Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Berlin

Top Premium Provisionsfrei: Sanierter 11% Rendite-Renner im Bezirk Mitte (ETW Altbautraum)
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309.200,00 €
51 m2
Kaufpreis
10559 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/291948/ ---- DAS RUNDUM SORGLOS INVESTMENT --- - Frisch sanierter Altbau - Löffelfertig voll möbliert inkl. neuwertiger Einbauküche - Schon für Dich vermietet: Positiver Cashflow ab Tag 1 im
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Herzen von Berlin! - Deine Gesamt-Mieteinnahmen liegen ab Kauf bei 1.490 € pro Monat (17.883 € p.a.), d.h. > 29,00 €/m² - ...davon 293 € Betriebskostenpauschale, d.h. 5,74 €/m² - ...davon 1.198 € verbleibende NKM, d.h. > 23,00 €/m² - Damit zahlt sich Deine Wohnung auch bei einem hohen Kreditanteil und einer marktüblichen Annuität (bspw. 3,5% Zins und 1,0% Tilgung) von alleine ab - Bruttoanfangsrendite von 4,7% / Faktor 21 VOR Steuer - Bruttoanfangsrendite von 10,8% / Faktor 10 NACH Steuer, weil wir eine Verfielfachung der Abschreibung (Steuervorteil) über ein gerichtssicheres professionelles Immobiliengutachten für Dich erreichen konnten WICHTIG: Wenn Du dich mit einer möblierten Vermietung (je 12-24 Monate) nicht wohl fühlst, können wir die Woh
Top Premium Vermietete 3-Zi.-Whg als Anlage (provisionsfrei) | Rented 3-room apt as investment (commission-free)
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640.000,00 €
98,3 m2
Kaufpreis
Gervinusstr. 7, 10629 Berlin
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Immobilie GervinusZentral mit seinen 22 Wohneinheiten befindet sich zwischen Kurf rstendamm und Kantstra e im Herzen Charlottenburgs. Das originale, 5-st ckige Geb ude wurde 1905 als Vorderhaus mit zwei Aufg ngen und einem separaten linken
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Seitenfl gel errichtet; bauzeittypisch als Mauerwerksbau mit Holzbalkendecken und Stuckfassade zur Stra enseite. Im Auftrag der Eigent mer wurde der Altbau mit viel "Herzblut" und architektonisch weitsichtigen Ideen seit 2016 akribisch geplant. In den Jahren 2019 bis 2021 wurde das Geb ude erweitert, modernisiert und instandgesetzt. Hierbei wurde der linke Seitenfl gel neu errichtet und mit dem Altbestand des Vorderhauses verbunden. Das Dachgeschoss wurde zu zwei gro z gigen Wohnungen ausgebaut, welche jeweils mit einer Rooftop-Terrasse einen Rundblick ber Berlin bieten. Das Ergebnis ist eine Symbiose aus "Altes bewahren", um sich in die historisch gewachsene Stadt- und H userstruktur harmonisch einzubetten, und "Modernes, sowohl technisch als au
Top Premium Vermietete 2-Zi.-Whg als Anlage (provisionsfrei) | Rented 2-room apt as investment (commission-free)
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290.000,00 €
58,9 m2
Kaufpreis
10629 Berlin
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Immobilie GervinusZentral mit seinen 22 Wohneinheiten befindet sich zwischen Kurf rstendamm und Kantstra e im Herzen Charlottenburgs. Das originale, 5-st ckige Geb ude wurde 1905 als Vorderhaus mit zwei Aufg ngen und einem separaten linken
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Seitenfl gel errichtet; bauzeittypisch als Mauerwerksbau mit Holzbalkendecken und Stuckfassade zur Stra enseite. Im Auftrag der Eigent mer wurde der Altbau mit viel "Herzblut" und architektonisch weitsichtigen Ideen seit 2016 akribisch geplant. In den Jahren 2019 bis 2021 wurde das Geb ude erweitert, modernisiert und instandgesetzt. Hierbei wurde der linke Seitenfl gel neu errichtet und mit dem Altbestand des Vorderhauses verbunden. Das Dachgeschoss wurde zu zwei gro z gigen Wohnungen ausgebaut, welche jeweils mit einer Rooftop-Terrasse einen Rundblick ber Berlin bieten. Das Ergebnis ist eine Symbiose aus "Altes bewahren", um sich in die historisch gewachsene Stadt- und H userstruktur harmonisch einzubetten, und "Modernes, sowohl technisch als au
