Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Berlin-Köpenick (Treptow-Köpenick)

Investment: Zweifamilienhaus mit Bootssteg in Köpenick
Top Premium Investment: Zweifamilienhaus mit Bootssteg in Köpenick
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580.000,00 €
5 Zi.
171 m2
Kaufpreis
580.000,00 €
5 Zi.
171 m2
Kaufpreis
12557 Berlin / Köpenick
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das Zweifamilienhaus mit WASSERZUGANG und einem eigenen Bootssteg wurde ca. 2002 auf einem nicht real geteilten Grundstück fertiggestellt. Es wurde entsprechend den Vorschriften für Grenzbebauung gebaut und gemäß §3 des Wohnungseigentumsgesetzes
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(WEG) aufgeteilt. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 171m² und verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern und 2 Bädern Auf dem Grundstück befindet sich eine Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 5 Eigentümern. Zum Haus gehören ca. 200m² Grundstücksanteil und ein ca. 14m langer Bootssteg mit Sondernutzungsrecht. Das Haus ist komplett eingefriedet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. - Whg. 1 ca. 130m² Wohnfläche - Whg. 2 ca. 41m² Wohnfläche - Mieteinnahmen Wohnungen: p.a. 26.400,00 € - zusätzliche Mieteinnahmen durch Liegeplatz möglich: p.a. 4.800 €
Köpenick: 221 m², Dachrohling + Baugenehmigung für 2 WE`s + Aufzug + ein Gewerkeangebot liegt vor!
Top Premium Köpenick: 221 m², Dachrohling + Baugenehmigung für 2 WE`s + Aufzug + ein Gewerkeangebot liegt vor!
365.970,00 €
9,5 Zi.
221,8 m2
Kaufpreis
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221,8 m2
Kaufpreis
Freiheit 7, 12555 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Der klassische Berliner Alt-Bau mit Klinker-Verblendung ist um 1900 erbaut und besteht aus 16 Wohneinheiten und einer Gewerbe-Einheit, einem Friseur-Salon. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich auf Vorderhaus, einem Seitenflügel und
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Hinterhaus. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Solide Kapitalanlage in erster Reihe am Wasser in Köpenick
Top Premium Solide Kapitalanlage in erster Reihe am Wasser in Köpenick
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299.000,00 €
3 Zi.
103,05 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
12557 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Inmitten vom begehrten K penick, gelegen an der Wendenschlossstra e, befindet sich die zum Erwerb stehende Gewerbeeinheit zur Kapitalanlage. Zentral in einem Wohngebiet befindet sich die Einheit in einem 1997 erbauten Wohnhaus im 1. Obergeschoss
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direkt am Wasser. Mit kurzem Weg zur Dahme l sst es sich hier in der Mittagspause am Wasser entspannen. K penick z hlt schon lange zu den aufstrebendsten Bezirken Berlins. Nicht nur Wald und Wasser locken immer mehr Menschen nach K penick, sondern auch diverse Arbeitgeber wie zum Beispiel das WISTA in Adlershof, sowie die kurzen Wege zum Gro flughafen BER und der neuen Tesla Fabrik in Gr nheide. K penick ist der Bezirk mit dem meisten Neubauaufkommen in Berlin und allein in unmittelbarer Nachbarschaft werden derzeit ca. 2000 neue Wohneinheiten geschaffen. Die Einheit ist in eine ca. 27,22 m gro e 1-Raum-Wohnung und ein ca. 75,83 m gro es B ro aufgeteilt. Die 1-Raum-Wohnung ist unbefristet an einen Herren zu einer monatlichen Nettokaltmiete i
Arztpraxis und Pflege-WG zur Kapitalanlage in Köpenick
Top Premium Arztpraxis und Pflege-WG zur Kapitalanlage in Köpenick
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1.530.000,00 €
10 Zi.
511 m2
Kaufpreis
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12557 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Inmitten vom begehrten K penick, gelegen an der Wendenschlossstra e, befindet sich die zum Erwerb stehende Gewerbeeinheit zur Kapitalanlage. Zentral in einem Wohngebiet befindet sich die Einheit in einem 1997 erbauten Wohnhaus im 1. Obergeschoss
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direkt am Wasser. Mit kurzem Weg zur Dahme l sst es sich hier in der Mittagspause am Wasser entspannen. K penick z hlt schon lange zu den aufstrebendsten Bezirken Berlins. Nicht nur Wald und Wasser locken immer mehr Menschen nach K penick, sondern auch diverse Arbeitgeber wie zum Beispiel das WISTA in Adlershof, sowie die kurzen Wege zum Gro flughafen BER und der neuen Tesla Fabrik in Gr nheide. K penick ist der Bezirk mit dem meisten Neubauaufkommen in Berlin und allein in unmittelbarer Nachbarschaft werden derzeit ca. 2000 neue Wohneinheiten geschaffen. Die Einheit ist bei einer Gesamtfl che von ca. 511 m in drei Teileigentumseinheiten aufgeteilt. Die Hautarztpraxis umfasst eine Fl che von ca. 290 m und ist seit dem 01.06.2022 befristet f
