Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Vogtlandkreis (Kreis)

VOLL VERMIETETES MFH IN AUERBACH ZENTRUM - STELLPLÄTZE - PROV.-FREI
Top Premium VOLL VERMIETETES MFH IN AUERBACH ZENTRUM - STELLPLÄTZE - PROV.-FREI
1/30
350.000,00 €
363 m2
Kaufpreis
350.000,00 €
363 m2
Kaufpreis
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus ist ein Reihenmittelhaus und wurde 1996 kernsaniert. Nach Übernahme durch die jetzige Eigentümerin wurde die Immobilie sukzessive bis zuletzt 2020 saniert und renoviert. Das 6-Familienhaus mit Reserve im EG ist in
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leichter Eck- und Hanglage in Massivbauweise errichtet und tlw. im Dachgeschoss ausgebaut. Hierbei gliedert sich die Immobilie wie folgt: EG li: 2-Zimmer/Off. Küche/ Off. Flur/ Bad mit Wanne und Fenster EG re: Lager (Ausbaureserve Whg./Gewerbe) 1. und 2. OG = je 1x 2-Z/K/B und 3-Z/K/B DG = 4-Z/Off. Küche/Bad/G-WC/Dachterrasse Durch die Hanglage ist die Immobilie teilweise im EG unterkellert. Insgesamt befinden sich am Objekt 6x PKW-Stellplatz vor dem Haus und 1x an der Rückseite. Die Mieterklientel ist außerordentlich gut und ordentlich. Das Haus erhielt eine horizontale Isolierung und Dämmung im DG mit 140er Mineralwolle. Die Dacheindeckung wurde nach 2009 erneuert und bietet 5 Gauben. Die Heizung und WW-Aufbereitung erfolgt mittels Gas-The
Gepflegtes 3-Familienhaus mit angenehmer Mieterklientel und Garten, Tiefgarage etc. - provisionsfrei
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1/18
199.500,00 €
241,5 m2
Kaufpreis
199.500,00 €
241,5 m2
Kaufpreis
08258 Markneukirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Angeboten wird hier ein 3-Familienhaus welches als Doppelhaushälfte um 1900 mit Ziegelfassade sowie aufwendiger Verzierung erbaut und 1994 kernsaniert wurde. Das Gebäude ist vollständig innengedämmt und rückseitig auch von außen. Die
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Gliederung gestaltet sich wie folgt: -KG : 3x Kellerabteil, Heizraum, Gemeinschaftskeller, 2x Tiefgarage -EG 1x 3-Zimmer-Küche/Bad/Abstellkammer/ Sep. WC mit 78,27 m² -OG 1x 3-Zimmer-Küche/Bad/Abstellkammer/ Sep. WC mit 78,93 m² -DG 1x 3-Zimmer-Küche/Bad/Abstellkammer/ Sep. WC mit 84,22 m² und einem Spitz-/Trockenboden. Das Gebäude ist bewohnt von langjährigen Mietern, die u.a. den dazugehörigen Garten pflegen und eine freundliche Hausgemeinschaft darstellen. Im Außenbereich befindet sich eine Garage, Terrasse (überdacht), Außenstellplätze sowie ein Müllplatz unter der Treppe. Die Wohnungen machen einen gepflegten Gesamteindruck. Der Hausflur ist sanierungsjahrtypisch. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr.
Wohn- und Geschäftshaus in bester Einkaufslage der Fussgängerzone
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in bester Einkaufslage der Fussgängerzone
1/14
995.000,00 €
125 m2
Kaufpreis
995.000,00 €
125 m2
Kaufpreis
Bahnhofstraße 14, 08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das gepflegte viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit wurde um 1900 auf einem 390 m² großen Grundstück erbaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von rund 1.010 m² verteilen sich auf sieben Wohn- und Gewerbeeinheiten. Das Haus
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verfügt über einen Aufzug, einen Garagenplatz, einen Stellplatz und wurde 1991 aufgestockt, erweitert und saniert. Drei hofseitige Balkone sorgen für einen gemütlichen Außenbereich. Es besteht die Möglichkeit die Liegenschaft an das Fernwärmenetz anzuschließen.
Voll vermietet - Wohnhaus mit Balkonen - Kapitalanlage! - PV-Anlage - Heizung Neu 2021 -
Top Premium Voll vermietet - Wohnhaus mit Balkonen - Kapitalanlage! - PV-Anlage - Heizung Neu 2021 -
1/16
660.000,00 €
515 m2
Kaufpreis
660.000,00 €
515 m2
Kaufpreis
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Angeboten wird hier ein Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien, welches als Reihenhaus 1911 erbaut wurde. Die Gliederung gestaltet sich wie folgt: -KG Kellerabteile, Heizraum -EG 1x 3-Zimmer-Küche/Bad mit 65 m², 1x 3-Zimmer-Küche/Bad mit 62 m² -1.OG
