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1/41
Quelle: www.immobilien.de
2.999.000,00 €
400
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
1.157
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 3107 - Plauen: 2 Mehrfamilienhäuser (ehem. Hotel/Wohnheim)
Diese zwei aktuell leerstehenden Mehrfamilienhäuser liegen in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof in Plauen. Das Gebäude A wurde ca. 1900 erbaut und ca. 1993 vom Hotel zu
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einem Wohnheim umgebaut. Auf 5 Etagen verteilen sich ca. 757 m² Wohnfläche, welche sich auf 30 Zimmer aufteilen. Jedes Zimmer hat eine eigene Nasszelle. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein großer Aufenthalts- und Begegnungsraum, zwei WC-Räume und ein zusätzliches Zimmer.
Das Objekt B wurde ursprünglich ca. 1902 erbaut. Eine Wiederinstandsetzung fand im Jahre 1946 statt. Die Wohnfläche beträgt ca. 400 m² und verteilt sich ebenfalls auf 5 Etagen. Im Erdgeschoss befand sich eine Ladeneinheit und in den oberen Etagen Wohnungen. Die Grundstücksfläche der beiden nebeneinanderliegenden Objekte beträgt zusammen ca. 1.114 m².
Die beiden modernisierungsbedürftigen Häuser bieten aus unserer Sicht viel Potenzial und sind bei einem Qm-Preis von unter 400
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.999.000,00 €
400
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
34.000,00 €
1 Zi.
33,9
m2
Am Reißberg 9, 08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
61.500,00 €
3 Zi.
68
m2
Am Reißberg 9, 08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
135.000,00 €
5 Zi.
115
m2
Am Reißberg 3-9, 08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
312.000,00 €
16 Zi.
460,03
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt ist sehr gepflegt und voll vermietet.
Zum Verkauf stehen 8 der 9 Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 41- ca.112m². Die Wohnungen können auch einzeln verkauft werden.
Mieteinnahme kalt: ca. 20.800EUR/Jahr.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
240.000,00 €
18 Zi.
385,6
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses wunderschöne 6-Familien-Reihenendhaus kann Ihren Traum von der Kapitalanlage nahezu vollständig erfüllen.
Neben der wundervollen Lage (Gartenstadt oberhalb der Helios-Klinik), bietet diese freundliche Mehrfamilienhaus ein helles und
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freundliches Ambiente.
Oberste Geschossdecke und Kellerdecke sind gedämmt und das abgewandelte Satteldach ist mit Schiefer eingedeckt.
Die Tageslichbäder mit Wanne als auch die Küchen sind angenehm geschnitten. In den Küchen sind bereits GS-Anschluss und Fliesenspiegel vorhanden.
Alle Räume sind von den Fluren aus begehbar, so dass Sie keine "gefangenen Räume" haben. Die Schnitte/Aufteilungen sind trotz Denkmalschutz auf aktuellem Standard.
Die Räume sind mit Laminat versehen. Im Bad haben Fliesen Einzug erhalten und die Küche ist mit PVC ausgestattet.
Weiterhin gehören zum voll vermieteten MFH eine Vollunterkellerung, die Reserven für eine Soutterain-Wohnung mit ca. 64 m²anbietet. Diese müsste allerdings noch ausgebaut werden. Sowie ein Gemeinschaft
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
55.000,00 €
3 Zi.
64
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung kann Ihren Traum von der Kapitalanlage oder selbstgenutztem Wohneigentum nahezu vollständig erfüllen.
Neben der wundervollen Lage (Gartenstadt unterhalb der Helios-Klinik), bietet diese freundliche Wohnung ein
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helles und freundliches Ambiente.
Das Tageslichbad mit Wanne als auch die Küche sind angenehm geschnitten. In der Küche ist bereits GS-Anschluss und Fliesenspiegel.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar, so dass Sie keine "gefangenen Räume" haben. Der Schnitt/Die Aufteilung ist trotz Denkmalschutz auf aktuellem Standard.
Die Räume sind mit Teppichboden ausgelegt. Im Bad haben Fliesen Einzug erhalten und die Küche ist mit PVC ausgestattet.
Weiterhin gehören zur Wohnung ein Kellerabteil, sowie ein Gemeinschaftskeller und Trockendachboden.
Solvente und langfristige Mieter die das Mietverhältnis weiter -vielleicht mit Ihnen- fortsetzen möchten, runden das Gesamtbild ab und erwirtschaften solide und nachhaltige Renditen.
Anzumerken ist, dass die Im
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
364.800,00 €
398,63
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier angeboten wird ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit Balkonen in Plauen.
Das sanierte Haus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße.
Die DG-Wohnung wurden 2023 vollumfänglich renoviert.
Im EG und DG sind beide Wohnung zu einer
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zusammengelegt wurden.
Das Objekt wird durch ein gut funktionierendes Netzwerk von Verwaltung, Hausmeister und Handwerkern betreut.
Zusätzlich zu dem Mehrfamilienhaus wird eine vermietete Gewerbeeinheit (ca.79 m²) verkauft, die sich in ca. 2 km Entfernung befindet und als Hausmeisterbüro genutzt wird. Fotos und Grundriss dieser Einheit finden Sie im Exposé.
Derzeitige Jahresnettomieten:
MFH: 25.296,00 €
Gewerbeeinheit: 2.640,00 €
Jahresnettomiete des zu verkaufenden Paketes: 27.936,00 €
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
350.000,00 €
1.157
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 3107 - Plauen: 2 Mehrfamilienhäuser (ehem. Hotel/Wohnheim)
Diese zwei aktuell leerstehenden Mehrfamilienhäuser liegen in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof in Plauen. Das Gebäude A wurde ca. 1900 erbaut und ca. 1993 vom Hotel zu
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einem Wohnheim umgebaut. Auf 5 Etagen verteilen sich ca. 757 m² Wohnfläche, welche sich auf 30 Zimmer aufteilen. Jedes Zimmer hat eine eigene Nasszelle. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein großer Aufenthalts- und Begegnungsraum, zwei WC-Räume und ein zusätzliches Zimmer.
Das Objekt B wurde ursprünglich ca. 1902 erbaut. Eine Wiederinstandsetzung fand im Jahre 1946 statt. Die Wohnfläche beträgt ca. 400 m² und verteilt sich ebenfalls auf 5 Etagen. Im Erdgeschoss befand sich eine Ladeneinheit und in den oberen Etagen Wohnungen. Die Grundstücksfläche der beiden nebeneinanderliegenden Objekte beträgt zusammen ca. 1.114 m².
Die beiden modernisierungsbedürftigen Häuser bieten aus unserer Sicht viel Potenzial und sind bei einem Qm-Preis von unter 400
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
29.000,00 €
1 Zi.
33
m2
Gunoldstr. 42, 08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
265.000,00 €
17 Zi.
354
m2
Fiedlerstraße 9, 08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das solides Mehfamilienhaus in guter Lage Plauens wurde nach der Erstanierung 1997 laufend instandgehalten.