Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Berlin-Reinickendorf

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Neubaupotenzial
Top Premium Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Neubaupotenzial
1/7
3.700.000,00 €
1.142,44 m2
Kaufpreis
3.700.000,00 €
1.142,44 m2
Kaufpreis
13409 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das Ensemble besteht aus einem Vorderhaus und Hinterhaus, die sich aus 15 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten zusammensetzen. Das Vorderhaus wurde 1905 errichtet und im Jahre 1995 durch ein Dachgeschossausbau auf 5 Etagen erweitert. Das Hinterhaus,
...
mit einem Baujahr von 1905 und 1950, erstreckt sich ebenfalls über 4 Etagen. Beide Gebäude wurden 1997-2000 umfänglich saniert. Es besteht Neubaupotenzial! Uns liegt ein positiver Vorbescheid vor, wonach im zweiten Hinterhof ein Wohn- und Geschäftshaus nachverdichtet werden kann. Dies umfasst ca. 624 m² Grundfläche, welche auf 2 Gewerbeeinheiten (stilles Gewerbe) und 3 Wohneinheiten verteilt sind.
Exklusives Villengebäude für Büro oder Wohnen in Frohnau - Verhandlungsbasis
Top Premium Exklusives Villengebäude für Büro oder Wohnen in Frohnau - Verhandlungsbasis
1/2
1.625.000,00 €
10 Zi.
433,6 m2
Kaufpreis
1.625.000,00 €
10 Zi.
433,6 m2
Kaufpreis
13465 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

13465 Berlin Senden Sie uns gerne Ihr Gebot ! Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Stadtvilla mit Anbau im Berliner Stadtteil Frohnau. Die Villa beeindruckt durch ihre klassische Architektur und ist umgeben von einem gro en, idyllischen
...
Garten. Das Geb ude wurde in den 1930er Jahren als 2geschossiges und unterkellertes Wohnhaus auf einem 1.500m gro en Grundst ck errichtet. Sanierungsma nahmen erfolgten in den Jahren 2008-2011. Dabei wurde das Geb ude f r eine B ronutzung umgebaut. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Kellerfl chen sind teilweise als B rofl chen, als Lager- und Archivbereiche sowie als Technikfl chen hergerichtet. In 2011 wurde im Garten ein h lzernes Gartenhaus errichtet. In 2012 erfolgte r ckseitig ein 2geschossiger Anbau sowie ein eingeschossiger Verbindungsbau zum rechten Grundst cksnachbarn. Der Verbindungsbau wurde inzwischen geschlossen und auf Seiten des Grundst cksnachbarn zur ckgebaut. Die Nutzfl che betr gt (ohne Gartenhaus) rd. 434m . Hierv
"Kapitalanleger aufgepasst", - Kleine, vermietete Single-Wohnung unweit dem Tegeler See *Laminat/abgez. Dielen*Tageslic…
Top Premium "Kapitalanleger aufgepasst", - Kleine, vermietete Single-Wohnung unweit dem Tegeler See
*Laminat/abgez. Dielen*Tageslic…
1/2
109.000,00 €
1 Zi.
34,31 m2
Kaufpreis
109.000,00 €
1 Zi.
34,31 m2
Kaufpreis
13509 Berlin-Reinickendorf
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die unterkellerte Wohneigentumsanlage (BJ 1938) besteht aus 7 Hauseing ngen. Mitte der 90-ger Jahre wurde die Wohnanlage komplett saniert. Vor den H usern befinden sich begr nte Mieterg rten, die einzelnen Wohnungen zugeordnet sind. Zur Wohnung
...
selber, geh rt kein Mietergarten. Die kleine Single-Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist ca. 34,31m gro . Vom Flur aus sind der Wohnbereich (ca. 16m ), die ger umige K che (ca. 10m ) sowie das Tageslichtbad mit Badewanne zu erreichen. Dem Mieter steht ein Gasherd sowie eine Sp le zur Nutzung zur Verf gung. Im Wohnbereich liegt abgezogener Dielenfu boden, im Flur befindet sich Laminatfu boden. Die Wohnung wird ber eine Gasetagenheizung beheizt, das Warmwasser wird ber einen Durchlauferhitzer aufbereitet. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Ein Kellerverschlag steht dem Mieter zur Nutzung zur Verf gung. Der Mieter wohnt seit 2011 in der Wohnung. Er zahlt eine Nettokaltmiete in H he von 290 mtl., die Gesamtmiete bel uft sich auf 362
/ AMEXIS / *Provisionsfrei* Wohnhaus mit Gewerbe
Top Premium / AMEXIS /
*Provisionsfrei* Wohnhaus mit Gewerbe
1/2
890.000,00 €
165 m2
Kaufpreis
890.000,00 €
165 m2
Kaufpreis
13503 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Helle, sch ne R ume mit Holzdielen oder Teppichboden, eine moderne Einbauk che, ein Bad mit Dusche und freistehender Badewanne mit Blick in den Garten oder in den Sternenhimmel, ein gro es Wohnzimmer mit Kamin, angrenzendem Wintergarten und Balkon,
...
