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1/21
949.000,00 €
5 Zi.
150
m2
85659 Forstern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Am Ende einer 30iger Zone (Sackgasse), steht in ruhiger und sonniger Ortsrandlage mit freiem Blick in die Natur, dieses Einfamilienhaus. Das gesamte Grundstück ist eingewachsen und blüht das ganze Jahr. Ein Paradies für Vögel und Insekten. Auf
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einer Größe von ca. 450 m² eingebettet zwischen Wiesen und Feldern. Ein kleiner Kräutergarten, Obstbäume und ein Hühner Freilauf dürfen natürlich nicht fehlen.
Einfamilienhaus (Holzständerbauweise), voll unterkellert, Bj. 1994 mit Holzschuppen und Carport. Der Garten ist liebevoll gepflegt und eingefriedet. Das Haus steht im Außenbereich.
Erdgeschoss:
Sehr heller, offener Wohn/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur sonnigen Süd- und Westterrasse, Tageslichtbad mit Dusche. Eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten und Kochinsel, eine Speisekammer, der Kachelofen im Wohnzimmer (mit Einschür vom Gang aus) sind weitere Austattungsmerkmale. Im offenen Wohn-Essbereich wurde ein hochwertiger
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1/25
1.490.000,00 €
6 Zi.
263
m2
83547 Babensham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Dieses im Jahre 1989 erbaute und im Jahr 2024 aufwendig kernsanierte Anwesen residiert am Ende einer Sackgasse. Sie haben höchste Ansprüche an Ausstattung und Qualität? Dann sind Sie hier genau richtig. Ein Wohn(t)raum, perfekt für Familien mit
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Kindern!
Der luftige Eingangsbereich mit viel Bewegungsfreiheit und Stauraum, ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad und nicht zu vergessen, das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Luxusbadezimmer und begehbarem Kleiderschrank! Hier tut Wohnen gut!!
Der ideale Treffpunkt für die ganze Familie ist der Wohnbereich. Modernes Leben auf 58 m², hohe Decken und viel Licht, schaffen ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden. Der Designer-Kamin in Rostoptik und hochwertigem Brunner-Einsatz spendet angenehme Wohlfühlatmosphäre an kalten Tagen. Die vorgelagerte, großzügige Südloggia mit Weitblick rundet dieses Wohnerlebnis ab.
Dank seiner leichten Hanglage befinden sich im Souterrainbereich drei großzügige Familienzimmer
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1/47
740.000,00 €
7 Zi.
150
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Diese spezielle Immobilie bietet wirklich viel Potenzial.
Als Bestandsobjekt können Sie mit geschickten und nicht besonders aufwendigen Umbauten noch viele Jahre gut und großzügig wohnen, ggf. auch mit Miteinnahmen. Sollten die Baupreise und die
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dazugehörigen steuerlichen Vorteile und Bauvorschriften dann irgendwann doch mal wieder besser werden, könnten Sie mit einer neuen Bebauung loslegen! Unsere Eigentümer klären momentan per Bauvoranfrage noch ab, was gebaut werden könnte. Vom 3-Spänner bis zum Mehrfamilienhaus ist vieles evtl. denkbar. Für die Zukunft ein großer Vorteil.
Aktuell nutzen Sie ein altes aber solides Haus mit guter Raumaufteilung in einem sonnigen und ruhigen Umfeld, ideal für die große Familie oder Generationenwohnen. Mit einigen Ideen und etwas Umbauaufwand entstehen auch 2 Wohnungen und ermöglichen kurzfristige Mieteinnahmen zur besseren Finanzierung.
Die wunderschöne Landschaft und die Nähe zu all den bekannten und begehrten Urlaubsorten macht
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1/20
1.189.000,00 €
5 Zi.
227
m2
83313 Siegsdorf / Hörgering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2020) in perfektem Design und hochwertiger Ausstattung.
Dieses 2020 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus auf einem großzügigen 572 m² Grundstück bietet auf 227 m² Wohnfläche und insgesamt 295 m²
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Nutzfläche eine harmonische Kombination aus zeitgemäßem Design, durchdachter Architektur und exzellenter Ausstattung. Die offene Raumgestaltung mit großzügigen 5 Zimmern ( ggfs. 6 Zimmern ) schafft ein modernes und luftiges Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das mit einem stilvollen Kaminofen ausgestattet ist – der perfekte Ort für gemütliche Stunden. Die angrenzende, hochwertige Schreiner-Einbauküche (nicht im Kaufpreis enthalten) bietet Platz für kulinarische Abenteuer und lässt keine Wünsche offen.
