Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.200.000,00 €
24 Zi.
583
m2
13353 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses im Jahr 1982 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise sowie ein gepflegtes Erscheinungsbild. Das Gebäude verfügt insgesamt über neun Wohneinheiten mit zwei bis drei Zimmern und jeweils Wohnflächen von mindestens 61
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m² bis maximal 87 m². Eine der Wohnungen steht aktuell leer, die verbleibenden acht sind vermietet. Im zurückliegenden Jahr wurden energieeffiziente Kunststofffenster neu eingebaut und in diesem Jahr die Abdichtungen der Balkone erneuert. Ein Aufzug sorgt für barrierearm erreichbare Wohnungen.
Die Wohnungen wurden in den zurückliegenden Jahren nach und nach modernisiert (Erneuerung der Bäder sowie des Innenausbaus).
Im Kaufpreis enthalten sind neun Außenstellplätze im abschließbaren Innenhof.
Die Wohnungen sind überwiegen unterhalb des Mietspiegel-Maximalwerts vermietet, weswegen perspektivisch noch Mietsteigerungspotenzial besteht.
Eine unverbindliche Voranfrage beim Stadtplanungsamt hat ergeben, dass eine Aufstockung des Gebäudes um eine zu
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9.100.000,00 €
2.256
m2
10435 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1895, 33 Einheiten, Wohnfläche: 2256m², Gewerbefläche: 408m², Keller/vollunterkellert, Vorder- und Gartenhaus sowie ein Seitenflügel und zwei Höfe, drei Gewerbeeinheiten und 30 Wohnungen; zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung fast komplett vermietet; es sind Rechte in Abt. III des Grundbuchs in Höhe von 3.076.513,81 € (Stand 12.2024) von einem Ersteher zu übernehmen
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1.600.000,00 €
399
m2
10315 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses ansprechende Wohnungspaket umfasst sieben Wohneinheiten in einem gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäude aus dem Baujahr 1997 und befindet sich in Berlin-Friedrichsfelde. Diese gefragte Lage im Berliner Bezirk Lichtenberg bietet eine gute
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Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine lebendige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Grünanlagen. Die Einheiten verteilen sich auf die 12. und 13. Etage und sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über praktische Kellerabteile, und als Bodenbeläge sind Teppichboden und Laminat vorhanden. Eine Sperrfrist besteht nicht, was Flexibilität für Investoren und Eigentümer bietet.
Objektdetails
- Lage: Friedrichsfelde, 10315 Berlin
- Wohnflächen pro Einheit:
- WE-Nr. 1: ca. 62 m²
- WE-Nr. 2: ca. 62 m²
- WE-Nr. 3: ca. 54 m²
- WE-Nr. 4: ca. 54 m²
- WE-Nr. 5: ca. 54 m²
- WE-Nr. 6: ca. 54 m²
- WE-Nr. 7: ca. 54 m²
- Gesamtwohnfläche: ca. 399 m²
- Mietverhältnisse seit: 201
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99.000,00 €
2.557
m2
23234 Vir
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Traumhaftes Grundstück auf der Südseite von Vir – Natur, Ruhe und Nähe zum Meer
Entdecken Sie ein wahres Juwel auf der malerischen Insel Vir! Dieses idyllische Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 2557 m² liegt in einer der
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begehrtesten und ruhigsten Gegenden der Südseite von Vir, nur 300 Meter vom azurblauen Meer entfernt.
Ihre Möglichkeiten sind vielfältig: Nutzen Sie das Grundstück als Abstellplatz für Boote, für Freizeitaktivitäten oder als private Oase inmitten der mediterranen Landschaft. Direkt angrenzend an das Baugebiet, bietet es zusätzlich Potenzial für zukünftige Entwicklungen.
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
Lage: Südseite der Insel Vir – ruhig, naturnah und doch gut erreichbar
Fläche: 2557 m² – ideal für großzügige Nutzungsmöglichkeiten
Entfernung zum Meer: Nur 300 Meter – perfekte Nähe für Bootsliebhaber und Naturfreunde
Dieses Grundstück verbindet Idylle und Komfort in einer Lage, die Privatsphäre und Meeresnähe harmonisch vereint.
Verkaufspreis: 99.0
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420.000,00 €
10318 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gaststätte, Baujahr: ca. 1915, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 12.4%, Gewerbefläche: 208m², Restaurant im Erd- und Kellergeschoss, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt