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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
14 Zi.
360
m2
49596 Gehrde bei Bersenbrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus mit Teilkeller steht auf einem 2.235 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche im Bestand von ca. 360 m². Sie teilt sich auf in 4 Wohnungen (4 Zi. mit 120 m², 3 Zi. mit 110 m², 3 Zi. mit 90 m², 1 Zi.
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mit 40 m²).
Außerdem gibt es eine Gaststätte mit Küche und 2 Kegelbahnen. Für diese gibt es eine genehmigte Bauvoranfrage mit Planung für 7 kleine zusätzliche Wohnungen.
Das Objekt hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2000.
Die Wohnungen im Bestand des ehemaligen WuG sind vermietet. Die IST-Nettokaltmiete (IST-NKM) beträgt pro Monat 1.960,00 € bzw. 23.520,00 € pro Jahr.
Planung und genehmigte Bauvoranfrage für den Umbau der ehemaligen Gaststätte und der Kegelbahnen zu 7 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 41 m² und ca. 56 m² mit gesamt 276,15 m² und zusätzlich 33,17 m² Abstellräume.
Kaufpreis: 499.000 € für Bestand und genehmigte Planung, aber OHNE Durchführung des Umbaus.
Die SOLL-Nettokaltmiete (SOLL-NKM) nach dem Umbau für die 7
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
499.000,00 €
14 Zi.
360
m2
49596 Gehrde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus mit Teilkeller steht auf einem 2.235 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche im Bestand von ca. 360 m². Sie teilt sich auf in 4 Wohnungen (4 Zi. mit 120 m², 3 Zi. mit 110 m², 3 Zi. mit 90 m², 1 Zi.
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mit 40 m²). Außerdem gibt es eine Gaststätte mit Küche und 2 Kegelbahnen. weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Gehrde:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
490.000,00 €
14 Zi.
377,61
m2
49610 Quakenbrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Gewerbe-Ensemble, bestehend aus zwei Immobilien mit einer Gewerbeeinheit und Remise, befindet sich im gepflegten Zustand. Das Wohnhaus, welches über die Jahre umgebaut und modernisiert wurde, hat eine Wohnfläche von ca. 234 m² und
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steht auf einem ca. 177 m² großen Grundstück. Das anliegende Fachwerkhaus mit zwei separaten Wohneinheiten hat eine Wohnfläche von ca. 142 m² und steht auf einem ca. 555 m² großen Grundstück. Hinzu kommt hier noch die unterkellerte Gewerbefläche.
Die Eingänge der Wohnungen des Fachwerkhauses sind voneinander getrennt, sodass sich diese Immobilie hervorragend als Mietobjekt eignet. Dazu gehören eine Gewerbeeinheit mit Keller und eine Remise, die als Carport und Garage genutzt werden.
Das charmante Wohnhaus hat ebenfalls zwei separate Eingänge und ist durch eine Überdachung mit Lichtkuppeln mit dem Fachwerkhaus verbunden. Hier finden Sie auf insgesamt drei Etagen mit Keller ausreichend Platz. Wohnen und Arbeiten lassen sich hier kombinieren.
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Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
332
m2
49610 Quakenbrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Quakenbrück. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten und bietet somit Platz für mehrere Parteien. Die Gesamtwohnfläche beträgt 332 m² und das Grundstück umfasst
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großzügige 780 m².
Das Haus teilt sich auf in 3 Etagen und verfügt über vier Garage sowie einem Keller. Alle Wohnungen sind vermietet und sorgen somit für eine attraktive Rendite. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, der Stromverbrauch wird direkt mit den Mietern abgerechnet.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser lukrativen Immobilienmöglichkeit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
198.000,00 €
85
m2
49191 Belm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine exquisite Dachgeschosswohnung in Belm, die 1973 erbaut und kürzlich modernisiert wurde. Die großzügige Wohnfläche von ca. 85 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Ein Highlight dieser Immobilie ist der
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einladende Balkon, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Das monatliche Hausgeld beträgt 300,00 € inkl. Heizuung. Ideal für alle, die eine charmante und gepflegte Wohnumgebung suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!