ein weiteres Zimmer und ein kleiner Raum befinden sich in der 1 Etage dieses 1932 erbauten und 1995 durch einen Anbau erweitertem, gro z gigen Hauses mit vermieteter Arztpraxis im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss, welches neben einer Dachterrasse und einem Kamin, zwei kleine Abstellr ume hat, ist komplett verglast und w re ideal als Galerie nutzbar. Zus tzlich gibt es im 1. OG noch ein Duschbad. Es besteht die M glichkeit die oberen Etagen selbst zu nutzen oder zu vermieten. Der Energieausweis liegt noch nicht vor.
"Kapitalanleger aufgepasst", - Kleine Single-Wohnung unweit dem Tegeler See ***Tageslichtbad***
Top Premium "Kapitalanleger aufgepasst", - Kleine Single-Wohnung unweit dem Tegeler See
***Tageslichtbad***
1/2
109.000,00 €
1 Zi.
34,31 m2
Kaufpreis
109.000,00 €
1 Zi.
34,31 m2
Kaufpreis
13509 Berlin-Reinickendorf
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die unterkellerte Wohneigentumsanlage (BJ 1938) besteht aus 7 Hauseing ngen. Mitte der 90-ger Jahre wurde die Wohnanlage komplett saniert. Vor den H usern befinden sich begr nte Mieterg rten, die einzelnen Wohnungen zugeordnet sind. Zur Wohnung
...
selber, geh rt kein Mietergarten. Die kleine Single-Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist ca. 34,31m gro . Vom Flur aus sind der Wohnbereich (ca. 16m ), die ger umige K che (ca. 10m ) sowie das Tageslichtbad zu erreichen. Die Wohnung wird ber eine Gasetagenheizung beheizt. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Ein Kellerverschlag steht dem Mieter zur Nutzung zur Verf gung. Der Mieter wohnt seit 1999 in der Wohnung. Er zahlt eine Nettokaltmiete in H he von 260 mtl., die Gesamtmiete bel uft sich auf 332,24 mtl. Das Wohngeld betr gt 135,02 , inkl. 37,06 Instandhaltungsr cklage. Die aktuelle Instandhaltungsr cklage der WEG betr gt 118.278,36 (Stand: 31.12.2022).
Kapitalanlage - lebenslanges Wohnrecht mit traumhafter Aussicht
Top Premium Kapitalanlage - lebenslanges Wohnrecht mit traumhafter Aussicht
1/2
175.000,00 €
3 Zi.
68,58 m2
Kaufpreis
175.000,00 €
3 Zi.
68,58 m2
Kaufpreis
13409 Berlin
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Sie k nnen hier f r eine Einmalzahlung von 175.000.- eine gut geschnittene Wohnung mit Balkon und Ausblick auf den Sch fersee erwerben. Die Eigent merin und deren Ehepartner verkaufen diese Immobilie und behalten sich ein lebenslanges Wohnungsrecht
...
unter Ausschluss des neuen Eigent mers vor. Die Immobilie ist mit "vermietet" gekennzeichnet, weil die Portale keine Auswahl "mit Wohnrecht" vorsehen und wir Ihnen nicht vormachen wollen, dass sie bezugsfrei ist. F r ausf hrliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt ber das Formular auf.
IMMOBERLIN.DE - Hochwertiges Mehrfamilienhaus in exquisiter Villenlage
Top Premium IMMOBERLIN.DE - Hochwertiges Mehrfamilienhaus in exquisiter Villenlage
1/2
1.490.000,00 €
383 m2
Kaufpreis
1.490.000,00 €
383 m2
Kaufpreis
13465 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Diese sehr gepflegte Stadtvilla brilliert mit einer erstklassigen Bauqualität und komfortorientierten Architektur. Hinter der zweischaligen Massivkonstruktion für besten Schallschutz gibt es fünf gut geschnittene Wohnungen mit großen Terrassen,
...
Balkons bzw. Loggien. Eingebaut sind Kunststofffenster mit Sprossenstruktur und elektrischen Rollläden. Unter dem Fertigparkett und den Fliesenböden sorgen Fußbodenheizungen für eine behagliche Wärmeemission und ein zeitgemäßes Ambiente ohne sichtbare Heizkörper. Installiert ist ein Gaszentralheizung. In die ca. 2,80 Meter hohen Zimmerdecken sind Lichtspots integriert. Erfreulich sind außerdem die hochwertigen Einbauküchen von allmilmö sowie die ästhetischen Bäder mit Wannen und separaten Duschkabinen. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Optimiert wird die Mietattraktivität von dem Gemeinschaftsgarten, der Garage und den Pkw-Stellplätzen. Dieses Mehrfamilienhaus gehört zu den seltenen Immobilienperlen mit besonderem Charme, die dank i