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2x 3-Zimmer-Küche/Bad mit 74 m² -2.OG 1x 3-Zimmer-Küche/Bad mit 75 m², 1x 3-Zimmer-Küche/Bad mit 73 m² -DG 1x 3-Zimmer-Küche/Bad mit 90 m², Bodenkammern Das Gebäude ist voll vermietet. Die Wohnungen machen einen gepflegten Gesamteindruck. Die Immobilie wurde seit 2001 regelmäßig saniert. Zuletzt wurde z.B. die Gas-Zentralheizung in 2021 getauscht. Der Hausflur besticht mit einem imposanten Eingang. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Die Wohnungen im Erd- und beide Obergeschoße verfügen zusätzlich über je einen französischen Balkon. Dieses wird durch einen Garten zur allg. Nutzung abgerundet. Zudem ist im Kauf eine 13 KW PV-Anlage inkludiert, die aktuell ca. 2.000,- € p.a. erwirtschaftet. Be
Renditeobjekt / Kapitalanlage / Deutsche Post Verteilzentrum / Logistik / Lagerhalle Nahe Chemnitz!
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1/2
790.000,00 €
769 m2
Kaufpreis
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769 m2
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Breite Str. 2, 08258 Markneukirchen
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Bei der Immobilie handelt es sich um einen Zustellst tzpunkt (Fracht- und Briefzustellung u. .) der Deutsche Post Immobilien GmbH. Die Immobilie verf gt ber eine vermietbare Fl che von etwa 769 m und stammt aus dem Baujahr 1997. Der Mietvertrag mit
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der Deutschen Post besteht seit dem Jahr 2012 und wurde verl ngert sodass die bis zum 31.10.2030 mit einem Optionsrecht von 2 x 5 Jahren l uft. Im Jahr 2022 hat die Deutsche Post weitere R ume im Objekt angemietet um ihren erweiterten Platzbedarf zu erf llen. Somit ist die Deutsche Post alleiniger Mieter von der Gesamtfl che. Es ist zu erkennen, dass sich der Mieter durch die Verl ngerung des Mietvertrages und die get tigten Investitionen an dem Standort etabliert hat und sich diesen sichern m chte. Die Jahresnettokaltmiete betr gt 71.755 . Um die zunehmende Umstellung auf E-Fahrzeuge bei der Deutschen Post gerecht zu werden, erweitert der Mieter zur Zeit seine vorhandene Ladeinfrastruktur von bisher 5 auf 7 weitere Lades ulen. Weiterhin
Historisches Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone
Top Premium Historisches Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone
1/14
995.000,00 €
125 m2
Kaufpreis
995.000,00 €
125 m2
Kaufpreis
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht ein historisches Wohn- und Geschäftshaus in bester Einkaufslage der Fußgängerzone im Stadtzentrum von Plauen. Durch ein aufwendiges, modernes Konzept wurde die Fußgängerzone zu einem lebendigen Teil des Stadtzentrums
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reaktiviert und optimale Rahmenbedingungen für Frequenz und Verweildauer geschaffen. Das viergeschossige, denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1900 auf einem 390 m² großen Grundstück errichtet. Auf einer Gesamtnutzfläche von rund 1.010 m² verteilen sich sechs Wohn- und Gewerbeeinheiten, darunter eine Wohneinheit. Die Einheiten sind voll vermietet. Das gepflegte Gründerzeithaus verfügt über einen Aufzug, einen Garagenplatz, einen Stellplatz und wurde 1991 aufgestockt, erweitert und saniert. Drei hofseitige Balkone sorgen für einen gemütlichen Außenbereich. In den Jahren 2022-2023 hat der jetzige Eigentümer weiter in Sanierungs- und Erhaltungsmaßnahmen investiert. Darunter wurden diverse Verbesserungen an den Allgemeinflächen vorgenommen
Sehr schönes, modern u. gut saniertes 6-Parteien Haus, ruhige, zentrumnahe Lage
Top Premium Sehr schönes, modern u. gut saniertes 6-Parteien Haus, ruhige, zentrumnahe Lage
1/16
328.000,00 €
344 m2
Kaufpreis
328.000,00 €
344 m2
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08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Wunderschönes Jugendstil-Wohnhaus, 6 Wohneinheiten, 3 x 2 ZKB, 2 x 2 ZKB-Maisonette Wohnung m. hochwertiger Stahl-Wendeltreppe. Moderne, DG-Wohnung mit Balkon/Dachterrasse, sehr hell durch zusätzliche Oberlichter. Das Haus wurde Ende der
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1990er/Anfang der 2000er Jahre sehr gut saniert und auch weiterhin instandgehalten sowie modernisiert. Gaszentralheizung vor rd. 8 J. erneuert. Oberlichter im Dachbereich 2018. 3 der 6 Wohnungen sind neu renoviert und aktuell in der Neuvermietung (bis auf eine Whg im EG ab 1.5. voll vermietet). Viele zeittypische Elemente original erhalten. Moderne Stilelemente in den Wohnungen ideal ergänzt.
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
1/10
Preis auf Anfrage

Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite

Quelle: www.immobilien.de
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08523 Plauen, Vogtl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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08209 Auerbach /Vogtl.
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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08468 Reichenbach, Vogtl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

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Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite

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08525 Plauen, Vogtl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

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Repräsentatives Objekt - Wohnen und Gewerbe !
Top Premium Repräsentatives Objekt - Wohnen und Gewerbe !
1/2
715.000,00 €
19 Zi.
179 m2
Kaufpreis

Repräsentatives Objekt - Wohnen und Gewerbe !

Quelle: www.immobilie1.de
715.000,00 €
19 Zi.
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Kaufpreis
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das repr sentative Wohn- und Gesch ftshaus wurde in den neunziger Jahren erbaut. Es besteht aus einem dreist ckigen Hauptgeb ude und einem r ckseitig angesetzten Flachbau. Im Erdgeschoss stehen ausschlie lich Gewerber ume (Verkaufsraum, Lager, Sanit
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r- und B ror ume) mit einer Fl che von ca. 840 m zur Verf gung. Die R umlichkeiten sind alle vermietet. Hauptmieter ist ein Getr nkemarkt, der schon seit vielen Jahren hier ans ssig ist. Direkt vor dem Eingang des Marktes stehen ca. 35-40 Parkpl tze zur Verf gung. Am hinteren Geb udeteil ist eine Laderampe angebaut. Im 1. Obergeschoss stehen weitere drei abgeschlossene Gewerbeeinheiten zur Verf gung (ca. 77 m , ca. 64 m und ca. 84 m ). Diese sind unter anderem als B ror ume nutzbar und jeweils mit WC und K che/Kochnische ausgestattet. Eine Gewerbeeinheit ist vermietet, die beiden anderen Einheiten sind erst vor kurzem frei geworden und k nnen wieder vermietet werden. Sie befinden sich in einem sehr ordentlichen Renovierungszustand. Die komp
Einzigartiges Anwesen in Deutschland mit über 100.000qm Wald, Wiese, Feld, Fabrik und Villa
Top Premium Neu Einzigartiges Anwesen in Deutschland mit über 100.000qm Wald, Wiese, Feld, Fabrik und Villa
1/2
999.000,00 €
20 Zi.
650 m2
Kaufpreis
999.000,00 €
20 Zi.
650 m2
Kaufpreis
08209 Auerbach/Vogtland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Willkommen zur einzigartigen Gelegenheit, eine atemberaubende Fabrikantenvilla mit mehreren Flurst cken zu erwerben. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Luxus und Natur, mit einer malerischen Lage im Au enbereich. Die Villa besticht
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durch ihren charmanten Charme und ihre gro z gigen Innenr ume, die sowohl Kapitalanleger als auch Familien, Paare und Gewerbetreibende ansprechen werden. Die umliegenden Flurst cke umfassen weitl ufige Wiesen, dichte W lder und idyllische Teiche mit einer eigenen Wasserquelle und Wasserrecht. Diese einzigartigen Merkmale bieten die M glichkeit, die Natur in vollen Z gen zu genie en und das Gel nde nach Ihren W nschen zu gestalten. Das nahegelegene Fabrikgeb ude stellt eine weitere attraktive Nutzungsm glichkeit dar, sei es f r gewerbliche Zwecke oder um zus tzlichen Wohnraum zu schaffen. Dieser vielseitige Komplex bietet unz hlige M glichkeiten f r kreative K pfe und Unternehmer. Erleben Sie den Luxus des Landlebens in dieser beeindrucke
Modernes Wohn- und Geschäftshaus mit Garagenstellplätzen, Zentrumsnahe Lage, BJ 1995
Top Premium Modernes Wohn- und Geschäftshaus mit Garagenstellplätzen, Zentrumsnahe Lage, BJ 1995
650.000,00 €
104 m2
Kaufpreis
650.000,00 €
104 m2
Kaufpreis