Top Premium Vermietete 3-Zi.-Whg (provisionsfrei) | Rented 3-room apartment (commission-free)
1/2
379.000,00 €
87,3 m2
Kaufpreis
10629 Berlin
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Immobilie GervinusZentral mit seinen 22 Wohneinheiten befindet sich zwischen Kurf rstendamm und Kantstra e im Herzen Charlottenburgs. Das originale, 5-st ckige Geb ude wurde 1905 als Vorderhaus mit zwei Aufg ngen und einem separaten linken
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Seitenfl gel errichtet; bauzeittypisch als Mauerwerksbau mit Holzbalkendecken und Stuckfassade zur Stra enseite. Im Auftrag der Eigent mer wurde der Altbau mit viel "Herzblut" und architektonisch weitsichtigen Ideen seit 2016 akribisch geplant. In den Jahren 2019 bis 2021 wurde das Geb ude erweitert, modernisiert und instandgesetzt. Hierbei wurde der linke Seitenfl gel neu errichtet und mit dem Altbestand des Vorderhauses verbunden. Das Dachgeschoss wurde zu zwei gro z gigen Wohnungen ausgebaut, welche jeweils mit einer Rooftop-Terrasse einen Rundblick ber Berlin bieten. Das Ergebnis ist eine Symbiose aus "Altes bewahren", um sich in die historisch gewachsene Stadt- und H userstruktur harmonisch einzubetten, und "Modernes, sowohl technisch als au
Top Premium Vermietete 2-Zi.-Whg als Anlage (provisionsfrei) | Rented 2-room apt as investment (commission-free)
1/2
290.000,00 €
58,9 m2
Kaufpreis
10629 Berlin
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Immobilie GervinusZentral mit seinen 22 Wohneinheiten befindet sich zwischen Kurf rstendamm und Kantstra e im Herzen Charlottenburgs. Das originale, 5-st ckige Geb ude wurde 1905 als Vorderhaus mit zwei Aufg ngen und einem separaten linken
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Seitenfl gel errichtet; bauzeittypisch als Mauerwerksbau mit Holzbalkendecken und Stuckfassade zur Stra enseite. Im Auftrag der Eigent mer wurde der Altbau mit viel "Herzblut" und architektonisch weitsichtigen Ideen seit 2016 akribisch geplant. In den Jahren 2019 bis 2021 wurde das Geb ude erweitert, modernisiert und instandgesetzt. Hierbei wurde der linke Seitenfl gel neu errichtet und mit dem Altbestand des Vorderhauses verbunden. Das Dachgeschoss wurde zu zwei gro z gigen Wohnungen ausgebaut, welche jeweils mit einer Rooftop-Terrasse einen Rundblick ber Berlin bieten. Das Ergebnis ist eine Symbiose aus "Altes bewahren", um sich in die historisch gewachsene Stadt- und H userstruktur harmonisch einzubetten, und "Modernes, sowohl technisch als au
Top Premium Teilsanierte 3-Zi.-Whg (provisionsfrei) | partly modernized 3-room apartment (commission-free)
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436.500,00 €
87,3 m2
Kaufpreis
10629 Berlin
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Immobilie GervinusZentral mit seinen 22 Wohneinheiten befindet sich zwischen Kurf rstendamm und Kantstra e im Herzen Charlottenburgs. Das originale, 5-st ckige Geb ude wurde 1905 als Vorderhaus mit zwei Aufg ngen und einem separaten linken
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Seitenfl gel errichtet; bauzeittypisch als Mauerwerksbau mit Holzbalkendecken und Stuckfassade zur Stra enseite. Im Auftrag der Eigent mer wurde der Altbau mit viel "Herzblut" und architektonisch weitsichtigen Ideen seit 2016 akribisch geplant. In den Jahren 2019 bis 2021 wurde das Geb ude erweitert, modernisiert und instandgesetzt. Hierbei wurde der linke Seitenfl gel neu errichtet und mit dem Altbestand des Vorderhauses verbunden. Das Dachgeschoss wurde zu zwei gro z gigen Wohnungen ausgebaut, welche jeweils mit einer Rooftop-Terrasse einen Rundblick ber Berlin bieten. Das Ergebnis ist eine Symbiose aus "Altes bewahren", um sich in die historisch gewachsene Stadt- und H userstruktur harmonisch einzubetten, und "Modernes, sowohl technisch als au
