Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Kleve

Top Premium Renditeobjekt in Kleve | 9,5% Rendite
Preis auf Anfrage
47533 Kleve, Niederrhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Gewerbeobjekt, Baujahr 2006, wird als Werkstatt genutzt und hat eine Gewerbefläche von 21 m² x 14 m². Es stehen 9 Parkplätze zur Verfügung. Das Objekt ist an einen erstklassigen Mieter seit Juli 2006 vermietet. Der aktuelle Mietvertrag
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läuft bis zum 30.09.2027. Der Mieter hat durch eine Option die Möglichkeit das Mietverhältnis um 5 Jahre fortzusetzen. Anschließend verlängert sich das Mietverhältnis jährlich. Das Grundstück hat eine Größe von 856 m². Es handelt sich um Erbpacht, mit einem jährlichen Erbpachtzins in Höhe von 9.135 €. Bei Ende des Erbbaurechts, sieht das Erbbaurechtsgesetz vor, dass der Grundstückseigentümer dem Erbbaurechtsnehmer eine Entschädigung in Höhe von zwei Dritteln des aktuellen Verkehrswerts der Immobilie zahlen muss, wenn das Erbbaurecht ausläuft und nicht verlängert wird (Quelle: Haus- und Grund Rheinland-Westfalen). Sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater! Ein interessantes Objekt für Kapitalanleger! Die Nettomieteinnahme beträgt € 59.368,-- abzgl. € 9.1
Top Premium Kleve: Solide Kapitalanlage mit 4 Wohneinheiten
Preis auf Anfrage
297,8 m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Ortsteil Griethausen gelegen, mit guter Anbindung Richtung Emmerich – A3 / A12 sowie Kleve, Goch,…. Grundstück: ca. 598 Baujahr: nicht exakt bekannt; Aufbau nach dem Krieg Die Immobilie wurde in den letzten im optischen aber auch technischen
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Bereich saniert / renoviert. Heizungsanlage, Elektroinstallation, Fenster, Türen,…… Gesamtwohnfläche: ca. 297,8 n² Die 4 Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über separate Eingangstüren vom Außenbereich. Die 2 Wohnungen im Dachgeschoss über ein gemeinsames Treppenhaus. EG Wohnung 1 - ca. 75,58 m² Aufteilung: Diele, Abstellraum, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer EG Wohnung 2 - ca. 83,21 m² Auftelung: Diele, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC OG Wohnung 3 - ca. 80,96 m² Aufteilung: Diele, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad OG Wohnung 4 - ca. 58,05 m² Aufteilung: Diele, Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum Keller: Alter Gewölbekeller unter dem Haupth
Top Premium KAPITALANLAGE - PFLEGEIMMOBILIE - SPARBUCH war gestern - Investieren sie in eine PFLEGEIMMOBILIE
Preis auf Anfrage
63 m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Pflegeimmobilie wird bei Kapitalanlegern immer beliebter. Profitieren auch Sie von staatlichen Förderungen und Renditen von ca. 4,25%. Haben auch Sie keine Lust mehr auf nervige und säumige Mieter, ständiges Renovierungs- und
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Mietausfall-Risiko. Dann sollten Sie unsere Beratung zum Thema Kapitalanlage Pflegeimmobilie in Anspruch nehmen! Durch jahrelange Erfahrungen und Referenzen auf diesem Gebiet, ist unser Kooperationspartner als Projektentwicklerin und Bauherrin unser kompetenter Partner. Sie vereint Projektierung und Realisierung unter einem Dach. Ihre Vorteile einer Pflegeimmobilie: - Wachstumsmarkt der Zukunft - 25 Jahre fest Vermietet mit Verlängerungs-Option - Freier Verkauf jederzeit möglich - Attraktive Renditen von ca. 4,25% - Wertbeständigkeit einer Immobilie - Einzige Anlagemöglichkeit, welche mit Fremdmitteln gefördert und finanziert werden kann - Hochmoderne Gebäudekomplexe - Erfahrene Betreiber - Geringe laufende Nebenkosten - Kein Vermiet-/Verwaltungsaufwand -
Top Premium Kleve-Griethausen: vermietetes Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus mit Garage
Preis auf Anfrage
6 Zi.
160 m2
47533 Kleve - Griethausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Griethausen - der gemütliche und historische Ortsteil von Kleve am Rhein, mit guter Anbindung zur Klever Innenstadt sowie Emmerich, s´Heerenberg und die Autobahn A3 / A12. Grundstück: ca. 411 m² Das Grundstück ist größtenteils befestigt und
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bietet in den Abendstunden genügend Platz zum Grillen. Baujahr: ca. 1960 Die Immobilie wurde in massiver, solider Bauweise errichtet. Wohnfläche: ca. 160 m² Die Räumlichkeiten sind zurzeit vermietet. Aktuelle monatliche Mieteinnahmen pro Wohnung sind Euro 451,-- zzgl. Euro 180,-- für Nebenkosten. Erdgeschoss: Eingangsbereich vor Etagentüre, Flur, Abstellraum, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, 2 Schlafzimmer Obergeschoss: Flur, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, 2 Schlafzimmer Dachgeschoss: Zugang über Treppe – Stauraum oder Trockenraum Untergeschoss: Mehrere Räumlichkeiten als Hauswirtschaftsraum, Stauraum, Heizungsraum, Tankraum – Kelleraußentreppe zum Garten. Auf Grund der Etagentüren ist die Eint

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Top Premium VERKAUFT!!!6 Parteienhaus, Anlageobjekt, vollvermietet in guter Lage von Emmerich
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Preis auf Anfrage
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46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
6 Parteienhaus, Anlageobjekt, vollvermietet in guter Lage von Emmerich Wir präsentieren Ihnen hier ein renditeträchtiges Mehrfamilienhaus, das in massiver unterkellerter Bauweise ca. im Jahre 1959 auf einem 510 qm Grundstück errichtet wurde. Durch
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seine Nutzung ist diese Immobilie für viele Interessengruppen, insbesondere für Kapitalanleger, bestens geeignet. Die zentrale Wohnlage und die gute Verkehrsanbindung an Bus und Bahn und den damit verbundenen Vorteilen, dass Kindergärten, Schulen, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Innenstadt und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen sind, wären weitere Pluspunkte dieser Immobilie. Die Immobilie verfügt über 6 Wohneinheiten, sind lichtdurchflutet, bieten eine raffinierte Grundrissgestaltung mit insgesamt 376 m². Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen liegen aktuell für 6 vermietete Wohnungen bei knapp 33.500 € p.a. Die Erd- und Obergeschosswohnungen haben drei Zimmer und sind ca. 67 qm groß, verfügen jewei