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Kellergeschoss (teil-unterkellert), Erdgeschoss und Obergeschoss, wurde ursprünglich als Komplex aus Apotheke und 3 Wohnungen geplant und 1995 fertiggestellt. Diese Planung liegt dem Eigentümer vor.
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Aktuell befinden sich im Erdgeschoss die Apotheke und eine Wohnung, während im Obergeschoss eine Arztpraxis eingemietet ist. Bis vor kurzem befand sich in der 2. Praxis ein Corona-Testzentrum, welches wegen des rückläufigen Bedarfes geschlossen wurde. Der Rückbau der Praxen zu Wohnungen dürfte anhand der Planungsunterlagen unproblematisch sein. Laut Baubeschreibung sind die Kelleraußenwände aus Schwerbetonsteinmauerwerk erstellt. Die aufstehenden Wände wurden aus 36,5 cm starken Porotonsteinen gemauert. Bei den Decken handelt es sich um Stahlbetondecken nach statischen Erfordernissen. Der Dachstuhl ist aus Holz gefertigt. Das Dach wurde mit Kunstschiefer gedeckt. An den Kunststofffenstern mit Isolierverglasung befinden im Erdgeschoss Rollläden. Die
Ehemalige Kreispoliklinik bzw. Ärztehaus mit Patientenfahrstuhl in zentraler Lage
Top Premium Ehemalige Kreispoliklinik bzw. Ärztehaus mit Patientenfahrstuhl in zentraler Lage
245.000,00 €
1.660 m2
Kaufpreis
245.000,00 €
1.660 m2
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Albertistraße 38, 08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das zum Verkauf stehende Gebäude wurde um 1900 als Textilfabrik in massiver Bauweise (Mauerwerk) errichtet. Es handelt sich heute um ein 3-geschossiges Haus mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller. Nach Kriegsende befand sich hier das Finanzamt. Ab
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1964 erfolgte die Nutzung als Kreispoliklinik. Die derzeitigen Eigentümer (Ärztegemeinschaft) übernahmen das Gebäude 1997. Die wichtigsten Sanierungen erstreckten sich bis in das Jahr 2000. Dazu zählten auch die Dämmung des Dachbodens, der Einbau von Isolierglasfenstern aus Kunststoff, das Erneuern der Fassade usw. Jeder Arzt modernisierte seine Einheit nach eigenen Erfordernissen. Die Beheizung erfolgt über eine 1997 eingebaute Gaszentralheizung. Zur Warmwasserbereitung sind Boiler in den Praxen installiert. Der Zugang zu den Praxen erfolgt über ein zentrales Treppenhaus mit doppelläufigem Geländer, welches durch große Glasflächen erhellt wird. Hier befinden sich auch jeweils 2 der den Etagen zugeordneten WC´s mit Waschbecken - getrennt na
Plauen - Historisches Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone
Top Premium Plauen - Historisches Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone
995.000,00 €
125 m2
Kaufpreis
995.000,00 €
125 m2
Kaufpreis
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht ein historisches Wohn- und Geschäftshaus in bester Einkaufslage der Fußgängerzone im Stadtzentrum von Plauen. Durch ein aufwendiges, modernes Konzept wurde die Fußgängerzone zu einem lebendigen Teil des Stadtzentrums
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reaktiviert und optimale Rahmenbedingungen für Frequenz und Verweildauer geschaffen. weitere Infos...
Dreifamilienhaus zur Kapitalanlage oder Eigennutzung!!
Top Premium Dreifamilienhaus zur Kapitalanlage oder Eigennutzung!!
1/2
295.000,00 €
9 Zi.
239 m2
Kaufpreis
295.000,00 €
9 Zi.
239 m2
Kaufpreis
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das Dreifamilienhaus befindet sich einer begehrten und ruhigen Lage in Plauen. In dem 1888 gebauten und 2001 voll sanierte Mehrfamilienhaus sind das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss derzeit vermietet. Die Mieter wohnen bereits seit vielen
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Jahren im Haus. Die Dachwohnung wurde von den Verk ufern selber genutzt. Die Mieteinnahmen betragen 8123,52 Euro pro Jahr. ( 676,96 Euro pro Monat + NK). Bei Vollvermietung w re eine Jahresmiete von ca. 13007,52 Euro m glich. (1083,96 Euro pro Monat + NK). Es besteht aus zwei Vollgeschosse und einem ausgebautem Dachgeschoss. Alle Wohnungen sind jeweils Dreiraumwohnung mit ca. 81 m , 84m und ca. 75m Wohnfl che inklusive Terrasse und Balkon . Insgesamt stehen drei Stellpl tze vor dem Haus zur Verf gung. Die Immobilie eignet sich zur Kapitalanlage oder als Eigennutzung mit Teilvermietung.
Sanierungsobjet - Wohn-und Geschäftshaus in 1A-Lage im Zentrum
Top Premium Sanierungsobjet - Wohn-und Geschäftshaus in 1A-Lage im Zentrum
49.000,00 €
24 Zi.
206 m2
Kaufpreis
49.000,00 €
24 Zi.
206 m2
Kaufpreis
Pfortenstr. 5, 07985 Elsterberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses sanierungsbedürftige Reihen-Stadthaus steht gegenwärtig zum Verkauf. Es ist in Massivbauweise errichtet (Naturstein- und Ziegelmauerwerk) und innenseitig mit Holzbalkendecken, welche tlw. aufgedoppelt wurden, versehen. Es befindet sich in
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starken sanierungs- aber erhaltungswürdigem Zustand und birgt viele kleine Extras. Die Immobilie bedarf noch einiger Sanierungsarbeiten, z.B. muss das Dach und zum Teil die Zwischendecken instand gesetzt werden und vieles mehr. Es sind bspw. Abstellräume vorhanden, das Dachgeschoss nur tlw. ausgebaut und ein Spitzboden bietet weiteren Stauraum. Die Hausanschlüsse sind erneuert worden. Die Elektroinstallation ist bereits tlw. erneuert (mit FI-Schutz) etc. ausgestattet. Eine Besonderheit ist das rückseitige Nebengebäude, welches ebenfalls massiv errichtet wurde, teilunterkellert ist und zusätzlichen Raum bietet. Der -zu reaktivierende- Garten/Hof lädt zum entspannen und verweilen ein. Ferner als Spielbereich für den Nachwuchs. Das Gebäude glied
VOLL VERMIETETES MFH IN AUERBACH ZENTRUM - STELLPLÄTZE - PROV.-FREI
Top Premium VOLL VERMIETETES MFH IN AUERBACH ZENTRUM - STELLPLÄTZE - PROV.-FREI
350.000,00 €
17 Zi.
363 m2
Kaufpreis
350.000,00 €
17 Zi.
363 m2
Kaufpreis
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus ist ein Reihenmittelhaus und wurde 1996 kernsaniert. Nach Übernahme durch die jetzige Eigentümerin wurde die Immobilie sukzessive bis zuletzt 2020 saniert und renoviert. Das 6-Familienhaus mit Reserve im EG ist in
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Gepflegtes und voll vermietetes MFH in Spitzenlage! Reusa nahe dem Krankenhaus
Top Premium Gepflegtes und voll vermietetes MFH in Spitzenlage! Reusa nahe dem Krankenhaus
240.000,00 €
18 Zi.
385,6 m2
Kaufpreis
240.000,00 €
18 Zi.
385,6 m2
Kaufpreis
08529 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Dieses wunderschöne 6-Familien-Reihenendhaus kann Ihren Traum von der Kapitalanlage nahezu vollständig erfüllen. Neben der wundervollen Lage (Gartenstadt oberhalb der Helios-Klinik), bietet diese freundliche Mehrfamilienhaus ein helles und
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freundliches Ambiente. Oberste Geschossdecke und Kellerdecke sind gedämmt und das abgewandelte Satteldach ist mit Schiefer eingedeckt. Die Tageslichbäder mit Wanne als auch die Küchen sind angenehm geschnitten. In den Küchen sind bereits GS-Anschluss und Fliesenspiegel vorhanden. Alle Räume sind von den Fluren aus begehbar, so dass Sie keine "gefangenen Räume" haben. Die Schnitte/Aufteilungen sind trotz Denkmalschutz auf aktuellem Standard. Die Räume sind mit Laminat versehen. Im Bad haben Fliesen Einzug erhalten und die Küche ist mit PVC ausgestattet. Weiterhin gehören zum voll vermieteten MFH eine Vollunterkellerung, die Reserven für eine Soutterain-Wohnung mit ca. 64 m²anbietet. Diese müsste allerdings noch ausgebaut werden. Sowie ein Gemeinschaft
Wohn- und Geschäftshaus ehem. Gasthof
Top Premium Neu Wohn- und Geschäftshaus ehem. Gasthof
42.000,00 €
1 Zi.
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus ehem. Gasthof

Quelle: www.immobilien.de
42.000,00 €
1 Zi.
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08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das Gebäude, ein ehemaliges Gasthaus, besteht aus einem Stockwerk und einem Keller mit ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet eine Nutzfläche von 425 m² und wurde im Jahr 1881 errichtet, mit einer Erweiterung im Jahr 1960. Die Raumaufteilung umfasst
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im Untergeschoss Keller- und Abstellräume, im Erdgeschoss ein Restaurant und einen Saal, sowie im Dachgeschoss eine 120 m² große Wohnung. Es besteht Renovierungsbedarf und Feuchtigkeitsschäden wurden festgestellt. Eine Besichtigung des Inneren war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 42.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 29.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von v
Rentable Eleganz: Harmonie aus Tradition und Moderne!
Top Premium Rentable Eleganz: Harmonie aus Tradition und Moderne!
400.000,00 €
484,44 m2
Kaufpreis

Rentable Eleganz: Harmonie aus Tradition und Moderne!

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
400.000,00 €
484,44 m2
Kaufpreis
08468 Reichenbach im Vogtland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Willkommen zu Ihrem potenziellen Investitionsjuwel – einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1911, das eine ästhetische Symbiose aus Tradition und Modernität darstellt. Die umfassende Kernsanierung im Jahr 2000 verleiht diesem Anwesen
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zeitlose Eleganz und gewährleistet höchsten Wohnkomfort. Mit insgesamt 8 voll vermieteten Wohneinheiten bietet dieses Mehrfamilienhaus nicht nur finanzielle Stabilität, sondern auch ein breites Spektrum an Wohnraumvariationen für verschiedenste Bedürfnisse. Jede der Wohnungen wartet mit einem eigenen Balkon auf, der den Bewohnern einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet – eine Oase der Ruhe inmitten des städtischen Lebens. Die Fassade des Gebäudes präsentiert sich mit kunstvollen Stuckornamenten, die die Geschichte des Hauses widerspiegeln und einen Hauch von Noblesse verleihen. Diese ästhetischen Details sind nicht nur ein visuelles Highlight, sondern unterstreichen auch die Wertbeständigkeit dieses einzigartigen Immobilienensembles. Die
Ehemalige Kleiderfabrik bietet mehrere Gestaltungsmöglichkeiten und sucht dafür neuen Bauherren
Top Premium Ehemalige Kleiderfabrik bietet mehrere Gestaltungsmöglichkeiten und sucht dafür neuen Bauherren
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155.000,00 €
1.368 m2
Kaufpreis
155.000,00 €
1.368 m2
Kaufpreis
08209 Auerbach/Vogtland
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die Immobilie wurde ca. 1896 in Massivbauweise auf einem ca. 450 m gro en Grundst ck erbaut. Die ehemalige Kleiderfabrik ist voll unterkellert und besitzt eine m gliche Wohnfl che von ca. 1.368 m , welche sich auf vier Etagen verteilt. Das einstige
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Industriegeb ude wurde in den letzten Jahren vollst ndig entkernt. Sie haben bei diesem Objekt freie Gestaltungsm glichkeiten, um dieses fertigzustellen. Projektierungen f r Loftwohnungen oder f r den Umbau in ein Hotel liegen bereits vor und k nnen bei Bedarf bernommen werden. Die Stadt Auerbach war einem Hotelausbau sehr zugeneigt.
Baugrundstück - teilerschlossen in schöner Lage
Top Premium Baugrundstück - teilerschlossen in schöner Lage
79.000,00 €
1.250 m2
Kaufpreis

Baugrundstück - teilerschlossen in schöner Lage

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
79.000,00 €
1.250 m2
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Ellefelder Weg, 08209 Auerbach/Vogtland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Wir verkaufen ein Baugrundstück in schöner Lage. Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken und liegt an der Ecke Ellefelder Weg - Crinitzleithen. Das Grundstück ist teilerschlossen. Abwasser liegt bereits auf dem…
Investor oder Eigennutzer im Zentrum von Falkenstein im Vogtland gesucht !
Top Premium Investor oder Eigennutzer im Zentrum von Falkenstein im Vogtland gesucht !
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Preis auf Anfrage
12 Zi.
200 m2
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12 Zi.
200 m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Mehrgenerationshaus oder Wohnhaus mit Wohneinheiten zur finanziellen Unterst tzung bei der Darlehenstilgung. Kapitalanlage in zentraler Lage von Falkenstein. Geb ude in solidem und gut erhaltenem Bauzustand. Renovierung einzelner R ume n tig.
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Befestigte Einfahrt und massives Nebengeb ude zur individuellen Nutzung. Die H user im Stra enumfeld sind in einem gut sanierten und sauberen Zustand.
vermietete 3-Z/K/B in Spitzenlage! Reusa nahe dem Krankenhaus
Top Premium vermietete 3-Z/K/B in Spitzenlage! Reusa nahe dem Krankenhaus
55.000,00 €
3 Zi.
64 m2
Kaufpreis

