Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Anhalt-Bitterfeld (Kreis)

Wohnanlage mit Balkonen und Garagen!
Top Premium Wohnanlage mit Balkonen und Garagen!
1/13
2.450.000,00 €
2.832 m2
Kaufpreis

Wohnanlage mit Balkonen und Garagen!

Quelle: www.immobilien.de
2.450.000,00 €
2.832 m2
Kaufpreis
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Es handelt sich um zwei Wohnblöcke und 48 Garagen in Osternienburg. Alle Wohnungen und Garagen sind vermietet. Osternienburg ist ca. 5 km entfernt von der Stadt Köthen in Sachsen-Anhalt. Die Wohnblöcke wurden 1985 erbaut und ab 1997 schrittweise
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saniert. Insgesamt gibt es 48 Wohnungen, aufgeteilt auf 44 3-Zimmer-Wohnungen und um jeweils zwei 2- und zwei 4- Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungsgrößen der 3-Zimmer-Wohnungen sind sehr beliebt und lassen sich immer wieder schnell vermieten. Jeder Wohnung verfügt über einen Balkon. Des Weiteren gibt es für jede Wohnung eine massive Garage auf dem Grundstück. Beheizt werden die Gebäude seit 1997 mit einer modernen Gaszentral-Heizung. 2009 wurde auf beiden Häusern eine Photovoltaik-Anlage installiert, die Im Jahr 2000 Euro an Pacht einbringt. Die Photovoltaikanlage kann aber auch gesondert für 200.000,00 € erworben werden. Die PV-Anlage erzielte im Jahr 2022 einen Ertrag von 34783,19 € Bei Auszügen wurden die Wohnungen jeweils neu modernisiert. In
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
1/10
Preis auf Anfrage

Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite

Quelle: www.immobilien.de
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06749 Bitterfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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39261 Zerbst /Anhalt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Wohn-und Geschäftshaus am Marktplatz von Aken
Top Premium Wohn-und Geschäftshaus am Marktplatz von Aken
1/13
120.000,00 €
210 m2
Kaufpreis

Wohn-und Geschäftshaus am Marktplatz von Aken

Quelle: www.immobilien.de
120.000,00 €
210 m2
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06385 Aken
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Aken.Das Objekt teilt sich auf in 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss( jeweils ca.50m²) und 2 Wohneinheiten im Obergeschoss(ca.jeweils 55m²). Eine Gewerbeeinheit sowie eine Wohnung
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sind umfangreich saniert und vermietet, die restlichen Einheiten sind teil saniert und bieten somit zusätzliches Potenzial für die zukünftigen Eigentümer.
FAKTOR 15, HISTORISCH, STETS RENOVIERT & SANIERT
Top Premium FAKTOR 15, HISTORISCH, STETS RENOVIERT & SANIERT
1/6
450.000,00 €
24 Zi.
430 m2
Kaufpreis
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24 Zi.
430 m2
Kaufpreis
39261 Zerbst
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Dieses historische Gebäude verfügt über 24 Zimmer und eine Wohnfläche von 430 m² auf einem Grundstück von 836 m². Mit einem Faktor von 15 bietet diese Immobilie eine großartige Investitionsmöglichkeit. Die zentrale Lage bietet ausreichend
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Parkflächen und das Gebäude wurde 2009/2010 kernsaniert und regelmäßig instand gehalten. Zusätzlich kann das Interieur der Pension übernommen werden. Eine geplante Photovoltaikanlage mit 10 KWp und 8,5 kWh Speicher sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Das Hinterhaus beherbergt 6 vermietete Wohnungen sowie eine Pension inkl. Wellnesstempel. Ideal für Investoren und diejenigen, die eine einzigartige Immobilie suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - historisches Gebäude - Faktor 15 - zentrale Lage mit ausreichend Parkflächen - 2009/2010 kernsaniert, laufend instand gehalten - Interiör der Pansion kann mit übernommen werden - Photovoltaikanlage geplant (10 KWp + 8,5kWh Speicher) - 6 vermietete Wohnungen + P
VOLLVERMIETET FAKTOR 9,66
Top Premium VOLLVERMIETET FAKTOR 9,66
1/6
150.000,00 €
10 Zi.
159 m2
Kaufpreis

