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1/13
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
8 Zi.
162
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
**Modernisiertes Mehrfamlienhaus in begehrter Lage von Hildesheim**
Wir freuen uns, Ihnen ein Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in einer der gefragten Wohnlagen von Hildesheim anbieten zu dürfen. Das Objekt besticht durch seine gut durchdachte
...
Architektur und die gute Ausstattung.
Das Haus (Doppelhaushälfte) befindet sich auf einem ca. 270 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 162 Quadratmetern. Das Erdgeschoss mit dem 1. OG bieten insgesamt 6 geräumige Zimmer, die derzeit möbliert an Studenten vermietet sind. Die Dachgeschosswohnung ist als Wohneinheit vermietet.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im EG
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im 1. OG
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche im DG
Jahresnettokaltmieteinnahme IST: 22.080,00 EUR
Monatliche Nettokaltmieteinnahme IST: 1.840,00 EUR
Alle Einheiten sind ungekündigt vermietet (kein Leerstand), Zahlungsrückstände beste
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Quelle: www.immobilien.de
630.000,00 €
8 Zi.
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ideal für Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Das großzügige Wohn- und Geschäftshaus in Hildesheim bietet mit seinen 8 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 832 m² viel Platz für individuelle
...
Gestaltungsmöglichkeiten. Die optimale Verkehrsanbindung an die B6 und die Nähe zur A7 machen das Objekt auch für berufstätige Pendler attraktiv. Vier Garagen sorgen für ausreichend Stellfläche und die offene Raumgestaltung lässt keine Wünsche offen. Erleben Sie urbanes Wohnen in zentraler Lage! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Optimale Verkehrsbindung an die B6 und nur 4-6 Minuten von der A 7 entfernt
- Kombination aus Wohnraum und vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen
- Offene Raumgestaltung
- Vier Garagen per Funk
- Sehr zentrale Lage
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
630.000,00 €
8 Zi.
832
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ideal für Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Das großzügige Wohn- und Geschäftshaus in Hildesheim bietet mit seinen 8 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 832 m² viel Platz für individuelle
...
Gestaltungsmöglichkeiten. Die optimale Verkehrsanbindung an die B6 und die Nähe zur A7 machen weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
450.000,00 €
8 Zi.
162
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
**Modernisiertes Mehrfamlienhaus in begehrter Lage von Hildesheim**
Wir freuen uns, Ihnen ein Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in einer der gefragten Wohnlagen von Hildesheim anbieten zu dürfen. Das Objekt besticht durch seine gut durchdachte
...
Architektur und die gute Ausstattung.
Das Haus (Doppelhaushälfte) befindet sich auf einem ca. 270 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 162 Quadratmetern. Das Erdgeschoss mit dem 1. OG bieten insgesamt 6 geräumige Zimmer, die derzeit möbliert an Studenten vermietet sind. Die Dachgeschosswohnung ist als Wohneinheit vermietet.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im EG
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im 1. OG
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche im DG
Jahresnettokaltmieteinnahme IST: 22.080,00 EUR
Monatliche Nettokaltmieteinnahme IST: 1.840,00 EUR
Alle Einheiten sind ungekündigt vermietet (kein Leerstand), Zahlungsrückstände beste
Passende Immobilien in der Umgebung von Hildesheim (Kreis):
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.999.900,00 €
189
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wegen Auswanderung…. Einzigartige Geleenheit!
Sie haben hier die Möglichkeit eine Kapitalanlage zu erwerben, mit einer sehr soliden Mieterstruktur (ohne die sonst übliche Fluktuaktion),
Kein ständiger Mieterwechsel, wie bei
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Mehrfamilienhäusern!
Kein Gewerbe welches immer wieder Nachfolger sucht, wie Imbisse, LEH , etc !
direkt vom Eigentümer, d.h. ohne Maklergebühren!!!
Das Objekt hat keinen "Renovierungsstau"!
Das 857qm große Grundstück ist im Alleineigentum und kein Erbpachtgrundstück!!
Laut Schätzung der Bank (vor bereits drei Jahren), Neubaukosten des Gebäudes damals ca 3 mio €, heute eher 50% mehr.
Anfragen bitte vorerst mit Beschreibung der eigenen Person / Firma mit Telefonnummer.
Bitte um Verständnis, ich ANTWORTE NICHT (!) auf Anfragen ohne Telefonnummer!
Mieter im Haus:
2 Arztpraxen,
1 Dentallabor,
1 Physiotherapie,
1 Kinderpflege und die 189qm PenthouseWohnung, welche zum 01.10.2024 frei geworden ist ( von uns bewusst vorerst nicht vermietet wird, dann kann der K