vermietete 3-Z/K/B in Spitzenlage! Reusa nahe dem Krankenhaus

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
55.000,00 €
3 Zi.
64 m2
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08529 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung kann Ihren Traum von der Kapitalanlage oder selbstgenutztem Wohneigentum nahezu vollständig erfüllen. Neben der wundervollen Lage (Gartenstadt unterhalb der Helios-Klinik), bietet diese freundliche Wohnung ein
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helles und freundliches Ambiente. Das Tageslichbad mit Wanne als auch die Küche sind angenehm geschnitten. In der Küche ist bereits GS-Anschluss und Fliesenspiegel. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar, so dass Sie keine "gefangenen Räume" haben. Der Schnitt/Die Aufteilung ist trotz Denkmalschutz auf aktuellem Standard. Die Räume sind mit Teppichboden ausgelegt. Im Bad haben Fliesen Einzug erhalten und die Küche ist mit PVC ausgestattet. Weiterhin gehören zur Wohnung ein Kellerabteil, sowie ein Gemeinschaftskeller und Trockendachboden. Solvente und langfristige Mieter die das Mietverhältnis weiter -vielleicht mit Ihnen- fortsetzen möchten, runden das Gesamtbild ab und erwirtschaften solide und nachhaltige Renditen. Anzumerken ist, dass die Im
3107 - Plauen: 2 Mehrfamilienhäuser (ehem. Hotel/Wohnheim)
Top Premium 3107 - Plauen: 2 Mehrfamilienhäuser (ehem. Hotel/Wohnheim)
450.000,00 €
1.157 m2
Kaufpreis

3107 - Plauen: 2 Mehrfamilienhäuser (ehem. Hotel/Wohnheim)

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
450.000,00 €
1.157 m2
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08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Objektnummer: 3107 - Plauen: 2 Mehrfamilienhäuser (ehem. Hotel/Wohnheim) Diese zwei aktuell leerstehenden Mehrfamilienhäuser liegen in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof in Plauen. Das Gebäude A wurde ca. 1900 erbaut und ca. 1993 vom Hotel zu
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einem Wohnheim umgebaut. Auf 5 Etagen verteilen sich ca. 757 m² Wohnfläche, welche sich auf 30 Zimmer aufteilen. Jedes Zimmer hat eine eigene Nasszelle. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein großer Aufenthalts- und Begegnungsraum, zwei WC-Räume und ein zusätzliches Zimmer. Das Objekt B wurde ursprünglich ca. 1902 erbaut. Eine Wiederinstandsetzung fand im Jahre 1946 statt. Die Wohnfläche beträgt ca. 400 m² und verteilt sich ebenfalls auf 5 Etagen. Im Erdgeschoss befand sich eine Ladeneinheit und in den oberen Etagen Wohnungen. Die Grundstücksfläche der beiden nebeneinanderliegenden Objekte beträgt zusammen ca. 1.114 m². Die beiden modernisierungsbedürftigen Häuser bieten aus unserer Sicht viel Potenzial und sind bei einem Qm-Preis von unter 400
Voll vermietet - Wohnhaus mit Balkonen - Kapitalanlage! - PV-Anlage - Heizung Neu 2021
Top Premium Voll vermietet - Wohnhaus mit Balkonen - Kapitalanlage! - PV-Anlage - Heizung Neu 2021
660.000,00 €
21 Zi.
515 m2
Kaufpreis
660.000,00 €
21 Zi.
515 m2
Kaufpreis
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Angeboten wird hier ein Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien, welches als Reihenhaus 1911 erbaut wurde. Die Gliederung gestaltet sich wie folgt: -KG Kellerabteile, Heizraum -EG 1x 3-Zimmer-Küche/Bad mit 65 m², 1x 3-Zimmer-Küche/Bad mit 62 m² -1.OG 2x
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3-Zimmer-Küche/Bad mit 74 m² -2.OG 1x 3-Zimmer-Küche/Bad mit 75 m², 1x 3-Zimmer-Küche/Bad mit 73 m² -DG 1x 3-Zimmer-Küche/Bad mit 90 m², Bodenkammern Das Gebäude ist voll vermietet. Die Wohnungen machen einen gepflegten Gesamteindruck. Die Immobilie wurde seit 2001 regelmäßig saniert. Zuletzt wurde z.B. die Gas-Zentralheizung in 2021 getauscht. Der Hausflur besticht mit einem imposanten Eingang. Die Immobilie steht außerdem unter Denkmalschutz. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Die Wohnungen im Erd- und beide Obergeschoße verfügen zusätzlich über je einen französischen Balkon. Dieses wird durch einen Garten zur allg. Nutzung abgerundet. Zudem ist im Kauf eine 13 KW PV-Anlage inkludiert, die aktuell ca. 2.000,- € p.a. erwirtschaftet. Bei
! Innenstadt Elsterberg - Wohnen / Vermieten auf 204m² und Platz für mehr !
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106.000,00 €
9 Zi.
204 m2
Kaufpreis
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9 Zi.
204 m2
Kaufpreis
Bahnhofstraße 12, 07985 Elsterberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Es handelt sich, um ein unterkellertes Reihenhaus mit Garten. Das Haus verfügt über eine gute Bausubstanz. Es wurde um 1885 erbaut und Mitte der 70er Jahre teilsaniert. 1998 wurde das Haus grundhaft saniert und modernisierter Jahren weitestgehend
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saniert und modernisiert, z.B. Einbau einer Gasheizung, Erneuerung der Fenster und Türen, Dacheindeckung, Erneuerung Elektroinstalation, Fassadenanstrich strassenseitig, Erneuerung sämtlicher Hausanschlüsse, sowie des Einbaus von Bädern und Innenwc’s. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 204m². Ein DSL-Anschluss von bis zu 175Mbits liegt an. Das Grundstück auf dem das Haus errichtet wurde, ist 280m² groß. Im Garten befinden sich 3 massive Schuppen.
*BIRI* - 1-Raum ETW in Plauen - Neundorf
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34.000,00 €
1 Zi.
33,9 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
34.000,00 €
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Am Reißberg 9, 08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

*BIRI* - 3-Raum-ETW in Plauen-Neundorf
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61.500,00 €
3 Zi.
68 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
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Am Reißberg 9, 08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

*BIRI* - Wohnungspaket bestehend aus 2 Wohnungen in Neundorf
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135.000,00 €
5 Zi.
115 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
135.000,00 €
5 Zi.
115 m2
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Am Reißberg 3-9, 08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

! Innenstadt Elsterberg - Wohnen / Vermieten auf 154m² und Platz für mehr !
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91.000,00 €
8 Zi.
154 m2
Kaufpreis
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154 m2
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Bahnhofstraße 14, 07985 Elsterberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Es handelt sich, um ein teilunterkellertes Reihenhaus mit kleinem Garten. Das Haus verfügt über eine gute Bausubstanz. Es wurde 1885 erbaut und Mitte der 60er Jahre teilsaniert. 1996 wurde das Haus grundhaft saniert und modernisiert, z.B. Einbau
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einer Gasheizung, Erneuerung der Fenster und Türen, Dacheindeckung, Erneuerung Elektroinstalation, Fassadenanstrich strassenseitig, Erneuerung sämtlicher Hausanschlüsse, sowie Einbau von Bädern und Innenwc’s. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 154m². Ein DSL-Anschluss von bis zu 175Mbits liegt an. Das Grundstück auf dem das Haus errichtet wurde, ist 150m² groß. Im Garten befinden sich ein massiver Schuppen.
Gepflegtes 3-Familienhaus mit angenehmer Mieterklientel und Garten, Tiefgarage etc. - provisionsfrei
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199.500,00 €
9 Zi.
241,5 m2
Kaufpreis
199.500,00 €
9 Zi.
241,5 m2
Kaufpreis
08258 Markneukirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Angeboten wird hier ein 3-Familienhaus welches als Doppelhaushälfte um 1900 mit Ziegelfassade sowie aufwendiger Verzierung erbaut und 1994 kernsaniert wurde. Das Gebäude ist vollständig innengedämmt und rückseitig auch von außen. Die
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Gliederung gestaltet sich wie folgt: -KG : 3x Kellerabteil, Heizraum, Gemeinschaftskeller, 2x Tiefgarage -EG 1x 3-Zimmer-Küche/Bad/Abstellkammer/ Sep. WC mit 78,27 m² -OG 1x 3-Zimmer-Küche/Bad/Abstellkammer/ Sep. WC mit 78,93 m² -DG 1x 3-Zimmer-Küche/Bad/Abstellkammer/ Sep. WC mit 84,22 m² und einem Spitz-/Trockenboden. Das Gebäude ist bewohnt von langjährigen Mietern, die u.a. den dazugehörigen Garten pflegen und eine freundliche Hausgemeinschaft darstellen. Im Außenbereich befindet sich eine Garage, Terrasse (überdacht), Außenstellplätze sowie ein Müllplatz unter der Treppe. Die Wohnungen machen einen gepflegten Gesamteindruck. Der Hausflur ist sanierungsjahrtypisch. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr.
komplettes Mehfamilienhaus, leerstehnd, kann nach Verkauf sofort neu vermietet werden!
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170.000,00 €
22 Zi.
445 m2
Kaufpreis
170.000,00 €
22 Zi.
445 m2
Kaufpreis
Wettinstraße 67, 08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

das nun leerstehende Haus wurde zuletzt für Kurzzeitvermietungen durch die ehemals im Haus wohnenden Besitzer genutzt. Es stehen - zwei EInraumwohnungen - drei Zweiraumwohnungen - zwei Dreiraumwohnungen - eine Vierraumwohnung - eine Vierraumwohnung
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auch als WG-Zimmer teilbar zur Verfügung