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1/9
364.000,00 €
3 Zi.
77,57
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Fußbodenheizung
Ihre Traumwohnung wartet schon auf Sie!
Nahezu Neubau - doch der Preis ist deutlich attraktiver als aktuelle Neubauwohnungen am Markt - eine echte Gelegenheit! Ob zur Eigennutzung oder aber auch als Kapitalanlage zum Vermieten, diese gut
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ausgestatteten und solide gebauten Eigentumswohnungen eignen sich ideal für Ihre Ziele.
Ganz in der Nähe der Großen Kreisstadt Traunstein - und mittlerweile auch Hochschulstadt - befindet sich dieses hoch interessante Bauprojekt mit nur 7 Wohneinheiten. Es handelt sich bei den Wohnungen teilweise um eine Kernsanierung, also einen kompletten Neuausbau und teilweise um einen Neubau, da das ehemalige Bestandsgebäude um ein ganzes Stockwerk erhöht wurde. Alle Wohnungen haben nahezu Neubauniveau und sind hell, lichtdurchflutet, energetisch solide und überzeugen durch gute Grundrisse und überdimensional große Terrassen und Balkone - das wird Sie begeistern! Besonders angenehm sind außerdem die separaten Zugänge zu den Wohnungen. Sie haben also
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1/8
149.000,00 €
2 Zi.
52
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese im Zentrum gelegene 2 Zimmer-Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus mit nur wenigen Stufen (halbes Stockwerk). Die Räume der Wohnung wurden anders, als im beiliegenden Grundrissplan vorgesehen, genutzt. Derzeit befindet sich, abweichend
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vom Grundriss, neben dem Eingang rechts die Küche mit Essbereich (Grundriss Raum "Kinderzimmer"). Weiter über den Flur, vorbei am seniorengerechten Bad mit Dusche, gelangen Sie in den derzeit als Schlafzimmer genutzten Raum, der jedoch im Grundriss mit "Wohnküche" bezeichnet ist. Angrenzend betreten Sie das Wohnzimmer mit Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist.
Die Wohnung ist in einem teils renovierungsbedürftigen Zustand, steht derzeit leer und könnte kurzfristig übernommen werden. Zahlreiche Kfz-Stellplätze im Freien zur allgemeinen Nutzung stehen zur Verfügung.
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1/4
349.000,00 €
3 Zi.
78,71
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
In ruhiger und sonniger, in einer der besten Wohnlagen von Siegsdorf, befindet sich diese 3 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten 5-Familienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut und bietet ein attraktives
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Gesamtpaket mit einem großen, gemauerten Kellerabteil, einer Einzelgarage und einem Kfz-Stellplatz im Freien.
Die Wohnung ist seit 2010 unbefristet vermietet. In der Wohnung erwartet Sie eine gute Raumeinteilung, verteilt auf insgesamt 78,71 m² Wohnfläche. Alle Räume haben Fenster und wirken dadurch hell und freundlich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Waschmaschine findet im Keller im Waschraum Ihren Platz.
Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf EUR 278,00 monatlich.
Nähere Informationen gerne auf Anfrage.
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1/4
590.000,00 €
960
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in ruhiger, sonniger und zentrumsnaher Wohnlage in einem Wohngebiet von Trostberg. Das Grundstück ist derzeit mit einem alten Wohngebäude bebaut, daher voll erschlossen. Für eine Neubebauung wurden zwei
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verschiedene Varianten bei der Baugenehmigungsbehörde per Vorbescheid eingereicht.
Grundstücksdaten:
- Fläche: ca. 960 m²
- Erschließung: Voll erschlossen
Bebauungsmöglichkeiten:
Option 1: Bebauung mit einem 8-Familienhaus und Tiefgarage,
gemäß Vorbescheid
- GRZ 0,25 (erlaubt 0,35 lt. Bebauungsplan)
- GFZ 0,50
- Grundfläche Wohngebäude ca. 247 m² (23 m x 10,75 m)
- Zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss (seitl. Wandhöhe 6,5 m)
- Bruttogeschossfläche ca. 667 m²
Option 2: Bebauung mit einer Reihenhausanlage mit Garagen und Carport - Dreispänner
Vermessung (Realteilung) und Abriss des Bestandsgebäudes übernimmt der Verkäufer),
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