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Neu
1/27
1.100.000,00 €
8 Zi.
170
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1939 bietet eine ideale Aufteilung. Mit zwei Garagen und einem Südgarten ist es perfekt für Familien, die den Luxus eines eigenen Zuhauses schätzen. Die Eigentümerin, die 94 Jahre alt ist, bleibt im Erdgeschoss
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und Dachgeschoss als Mieterin gegen Mietzahlung bis zum Ende ihres Lebens wohnen. Dies bedeutet, dass das EG und DG von der Mieterin weiter bewohnt wird. Das 1. Obergeschoss ist derzeit leer und steht ab sofort zur freien Nutzung zur Verfügung. Das Haus ist in drei separate Einheiten unterteilt, die jeweils ihre eigenen Vorzüge bieten:
Die erste Einheit bietet einen großzügigen Wohnbereich, der viel Platz für geselliges Beisammensein bietet. Eine sonnige Südterrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Die einladende Wohnküche ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten und Unterhaltung. Ein geräumiges Schlafzimmer von etwa 18 m² Größe sorgt für erholsame Nächte, während das Tageslichtbad mit Dusche für Komfort und
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1/9
3.450.000,00 €
588
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Mehrfamilienhaus befindet sich seit seiner Fertigstellung in Familienbesitz. Es wurde in Ziegelbauweise in idealer Südausrichtung mit Blick auf niedrige 1-2 Familienhäuser und grüne Gärten erstellt. Es gibt keinen Instandhaltungs- oder
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Renovierungsstau, alle notwendigen Arbeiten wurden stets durchgeführt. Mit einer Brennwertheizung aus dem Jahr 1999 und modernen Kunststofffenstern erreicht das Haus eine gute Energiekennzahl von 178 kWh/(m²a). Die massive Ziegelbauweise und die bis unters Dach reichende Treppe lassen zudem eine weitere Aufstockung um mindestens ein Geschoss zu - siehe Nachbarhaus. Laut LBK ist dies möglich. Die Grundrisse sind praktisch gestaltet, so hat jede Wohnung neben der Küche einen kleinen Essbereich. Bis auf die 2-Zimmer-Wohnungen verfügen alle Wohnungen über Tageslichtbäder. Die Erdgeschosswohnungen bieten zudem einen idyllischen, ruhigen Garten- und Terrassenanteil. Die Balkone sind groß und überwiegend nach Süden ausgerichtet. Mit dem
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Quelle: www.immobilien.de
5.300.000,00 €
428
m2
80686 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1961, 4 Etage(n), Wohnfläche: 428m², Gewerbefläche: 380m², Keller/vollunterkellert, 8 Garagen, Vordergebäude mit 9 Wohnungen, 1 Praxis und 2 Läden, sowie Gewerbegebäude im Hof
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1/10
2.050.000,00 €
265,3
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das im Jahr 1996 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten, die sich auf das Erdgeschoss (90m²), Obergeschoss (45m² und 55m²) und das vollausgebaute Dachgeschoss (75,3m²) verteilen. Die oberen Wohnungen verfügen jeweils über
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einen Balkon und einen schönen Grundriss, welcher ein großzügiges und komfortables Wohnen ermöglicht. Die Architektur des Hauses ist zeitlos und ansprechend gestaltet, wodurch es sich harmonisch in die Umgebung einfügt.
Die Erdgeschosswohnung bietet Zugang zu einem traumhaften Garten mit einer Fläche von ca. 200 Quadratmetern. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet Raum für Entspannung, Spielmöglichkeiten für Kinder und Möglichkeiten zum gemeinsamen Grillen oder Gärtnern.
Jede der 4 Wohnungen verfügt über helle und gut geschnittene Räume, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Wohnungen sind mit modernen Annehmlichkeiten und einer Einbauküche ausgestattet und bietet ein behagliches Wohnambiente. Die Böden sind
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Quelle: www.immobilie1.de
4.500.000,00 €
24 Zi.
744
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktives und sehr gut erhaltenes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten und 1er Tiefgarage mit 12 Einzelstellpl tzen. Es besteht aus einem Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfl che
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von etwa 867 m /Wfl. Davon stehen 16 Wohneinheiten mit ca. 744 m /Wfl. und die Tiefgarage im Gemeinschaftseigentum, mit 12 gro z gigen Einzelstellpl tzen zum Verkauf. Das Anwesen ist bereits in Teileigentum aufgeteilt. Zum Verkauf stehen 858,06/1000 MEA am Grundst ck zu 1.804 m . Von den 16 Wohneinheiten (3 Zimmer, 2 Zimmer und Appartements) sind 15 vermietet, eine 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m steht zur neu Vermietung. Diese Wohnung im DG wurde soeben zeitgem modernisiert und mit einer neuen hochwertigen Einbauk che ausgestattet. Auch die brigen Wohnungen wurden bei Mieterwechsel immer wieder auf den neuesten Stand gebracht. Zwei Einheiten mit einer Gr e von insgesamt ca.180 m /Wfl. sind an eine Arztpraxis vermietet. Die Erdgeschosswohnunge