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150.000,00 €
247
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1903, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 247m², Keller/vollunterkellert, einseitig angebut, teilweise modernisiert und saniert
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
262.500,00 €
6 Zi.
170
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde lt. Energieausweis 1960 in massiver Bauweise errichtet. Es zeichnet sich durch große, helle Räume und ein überdurchschnittliches Platzangebot aus. Im Laufe der Jahre wurden einige wichtige
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Modernisierungsarbeiten durchgeführt, so z.B. der Einbau einer Gasheizung (ca. 1993), wobei die Gussheizkörper erhalten blieben, der Austausch einiger Fenster, die Sanierung eines Bades (ca. 2020) und die Erneuerung des Zaunes (2022). Einer Modernisierung sowie auch Umgestaltung durch den neuen Eigentümer steht nichts entgegen. Durch das großzügige Platzangebot im Keller-, Erd-, Obergeschoss und sogar auf dem Dachboden kann jede Ebene des Hauses an die eigenen Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. Am Haus ist eine große Garage angebaut, welche früher durch eine private Spedition genutzt wurde und über einen direkten Zugang zum Haus begehbar ist. Heute kann man hier z.B. 2 Wohnmobile unterstellen oder eine Hobbywerkstatt einrichten. Dafür spricht auch die vor
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1/10
249.000,00 €
12 Zi.
300
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
MFH mit Hintergebäude, bestehend aus Vorderhaus, Fassade denkmalgeschützt, unterkellert, 5 WE, vermietet, 16.170,00 € JNKM, Hinterhaus (2- geschossigem Anbau), 1 Gewerbeeinheit (Büro) vermietet (ca. 90 m² Gewerbefläche) in
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der JNKM berücksichtigt, komplett fortlaufend saniert von ca. 2000 - 2023, z.B. Dach (Prefa + Zinkblechdach) incl. Schornsteinsanierung, Fassade, Fenster (Kunststoff, straßenseitig, Schallschutz), Einbau Heizung Erdgas (Brennwerttechnik), Elektrik, Sanitärbereiche (Küchen, Bäder (große WE mit Dusche u. Badewanne), Fußböden (PVC), Wechselsprechanlage, Anbau großzügiger Balkone (Südausrichtung) usw. Grundstück vollerschlossen, zusätzlich im hinteren Grundstücksbereich, separate befestigte, eingefriedete Zufahrt für Gewerbeeinheit, ca. 12 Stellplatzmöglichkeiten
Raumaufteilung
Vorderhaus: EG 1 WE, 1 Gewerbeeinheit mit Hinterhaus (Bürofläche Küche, Büro, 2 Räume, WC, Flur) verbunden, 1.OG und 2.OG je 2x 2- Zi WE, 2.OG 1 x 4-Zi WE
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.500,00 €
4 Zi.
98,59
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.916 m² wurde im Jahr 1993 ein vollunterkellertes, dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingänge, die insgesamt
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16 Wohnungen erschließen. Jede Wohnung ist mit zwei Balkonen ausgestattet und verfügt über ein zugewiesenes Sondernutzungsrecht für einen Pkw-Außenstellplatz. In den vergangenen Jahren wurden im Auftrag der Eigentümergemeinschaft regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, wodurch sich das Haus in einem sehr guten und gepflegten Zustand befindet.
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1/10
225.000,00 €
13 Zi.
363
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zu verkaufende Mehrfamilienhaus befindet sich in Wilkau-Haßlau, unweit von Zwickau entfernt. Sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung vorhanden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
96.000,00 €
4 Zi.
89,8
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das um 1996 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Wilkau-Haßlau. Im Hinterhof befinden sich die PKW-Stellplätze. Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 02/2003. Die Kaltmiete beträgt inkl.
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des Stellplatzes 504,90 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 300,00 EUR und die Gesamtmiete 804,90 EUR. Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 155/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 429,00 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
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1/10
334.900,00 €
4 Zi.
102
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus Loop ist ein Highlight für die ganze Familie. Es überzeugt mit sehr guter Wohnflächenausnutzung und einem schicken Design. Große Fenster lassen viel Licht in den Innenraum, der großzügige Wohn- und Essbereich erhält eine markante
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Eckverglasung und bietet direkten Zugang in den eigenen Garten. An den Wohnbereich schließt die geräumige Küche an, die zum gemeinsamen Kochen mit Freunden und Verwandten einlädt. Das praktisch aufgeteilte Dachgeschoss bietet zwei Schlafräume, ein Familienbadezimmer und ein zusätzliches Home-Office. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
327.900,00 €
2 Zi.
83
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen im Bungalow Cute - Ein 83 m² Zuhause mit praktischer und komfortabler Gestaltung für ein Leben voller Freude und Gemütlichkeit. Die Diele bietet Platz für einen Garderoben- oder Einbauschrank sowie Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit
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Waschmaschine und Trockner. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet Raum für eine Kochinsel, die das Zubereiten von Speisen zum Vergnügen macht. Ein kleiner Flur führt zum Gäste-WC und das Highlight ist das geräumige Schlafzimmer mit luxuriösem Bad en suite. Der Bungalow passt sich verschiedenen Lebenssituationen an, ob als barrierefreies Zuhause für Senioren oder als komfortable Wahl für Eltern mit erwachsenen Kindern. Entdecken Sie Ihr neues, stilvolles und gemütliches Zuhause auf kompakter Wohnfläche. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
19 Zi.
498
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem einzigartigen Angebot in Wilkau-Haßlau. Diese charmante Immobilie wurde im Jahr 1905 erbaut und verfügt über eine Grundstücksfläche von großzügigen 710 m². Mit einer Wohnfläche von fast 500 m² bietet dieses Anwesen
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Platz für insgesamt sieben wundervolle Wohnungen, von denen alle vermietet sind. Ein wahrer Schatz für Investoren und Liebhaber historischer Architektur! Diese Immobilie wurde 2006 bis 2007 erstmals umfassend saniert und zuletzt im Jahr 2021 mit einer modernen Erdwärmeheizung inklusive Fußbodenheizung in allen Wohnungen ausgestattet. Im Jahr 2019 erfolgte eine umfassende Instandsetzung der Gebäudehülle, bei der das Dach, die Balkone, die Fassade und zudem auch das Treppenhaus erneuert wurden. Dies zeigt das kontinuierliche Bestreben der Verkäufer, den Komfort und den Wert dieses Gebäudes zu steigern. Ein Highlight sind die sechs Balkone oder die großzügige Terrasse, welche in Süd-West Lage ausgerichtet sind. Die sieben Wohnungen sind optimal aufgeteilt:
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1/10
120.000,00 €
21 Zi.
320
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus in Wilkau-Haßlau, in der die Sanierungen bereits begonnen wurden. Grundrisse in 2D zeigen den jetzigen Stand. Grundrisse in 3D, wie die Einheiten aussehen könnten. Mit viel Liebe und Herzblut
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hat der ehemalige Eigentümer, welcher Diplom-Bauingenieur war, die Gebäudesanierung begonnen. Das im Jahr 1913 erbaute Haus besticht durch seinen historischen Charme und bietet eine Wohnfläche von ca. 320 m² und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 530 m². Diese bietet ausreichend Platz für zusätzliche Lager- oder Hobbyräume. Der Zustand des Hauses ermöglicht es, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Lage, fernab von der Hauptstraße, mit einer hervorragenden Aussicht bis Zwickau. Auf 3 Etagen befinden sich 5 Wohneinheiten, welche mit wenig Aufwand zu 3 großen Familienwohnungen umgebaut werden können. Die Entkernung der Wohnungen fand bereits zu 80% statt und auch die alten Dielungen wurden kom
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1/10
90.000,00 €
3 Zi.
75
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die moderne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Geschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine nach Süden/Westen ausgerichteten Balkon, der vom Wohnraum aus begehbar ist. Das Wohnzimmer ist hell und zweckmäßig
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geschnitten. Schlafzimmer und Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für eine entsprechende Möblierung. Das Bad verfügt über eine Wanne mit Duschbrausestange und Waschtisch. Zur Wohnung wird ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage mit veräußert. Ebenso gehört zur Wohnung ein abschließbarer Abstellraum im Keller. Vor 2 Jahren wurde eine moderne Brennwert-Heizung im Objekt eingebaut.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
154.000,00 €
5 Zi.
123,13
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zwei Wohnungen im Paket: eine 3-Raum-Maisonette Wohnung vermietet mit stabilen Mieteinnahmen und eine 2-Raum-Wohnung aktuell leergezogen für Ihre eigenen Wohnträume oder attraktiv zur Vermietung +++ Um alle Bilder und Informationen zu dieser
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Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. ***Besichtigung nach Vereinbarung und Abstimmung mit der Mieterin möglich*** Ideal für Investoren und Selbstnutzer! Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese Gelegenheit!
