste-WC, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen, sei es als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.
Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Terrassenbereich, der auch bei wechselhaftem Wetter genutzt werden kann. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet dennoch genügend Raum für Gartenliebhaber.
Zu dem Haus gehören 2 PKW-Stel
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1/4
445.000,00 €
5 Zi.
159,5
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich in Pulheim, im Friedlichen Ortsteil Brauweiler. Das Reihenmittelhaus wurde ca.1964 erbaut. Zudem Objekt gehört ein Grundstück von ca.246 m². Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca.159,5
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m², die sich auf 5 Zimmer aufteilen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und besteht aus 2 Zimmern. Lasst uns einen Einblick in das Innere dieses entzückenden Hauses werfen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie links in die Küche und rechts in das Gäste-WC, am ende der Diele befindet sich das Wohnzimmer mit anschließender Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befindet sich 1 Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss besteht aus 2 Zimmern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern Sie das Exposé an.
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1/4
395.000,00 €
4 Zi.
110
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein Wohnungskauf steht vielfach für einen Neuanfang.
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Man gründet eine Familie oder sucht Ersatz für das eigene Haus, welches zu groß geworden ist. Sie haben bei dieser Maisonette-Wohnung den Vorteil des großzügigen Wohnerlebnisses und nicht den Nachteil der Pflegeintensität eines eigenen Hauses. In ruhiger, Ortsrandlage von Pulheim-Dansweiler befindet sich die angebotene Maisonette-Wohnung mit Pkw-Außenstellplatz eines erst im Jahre 1998 in Massivbauweise errichteten Vierfamilienhauses. Das Gebäude verfügt über 4 Wohneinheiten, die alle von ihren Eigentümern bewohnt werden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss rechts und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m². Diese verteilt sich über vier Zimmer, jeweils ein Wannen- und ein Duschbad, zwei separate Wc´s (eines auf j
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
839.000,00 €
6 Zi.
173,89
m2
50259 Pulheim / Geyen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Architektenhaus im begehrten Pulheim-Geyen bietet auf einer Wohnfläche von rund 174 m² außergewöhnlichen Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern sorgt für ein großzügiges und zugleich
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behagliches Wohngefühl.
Das im Jahr 2004 erbaute Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung. Zwei Tageslichtbäder, ein separates Gäste-WC sowie ein beeindruckendes Treppenhaus aus Naturstein, schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Der helle, offene Wohnbereich im Erdgeschoss mit großen Fensterflächen ermöglicht einen direkten Zugang zur großen, neugestalteten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die moderne Gas-Brennwert-Heizung und die hochwertige Ausstattung mit italienischen Bodenfliesen im Wohnbereich sowie Parkettböden (Hartholz "Wenge) im Dachgeschoss unterstreichen den gehobenen Standard dieses Objekts.
Besonders praktisch ist der direkte Zugang zur großzügigen Doppelgarage