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1/17
420.000,00 €
332
m2
49610 Quakenbrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Quakenbrück. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten und bietet somit Platz für mehrere Parteien. Die Gesamtwohnfläche beträgt 332 m² und das Grundstück umfasst
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großzügige 780 m².
Das Haus teilt sich auf in 3 Etagen und verfügt über vier Garage sowie einem Keller. Alle Wohnungen sind vermietet und sorgen somit für eine attraktive Rendite. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, der Stromverbrauch wird direkt mit den Mietern abgerechnet.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser lukrativen Immobilienmöglichkeit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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1/15
499.000,00 €
14 Zi.
360
m2
49596 Gehrde bei Bersenbrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus mit Teilkeller steht auf einem 2.235 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche im Bestand von ca. 360 m². Sie teilt sich auf in 4 Wohnungen (4 Zi. mit 120 m², 3 Zi. mit 110 m², 3 Zi. mit 90 m², 1 Zi.
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mit 40 m²).
Außerdem gibt es eine Gaststätte mit Küche und 2 Kegelbahnen. Für diese gibt es eine genehmigte Bauvoranfrage mit Planung für 7 kleine zusätzliche Wohnungen.
Das Objekt hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2000.
Die Wohnungen im Bestand des ehemaligen WuG sind vermietet. Die IST-Nettokaltmiete (IST-NKM) beträgt pro Monat 1.960,00 € bzw. 23.520,00 € pro Jahr.
Planung und genehmigte Bauvoranfrage für den Umbau der ehemaligen Gaststätte und der Kegelbahnen zu 7 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 41 m² und ca. 56 m² mit gesamt 276,15 m² und zusätzlich 33,17 m² Abstellräume.
Kaufpreis: 499.000 € für Bestand und genehmigte Planung, aber OHNE Durchführung des Umbaus.
Die SOLL-Nettokaltmiete (SOLL-NKM) nach dem Umbau für die 7
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1/6
975.000,00 €
16 Zi.
390
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese Rendite-Etage im Mehrfamilienhaus in Georgsmarienhütte bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die es zu einer lohnenden Investition machen. Die Ausstattung umfasst unter anderem Jalousien, ein Blockheizkraftwerk, Parkett- und Dielenböden
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sowie eine PV-Anlage mit Akku. Zwei Parkplätze und zwei Klimaanlagen sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Einbauküche ist bereits im Preis inbegriffen. Eine großzügige Wohnung mit 190 m² sowie 5 weitere Kapitalanlagewohnungen (1.522 EUR Kaltmiete) bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wer auf der Suche nach einer rentablen Kapitalanlage ist, sollte sich dieses Objekt genauer ansehen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Blockheizkraftwerk
- gesamtes Dachgeschoss
- Parkett- und Dielenboden
- Kapitalanlage 1.522 EUR Miete
- PV-Anlage mit Akku (nur DG)
- 2 Parkplätze + 2 Klimaanlagen
- Einbauküche im Preis enthalten
- 1 x große Wohnung 190 m² sowie 5 weitere Wohnungen
- und, und, und ... Interessiert? Konta
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299.500,00 €
198
m2
49176 Hilter am Teutoburger Wald
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Hilter am Teutoburger Wald. Diese attraktive Immobilie bietet vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 198 m² und einem
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jährlichen Mietertrag von derzeit 15.216 €.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Investoren, die eine solide Anlage mit stabilem Ertrag und Wachstumspotenzial suchen. Die ruhige und freundliche Umgebung macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem attraktiven Wohnort für Mieter und bietet somit eine langfristige Wertsteigerung für Investoren.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese reizvolle Immobilie persönlich vorzustellen!
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück (Kreis):
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1/24
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.850.000,00 €
609
m2
Bohmter Straße 22, 49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktive Kapitalanlage in Citynähe mit 5 % Rendite!
Solides Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu erwerben!
Dieses charmante Objekt, ursprünglich 1899 erbaut und 1951 wiederaufgebaut, bietet Ihnen mit seinen 7 gut
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geschnittenen, voll vermieteten Einheiten eine hervorragende Rendite von 5 %. Die Immobilie besticht durch ihren hohen Wohnkomfort und einen hervorragenden Energieausweis der Klasse C.
Highlights der Immobilie:
- Modernisierung: 2015 - 2019 wurden alle Fenster erneuert, Haustür und Wohnungstüren vor zwei Jahren gewechselt, was die Energieeffizienz und Sicherheit erhöht.
- Zentralheizung: Modern und funktional, wurde 2009 installiert.
- Bäder: Alle bis auf eines wurden zwischen 2013 und 2023 komplett erneuert.
- Attraktive Einheiten: Helle, freundliche Wohnungen mit Echtholzparkett in allen Räumen. Der Wintergarten der Erdgeschosswohnung ist ein besonderes Highlight und ermöglicht einen traumhaften Blick in den Garten.
- Unterkellerung: Bietet opt
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1/24
Quelle:
www.immobilien.de
1.850.000,00 €
609
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktive Kapitalanlage in Citynähe mit 5 % Rendite!
Solides Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu erwerben!
Dieses charmante Objekt, ursprünglich 1899 erbaut und 1951 wiederaufgebaut, bietet Ihnen mit seinen 7 gut
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geschnittenen, voll vermieteten Einheiten eine hervorragende Rendite von 5 %. Die Immobilie besticht durch ihren hohen Wohnkomfort und einen hervorragenden Energieausweis der Klasse C.
Highlights der Immobilie:
- Modernisierung: 2015 - 2019 wurden alle Fenster erneuert, Haustür und Wohnungstüren vor zwei Jahren gewechselt, was die Energieeffizienz und Sicherheit erhöht.
- Zentralheizung: Modern und funktional, wurde 2009 installiert.
- Bäder: Alle bis auf eines wurden zwischen 2013 und 2023 komplett erneuert.
- Attraktive Einheiten: Helle, freundliche Wohnungen mit Echtholzparkett in allen Räumen. Der Wintergarten der Erdgeschosswohnung ist ein besonderes Highlight und ermöglicht einen traumhaften Blick in den Garten.
- Unterkellerung: Bietet opt
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
430
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Entdecken Sie diese großartige Gewerbeimmobilie im Herzen von Osnabrück! Mit einer großzügigen Gewerbefläche von 430 m² bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten für Ihr Geschäftskonzept. Die direkte Innenstadtlage verspricht eine hohe
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Frequenz und Sichtbarkeit. Aktuell sind die Einheiten langfristig an ein SelfStorage-Lager vermietet, was stabile Einnahmen mit gutem Entwicklungspotential durch Indexierung garantiert. Als zusätzliches Highlight werden sieben Tiefgaragenstellplätze mitverkauft, deren Miete bereits in der Gesamtmiete inkludiert ist. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem attraktiven Gewerbegebiet und profitieren Sie von den zahlreichen Vorzügen dieser Top-Lage!