Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Harburg (Kreis)

Anleger aufgepasst - attraktiv vermietete 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Meckelfeld
Top Premium Anleger aufgepasst - attraktiv vermietete 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Meckelfeld
1/13
249.000,00 €
3 Zi.
70,79 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
21217 Seevetal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Anleger aufgepasst! Diese attraktive Eigentumswohnung im Herzen von Meckelfeld sucht neue Eigentümer. Die Wohnung wurde vollständig renoviert. Ein neues Badezimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche, neue Innentüren und Türzargen. Nicht zu
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vergessen - die Bodenbeläge sind ebenfalls getauscht worden. Die Wohnung ist fest vermietet. Der derzeitige Mietvertrag begann am 01.04.2023 - eine Kündigung (auch für den Mieter) ist frühestens zum 01.04.2026 möglich. Die Kaltmiete beträgt derzeit 1.100€ pro Monat. Es ist ein Staffelmietvertrag mit einer laufenden Staffel bis 2033 vereinbart. Die Kaution in Höhe von 3.300 € geht an den neuen Eigentümer über. Das Hausgeld beträgt 282,70 € (abzüglich der Einnahmen der WEG durch die Mobilfunkantennen auf dem Dach) monatlich, die Zuführungen zu den Rückstellungen betragen 66,94€ monatlich. 255,99 € der monatlichen Hausgeldzahlungen sind auf den Mieter umlegbar. 26,71 € sind nicht umlegbare Zahlungen. Die Einnahmen aus der Vermietung der Mobilfunkan
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage

Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite

Quelle: www.immobilien.de
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21255 Tostedt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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21217 Seevetal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

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21244 Buchholz in der Nordheide
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21423 Winsen (Luhe)
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°°°Kapitalanlage mit ca. 4,5% Rendite°°°°
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749.000,00 €
16 Zi.
357,98 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
749.000,00 €
16 Zi.
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21423 Drage
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Einst als Schule errichtet, wurde diese Immobilie seit knapp 50 Jahren als Wohnhaus genutzt. Anfangs noch als Einfamilienhaus, entstanden mit der Zeit weitere Wohnungen. Erst in den letzten Jahren erfolgte ein grundlegender Umbau in die heutige
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Aufteilung des Hauses zu insgesamt 7 Wohneinheiten, verteilt über zwei Etagen. Die Wohnungen kombinieren dabei den Stil des ursprünglichen Gebäudes im modernen Gewand. So sind z.B. im Obergeschoss die Balken herausgearbeitet und sorgen für den besonderen Landhausstil der Wohnungen. Zwei der Dachgeschosswohnungen bieten zudem durch den nachträglich ausgebauten Dachboden eine weitere Etage als Maisonette-Ebene, welche über Spartreppen erreicht werden. Insgesamt entspricht der Zustand der Wohnungen in den Baujahren 1997 bis 2020. Während 2 Wohneinheiten vor 25 Jahren bereits existierten, wurde der Rest der Wohnungen erst im Laufe der letzten Jahre ausgebaut. So wurde das Haus nach und nach erweitert. Somit bietet die Immobilie inzwischen ca. 35
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1/2
265.000,00 €
4 Zi.
110,7 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
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Gutenbergstraße 47, 21220 Seevetal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Mittelreihenhaus sehr gut vermietet in Seevetal Maschen! Das Mittelreihenhaus steht auf einem Erbpachtgrundst ck in sch ner, familienfreundlicher Wohnlage von Seevetal Maschen! Die Grundst cksgr e betr gt ca. 174 m . Die Erbbauzins bel uft sich
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aktuell j hrlich auf 316,80 (Umlagef hig). Jahresnettokaltmiete: 13.200,00 ( ab 03/26 = 13.800,00) Ca. 110,7 m Wohnfl che verteilen sich optimal auf 3 Schlafzimmer, davon eins mit herrlichem Balkon, ein gro z giges Wohn-/ Esszimmer, K che, Vollbad und G ste WC. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem G ste WC, eine helle Einbauk che sowie das gro z gige, gut geschnittene Wohn-/Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den dazugeh rigen Garten. Hier finden auch die Spielger te f r Kinder ein passendes Pl tzchen... Im Obergeschoss befinden sich 3 gut geschnittene, gem tliche Schlafr ume sowie ein Vollbad mit Tageslichtfenster. Ein Spitzboden, begehbar vom Flur im OG, bietet weiteren Platz und Abstellm glichkeiten. Der
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1/2
2.100.000,00 €
1.500 m2
Kaufpreis
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1.500 m2
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Ehestorfer Dorfstr. 10 a-e, 21224 Rosengarten
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

TOP gepflegtes Anlageobjekt in guter Lage von Ehestorf. Reihenhauszeile mit 5 H usern auf 1500 qm Grundst ck im Ortskern von Ehestorf, fussl ufig zum Wildpark Schwarze Berge. Von einem ortsans ssigen Bauunternehmen wurden diese Reihenh user 1999
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gebaut. Die Reihenh user sind gut vermietet und lassen sich auch immer wieder gut vermieten. Im Erdgescho befindet sich in den Mittelreihenh usern ein gro z giges helles Wohnzimmer mit offener K che, ein G ste WC sowie die Terrasse mit einem kleinen Garten. Im ersten OG hat man ein Schlafzimmer sowie 2 gut geschnittene Kinderzimmer. Abstellm glichkeiten bietet d r ger umige Dachboden sowie die beiden Kellerr ume. In einem Kellerraum befindet sich auch der Waschmaschinenanschlu sowie die Technik. Jedes Reihenhaus hat eine eigene Heizung auf dem Dachboden. Eine Aussenkellertreppe ist in jedem Haus vorhanden. Die Endreihenh user haben ein gr eres Grundst ck sowie eine geschlossene separate K che. Insgesamt gibt es 7 PKW-Stellpl tze, einer pro Hau
- TOP-Innenstadtlage - Altbau mit Ausbaupotenzial mit ca. 562 m² Gesamtnutzfläche
Top Premium - TOP-Innenstadtlage - Altbau mit Ausbaupotenzial mit ca. 562 m² Gesamtnutzfläche
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Preis auf Anfrage
562 m2
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562 m2
21423 Winsen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Auf dem ca. 587 m gro en Grundst ck wurde im Jahr 1929 ein Wohn- und Gesch ftshaus mit einer Gesamtnutzfl che von ca. 562 m errichtet. Die Fl chen wurden im Jahr 1958 um einen Anbau erweitert. Das im Jahr 1929 errichtete Geb ude ist unterkellert und
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verf gt ber 3 Vollgeschosse, der direkt damit verbundene Anbau aus dem Jahr 1958 ber 2 Vollgeschosse. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbe-/Ladeneinheit, die Fl chen im 1. und 2. Obergeschoss sind berwiegend als Wohnungen ausgebaut, die einen Instandhaltungstau aufweisen. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Die zum Verkauf anstehenden Fl chen teilen sich wie folgt auf: Ladeneinheit (vermietet): ca. 40 m Lagerfl che im UG ca. 40 m Ladenfl che im UG ca. 156 m Ladenfl che im EG ca. 41 m Lagerfl che im EG ca. 52 m Lagerfl che im 1. OG Wohneinheit 1 (Leerstand): ca. 127 m Wohnfl che im 1. OG (einschlie lich ca. 52 m Dachterrasse, h lftig angerechnet) Wohneinheit 2 (Leerstand): ca. 86 m Wohnfl che im 2. OG Nebenfl chen: ca. 2
***ROSENGARTEN-TÖTENSEN***FEUERWEHRHAUS-/ GRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN***
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345.000,00 €
180 m2
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345.000,00 €
180 m2
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Woxdorfer Weg 10, 21224 Rosengarten , Kr Harburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Heute verkaufen wir mal etwas ganz au ergew hnliches, das alte Feuerwehrhaus in T tensen. Gebaut wurde das Feuerwehrhaus 1980, die lheizung ist aus den 2000er Jahren. Diese Immobilie ist vielseitig nutzbar. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne das
...
Gutachten. Denkbar w re auch ein Abriss und das Grundst ck mit einem Doppelhaus zu bebauen. Die Abrisskosten senden wir Ihnen auch gerne. Rufen Sie mich gerne an unter 0173 6088164 oder senden Sie uns eine E-Mail.