Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Nordsachsen (Kreis)

Top Premium Attraktives MFH mit guter Rendite in Wermsdorf
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350.000,00 €
292 m2
Kaufpreis
04779 Wermsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein ca. 1925 erbautes und zentral gelegenes Mehrfamilienhaus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. Das EG wurde im Jahre 2022 komplett saniert, als Büro umgebaut und
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an ein Gewerbe vermietet. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist voll vermietet. Eine Vorderfassadensanierung, malermäßige Aufbereitung des Treppenhauses sowie der Austausch weiterer Fenster erfolgten ebenfalls in den Jahren 2022/2023. Eine Ausbaureserve von ca. 70 m² besteht im hinteren Teil des Gebäudes.
Top Premium Ihre neue Investition
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Quelle: www.immobilien.de
459.500,00 €
Kaufpreis
04758 Oschatz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir bieten Ihnen in der Gemeinde Lonnewitz ein sehr schönes Gewerbegrundstück zum Kauf an. Das wunderschöne Grundstück kann vielseitig genutzt werden. Sei es als Ihre neue Geschäftsidee, als Wohnmobilpark, Lagerplatz, Freizeitpark, Speditionen
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usw... Natürlich muss alles mit den zuständigen Behörden abgesprochen werden. In einem der Gewerbeobjekte befindet sich ein Aufzug! Auf dem Grundstück befinden sich zwei Wohnhäuser, zwei große Gewerbeobjekte, viel Nebengelass, Garagen, Unterstellmöglichkeiten sowie ein großer Teich. Haup,- Seitengebäude und Lager bis 2005 als Berufsausbildungszentrum genutzt. Von 1975 bis 191 wurde das Gebäude modernisiert. 1991 wurde ebenfalls das Dach einschließlich Dachstuhl, Dämmung sowie Dachhaut am Hauptgebäude erneuert. Die Wohnhäuser müssen saniert werden um diese wieder zu vermieten oder selbst zu nutzen. Lassen Sie sich bezaubern von der einmaligen Lage des Grundstückes. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Top Premium Neubauwohnungen in grüner Umgebung
1/16
Quelle: www.immobilien.de
155.000,00 €
5 Zi.
112,46 m2
Kaufpreis
04774 Dahlen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um zwei Eigentumswohnung im grünen Dahlen. Die Wohnungen befinden sich in einem Neubau von 1995. Die Wohnungen verfügen über einen Balkon und sind vermietet. Ausgestattet sind die Wohnungen mit
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Laminatfußboden sowie Fliesen in Bad und Küche. WE1: 3 Zimmer 62,46 m² 1 KFZ-Stellplatz im Hof leerstehend Neuvermietung für 5,5 €/m² angestrebt, zzgl. 15 € Stellplatz WE5: 2 Zimmer ca. 50 m² 1 KFZ-Stellplatz im Hof mtl. Miete 225 € Stellplatz mtl. 15 € Das Hausgeld für die beiden Wohnungen beträgt inkl. Instandhaltungsrücklage 379,75 €, davon sind 280,57 € auf die Mieter umlegbar. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Nachfrage! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage:
Top Premium Dahlen - Neubauwohnungen in grüner Umgebung
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
155.000,00 €
5 Zi.
112,46 m2
Kaufpreis
04774 Dahlen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um zwei Eigentumswohnung im grünen Dahlen. Die Wohnungen befinden sich in einem Neubau von 1995. Die Wohnungen verfügen über einen Balkon und sind vermietet. Ausgestattet sind die Wohnungen mit
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Laminatfußboden sowie Fliesen in Bad und Küche. WE1: 3 Zimmer 62,46 weitere Infos...
Top Premium Oschatz - Modernes Geschäftshaus im Zentrum von Oschatz
1.300.000,00 €
1.346,61 m2
Kaufpreis
04758 Oschatz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Torgau - +++Wohnanlage in Torgau mit Mietsteigerungspotenzial!+++
1.780.000,00 €
2.268 m2
Kaufpreis
04860 Torgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Verkauf wird eine Wohnanlage, bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern im nordsächsischen Torgau. Die um 1930 erbauten Häuser befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden 1990 saniert. Die Gesamtwohnfläche von ca. 2.268m² verteilt sich auf
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54 Wohneinheiten. Es besteht ein enormes Mietsteigerungspotenzial durch weitere Infos...