VOLLVERMIETET FAKTOR 9,66

Quelle: www.immobilien.de
150.000,00 €
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06385 Aken
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht ein zentrumsnahes Haus mit 3 Einheiten, das 2000 umfassend saniert wurde und auf Energieeinsparung fokussiert ist. Die Jahresmieteinnahmen bei Vollvermietung betragenca. 17592 EUR. Ausgestattet ist das Haus mit
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Wärmerückgewinnungs-Lüftungsanlage, thermischer Solaranlage und Photovoltaikanlage. Der Heizkessel wurde 2019 erneuert. Dies und die neuen Balkone erhöhen den Verkaufswert der Immobilie um 20.000€ auf 170.000€ Dank der energetischen Ausstattung sind die Nebenkosten deutlich reduziert. Das Haus ist Vollvermietet! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - erneuerter Heizkessel - Ausstattung mit Wärmerückgewinnungs-Lüftungsanlage, Regenwasserrückgewinnung, thermischer Solaranlage und Photovoltaikanlage - Jahresmieteinnahmen von 12.912 EUR bei Vollvermietung - 2020 umfassende Sanierung und Fokus auf Energieeinsparung - zentrumsnahe Lage - 3 Einheiten - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besicht
EIN PROJEKT FÜR IHRE FANTASIE UND RENDITE
Top Premium EIN PROJEKT FÜR IHRE FANTASIE UND RENDITE
1/6
199.000,00 €
150 m2
Kaufpreis

EIN PROJEKT FÜR IHRE FANTASIE UND RENDITE

Quelle: www.immobilien.de
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06366 Köthen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Dieses Wohn- und Geschäftshaus verfügt neben den Mietwohnungen im Obergeschoss und dem Anbau über eine derzeit nicht verpachtete Gaststätte, die auch einen abschließbaren Freisitz bietet, der ruhig zu einer Nebenstraße gelegen ist. Bei voller
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Verpachtung und Vermietung bietet dieses Objekt die Chance auf eine gute Rendite. Weiteres Ausbaupotenzial ist vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zur neuen Verpachtung verfügbare Gastronomie - abschließbarer Freisitz - ruhig in einer Nebenstraße gelegen - weiteres Ausbaupotenzial (z. B. Studentenappartements) - aktuell 8 vermietete Stellplätze - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ih
ZENTRAL, IN DER EINKAUFSPASSAGE
Top Premium ZENTRAL, IN DER EINKAUFSPASSAGE
1/3
199.000,00 €
10 Zi.
307 m2
Kaufpreis

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06366 Köthen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das hier zum Verkauf stehende Objekt punktet mit seinem direkt in der Einkaufspassage liegenden, großzügigen Ladengeschäft. Zusammen mit den darüberliegenden drei Mietwohnungen unterschiedlicher Größe bietet es gute Renditemöglichkeiten für
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Investoren. Das Haus befindet sich im Sanierungsgebiet und verfügt u. a. über sehr schöne, aufgearbeitete historische Fenster. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sofort nutzbares Ladengeschäft in der Einkaufpassage - gute, sehr zentrale Lage - Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung - Schule, Kita und Gymnasium nicht weit entfernt - gute Rendite bei Vollvermietung - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfah
OHNE KÄUFERPROVISION!!! Renditemix aus Wohnen und Gewerbe mit großem Außenbereich
Top Premium OHNE KÄUFERPROVISION!!! Renditemix aus Wohnen und Gewerbe mit großem Außenbereich
240.000,00 €
244,76 m2
Kaufpreis
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06366 Köthen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

In unmittelbarer Nähe des Köthener Bahnhofs steht dieses geräumige Wohn-und Geschäftshaus aus dem Jahr 1920. Neben 2 Wohneinheiten bietet dieses Objekt eine große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit mehreren Räumlichkeiten sowie sanitären
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Anlagen. Im Außengelände stehen ca. 2.000 m² vorgelagerte Fläche zur Verfügung. Aktuell ist hier ein Autohandel und ein Fahrdienst untergebracht. Der gemütliche Empfangsbereich mit Kamin und Pufferspeicher bietet ideale Voraussetzung für erfolgreiche Verkaufsgespräche. Angrenzend befindet sich eine Küche, mehrere Büroräume die aktuell unterschiedlich vermietet sind sowie Lagerräume und sanitäre Anlagen. Insgesamt stehen im Erdgeschoss ca. 281 m² Büro- und Lagerfläche zur Verfügung. Wem das nicht ausreicht, der hat im Kellergeschoss neben Heizraum noch zusätzlich ca. 100 m² Lager- und Abstellfläche zur Verfügung. Angrenzend an den Bürokomplex im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Maisonette-Wohnung mit 4 Wohnräumen sowie einer gepflasterten Terrass
Historisches Gewerbeobjekt in idealer und zentraler Lage in Zerbst
Top Premium Historisches Gewerbeobjekt in idealer und zentraler Lage in Zerbst
1/2
975.000,00 €
1.126 m2
Kaufpreis
975.000,00 €
1.126 m2
Kaufpreis
39261 Zerbst
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht das denkmalgesch tzte, historische Postamt im Herzen von Zerbst. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1837 errichtet und verf gt ber ca. 1.126 m vermietbare Fl che. Der Gro teil des Geb udes wurde Ende letzten Jahres leer gezogen und
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bietet Potential f r vielf ltige Nutzungskonzepte. Im r ckw rtigen Hofbereich erm glicht die aktuelle Bauleitplanung eine weitere Verdichtung und die Schaffung neuer Nutzfl chen. Bei Bedarf k nnen auch Nachbargrundst cke dazu erworben werden.
Osternienburger Land - Wohnanlage mit Balkonen und Garagen!
Top Premium Osternienburger Land - Wohnanlage mit Balkonen und Garagen!
2.450.000,00 €
2.832 m2
Kaufpreis

Osternienburger Land - Wohnanlage mit Balkonen und Garagen!

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.450.000,00 €
2.832 m2
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06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Es handelt sich um zwei Wohnblöcke und 48 Garagen in Osternienburg. Alle Wohnungen und Garagen sind vermietet. Osternienburg ist ca. 5 km entfernt von der Stadt Köthen in Sachsen-Anhalt. Die Wohnblöcke wurden 1985 erbaut und ab 1997 schrittweise
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saniert. Insgesamt gibt es 48 Wohnungen, weitere Infos...
Renditeobjekt: Büroimmobilie
Top Premium Renditeobjekt: Büroimmobilie
790.000,00 €
Kaufpreis

Renditeobjekt: Büroimmobilie

Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
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06749 Bitterfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Gebäude aus dem Baujahr 1958, Sanierung 1992 Erstbezug nach der Sanierung in 1993 mit ca. 2.719 m² Nutzfläche (1. OG, 2.OG, Turmgeschoss) und Voll-Keller auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 6.000 m²  Das Gebäude ist teilweise
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seit 01.09.2012 vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.  418 m² sind derzeit für eine Nettokaltmiete von 5,00 €/m² bzw. IST 2.090,00 €/Monat und 6 Außenparkplätze für je 10,00 €/Monat = 60,00 €/Monat bzw. gesamt IST-Mieteinnahmen 25.800,00 €/Jahr vermietet.  IST-Rendite: 3,27 %  IST-Faktor: 30,62 Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 3,00 €/m².  Das Gebäude hat eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1992.  Der Einbau einer neuen Gaszentralheizung wird vom Verkäufer erwogen und wurde vorbereitet. Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Telefon etc. liegen am Haus.  Wegen einer früheren Eigennutzung ist nur ein Teil vermietet worden.