Der Sauna- und Fitnessraum im Obergeschoss ist so konzipiert, dass man bei Einzug eine Zwischenwand einbauen könnte. Anschließend hätte man zwei komplett separate Räume.
Zwei
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1/21
475.000,00 €
6,5 Zi.
300
m2
83317 Teisendorf / Hinterschnaitt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Parkmöglichkeit
Dieser historische Bauernhof wurde ursprünglich um das Jahr 1690 erbaut und 1985 komplett saniert und in 5 Wohnungen aufgeteilt.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. und 2. OG des Bauernhauses mit eigenem Zugang. Der Zugang ist im
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oberen Bereich ebenerdig, da das Haus sich in einer leichten Hanglage befindet. Vom geschützten Hauseingangsbereich betreten Sie über die Wohnungseingangstüre in die Diele.
Links finden Sie einen großen Garderobenbereich, der auch für alternative Zwecke genutzt werden könnte. Von der Diele aus erreichen Sie den Vorraum, von dem Sie in alle Räumlichkeiten gelangen und auch über das offene Treppenhaus ins Obergeschoss kommen. Im "EG" befinden sich die Küche, das Esszimmer und insgesamt 3 Zimmer. Davon sind 2 Zimmer als Schlafzimmer genutzt worden und ein großes, vorgelagertes Zimmer mit ca. 40 m² als Wohnzimmer mit einem großen, gefliesten Südbalkon. Ebenso finden Sie hier ein großes Badezimmer.
Im Obergeschoss dieser
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1/15
2.750.000,00 €
21 Zi.
582
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie diese hervorragende Gelegenheit, ein gepflegtes
9-Familienhaus in einer der begehrtesten Lagen von
Bad Reichenhall zu erwerben.
Diese attraktive Kapitalanlage wurde vor ca. 10 Jahren durch die jetzige Eigentümerin erworben und
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umfangreich modernisiert bzw. umgebaut. Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet; mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Dadurch bieten sie einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Alle Einheiten sind gut vermietet, was eine sofortige Rendite ohne Renovierungsbedarf für den neuen Eigentümer sichert.
Die Bewohner der Dachgeschoßwohnungen können den herrlichen Panoramabergblick genießen. Die zwei Wohnungen im Untergeschoss sind durch große Glasflächen hell und mit großzügigen Terrassen versehen.
Des Weiteren schätzen die Mieter die ruhige, zentrumsnahe Wohnlage sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Profitieren Sie von stabilen Mieteinnahmen (in sämtlichen Mietverträgen sind Staffelmieten vereinbart).
Nutzen
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1/10
575.000,00 €
5 Zi.
148
m2
83413 Fridolfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus oder Generationenhaus (2 Wohnungen evtl. möglich) aus dem Jahr 1975, auf einem großzügigem, eingefriedetem Grundstück.
Das Okal-Fertighaus bietet auf einer Wohnfläche von 148 m² viel Platz für
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eine Familie. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder sowie einen voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Im Jahr 1988 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und beinhaltete mit kleine Umbauten eine sep. 2 Wohneinheit.
Die Heizungsanlage wurde 2000 durch eine Öl-Heizung (Viessmann Vitola 200) ersetzt und sorgt für eine gute Wärmeversorgung in den kühleren Monaten.
Der gepflegte, eingefriedete Garten rundet das Angebot ab. Er bietet neben einer großzügigen Fläche auch einen kleinen Teich und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die ruhige Lage des Hauses garantiert eine hohe Lebensqualität, während die breite Einzelgarage komfortabel Platz für ein Auto bietet.
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1/15
798.000,00 €
4 Zi.
150
m2
83352 Altenmarkt an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Schon beim Betreten des Hauses fühlen Sie sich zu Hause, die Wohlfühlatmosphäre ist im ganzen Haus spürbar. Die erstklassige Ausstattung sowie die ansprechende, optimale Raumaufteilung werden Sie überzeugen. Alle Räume sind hell und
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lichtdurchflutet. Der gesamte Bungalow ist unterkellert und teilweise zum Wohnraum mit Lichtgraben ausgebaut. Im Haus ist teilweise einen Fußbodenheizung (Küchenbereich, Diele und Bad) verlegt. In den anderen Räumen sind neuewertige Heizkörper. Diese werden von einer Öl-Zentralheizung (Bj. 2014) mit Solarunterstützung (Bj. 2023) betrieben.
In sämtlichen Räumen sind entweder Fliesen oder ein schöner "warmer" Holzparkettboden verlegt. Die hochwertige und großzügige Einbauküche mit Kochinsel ist offengehalten und grenzt an den lichtdurchfluteten Essbereich. Das Wohnzimmer, ebenfalls verbunden mit Essbereich und Küche, bietet ausreichend Platz und Zugang zum teils überdachten Freisitz.
Das Erdgeschoss verfügt des Weiteren über 2
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Neu
1/12
395.000,00 €
3 Zi.
79
m2
83533 Edling
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese wunderschöne 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss
eines im Jahre 1994 erbauten Mehrfamilienhauses mitten in Edling. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Stock.. Sie werden begeistert sein. Viel Raum,
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ein schöner und zugleich praktischer Grundriss heißen Sie hier willkommen.
Der Flur ist einladend und großzügig gebaut, so dass Sie hier bequem ablegen können.
Von hier aus lassen sich alle Zimmer begehen. Die beiden Schlafzimmer bieten jeweils Platz für einen hohen Kleiderschrank. Der Kniestock liegt hier bei ca. 1,10 m. Die Dachfenster können abgedunkelt werden.
Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet
und ein idealer Ort zum Entspannen. Viel Licht, durch eine große Fensterfront (Wintergarten ähnlich) mit elektrischem Rollo schaffen ein Wohlfühlambiente mit Weitblick. Ein zusätzliches High Light ist die gemütliche Galerie, welche Sie über eine
schmale Treppe vom Wohnzimmer aus erreichen können. Hier haben Sie
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1/17
865.000,00 €
5 Zi.
168
m2
83339 Chieming / Tabing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Auf einem sonnigen Grundstück der Gemeinde Chieming im Ortsteil Tabing ( 3 Km zum Chiemsee) stehen sechs Doppelhaushälften ab ca. 168,5 m² Wohnfläche zum Verkauf. Es wurden im Jahr 2024 die ersten Häuser in ökologischer nachhaltiger
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Massivholzbauweise fertiggestellt.
Perfekt für Familien!
Der Massivholzbau aus nachwachsenden Rohstoffen benötigt durch seine herausragenden Isoliereigenschaften weniger Energie zum Heizen und ist somit ein doppeltes Plus, für die Umwelt und Ihren Geldbeutel.
Ein praktischer familienfreundlicher Grundriss, 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, 1 Büro, 3 Bäder und ein ausgebauter Keller erwarten Sie und Ihre Familie.
Einziehen und wohlfühlen! Weitere Highlights sind eine moderne Einbauküche, inkl. Elektrogeräte und ein Schwedenofen im Wohnzimmer. Weitere hochwertige Ausstattungsdetails zeige ich Ihnen gerne bei der Besichtigung.
Die Terrassen bestehen aus hochwertigen Steinplatten in Holzoptik. Zwischen den Doppelhaushälften wird die
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1/7
299.000,00 €
3 Zi.
66,63
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Die gut geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Anfang der 60er Jahre erbauten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten (2 Eingänge).
Die komplette Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren renoviert. Die separate Küche
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wurde mit einer Einbauküche ausgestattet mit modernen Elektrogeräten. Das Badezimmer wurde neu gefliest und hat neue Sanitärausstattung erhalten. In dem Zuge wurde auch eine Fußbodenheizung eingebaut, sowie eine begehbare Dusche. Der Gasdurchlauferhitzer wurde ebefalls 2013 erneuert. Ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer ist vorhanden. Die Fenster sind 2-fach verglast. Alle Türstöcke und Türen wurden erneuert. Auch der Elektrosicherungskasten wurde erneuert.
Ein Kellerabteil sowie ein Speicherabteil sind im Kaufpreis inbegriffen. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage am Haus.
Kfz-Stellplätze stehen für die Bewohner am Haus zur Verfügung.
Die Wohnung ist vor 2 Jahren neu vermietet worden.
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1/9
590.000,00 €
3,5 Zi.
117,8
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
**Gelegenheit** Vermietete 3,5 Zimmer Penthousewohnung (3. Obergeschoss) in Traunstein in der Wohnanlage "Kirschgarten" in Traunstein. Die Wohnanlage wurde 2005 gebaut und als Betreutes Wohnen bzw. Service Wohnen 55+ konzipiert.
Das Konzept soll
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älteren Menschen die Möglichkeit bieten, ein möglichst selbstbestimmtes Leben im Alter zu führen. Hier haben die Betreuungsnehmer die Sicherheit im Bedarfsfall sukzessive Leistungen von der Diakonie in Anspruch zu nehmen. (Näheres gerne auf Anfrage!)
Diese Wohnung ist langfristig vermietet und kann derzeit nur als Kapitalanlage genutzt werden. Verteilt auf 117,80 m² Wohnfläche finden Sie eine 3,5 Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer, 1x Abstellraum) mit Blick in die Chiemgauer Berge vor. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Raumeinteilung und einer soliden Bauweise mit guter Ausstattung, selbstverständlich barrierefrei und rollstuhlgerecht. Durch die zahlreichen Fensterfronten (alle Räume haben Fenster) ist die Wohnung sehr hell und
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1/14
980.000,00 €
10,5 Zi.
430
m2
83119 Obing
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses mit viel Liebe zum Detail sanierte, ehemalige Bauernhaus wurde Anfang des 19. Jh. erbaut und ab 2013 umfangreich saniert. Das Objekt bietet heute großzügiges Wohnen mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Lage ist sehr zentral, Geschäfte,
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Ärtzte, Schulen etc. sind fußläufig erreichbar. Das Objekt ist in zwei großzügigen Wohnungen mit ca. 250 m² Wohnfläche und ca. 180 m² Wohnfläche aufgeteilt. Beide Wohnungen haben jeweils eigene Eingänge.
Beide Wohnungen sind langfristig vermietet und bieten sich hervorragend als Kapitalanlage an.
Wohnung Ost:
Im Erdgeschoss finden Sie zwei Bäder, eines mit WC und Dusche, eines mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, den breiten Flur, eine geräumige Küche mit Essbereich und Speis sowie das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen und angrenzendem Büro oder Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer ist der Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem Gartenanteil. Über den breiten, gefliesten Flur im Erdgeschoss erreichen Sie das
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1/23
749.000,00 €
4 Zi.
135
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus ist ideal für Gartenliebhaber und bietet Ihnen ein großzügiges und gepflegtes Grundstück in einer guten Wohnlage. Das ursprünglich 1952 gebaute Einfamilienhaus wurde 1963 um einen Anbau erweitert. Hier
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wurde zusätzlich Platz für ein Wohnzimmer mit ca. 30 m² und ein Schlafzimmer/Büro geschaffen.
Das Haus wurde von den Besitzern laufend instandgehalten und gepflegt. Ein Teil der Fenster wurden bereits erneuert. Die Ausstattung ist teilweise nicht mehr zeitgemäß, hier können Sie je nach Geschmack Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gute und großzügige Raumeinteilung. Die großen und zahlreichen Fenster lassen die Räume hell und freundlich wirken. Hier finden Sie die Wohnküche, ein Badezimmer mit Wanne, eine Toilette und das Wohnzimmer. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein zusätzliches Zimmer, welches sich ideal als Büro anbietet. Zwischen dem Wohnzimmer und der Küche ist ein
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1/11
329.000,00 €
3 Zi.
80
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Inzell befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 80 m² ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung hat zwei Badezimmer. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zur unverbauten
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Südterasse, mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt.
Als besonderes Merkmal der Wohnung steht Ihnen ein 20 m² großer Hobbyraum im Untergeschhoß zur Verfügung. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung erfüllt neue energetischen Standards, was sich in niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Raumklima niederschlägt. Im Jahr 2002 hat das Haus ein neues Dach bekommen, 2011 wurden neue Fenster verbaut, 2012 wurde auf Vollwärmeschutz umgebaut. Im Jahr 2020 wurde der Gaskessel der Heizung erneuert. Das Haus verfügt über ausreichend Rücklagen, um unvorhergesehene Reperaturen zu decken.
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1/15
360.000,00 €
5 Zi.
138,51
m2
84546 Egglkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 138,51 m² anzubieten. Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus
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nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sonnigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die eine hohe Lebensqualität bietet.
Das Haus benötigt noch Renovierungsarbeiten, die Ihnen die Möglichkeit geben, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Das Dach sowie die Fenster im Erdgeschoss wurden bereits renoviert. Auf dem Dach wurde eine 7,2 KW Photovoltaikanlage (im Kaufpreis enthalten) installiert. Die Anlage sorgt für zusätzliche monatliche Einnahmen.
Das Haus wird derzeit mit Öl-Einzelöfen (zentrale Ölversorgung) und Holzöfen beheizt. Die Ausstattung ist größtenteils einfach und dem Baujahr entsprechend. Hier sind Renovierungen zu empfehlen.
Für weitere Informationen oder einen
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1/17
569.000,00 €
4 Zi.
110
m2
83377 Vachendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in schöner Siedlungslage in Vachendorf. Die Kreisstadt Traunstein ist ca. 2 Kilometer entfernt.
Das Haus wurde 1980 in solider Massivbauweise erbaut. Über die Diele betreten Sie die Haushälfte, linker Hand das
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Gäste WC und eine Speis. Angrenzend die separate Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist teils ausgebaut und derzeit als Hobbyraum genutzt. Der Garten ist komplett eingezäunt, die Abtrennung zwischen den beiden Doppelhaushälften ist durch einen Zaun und eine Hecke gegeben.
Die Heizungsanlage wurde 2013 erneuert. Eine Doppelgarage sowie Stellplätze sind ausreichend vorhanden.
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1/14
849.000,00 €
6 Zi.
236,06
m2
83278 Traunstein / Kammer
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses großzügige Zweifamilienhaus verfügt über 2 separate Wohnungen mit je ca. 120 m² Wohnfläche. Das sehr große Hanggrundstück mit 1045 m² ist nach Süden ausgerichtet; an seinem unteren Ende fließt – nur durch einen Fußweg getrennt
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– der idyllische Rettenbach. Der Hang kann wunderschön als Steingarten angelegt werden und auf verschiedenen Ebenen zum Verweilen und Entspannen einladen.
Jede der Wohnungen hat eine großzügige Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Panoramafenster, Terrasse oder Balkon, drei Schlafzimmer, seperates WC und Badezimmer.
Im Keller des Hauses finden sich mehrere Kellerräume sowie ein beheizbarer Hobbyraum.
Das Dachgeschoß wird derzeit als Speicher genutzt.
Die Erdgeschoss Wohnung sowie der Garten sind derzeit vermietet.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist teils renovierungsbedürftig, aber frei und sofort verfügbar.
Im Jahr 2003 wurden eine neue Heizungsanlage und neue Fenster eingebaut. Des Weiteren wurde ein Vollwärmeschutz
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1/30
469.000,00 €
2,5 Zi.
68
m2
84529 Tittmoning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese besondere Immobilie bietet viele Möglichkeiten!
Entweder Sie ziehen in das kleine, aber gemütliche, Einfamilienhaus nach Auszug der Bewohnerin direkt selbst ein und nutzen die Nebengebäude für Hobbyzwecke/als Bastlerwerkstatt oder als
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Stallungen für Ihre Tiere oder Sie bauen sich Ihr neues Traumhaus auf dem Grundstück. Evtl. ist der Bau eines Wohnhaus-Anbaus oder eines weiteren Wohn- oder Nutzgebäudes denkbar. Dies ist ggf. durch den Käufer mit der Baubehörde abzuklären. Für die Genehmigungsfähigkeit solcher Vorhaben übernehmen wir keine Gewähr. Teilbereiche des Gesamtgrundstückes liegen in einem Landschaftsschutzgebiet (gemäß beiliegendem Lageplan).
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 ist in einem gepflegten Gesamtzustand, kann aber natürlich auch noch weiter verbessert werden. Im Erd- und Dachgeschoss des Hauses wurden die Fenster bereits erneuert und Kunststofffenster der Fa. Dandl eingebaut. Die Fenster sind teilweise 2-fach, teilweise 3-fach verglast.
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1/19
250.000,00 €
650
m2
83458 Schneizlreuth / Melleck
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die ca. 650 m² fast ebene Grundstücksfläche kann mit einem Einfamilienhaus samt Garage bebaut werden. Die Nachbarschaft aus alten Zollhäusern und Einfamilienhäusern werden überwiegend von einheimischen Familien bewohnt und bieten ein
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familiäres Umfeld. Es ist eine liebenswerte kleine Siedlung mitten in den Bergen an der Grenze zu Österreich. Die Buslinie hält kurz vor dem Grundstück und fährt Richtung Lofer oder Bad Reichenhall. Zum Einkaufen nach Unken in Österreich sind es ca. 5 Minuten mit dem Auto. Die Kurstadt Bad Reichenhall ist etwa 15 Minuten entfernt. Hier ganz im Süden des Freistaates und direkt an der österreichischen Grenze sind die Grundstückspreise noch nicht so wie in den Metropolen und man kann sich den Traum vom Haus in den Bergen und mitten in der Natur noch eher erfüllen.