5% Rendite - Kapitalanlage langfristig mit Indexmiete vermietet
Top Premium 5% Rendite - Kapitalanlage langfristig mit Indexmiete vermietet
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499.000,00 €
4 Zi.
172 m2
Kaufpreis
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12557 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Inmitten vom begehrten K penick, gelegen an der Wendenschlossstra e, befindet sich die zum Erwerb stehende Gewerbeeinheit zur Kapitalanlage. Zentral in einem Wohngebiet befindet sich die Einheit in einem 1997 erbauten Wohnhaus im 1. Obergeschoss
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direkt an der Hauptstra e. Mit kurzem Weg zur Dahme l sst es sich hier in der Mittagspause am Wasser entspannen. K penick z hlt schon lange zu den aufstrebendsten Bezirken Berlins. Nicht nur Wald und Wasser locken immer mehr Menschen nach K penick, sondern auch diverse Arbeitgeber wie zum Beispiel das WISTA in Adlershof, sowie die kurzen Wege zum Gro flughafen BER und der neuen Tesla Fabrik in Gr nheide. K penick ist der Bezirk mit dem meisten Neubauaufkommen in Berlin und allein in unmittelbarer Nachbarschaft werden derzeit ca. 2000 neue Wohneinheiten geschaffen. ber stolze 172 m erstreckt sich das angebotene 3-Raum-B ro. Das B ro ist bis zum 30.06.2026 befristet an ein IT-Unternehmen vermietet und erwirtschaftet ca. 1.870 / Monat. Die Miet
Großzügige Gewerbeeinheit, langfristig vermietet und modernisiert im Yachtzentrum
Top Premium Großzügige Gewerbeeinheit, langfristig vermietet und modernisiert im Yachtzentrum
1/2
1.630.000,00 €
13 Zi.
565,38 m2
Kaufpreis
1.630.000,00 €
13 Zi.
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Kaufpreis
12557 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Pflegeheim, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Inmitten vom begehrten K penick, gelegen an der Wendenschlossstra e, befindet sich die zum Erwerb stehende Gewerbeeinheit zur Kapitalanlage. Zentral in einem Wohngebiet befindet sich die Einheit in einem 1997 erbauten Wohnhaus im 1. Obergeschoss
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direkt an einer Hauptstra e. Mit kurzem Weg zur Dahme l sst es sich hier in der Mittagspause am Wasser entspannen. K penick z hlt schon lange zu den aufstrebendsten Bezirken Berlins. Nicht nur Wald und Wasser locken immer mehr Menschen nach K penick, sondern auch diverse Arbeitgeber wie zum Beispiel das WISTA in Adlershof, sowie die kurzen Wege zum Gro flughafen BER und der neuen Tesla Fabrik in Gr nheide. K penick ist der Bezirk mit dem meisten Neubauaufkommen in Berlin und allein in unmittelbarer Nachbarschaft werden derzeit ca. 2000 neue Wohneinheiten geschaffen. Die Einheit umfasst ca. 565,38 m und ist in mehrere B ro und Praxisbereiche aufgeteilt (siehe Grundriss). Die B ros sind bis zum 30.06.2026 befristet an eine Intensivpflegeeinric
Das ist Ihre Chance eine Anlageimmobilie an der begehrten Wendenschlossstraße zu erwerben
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555.000,00 €
5 Zi.
193 m2
Kaufpreis
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5 Zi.
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12557 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Inmitten vom begehrten K penick, gelegen an der Wendenschlossstra e, befindet sich die zum Erwerb stehende Gewerbeeinheit zur Kapitalanlage. Zentral in einem Wohngebiet befindet sich die Einheit in einem 1997 erbauten Wohnhaus im 1. Obergeschoss
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direkt am Wasser. Mit kurzem Weg zur Dahme l sst es sich hier in der Mittagspause am Wasser entspannen. K penick z hlt schon lange zu den aufstrebendsten Bezirken Berlins. Nicht nur Wald und Wasser locken immer mehr Menschen nach K penick, sondern auch diverse Arbeitgeber wie zum Beispiel das WISTA in Adlershof, sowie die kurzen Wege zum Gro flughafen BER und der neuen Tesla Fabrik in Gr nheide. K penick ist der Bezirk mit dem meisten Neubauaufkommen in Berlin und allein in unmittelbarer Nachbarschaft werden derzeit ca. 2000 neue Wohneinheiten geschaffen. Die Teileigentumseinheit ist eine ca. 193 m gro e Arztpraxis welches von einem Facharzt f r innere Medizin angemietet wird. Die Praxis ist befristet seit dem 01.04.2012 vermietet und erwirt