Top Premium +++Wohnanlage in Torgau mit Mietsteigerungspotenzial!+++
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1.780.000,00 €
2.268 m2
Kaufpreis
04860 Torgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Verkauf wird eine Wohnanlage, bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern im nordsächsischen Torgau. Die um 1930 erbauten Häuser befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden 1990 saniert. Die Gesamtwohnfläche von ca. 2.268m² verteilt sich
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auf 54 Wohneinheiten. Es besteht ein enormes Mietsteigerungspotenzial durch mögliche Neuvermietungen. Bei einer Neuvermietung wird mit 6,70€/m² kalkuliert. Im Zuge der Neuvermietung werden einzelne Wohneinheiten derzeit vom Eigentümer renoviert und saniert. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ca. 40 PKW-Stellplätze. Diese werden aktuell von den Bewohnern und Nachbarn unentgeltlich genutzt. Hier besteht ebenfalls Mietsteigerungspotenzial in der Vermietung einzelner Parklätze. Neugierig? Kontaktieren Sie uns jederzeit gerne für weitere Informationen! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung,
Top Premium Eilenburg - Großzügiges Baugrundstück mit Umnutzungspotenzial zu Wohnraum
4.000.000,00 €
48.355 m2
Kaufpreis
04838 Eilenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein erschlossenes, ehemaliges Gewerbeareal. Das Grundstück ist derzeit noch mit alten Fabrikgebäuden bebaut, die saniert oder abgerissen werden können, da kein Denkmalschutz besteht. Derzeit sind drei der
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Gebäude als Lager vermietet. Das Areal kann nach dem gültigem Bebauungsplan mit weitere Infos...
Top Premium Eilenburg - Vollvermietetes Gewerbeareal in Eilenburg mit TOP-Rendite von 7,05 %!
535.000,00 €
968,98 m2
Kaufpreis
04838 Eilenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Investment handelt es sich um ein Gewerbeanwesen, auf dem sich drei vermietete Gebäude befinden. Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3.0
Top Premium Neu Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage
113.000,00 €
Kaufpreis
04860 Torgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftsgebäude, bestehend aus einem Vorderhaus, einem Hinterhaus und einem Zwischengebäude. Das Gebäude hat zwei Etagen, ist teilweise unterkellert und wurde vor 1930 erbaut (teilweise im Kern aus dem 16.
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Jahrhundert). Es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf, und Teile des Gebäudes sind als Einzeldenkmal eingestuft. Die Beheizung und Warmwasserbereitung im Laden, erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Für den restlichen Gebäudeteil werden einzelne Kachelöfen mit festen Brennstoffen zur Beheizung genutzt, während das Warmwasser dezentral über Strom erwärmt wird. Aufgrund der Komplexibilität der Aufteilung, bitten wir weitere Informationen dem Gutachten zu entnehmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 113.000,00 EUR. Sichern Si
Top Premium Keine Schrägen und trotzdem ganz oben !!!
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
148.000,00 €
3 Zi.
80,9 m2
Kaufpreis
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung ohne Schrägen mit einer beeindruckenden 35qm Dachterrasse. Von dieser hat man einen schönen Blick in die Wohnanlage sowie das grüne Umland. Im 3. Obergeschoss
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des 1996 errichteten Hauses gelegen, bietet die 63,4qm Wohnung (ohne anteilig angerechnete Terrasse) mit 3 Zimmern, einer Küche sowie dem Tageslichtbad mit Wanne alles was man sich wünscht. Ein Kellerraum sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage befinden sich im Untergeschoss. Das monatliche Hausgeld inkl. der Instandhaltungsrücklage beträgt 282,- EUR.
Top Premium Saniertes denkmalgeschütztes Wohnhaus in City-Lage von Schkeuditz
1.090.000,00 €
539 m2
Kaufpreis
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In 2018 wurde begonnen das Denkmalobjekt höherwertig zu sanieren. Es erfolgt eine komplette Kernsanierung. Die PVC-Fenster sind Wärme- und Schallisoliert. Die Sanierungsarbeiten einschl. Außenanlagen wurden in 2023 abgeschlossen . Das Objekt (VH)
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ist voll unterkellert. Das Objekt wird vermietet übergeben. Es sind 7 Wohnungen und 1 Laden vorhanden. Auf dem Grundstück befinden sich straßenseitig das Hauptgebäude (5 WE davon 2 Maisonette) und hofseitig 2 Nebengebäude (je 1 WE). Mieteinnahme netto,kalt, monatlich: ca. 5.551,00EUR JNKM: 66.612,00EUR
Top Premium Erstklassig vermietete Eigentumswohnungen mit Tiefgaragen-Stellplatz in Schkeuditz
115.000,00 €
3 Zi.
68,2 m2
Kaufpreis
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gegenstand dieses Exposés ist eine langjährig vermietete Wohnung nebst Tiefgaragen-Stellpltz in Schkeuditz, einem beschaulichen Leipziger Vorort. Die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die Wohnung befindet sich in einem 1995
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in Massivbauweise errichteten, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit eigener Tiefgarage. Die Wohnanlage Papitzer Straße 2 - 10 gruppiert sich um einen gepflegten Garten mit Sitzbänken, die zum Verweilen einladen. Der großzügig angelegte Garten steht allen Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im Keller des Hauses befinden sich zudem eine Waschküche und ein Trockenraum. Für Fahrräder bietet ein zusätzlicher Fahrradkeller Platz. Zu den Bewohnern zählen sowohl Selbstnutzer als auch Mieter. Im Haus gibt es eine angenehme, persönliche Nachbarschaft. Das Objekt ist sehr gefragt, die Fluktuation ist sehr gering, es gibt keinen Leerstand. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 120.500,- €, der Kaufpreis für den zugehörigen Tiefgar
Top Premium Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit historischem Charme und hohem Renditepotenzial
269.000,00 €
16 Zi.
380 m2
Kaufpreis
04758 Oschatz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1929 erbaut wurde. Das Haus wurde 2005/6 saniert und präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 380 m², die sich auf drei
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Ebenen erstreckt. Die Erdgeschosswohnung bietet großzügige ca. 132,90 m² Wohnfläche und ist ideal für Familien geeignet. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine weitere geräumige Wohnung mit ca. 132,60 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Dachgeschoss bietet ca. 114,5 m² Wohnfläche und eignet sich perfekt als gemütliche Einheit für Familien oder Paare. Jede der Wohnungen verfügt über geflieste Tageslichtbäder mit Waschmaschinenanschluss und WC. Der grüne Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Das Mehrfamilienhaus ist bis auf eine Wohneinheit vermietet, was eine sofortige Rendite für den neuen Eigentümer bedeutet. Die Mieterträge biete
Top Premium Neu Wohn- u. Geschäftsgebäude in 04860 Torgau, Holzweißigstr.
113.000,00 €
296 m2
Kaufpreis
04860 Torgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: vor 1930, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 296m², Gewerbefläche: 158m², Keller/teilunterkellert, umfangreicher Sanierungsbedarf
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 04435 Schkeuditz, Bienitzstr.
239.000,00 €
Kaufpreis
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1896, letzte Modernisierung: 2003, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 261m², Keller/teilunterkellert
Top Premium Zwangsversteigerung Gewerbe/Anlage in 04860 Süptitz, Sandstr.
278.000,00 €
Kaufpreis
04860 Süptitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: vor 1945, letzte Modernisierung: 2017, Gewerbefläche: 1073m², 20 Stellplätze, ehemalige Lagerhalle mit Anbau (Umkleide, Sanitärräume), Umbau zu Sporthalle, aktuelle Nutzung als Aufbereitungs-/Verkaufsraum
Top Premium Büro-, Produktions- und Lagergebäude - vielfältig nutzbar
2.950.000,00 €
Kaufpreis
04425 Taucha bei Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Gewerbeobjekt eignet sich perfekt für vielfältige gewerbliche Aktivitäten wie Büro, Labor, Lager, Versandhandel etc. Die Aufteilung der Gesamtnutzfläche auf drei Etagen ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten:
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Erdgeschoss: 862 m² 1. Obergeschoss: 862 m² 2. Obergeschoss: 542 m² Gesamtnutzfläche: 2.266 m² Weitere Informationen: 2021 neue Gasheizung mit Garantie und Wartungsvertrag 2022/2023 Dachsanierung Aufzug für 8 Personen Sozialräume Iso-Fenster 30 Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden Gepflastertes Grundstück mit Zugang von allen Seiten des Gebäudes Das Objekt ist vollständig vermietet. Es gibt 4 langjährige Mieter. Die IST-Nettokaltmieteinnahmen (NKM) betragen pro Jahr 162.528,00 € IST-Rendite: 5,51 % IST-Faktor: 18,15 Steigerungsfähig nach Einschätzung des Verkäufers.
Top Premium Modernes Geschäftshaus im Zentrum von Oschatz
1.300.000,00 €
Kaufpreis
04758 Oschatz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Großzügiges Baugrundstück mit Umnutzungspotenzial zu Wohnraum
4.000.000,00 €
Kaufpreis
04838 Eilenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein erschlossenes, ehemaliges Gewerbeareal. Das Grundstück ist derzeit noch mit alten Fabrikgebäuden bebaut, die saniert oder abgerissen werden können, da kein Denkmalschutz besteht. Derzeit sind drei der
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Gebäude als Lager vermietet. Das Areal kann nach dem gültigem Bebauungsplan mit Gewerbe bebaut werden. Zudem besteht jedoch ebenfalls die Möglichkeit den B-Plan vom Gewerbe- zu einem Mischgebiet zu ändern, um somit ein kleines Wohngebiet zu errichten.