Top Premium Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Neubaupotenzial
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3.700.000,00 €
1.142,44 m2
Kaufpreis
13409 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Ensemble besteht aus einem Vorderhaus und Hinterhaus, die sich aus 15 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten zusammensetzen. Das Vorderhaus wurde 1905 errichtet und im Jahre 1995 durch ein Dachgeschossausbau auf 5 Etagen erweitert. Das Hinterhaus,
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mit einem Baujahr von 1905 und 1950, erstreckt sich ebenfalls über 4 Etagen. Beide Gebäude wurden 1997-2000 umfänglich saniert. Es besteht Neubaupotenzial! Uns liegt ein positiver Vorbescheid vor, wonach im zweiten Hinterhof ein Wohn- und Geschäftshaus nachverdichtet werden kann. Dies umfasst ca. 624 m² Grundfläche, welche auf 2 Gewerbeeinheiten (stilles Gewerbe) und 3 Wohneinheiten verteilt sind.
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
1/10
Preis auf Anfrage
10115 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Top Premium Mehrheitsanteil eines soliden Anlageobjektes in Marienfelde!
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1.625.000,00 €
699,57 m2
Kaufpreis
12277 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In der Nähe des S-Bahnhofs Marienfelde steht ein 67%iger Anteil eines Wohn-Geschäftshauses zum Verkauf. Der 2/3 Anteil besteht aus 8 vermieteten Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss, sowie 8 Tiefgaragenstellplätzen. Die Mieteinnahmen
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belaufen sich aktuell auf insgesamt ca. 58.762 ,-€ nettokalt p.a. Von den acht Tiefgaragenplätzen sind aktuell sechs vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen für die 6 Stellplätze liegen bei ca. 3.600 ,- €. Das Eckgrundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1.225 qm, inklusive einer Verkehrsfläche von 107 qm. Die Immobile befindet sich in einem ordentlichen Zustand, im hinteren Bereich des Grundstücks gibt es einen kleinen Buddelkasten, eine Schaukel, sowie zwei Parkbänke. Im Erdgeschoss des Hauses sind zwei Gewerbeeinheiten mit straßenseitigen Zugängen. Auf dem Grundstück befinden sich noch 6 Stellplätze, die aber wie die beiden Gewerbeeinheiten nicht Bestandteil des Angebotes sind.
Top Premium Lichtenrader Anlageobjekt in idyllischer Lage
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1.490.000,00 €
381 m2
Kaufpreis
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit seinen ca. 381 qm Wohnfläche erstreckt sich auf 2 Vollgeschosse und ist komplett unterkellert. Das im Jahre 1969 erbaute Haus bietet 6 vermietete Wohneinheiten und 7 Garagen. Alle Wohnungen in den Größen zwischen
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50 qm und ca. 75 qm verfügen über ein Wannenbad, eine Einbauküche (teils Mietereigentum) und Balkone. Zudem sind die Wohnungen mit Vollholzparkett ausgestattet. Zu dem 1141 qm großen Grundstück gehört ein idyllischer Garten. Der Garten wird von zwei Mietern des Hauses für eine zusätzliche monatliche Miete genutzt. Regelmäßige nachhaltige Instandhaltungen sowie eine Sanierung der Elektrik, Böden und Bäder wurden durchgeführt. Das Dach und die Fassade sind gedämmt. Ende der 90er Jahre wurde eine Ölzentralheizung installiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.