Anlageobjekt in der Wendenschlossstraße wartet auf Sie
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325.000,00 €
3 Zi.
113,13 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
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12557 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Inmitten vom begehrten K penick, gelegen an der Wendenschlossstra e, befindet sich die zum Erwerb stehende Gewerbeeinheit zur Kapitalanlage. Zentral in einem Wohngebiet befindet sich die Einheit in einem 1997 erbauten Wohnhaus im 1. Obergeschoss
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direkt am Wasser. Mit kurzem Weg zur Dahme l sst es sich hier in der Mittagspause am Wasser entspannen. K penick z hlt schon lange zu den aufstrebendsten Bezirken Berlins. Nicht nur Wald und Wasser locken immer mehr Menschen nach K penick, sondern auch diverse Arbeitgeber wie zum Beispiel das WISTA in Adlershof, sowie die kurzen Wege zum Gro flughafen BER und der neuen Tesla Fabrik in Gr nheide. K penick ist der Bezirk mit dem meisten Neubauaufkommen in Berlin und allein in unmittelbarer Nachbarschaft werden derzeit ca. 2000 neue Wohneinheiten geschaffen. Die Einheit ist in ein ca. 113,13 m gro es 3-Raum-B ro. Das B ro ist bis zum 31.12.2029 befristet an ein Physiotherapie vermietet und erwirtschaftet 1061,52 / Monat. Die Miete ist eine Inde
Arztpraxen und Büros im Yachtzentrum in Köpenick mit Indexmietverträgen und 4,2 % Rendite
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4.869.000,00 €
27 Zi.
1.658 m2
Kaufpreis
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27 Zi.
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12557 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Inmitten vom begehrten K penick, gelegen an einer Hauptverkehrsstra e, befinden sich die zum Erwerb stehenden Gewerbeeinheiten zur Kapitalanlage. Das Quartier wurde um 1997, in direkter Wasserlage zu der Dahme errichtet. Mit kurzem Weg l sst es sich
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hier in der Mittagspause am Wasser entspannen. K penick z hlt schon lange zu den aufstrebendsten Bezirken Berlins. Nicht nur Wald und Wasser locken immer mehr Menschen nach K penick, sondern auch diverse Arbeitgeber wie zum Beispiel das WISTA in Adlershof, sowie die kurzen Wege zum Gro flughafen BER und der neuen Tesla Fabrik in Gr nheide. K penick ist der Bezirk mit dem meisten Neubauaufkommen in Berlin und allein in unmittelbarer Nachbarschaft werden derzeit ca. 2000 neue Wohneinheiten geschaffen. Die Praxen und B ros sind alle langfristig und gr tenteils indexiert vermietet. Die Fl che bel uft sich auf ca. 1658 m und verteilt sich auf 11 Teileigentumseinheiten. Die Jahresnettokaltmiete betr gt ca. 201.239,64 . Das Hausgeld setzt sich
Wohn- und Geschäftshaus mit Remise in der Altstadt Köpenicks
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus mit Remise in der Altstadt Köpenicks
1/2
1.400.000,00 €
380 m2
Kaufpreis
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380 m2
Kaufpreis
12555 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

- Objektstruktur: Vorderhaus und Remise - Vorderhaus: historischer Altbau mit einem voraussichtlichen Ausbaupotential im Dachgeschoss - Remise: 2-geschossig zur gewerblichen Nutzung im Hof - vermietete Gesamtfl che: ca. 580 m - 3 Wohneinheiten und 3
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Gewerbeeinheiten - Jahresnettokaltmiete (Ist): rd. 51.000 EUR (durch kurz- bis mittelfristige Mietanpassungen liegt die Sollmiete bei rd. 80.000 EUR/Jahr) - Heizungsart: Gasetagenheizungen (k rzlich erneuert)
Die Parkplatzsuche hat ein Ende! - Tiefgaragenstellplatz in Wendenschloss
Top Premium Die Parkplatzsuche hat ein Ende! - Tiefgaragenstellplatz in Wendenschloss
1/2
30.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
30.000,00 €
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12557 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Sind Sie es leid, bei zugebauten Stra enteilen einen ordentlichen Parkplatz zu finden? Die Suche hat ein Ende! Die Tiefgarage in der sich Ihr neuer Parkplatz befindet, steht im begehrten Ortsteil Wendenschlo . Nutzen Sie den Parkplatz f r sich, oder
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vermieten Sie Ihn weiter. Sie entscheiden. Das Hausgeld f r 2023 bel uft sich auf ca. 12 . F r weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausf hrliches Expos an!
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1/2
255.000,00 €
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255.000,00 €
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12559 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen