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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
350.000,00 €
7 Zi.
160
m2
21376 Salzhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und voll vermietetes Zweifamilienhaus in Salzhausen. Das Haus bietet auf insgesamt 160 m² Wohnfläche Platz für zwei Familien. Die linke Wohnung verfügt über 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die
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rechte Wohnung erstreckt sich über 3 Zimmer, davon ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein der beiden Wohnungen ist derzeit vermietet und bieten zusammen eine attraktive Renditemöglichkeit.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 940 m² und bietet viel Platz für einen schönen Garten. Ein Außenstellplatz sowie ein Schuppen sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine normale Ausstattung. Die Bäder sind mit einer Dusche bzw. Badewanne ausgestattet.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Gas. Die Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten.
Die Nettomieten betragen pro Wohneinheit 530,00 € monatlich. Momentan ist eine der beiden Wohnungen vermietet, die andere Wohnung wird nach Auszug gerade neu gestr
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzhausen:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
379.500,00 €
7 Zi.
172
m2
21435 Stelle
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zu verkaufen steht eine solide Kapitalanlage mit 6% Rendite und zwei Wohneinheiten im Herzen von Stelle. Die Immobilie wurde frisch renoviert und wird mieterfrei übergeben. Die Neuvermietung wird bei Bedarf vom Verkäufer übernommen.
Das Haus
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wurde extra für den Verkauf frisch renoviert, so wurden im Erdgeschoss ein neues Badezimmer mit großer Dusche eingebaut, Fußböden ausgetauscht und das vorhandene Parkett abgeschliffen und neu versiegelt. Auch der Grundriss wurde im Erdgeschoss umgestaltet. Zudem wurden die Zimmer neu gestrichen. Weitere Modernisierungen, wie etwa eine erneuerte Heizungsanlage und der Austausch der Elektrik ist erst wenige Jahre her.
Das Erdgeschoss bietet großzügig geschnittene Räume mit edel anmutendem Parkettboden. Das Wohnzimmer umfasst ca. 27m² und ist in Wohn- und Essbereich geteilt. Direkt dahinter befindet sich ein weiteres Zimmer, welches ggf. zur Küche ausgebaut werden könnte oder ideal als Home-Office geeignet ist. Ein großes Schlafzimmer mit 16m² ste
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
1.088.000,00 €
490
m2
29646 Bispingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese hervorragende Immobilie liegt direkt im Herzen von Bispingen im Bundesland Niedersachsen.
Das Mehrfamilienhaus wurde in Jahre 1927 erbaut und vollständig im Jahre 2010 saniert.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 400 m² sowie einer
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Nutzfläche von ca. 92 m² und das gesamte Grundstück umfasst ca. 1865 m².
Au dem Grundstück befindet sich eine Garage, sowie ein Carport und ca. 8 PKW-Stellplätze.
Der großzügige liebevoll angelegter Garten umfasst eine sehr attraktive idyllische Aussicht.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks wurde eine Bauvoranfrage für die Errichtung eines weiteren Wohnhauses mit 4 Wohnung gestellt und genehmigt.
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
840.000,00 €
242,36
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir bieten hier eine für die Region typische Immobilie an, die in der Vergangenheit das Zuhause eines inhabergeführten landwirtschaftlichen Betriebes für Obst- & Gemüsehandel war und somit auch den wohnlichen Lebensmittelpunkt dieser Familie
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darstellte. Im Anschluss an die landwirtschaftliche Nutzung wurden verschiedene Erweiterungen durchgeführt, die letztlich zu dem heutigen Ist-Zustand führten.
Das Angebot mit einer gesamten Grundstücksfläche von 8.026 qm umfasst:
(A) Flurstück 11134 mit einer Größe von ca. 3.892 qm
(B) Flurstück 8622 mit einer Größe von ca. 2.712 qm
(C) Flurstück 3952 mit einer Größe von ca. 1.422 qm (Ufer Gose-Elbe)
Diese Flurstücke werden aktuell wie folgt genutzt:
(A) Vermietetes Wohn- & Gewerbehaus ebenfalls aus 1963 (Modernisierung 1985) mit ca. 242 qm Wohn/Büro- und ca. 250 qm Kellerfläche. Dieser Teil wird beheizt durch erneuerte Gasheizungen von Vaillant (VSC 196 aus 2004 und VSC 126- C140 aus 2002). Zudem gab es hier in der großen Wohnung im Jahre 2021 e
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
1.850.000,00 €
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Tolles Solitärobjekt für Ihren Firmensitz, gern zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Objekt.
Die denkmalgeschützte Gründerzeit Villa von ca. 1875 wurde im Jahre 2006/2007 vom Eigentümer zur Büronutzung umfangreich saniert, umgebaut und dann
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vom Eigentümer selbst genutzt.
Flächenaufteilung / Gesamtflächen ca. 715 m² davon:
:
Mietflächen / Nebenflächen
UG / EG - ca.116 m² Nfl. - WCs , Aufenthalt, Archivräume, Technik
Mietflächen / Büroflächen ca. 527 m² aufgeteilt in
EG / HP - ca. 235 m² Büroflächen
1. OG - ca. 165 m² Büroflächen
DG - ca. 127 m² Büroflächen
Kellerflächen ca. 72 m² Heizung, Lagerräume
Mieterwartung netto p.a. 119.500,--
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