Top Premium Solide Kapitalanlage in erster Reihe am Wasser in Köpenick
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299.000,00 €
3 Zi.
103,05 m2
Kaufpreis
12557 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Inmitten vom begehrten K penick, gelegen an der Wendenschlossstra e, befindet sich die zum Erwerb stehende Gewerbeeinheit zur Kapitalanlage. Zentral in einem Wohngebiet befindet sich die Einheit in einem 1997 erbauten Wohnhaus im 1. Obergeschoss
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direkt am Wasser. Mit kurzem Weg zur Dahme l sst es sich hier in der Mittagspause am Wasser entspannen. K penick z hlt schon lange zu den aufstrebendsten Bezirken Berlins. Nicht nur Wald und Wasser locken immer mehr Menschen nach K penick, sondern auch diverse Arbeitgeber wie zum Beispiel das WISTA in Adlershof, sowie die kurzen Wege zum Gro flughafen BER und der neuen Tesla Fabrik in Gr nheide. K penick ist der Bezirk mit dem meisten Neubauaufkommen in Berlin und allein in unmittelbarer Nachbarschaft werden derzeit ca. 2000 neue Wohneinheiten geschaffen. Die Einheit ist in eine ca. 27,22 m gro e 1-Raum-Wohnung und ein ca. 75,83 m gro es B ro aufgeteilt. Die 1-Raum-Wohnung ist unbefristet an einen Herren zu einer monatlichen Nettokaltmiete i
Top Premium Großes Süd-Grundstück mit Tiny House - Teilung und/oder Neubau möglich, zur Übernahme in 2-3 Jahren
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475.000,00 €
3 Zi.
41 m2
Kaufpreis
12685 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene 975 m gro e Grundst ck befindet sich an einer wenig befahrenen Anwohnerstra e im Berliner Ortsteil Marzahn. Es ist nach S den ausgerichtet und voll erschlossen. Mit einem Bodenrichtwert von bei 510/m liegt der Verkehrswert des
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Grundst cks bei 500.000. Da die Eigent merin die Immobilie nach dem Verkauf noch zwischen 1-3 Jahre weiter nutzen m chte, wird pauschal vom aktuellen Verkehrswert ein Betrag von 25.000 abgezogen. Der Kaufpreis f r das Grundst ck betr gt daher 475.000. Nach Beendigung der Nutzung durch die Verk uferin (sp testens nach drei Jahren) kann das Grundst ck durch den K ufer selbst genutzt, neu bebaut und bei Bedarf ggf. auch geteilt werden. Auf dem vorderen Teil des Grundst cks befindet sich ein im Jahr 1994 errichtetes und voll unterkellertes kleineres Wohnhaus mit einer Wohn-Nutzfl che von ca. 70 m . Auf dem Grundst ck kann nach Beendigung der Nutzung durch die Eigent merin ein zweites Wohngeb ude mit dann zusammen ca. 175 m Wohnfl che zzgl.
Top Premium Exklusives Investment: 6 Wohnungen als Kapitalanlage mit Option Mehrgenerationenwohnen
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4.490.000,00 €
19 Zi.
684 m2
Kaufpreis
12357 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In diesem ca. 1968 in Massivbauweise errichteten und in den vergangenen Jahren schrittweise modernisierten Mehrfamilienhaus erwartet Sie ein mit viel Liebe zum Detail geschaffener Wohnkomfort, eine unvergleichliche Ausstattung und die seltene M
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glichkeit, den eigenen Wohntraum oder ein Mehrgenerationenwohnen mit einer Kapitalanlage unter einem Dach zu verbinden. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und verf gt ber 6 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 684 m , in denen die Fl chen von Terrassen, Balkonen und insbesondere der mehr als gro z gigen Dachterrasse nur teils mitgerechnet sind. Auf der Grundst cksfl che von ca. 1.341 m stehen hinter dem Geb ude ein kleiner Hof mit 3 Garagen und 5 PKW-Stellpl tzen und ein begr nter Gartenbereich zur Verf gung. Besonderes Highlight ist die derzeit von den Eigent mern selbst genutzte Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss, die mit insgesamt ca. 250 m Wohnfl che nicht einfach nur viel Platz sondern dank des komplett offen gehaltenen Dach
Top Premium Vermietete Single-Wohnung in begehrter Kiez-Lage
***Duschbad***EBK***Laminatfußboden***
1/2
179.000,00 €
1 Zi.
34,3 m2
Kaufpreis
10247 Berlin-Friedrichshain
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das gepflegte, unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1990 erbaut und besteht aus 3 Hauseing ngen. Die Hauseing nge befinden sich auf der R ckseite des Geb udes und sind durch einen abgeschlossenen Durchgangsbereich zu erreichen. Hinter dem Haus
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erstreckt sich eine gro z gige Gr nanlage mit Kinderspielplatz. Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage (ohne Aufzug) und wurde vor Einzug des jetzigen Mieters umfangreich saniert (Neubau des Bades/Einbau einer Dusche, E-Anlage wurde berarbeitet, neuer Laminatfu boden, Einbau einer Einbauk che sowie Teilm blierung im Flur). Der Grundriss besteht aus einem zentralen Flur, von dem der ger umige Wohnbereich (ca. 21m ) mit Zugang zur K che sowie das Badezimmer abgehen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Handtuchheizk rper sowie einem Handwaschbecken ausgestattet, weiterhin befindet sich hier der Anschluss f r eine Waschmaschine. Eine Einbauk che inkl. E-Ger ten steht dem Mieter zur Nutzung zur Verf gung. In der gesa
Top Premium TOPLAGE IN MITTE! ATELIERHAUS MIT 10 DESIGNER-BÜROFLÄCHEN! SHARE- ODER ASSETDEAL MÖGLICH!
1/15
7.800.000,00 €
Kaufpreis
10179 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- modernes, 5 geschossiges Atelierhaus - Bauweise nach EnEV 2016 - aufgeteilt in Teileigentum gem. WEG - Nutzungsänderung zu Wohnzwecken ggf. möglich, z. B. als Service-Apartments/Wohnen/Office - Einheiten können einzeln oder als
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Gesamtfläche vermietet werden - mit oder ohne bestehenden Betreibervertrag erwerbbar - Share-Deal, Asset-Deal auf Anfrage ebenfalls möglich
Top Premium Gut vermietete Wohnung in Heiligensee, nahe dem Berliner Stadtforst *Sonnenterrasse*Badewanne*TG-Stellpl.*
1/2
169.000,00 €
2 Zi.
49,98 m2
Kaufpreis
13503 Berlin-Reinickendorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnanlage (BJ 1995) besteht aus 40 Wohneinheiten und unterteilt sich in Haus 1 und Haus 2. Die H user sind voll unterkellert. Weiterhin befindet sich am Haus 1 der Zugang zur Tiefgarage, der bis zum 2. Haus verl uft. Die Wohnung liegt in der 2.
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Etage (DG) des zweiten Hauses (hintere Bebauung). Der vorteilhafte Grundriss besteht aus einem zentralen Flur, von dem aus das Wohnzimmer (ca. 25m ) mit offenem K chenbereich, das ger umige Schlafzimmer (ca. 15m ) sowie das Badezimmer zu erreichen sind. Vom Wohnzimmer, als auch ber das Schlafzimmer, ist die Sonnenterrasse (ca. 10m ) zu betreten, die einen herrlichen, unverbauten Gr nblick bietet. Die vorhandene Einbauk che geh rt dem Mieter. Das innenliegende Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne, einem H nge-WC, einem Handwaschbecken sowie einem WM-Anschluss ausgestattet. Im Wohnzimmer liegt Laminatfu boden, das Schlafzimmer ist mit einem Teppichboden ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum im Flur bietet zus tzlichen Sta
Top Premium "Kapitalanleger aufgepasst", Großzügig geschnittene Wohnung, nahe dem Lilienthal Park*gr. Balkon*Wannenbad*zzgl. Hobbyr…
