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Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1997, Gewerbefläche: 1720m², Kaufhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Gewerbefläche: 932m², Bürogebäude mit Laden (ca. 700m²), Atemschutzwerkstatt mit Lagerüberdachung (ca. 147m²), Garagenzeile, Lagerhalle (ca. 85m²), zum Zeitpunkt der Wertermittlung zum Großteil vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
06749 Bitterfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gebäude aus dem Baujahr 1958, Sanierung 1992
Erstbezug nach der Sanierung in 1993 mit ca. 2.719 m² Nutzfläche (1. OG, 2.OG, Turmgeschoss) und Voll-Keller auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 6.000 m²
Das Gebäude ist teilweise
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seit 01.09.2012 vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.
418 m² sind derzeit für eine Nettokaltmiete von 5,00 €/m² bzw. IST 2.090,00 €/Monat und 6 Außenparkplätze für je 10,00 €/Monat = 60,00 €/Monat bzw. gesamt IST-Mieteinnahmen 25.800,00 €/Jahr vermietet.
IST-Rendite: 3,27 %
IST-Faktor: 30,62
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 3,00 €/m².
Das Gebäude hat eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1992.
Der Einbau einer neuen Gaszentralheizung wird vom Verkäufer erwogen und wurde vorbereitet. Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Telefon etc. liegen am Haus.
Wegen einer früheren Eigennutzung ist nur ein Teil vermietet worden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bitterfeld-Wolfen:
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Quelle: www.immobilien.de
2.500,00 €
1 Zi.
253
m2
06794 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus steht derzeit leer. Es besteht aus zwei Etagen, einem teilweise unterkellerten Bereich und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 253 Quadratmeter bzw. 19 Quadratmeter.
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Zusätzlich gibt es einen Schuppen (mit 90,41 Quadratmetern Nutzfläche), ein Torhaus (40,70 Quadratmeter Nutzfläche) und einen weiteren Schuppen mit Anbauten (105,19 Quadratmeter Nutzfläche). Das Gebäude stammt vermutlich aus der Zeit vor 1900 und steht unter Denkmalschutz.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen, es ist derzeit nicht benutzbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.750,0
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.050.000,00 €
852
m2
04509 Delitzsch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen drei gepflegte Mehrfamilienhäuser in Sachsen mit insgesamt 17 Wohneinheiten, die eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen. Zwei der Immobilien befinden sich in zentraler Lage von Delitzsch und eins in Riesa. Die Häuser
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wurden seit 2021 kontinuierlich aufgewertet, weitere Infos...