Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Alfeld (Leine)

Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Neu Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage

Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite

Quelle: www.immobilien.de
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31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
KÄUFERPROVISIONSFREI Alfeld-Leine: 9,2 %-Rendite-Immobilie mit Gewerbe-Ankermieter und 3 Wohnungen!
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1.250.000,00 €
11 Zi.
323,49 m2
Kaufpreis
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11 Zi.
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Kaufpreis
31061 Alfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Gesch ftshaus in der Fu g ngerzone von Alfeld-Leine mit 3 Wohneinheiten und einem ROSSMANN-Drogeriemarkt im Erdgeschoss (einziger Drogeriemarkt in der ganzen Stadt). Gebaut im Jahr 1930 wurde
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diese spannende Immobilie im Jahr 2004 umfassend saniert: -Austausch der Fenster auf Kunststofffenster mit Isolierverglasung -Erneuerung der Heizung mit der Heizsystem VIESSMANN -Einsetzung des Bel ftungssystems -Einbau der Klimaanlage -Erneuerung der Dachdeckung -Renovierung des Treppenhauses -Kernsanierung der ganzen Gewerbefl che -Fassadenanstrich Der seit August 2004 laufende Mietvertrag mit dem Ankermieter wurde letztes Jahr bis Juli 2026 verl ngert. Zus tzlich besteht eine Verl ngerungsoption bis Juli 2035. Die Wohnung Nr. 2 ist seit 2011 an einen solventen Mieter vermietet, die Kaltmiete wurde erst im Mai 2023 erh ht. Diese Wohnung wurde laufend renoviert. Die Wohnungen Nr. 3 und 4 sind gut vemietet und erwirtschaften aktuell
Gewerbeliegenschaft mit Hallengebäude und Wohn- und Geschäfthaus
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650.000,00 €
475 m2
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475 m2
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30161 Alfeld
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

- Renditegr e: 10 % - Das Grundst ck bietet noch Entwicklungspotential - Jahresnettokaltmiete Soll: 72.000,- EUR

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31073 Delligsen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus auf gro em Gartengrundst ck mit angrenzenden Bach im einstmaligen Kurort Gr nenplan (Niedersachsen). Das Geb ude bietet sich aufgrund seiner Lage nach Sanierung f r die Nutzung als Pension f r
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Ferieng ste und Monteure an. Das Objekt kann wie es jetzt steht und liegt, unsaniert, f r die Eigennutzung - oder - optional und gegen Aufpreis saniert & vermietet an einen Pensionsbetreiber, erworben werden. Zudem besteht die M glichkeit eine weitere Immobilie im Paket zu erwerben. Als Transaktionsstruktur ist ein Share-Deal vorgesehen. Gesamtkosten des Projekts inkl. Sanierungs-/Renovierungskosten: 450.000,00 Euro davon Sanierungspauschale: 115.000,00 Euro Kaufpreis f r die Immobilie in aktuell unsaniertem Zustand: 335.000,00 Euro Es handelt sich um ein typisches Mehrfamilienhaus, zweckoptimiert errichtet als "Mietshaus" aus den Baujahren um ca. 1917. Es ist solide errichtet und ausgebaut vom Keller bis zum Dachgeschoss, mehrfach modernisi
Dreifamilienhaus mit Gartenland!
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115.000,00 €
300 m2
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Dreifamilienhaus mit Gartenland!

Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
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31079 Sibbesse
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das Dreifamilienhaus liegt in ruhiger Lage bei Sibbesse. Es besteht aus drei Wohneinheiten und einem zus tzlich zu wohnwirtschaftlichen Nutzen ausgebautes Dachgeschoss. Es ist perfekt f r das Mehrgenerationenwohnen geeignet. Zwei Mieteinheiten sind
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vermietet. Die dritte Einheit, das Haupthaus, steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden. Durch die Vermietung wird der Abtrag geschm lert, Platz ist aber dennoch mehr als genug da. Die gesamte Immobilie wurde ber die letzten Jahre instandgehalten. Dennoch sind einige Renovierungsma nahmen notwendig. Handwerkliches geschickt ist hier gefragt. Zum gesamten Ensemble geh rt eine an beide Geb ude angrenzende Scheune und eine ger umige Garage. Der vorhandene Garten bietet viel Platz zum Toben und Spielen, sowie Grillen mit Freunden und der Familie. Auch w re es denkbar den Mietern kleine Areale abzugrenzen, um den Wohnkomfort zu erh hen. Ein weiteres Areal mit 2151m Gartenland, welches ber Stra e hinweg erreichbar ist, rundet das Angebot a