1/2
210.000,00 €
2 Zi.
56,42 m2
Kaufpreis
12209 Berlin-Steglitz
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die unterkellerte, kreisf rmig angelegte Wohnanlage (BJ 1983) besteht aus 5 freistehenden Mehrfamilienh usern. Inmitten dieser, befindet sich der Zugang zur Tiefgarage sowie ein kleiner Kinderspielplatz. Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in der 1. Etage
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des 3. Hauses und ist sehr hell und gro z gig geschnitten. Der vorteilhafte Grundriss besteht aus einem zentralen Flur, von dem aus das trapezf rmig geschnittene Wohnzimmer (ca. 20m ) mit Zugang zum gro en Balkon, das ger umige Schlafzimmer (ca.15m ), das innenliegende Badezimmer sowie die K che zu erreichen sind. Weiterhin befindet sich im Flurbereich eine Abstellkammer, die zus tzlichen Stauraum bietet. Der Balkon (Ost/S d) liegt ruhig zum Gemeinschaftsgarten hinaus. Die vorhandene Einbauk che ist Bestandteil der Mietsache. Im Flur und Wohnzimmer liegt Laminatfu boden, das Schlafzimmer ist mit einem Teppichboden ausgestattet. Zur Wohnung geh ren ein beheizter Hobbyraum (ca. 18m ) - im Kellergeschoss - sowie ein Kellerabteil. Weiterhin befi
Top Premium "Investment für die Zukunft" Geräumige, vermietete 2-Zimmerwohnung in guter Lage 
***Wannenbad mit Fenster***
1/2
198.000,00 €
2 Zi.
53,5 m2
Kaufpreis
10555 Berlin
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das MFH (BJ 1960) ist unterkellert und wurde 1998 saniert. Im Hofbereich befinden sich Kfz-Stellpl tze sowie Fahrradabstellm glichkeiten. Zur Wohnung geh rt kein Stellplatz. Der Zugang zum Haus befindet sich ber den Innenhof des Grundst cks. Die
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Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem zentralen Flur, von dem aus das sonnige Wohnzimmer (ca. 18m ) mit Zugang zum kleinen Balkon, das ger umige Schlafzimmer (ca. 18m ) sowie die K che und das Badezimmer zu betreten sind. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem H nge-WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Die Einbauk che geh rt den Mietern. Eine Abstellkammer im Flur bietet zus tzlichen Stauraum. Im Wohn- und Schlafzimmer liegt Teppichboden, der Flur ist mit Laminatfu boden ausgestattet. Am Fenster im Wohnzimmer sind Jalousien (manuell) angebracht. Die Wohnung wird ber eine zentrale Heizungsanlage beheizt, das Warmwasser wird ber einen Durchlauferhitzer aufbereitet. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Ein Keller
Top Premium Arztpraxis und Pflege-WG zur Kapitalanlage in Köpenick
1/2
1.530.000,00 €
10 Zi.
511 m2
Kaufpreis
12557 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Inmitten vom begehrten K penick, gelegen an der Wendenschlossstra e, befindet sich die zum Erwerb stehende Gewerbeeinheit zur Kapitalanlage. Zentral in einem Wohngebiet befindet sich die Einheit in einem 1997 erbauten Wohnhaus im 1. Obergeschoss
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Top Premium Investment für die Zukunft: unterkellertes, saniertes MFH unweit dem Tempelhofer Hafen ***vollvermietet***
1/2
5.498.000,00 €
1.125 m2
Kaufpreis
12103 Berlin-Tempelhof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das sehr gepflegte, unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1908 erbaut und besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus. Inmitten dieser liegt der begr nte Innenhof, mit seinen M ll- und Abstellpl tzen. Ein zweiter Hof befindet sich hinter dem
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Hinterhaus. 2020 erfolgte der Dachausbau im Vorderhaus, hier sind 2 zus tzliche Wohnungen entstanden. In den vergangenen Jahren erfolgten umfangreiche Sanierungsarbeiten der einzelnen Wohnungen. Alle Wohnungen, bis auf 1, wurden hierbei kernsaniert. Folgende Sanierungsarbeiten wurden durchgef hrt: Erneuerung der Versorgungsleitungen, der Elektrik, der Dielenfu b den, Erneuerung der B der sowie Austausch aller Fenster. Die H user sind komplett w rmeged mmt und die Fassade wurde erneuert. Weiterhin wurden die Treppenh user neu aufbereitet. Im Vorderhaus (4-geschossig) befindet sich im Erdgescho eine Gewerbeeinheit, ca. 110m . Auf den anderen Etagen verteilen sich 9 Wohnungen, mit je 2-3 Zimmern und einer Gr e von 44m - 94m . Das Hinterhaus (3-gesc