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1/7
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
927,09
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes, viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss, in Zwickau. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und verfügt über zwölf Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Es wurde 1997 vollständig
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saniert und erhielt zuletzt 2022 einen neuen Fassadenanstrich. Ein Durchgang, im Erdgeschoss des Objektes, führt zu dem teilweise begrünten Hinterhof sowie zu den hofseitig angeordneten Hauseingängen. Derzeit sind einige Renovierungsarbeiten in Vorbereitung, um künftig einen hohen Vermietungsstand im Objekt zu erreichen. Aktuell befinden sich die Leereinheiten in der Vermietung. Bei der Neuvermietung der Wohneinheiten wird mit 5,00 €/m² kalkuliert. Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gern auf Anfrage. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
62.000,00 €
2 Zi.
59,27
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Wohnung mit Balkon, diese befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten, im Zwickauer Stadtteil Pölbitz. Die Immobilie ist voll unterkellert und wurde ca. 1900 erbaut und zwischen 1999
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komplett saniert. Die Wohnung ist seit 24 Jahren vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 3.816 € netto kalt p.a. Das Hausgeld beträgt gegenwärtig 198,80 € monatl. inkl. der Instandhaltungsrücklage (35,89 €). Eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 2.084,11 € (Stand: 12.2022) ist vorhanden. Aus Rücksichtnahme der Mieter, werden Besichtigungen nur bei ernsthaftem Kaufintereesse durchgeführt.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
25.000,00 €
7 Zi.
203
m2
09337 Hohenstein-Ernstthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Allgemeiner Zustand: Das Gebäude ist leerstehend und teilsaniert, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Renovierungs- und Gestaltungswünsche zu verwirklichen. Aufteilung: 1. Erdgeschoss: - Geräumiger Eingangsbereich. - Großes Zimmer mit
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Holzwandverkleidung und markantem rot-weiß kariertem Fliesenboden. - Offener Bereich, der möglicherweise als Wohnzimmer oder Essbereich genutzt werden kann. - Einbauküche oder ähnlicher Bereich, der derzeit leer ist und renovierungsbedürftig ist. 2. Obergeschoss: - Weitere Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. - Badezimmer, das einer Modernisierung bedarf. 3. Dachgeschoss: - Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, wie z.B. ein weiteres Schlafzimmer oder ein Hobbyraum. Besonderheiten: - Das Haus verfügt über große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. - Das Hauses hat sichtbare Schäden und Bedarf einer umfassender Sanierung. - Die Böden sind teilweise entfernt oder beschädigt. - Es gibt Heizkörper in mehreren Räumen,
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
340.179,00 €
3 Zi.
95
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow mit drei Zimmern, offener Küche, Bad, Gäste-WC, Technikraum und Diele. Satteldach mit 22° Dachneigung. *Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
9 Zi.
383,5
m2
08064 Zwickau
Immobilientyp: Haus
Dieses Massivbau-Mehrfamilienhaus mit Gewerbe beeindruckt auf einer Grundstücksfläche von 450 m² mit seinem historischen Charme und seiner soliden Bauweise. Das zweigeschossige Gebäude bietet insgesamt 9 Zimmer, darunter 4 vermietete
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Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Wohnfläche beträgt großzügige 245,25 m², während die Gewerbefläche 150 m² umfasst. Die Immobilie ist voll unterkellert und voll erschlossen. Das Baujahr liegt ungefähr um 1905, mit einer letzten Modernisierung etwa im Jahr 2017. Die Gewerbeeinheit wurde aktuell leergezogen, im Moment werden Gespräche mit potentiellen neuen Mietern geführt.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
58,48
m2
08459 Neukirchen/Pleiße
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung bietet einen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und attraktiven Lage. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, welcher ausreichend Platz bietet, um eine individuelle Oase zur Entspannung und Erholung
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Wirklichkeit werden zu lassen. Das moderne Badezimmer mit Fenster sorgt für eine helle und angenehme Atmosphäre. In der gesamten Wohnung wurde 2021 ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der den Raum warm und einladend wirken lässt. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung und bietet sowohl Singles als auch Paaren ein komfortables Zuhause. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller und einen PKW-Stellplatz. Die ruhige Lage der Wohnung garantiert eine hohe Lebensqualität, während die vorhandene gute Verkehrsanbindung es Ihnen ermöglicht, schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele zu erreichen. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die Wohnun
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
50 Zi.
1.300
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus
VB 399.000 Euro, Eigentümertelefon: 01634714986
Ein prächtiges ca. 1897/8 erbautes Neurenaissanceensemble thront auf dem oben liegenden westlichen flachen Hang vom Kranzberg mit herrlichen Panoramablicken über Altstadt auf den Flusstal von
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Pleisse und die Wiesen, den Wald auf den grossen grünen gepflegten Grundstücken in der Sackgasse im Villenviertel von 08412 Werdau:
- zwei nebeneinander liegende malerischen Grundstücke mit Gesamtfläche ca. 2.535 m²:
Grundstücksfläche (A) mit Villa ca. 1820 m2 und
Grundstücksfläche (B) mit Haus, Garagen und Schuppen ca. 715 m2 ;
- Villa (4 Geschosse), unterkelliert, mit 2 grossen Terrassen,
Gesamtfläche ca. 1200 m2 in über 50 Zimmern/Räumen geteilt;
- niedliches Haus (4 Geschosse), teilunterkelliert,
Gesamtfläche ca. 190 m2 in 15 Zimmern/Räumen geteilt;
- 2 massive räumigen Garagen mit Fläche ca. 34 m2 und ein
massiver Schuppen mit Fläche ca. 15 m2
- Wasserspringbrunnen.
2 weiteren angrenzenden gepflegten Grundstückflächen insgesamt ca. 6.603 m2
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
135.000,00 €
1 Zi.
580
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus
Ehemaliges Herrenhaus kein Denkmalschutz, erbaut in massivem schönen Backstein um 1910, bestehend aus 6 Wohneinheiten, dazu ein separates 2 Familienhaus und Werkstatt.
Das 6 Familienhaus hat ca.380m2 mit einer hohen Deckenhöhe und ist bereits
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komplett entkernt und teilsaniert, im Erdgeschoss wurde schon die neue Elektrik mit Internet und Abwasser/Frischwasser verlegt. Die Aufteilung der Wohnungen können individuell gestaltet werden. Alle Versorgungsanschlüsse Gas, Wasser, Strom wurden im großen Keller bereits neu installiert. Neuerungen wie Dach, Schornsteine und Regenrinnen wurden laut Voreigentümer in 2018 erneuert.
Das 2 Familienhaus hinten hat insgesamt ca 200m2 bestehend aus einer 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit neuem Badezimmer, 2 Abstellräumen und großer Küche. Die Elektrik, Abwasser und Frischwasser wurden bereits in 2023 neu verlegt.Die 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, muss weite
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
109.500,00 €
6 Zi.
160
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Zweifamilien Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einem Grundstück von ca. 180 m² präsentieren zu dürfen. Das Haus wurde im Jahr 1867 erbaut und im Jahr 2000 umfassend saniert, um den
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heutigen modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Immobilie besticht durch ihre gelungene Verbindung aus historischem Flair und zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Erdgeschoss-Wohnung: Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche. Hier sorgen die hohen Decken und die stilvollen Elemente des ursprünglichen Baus für eine behagliche Atmosphäre. Von hieraus befindet sich auch der Zugang zum kleinen eigenen Garten hinter dem Haus. Obergeschoss-Wohnung: Über eine separate Treppe gelangen Sie in die zweite Wohneinheit auf ca. 65 m² im Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine helle Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bietet genügend Platz für entspannte Stunden und ist der ideale Ort, um Gäs
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
620.000,00 €
526,55
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das gepflegte und ruhige Mehrfamilienhaus wurde 1997 saniert und verfügt über 9 gut geschnittene Wohnungen verteilt auf 4 Etagen.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe
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ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
3 Zi.
93
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für maßgeschneiderte Traumhäuser! Sie träumen von einem Bungalow, der nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Unser projektiertes
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Objekt in Werdau am Stadtrand bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihren individuellen Bungalow zu realisieren.
Mit einer Wohnfläche von 93,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 806,00 m² bietet dieses Haus viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Der Bungalow verfügt über 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort.
Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses mitzuwirken. Sie möchten selbst Hand anlegen, gleichzeitig aber die haustechnischen Gewerke von Fachleuten erledigen lassen? Dann ist diese Ausbaustufe genau das Richtige für Sie. Dadurch haben
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
269.995,00 €
3 Zi.
93
m2
08064 Zwickau
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Zwickau! Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom perfekten Bungalow zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 93,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 900,00 m² bietet dieses Haus genügend Platz, um sich
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zu entfalten und Ihre individuellen Vorstellungen zu realisieren. Der Bungalow erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über 3,0 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.
Dieses projektierte Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. In der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit Sanitär-Grundausstattung haben Sie die Chance, aktiv an der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernommen werden.
Ein besonderes Highlight ist die gehobene Ausstattung des Bungalows sowie die effiziente Be
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
55.000,00 €
1 Zi.
41,19
m2
08412 Leubnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschosswohnung mit großem Balkon befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Etagen, innerhalb eines nach der Wende entstandenen und beliebten Wohngebietes in 08412 Werdau Ortsteil Leubnitz.
Die schöne Dachgeschosswohnung besteht
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aus einem Zimmer mit Kochnische, einer geräumigen Eingangsdiele, einem WC mit Dusche und einem mittigen Balkon.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Das ungekündigte Mietverhältnis mit der derzeitigen Mieterin besteht seit 2007.
Die Wohnanlage wurde in herkömmlicher Massivbauweise erstellt.
Die Außenfassade ist wärmegedämmt.
Die senkrechten Fenster sind aus Kunststoff und verfügen über Rollläden.
Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung mit zentraler Wasserversorgung beheizt.
Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Waschraum des Kellergeschosses.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
5 Zi.
111,63
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
259.000,00 €
3 Zi.
87,11
m2
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Umweltfreundlich, Wohngesund und Nachhaltig!
Nur ca. 50% der üblichen Nebenkosten für Heizenergie durch beste Energieeffizienz unserer Bauweise.
Erleben Sie das unglaubliche Wohnklima und sparen Sie mit der Investition in die Zukunft.
In der
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Turnhallenstrasse 6a in Werdau entstanden 6 moderne Wohneinheiten in einer für zeitgemäße Ansprüche konzipierten Neubauimmobilie. Die ETW mit Größen zwischen 87 m² und 109 m² sprechen Selbstnutzer aber auch Kapitalanleger an, die nach einem Investment suchen, welches auf Grund seiner Qualität und Lage sowie einem modernen Energiekonzept für gute Vermietbarkeit steht. Die Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, bodentiefe Fenster und einer komfortablen Ausstattung. Auf dem Grundstück befindliche Stellplätze wurden geschaffen und können bei Bedarf ebenfalls erworben werden. Die ETW ist vermietet.
Gern stellen wir Ihnen bei Interesse ein umfangreiches Exposé zur Verfügung.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
323.000,00 €
4 Zi.
108,68
m2
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Umweltfreundlich, Wohngesund und Nachhaltig!
Nur ca. 50% der üblichen Nebenkosten für Heizenergie durch beste Energieeffizienz unserer Bauweise.
Erleben Sie das unglaubliche Wohnklima und sparen Sie mit der Investition in die Zukunft.
In der
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Turnhallenstrasse 6a in Werdau entstanden 6 moderne Wohneinheiten in einer für zeitgemäße Ansprüche konzipierten Neubauimmobilie. Die ETW mit Größen zwischen 87 m² und 109 m² sprechen Selbstnutzer aber auch Kapitalanleger an, die nach einem Investment suchen, welches auf Grund seiner Qualität und Lage sowie einem modernen Energiekonzept für gute Vermietbarkeit steht. Die Wohnungen verfügen über sehr großzügige Balkone, bodentiefe Fenster und einer komfortablen Ausstattung. Auf dem Grundstück befindliche Stellplätze werden geschaffen und können bei Bedarf ebenfalls erworben werden.
Gern stellen wir Ihnen bei Interesse ein umfangreiches Exposé zur Verfügung.
Die ETW mit 2 Stellplätzen ist zum 1.12.2023 für 1.220,- Euro Kaltmiete vermietet!
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
389.000,00 €
6 Zi.
158
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus im Zwickauer Stadtteil Oberhohndorf. Das Haus wurde 2001 erbaut und verfügt derzeit über zwei Wohneinheiten sowie eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss.
Das Haus bietet sich daher ideal als Mehrgenerationshaus an.
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Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten kann es jedoch auch problemlos als Einfamilienhaus genutzt werden, wodurch vielseitige Wohnbedürfnisse erfüllt werden können.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Raumwohnung, mit Austritt in den Gartenbereich, auf ca. 79m², bestehend aus drei Wohnräumen, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur. Im Obergeschoss befinden sich eine 2-Raumwohnung mit ca. 54m² sowie eine kleine 1-Raum-Einliegerwohnung mit ca. 25m². Auf dieser Etage gibt es außerdem einen Balkon mit Südausrichtung. Bei allen Bädern handelt es sich um Tageslichtbäder, welche mit Wanne oder Dusche ausgestattet sind.
Der Spitzboden des wärmegedämmten Daches ist nicht ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
88.000,00 €
3 Zi.
81,24
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
toller Garten hinter dem Haus Tageslichtbad im Erdgeschoss herrliche Lage umgeben von Grün
Objekt
Ein kleines Doppelhaus in toller Lage sucht seine neuen Bewohner. Auf ca. 81 m² befinden sich insgesamt 3 Zimmer. Davon ist das
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Wohnzimmer im Erdgeschoss gelegen und alle weiteren Räumlichkeiten im Dachgeschoss. Das Erdgeschoss wird durch eine helle Küche und ein Tageslichtbad vervollständigt. Ein Anbau, um die Wohnfläche zu vergrößern, ist denkbar. Im Umkreis sind bereits solche Vorhaben umgesetzt worden. Es bedarf dazu einem Bauantrag und eventuell einer Genehmigung des Eigentümers von nebenan. Das Wohnhaus wurde um 1926 erbaut und ca. in den 90er Jahren saniert. Neben den Wohnräumen im Haus wartet ein gepflegtes Grundstück auf ca. 890 m² auf Sie. Die vorhandene Garage sorgt für ein sicheres parken Ihres eigenen PKW. Ein zweiter Stellplatz ist im Hof vorhanden. Die ruhige aber dennoch zentrale Siedlungslage wird Ihnen ein Lächeln auf die Lippen zaubern. Der Ausblick auf
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
16 Zi.
299,08
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1056045 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Glauchau. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Die ursprünglich 1890
...
erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Anleger haben hier die Gelegenheit, direkt von Anfang an von den Einnahmen durch die bereits bestehende Vermietung von 7 Einheiten zu profitieren, die Gewerbeeinheit ist aktuell bezugsfrei und kann umgehend vermietet werden. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 13.768,08 €, wobei diese auf eine Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 17.833,92 € gesteigert werden kann. Etwa 299 m² Wohnfläche verteilen sich auf 7 Wohneinheiten mit insgesamt 16 Zimmern. Die Einheiten weisen beleibte Wohnungsgrößen auf und sind stets zuverlässig vermietet. Als Außenbereich steht ein ca. 310 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Zusätzlichen Stauraum
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
16 Zi.
299
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1056045 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Glauchau. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Die ursprünglich 1890
...
erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Anleger haben hier die Gelegenheit, direkt von Anfang an von den Einnahmen durch die bereits bestehende Vermietung von 7 Einheiten zu profitieren, die Gewerbeeinheit ist aktuell bezugsfrei und kann umgehend vermietet werden. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 13.768,08 €, wobei diese auf eine Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 17.833,92 € gesteigert werden kann. Etwa 299 m² Wohnfläche verteilen sich auf 7 Wohneinheiten mit insgesamt 16 Zimmern. Die Einheiten weisen beleibte Wohnungsgrößen auf und sind stets zuverlässig vermietet. Als Außenbereich steht ein ca. 310 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Zusätzlichen Stauraum