Passende Immobilien in der Umgebung von Wiedemar:
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Quelle: www.immobilien.de
960.000,00 €
658,42
m2
04509 Delitzsch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese Offerte umfasst ein freistehendes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1997. Die Liegenschaft ist östlich von Delitzsch, eingebettet in eine Einfamilienhaussiedlung, gelegen und bietet Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Einzugsgebiet
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von Leipzig. Alle 11 Wohneinheiten sind vermietet. Das 3-geschossige Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 652 m² ist nicht unterkellert. Ausreichend Abstellmöglichkeiten gibt es für die Bewohner im südlichen Anbau des Wohnhauses. Das zur Liegenschaft gehörende Grundstück weist eine Größe von ca. 543 m² auf. Im Erdgeschoss verteilen sich 2 Wohnungen mit jeweils ca. 87 m² sowie mit separatem Eingang, Terrasse/Gartenanteil und im 1. Obergeschoss 3 Wohnungen von 54 bis 92 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden befinden sich noch 4 bzw. 2 Wohneinheiten mit Größen von 35 bis 46 m². Die Wohneinheiten im OG bieten den Bewohnern einen Balkon. Das Mehrfamilienhaus besitzt ein hohes Wertsteigerungspotential. Weitere interessante Angebo
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Quelle: www.immobilien.de
1.050.000,00 €
852
m2
04509 Delitzsch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen drei gepflegte Mehrfamilienhäuser in Sachsen mit insgesamt 17 Wohneinheiten, die eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen. Zwei der Immobilien befinden sich in zentraler Lage von Delitzsch und eins in Riesa.
Die
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Häuser wurden seit 2021 kontinuierlich aufgewertet, d.h. Sanierung der Treppenhäuser, Schönheitsreparaturen an Dach und Fassade, sowie Sanierungen verschiedener Wohnungen. Eine Aufstellung aller Maßnahmen können beim Eigentümer erfragt werden. Die Blumenstraße und die Paul-Greifzu-Straße bieten die Möglichkeit der Installation einer PV-Anlage auf dem Dach.
Die Jahresmieteinahmen betragen 58.704 Euro und können durch Mieterhöhungen weiter gesteigert werden.
Die Immobilien können nur im Rahmen eines Share Deals erworben werden. Alle drei Gebäude sind in einer Gesellschaft gebündelt, welche zum Verkauf steht. Diese Struktur ermöglicht einen reibungslosen Übergang und bietet potenziellen Käufern steuerliche Vorteile.
Des Weiteren können die laufenden
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Quelle: www.immobilien.de
2.600.000,00 €
1.880
m2
04509 Delitzsch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese Offerte umfasst eine Wohnanlage mit 27 Wohneinheiten im Nordwesten von Delitzsch bei Leipzig. Der Gebäudekomplex, in idyllischer Lage, bietet 5 Eingänge und wurde 1997 zu Wohnzwecken umgebaut. Die Immobilie präsentiert sich aktuell in einem
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gepflegten Zustand. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 1.876 m². Das dazugehörige Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 2.100 m². Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 32 bis 115 m². Alle 27 Wohneinheiten sind vermietet. Die solide Ausstattung der Einheiten umfasst Fliesenboden in Küche, Bad und in den Wohnräumen - mehr als 3 Viertel der Wohneinheiten weisen einen Balkon oder Terrasse als Ausstattungsmerkmal auf. Die beiden separaten nördlichen Eingänge führen jeweils in eine Maisonette-Wohnung mit mehr als 100 m² Wohnfläche und Stadthaus-Charakter. Es handelt sich um einen guten Mix aus familienfreundlichen Wohnungen auf der einen und gemütlichen Single-Apartments auf der anderen Seite. Zum weitläufigen Areal gehören außerdem mehr als 20
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.050.000,00 €
852
m2
04509 Delitzsch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen drei gepflegte Mehrfamilienhäuser in Sachsen mit insgesamt 17 Wohneinheiten, die eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen. Zwei der Immobilien befinden sich in zentraler Lage von Delitzsch und eins in Riesa. Die Häuser
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wurden seit 2021 kontinuierlich aufgewertet, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
489.000,00 €
14.279
m2
06188 Landsberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 171 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 12 Entfernungen / Ausblick: 29.8 km bis zum Flughafen