Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Berlin-Lichtenberg (Lichtenberg)

Weitlingkiez | Attraktives und voll vermietetes MFH mit 17 Wohneinheiten in beliebter Lage
Top Premium Weitlingkiez | Attraktives und voll vermietetes MFH mit 17 Wohneinheiten in beliebter Lage
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2.350.000,00 €
932,45 m2
Kaufpreis
2.350.000,00 €
932,45 m2
Kaufpreis
10315 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das vollunterkellerte fünfgeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1906 auf einen ca. 636 qm großen Grundstück errichtet. Die gesamte Mietfläche beträgt ca. 932 qm und verteilt sich auf 17 Wohnungen mit Größen zwischen 32 und 107 qm. Der Großteil
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der Wohnungen verfügt über einen Balkon bzw. eine Loggia. Die Beheizung des reinen Wohngebäudes erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Die Jahresnettokaltmiete beträgt zurzeit 85.293,60 Euro.
Berlin-Lichtenberg | Voll vermietetes MFH mit Fernwärmeheizung
Top Premium Berlin-Lichtenberg | Voll vermietetes MFH mit Fernwärmeheizung
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2.400.000,00 €
900,42 m2
Kaufpreis
2.400.000,00 €
900,42 m2
Kaufpreis
10365 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das vollunterkellerte fünfgeschossige Mehrfamilienhaus wurde um 1900 auf einen ca. 594 qm großen Grundstück errichtet. Die gesamte Mietfläche beträgt ca. 900 qm und verteilt sich auf 13 Wohnungen mit Größen zwischen 59 und 93 qm. Der Großteil
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der Wohnungen verfügt über einen Balkon bzw. eine Loggia. Die Beheizung des reinen Wohngebäudes erfolgt mittels einer Fernwärmeheizung.
Top Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer ETW in Berlin-Friedrichsfelde. Attraktive Rendite!
Top Premium Top Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer ETW in Berlin-Friedrichsfelde. Attraktive Rendite!
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179.000,00 €
53,08 m2
Kaufpreis
179.000,00 €
53,08 m2
Kaufpreis
10315 Berlin
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994. Guter Bausubstanz in einer modernen und ruhigen Wohnanlage. Optimale Raumaufteilung, eigener Garten zum Aufenthalt im Freien, Kellerabteil
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sowie Fahrradraum und Waschraum sind nur einige der Argumente, die f r dieses Objekt sprechen. Sowohl das Badezimmer als auch die K che sind mit Fenstern nach Au en ausgestattet. Au erdem, die professionelle Verwaltung, reflektiert durch eine laufende Instandhaltung, sichert die Werthaltigkeit und die Freude am Eigentum. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der heutige Mieter wohnt hier seit 2010 und m chte auch weiterhin hier wohnen bleiben. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde von dem Mieter ber die Jahre liebevoll gepflegt. Die Jahresnettokaltmiete der ETW betr gt aktuell ca. 5.237 EUR. Die TG-Stellplatz ist separat f r nochmal ca. 840 EUR pro Jahr vermietet. Die Instandhaltungsr cklage ist solide. In Zeiten
Charmante 2-Zimmer-Maisonette im Lichtenberger Kiez
Top Premium Charmante 2-Zimmer-Maisonette im Lichtenberger Kiez
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360.000,00 €
77,7 m2
Kaufpreis
360.000,00 €
77,7 m2
Kaufpreis
10315 Berlin
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die zwei bereinander liegenden Stockwerke sind unterschiedlich geschnitten und durch eine gro z gige Treppe miteinander verbunden. Sie k nnen gegebenenfalls ber zwei Wohnungseingangst ren separat betreten werden. Ein lichtdurchflutetes Ambiente
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entsteht dank der beiden Stockwerke, welche ber jeweils ein ger umiges Wohn- beziehungsweise Schlafzimmer mit gro en thermoisolierten Fenstern verf gen. Das gro z gige 4. OG verf gt ber eine ger umige K che mit neuer K chenzeile, ein G ste-WC und einen lichten, weitr umigen Flur. An das helle, rechteckige Zimmer grenzt der Balkon an. Das OG zeichnet sich durch ein wundervoll gestaltetes Bad mit Eckdusche und ein Wohn- beziehungsweise Schlafzimmer. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wurde liebevoll instandgehalten.

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Wohn- und Geschäftshaus in bevorzugter Lage von Berlin-Friedrichshain
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8.000.000,00 €
2.010 m2
Kaufpreis
8.000.000,00 €
2.010 m2
Kaufpreis
10247 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das an der Kreuzung zweier Stra en gelegene Wohn- und Gesch ftshaus wurde 1902 erbaut und ist komplett unterkellert. Auf einer Fl che von ca. 2.010 m stehen 32 sch n geschnittene Wohnungen mit Wohnfl chen zwischen 44 m und 95 m zur Verf gung. Im
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Erdgeschoss befinden sich auf einer Fl che von ca. 388 m sechs Gewerbeeinheiten unterschiedlicher Gr e und Nutzung. Der Dachboden verf gt ber eine Fl che von ca. 400 m , deren zus tzlicher Ausbau m glich sein sollte. Das Objekt ist komplett vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen (Kaltmiete) belaufen sich auf 16.776 Euro. Das Wohn- und Gesch ftshaus pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Zu Beginn der 2000-er Jahre erfolgten in einer ersten Etappe folgende Arbeiten: - Erneuerung der elektrischen Steigleitungen - Schaffung eines Elektroraums im Keller - Erneuerung aller Elektroz hler in den Wohnungen - Maler- und Fu bodenlegerarbeiten in den Treppenh usern - Austausch von Fenstern und B