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Neu
1/9
679.900,00 €
8 Zi.
231,45
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die kubistische Stadtvilla mit Flachdach beeindruckt mit klaren Linien und schlichten Akzenten. Purismus vom Feinsten. Das kompakte Raumwunder ermöglicht Wohnen auf zwei Ebenen, mit identischen, aber gespiegelten Grundrissen. Ansonsten herrscht
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harmonische Einheit. Die geraden Treppen führen stilgetreu in die obere Etage. Neben dem Elternschlafzimmer können hier zwei weitere Räume als Kinderzimmer oder für Hobby und Home-Office genutzt werden. Großflächige Fenster- und Türelemente schenken den Räumen Leichtigkeit und Lichtfülle. Das Flachdach ermöglicht volle Raumhöhe auch in der oberen Etage und bleibt dem Bauhausstil treu. Das Grundstück erwerben Sie separat für ca. 70 EUR / qm.
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1/10
403.849,00 €
3 Zi.
113
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausbau ist was für Spießer? Nein, meine Lieben. Auf gar keinen Fall. Lass dir nicht sagen, wie du leben sollst, sondern lebe deinen Traum. Das SUNSHINE 113 gibt dir den Raum dafür. Du wirst sehen, wie sehr sie dich bewundern, wenn du sagen
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kannst: Das ist meins! Dank offenem Wohnkonzept ohne störende Innenwände, mit platzsparender Treppe und kompakter Küche schaffst du dir den Freiraum, von dem du schon immer geträumt hast. Hausgröße. Formen. Farben. Du allein bestimmst, wie alles werden soll. Auch bei der Innengestaltung legt dich niemand auf irgendetwas fest. Es ist DEIN ZUHAUSE.
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1/10
90.000,00 €
875
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Grundstück
Das ruhig gelegene Baugrundstück befindet sich am Ende einer Anliegerstraße am Fuße des Doktorberges. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick über Wilkau-Haßlau bis ins Erzgebirge. Die Straße zum Grundstück (Kraußbergstraße) wird
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derzeit grundhaft ausgebaut. In diesem Zusammenhang werden die Medien Trinkwasser, Abwasser, Strom und Telekom neu in die Straße verlegt. Dadurch wird auch der Bauplatz vollständig erschlossen. Straßenausbaubeiträge werden nicht erhoben. Im Laufe des Jahres 2025 sollen die Straßenbaumaßnahmen abgeschlossen sein. Das Grundstück kann nach dem seit 1993 gültigen Bebauungsplan für dieses Wohngebiet mit einem Eigenheim bebaut werden. Der Bebauungsplan sieht unter anderem vor: - offene Bauweise - bis zu zwei Vollgeschosse - Grundflächenzahl 0,3 - Satteldach, auch Zeltdach möglich - reine Wohnbebauung.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
87.000,00 €
3 Zi.
73,76
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hübsche 3-Raum-Maisonette Wohnung vermietet mit stabilen Mieteinnahmen +++ Um alle Bilder und Informationen zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten das
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Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. ***Besichtigung nach Abstimmung mit Mietern möglich*** Ideal für Investoren! Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese Gelegenheit!
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1/9
50.000,00 €
287,5
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Sanierungsobjekt in Wilkau-Haßlau
Objekt
08112 Wilkau-Haßlau Bei dem Objekt handelt es sich um ein unterkellertes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, das 1922 erbaut wurde. Das Gebäude umfasste
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ursprünglich 8 Wohnungen. Das Grundstück hat eine Größe von 394,00 m². Die Außenanlagen bestehen überwiegend aus Grünflächen sowie Stellplätzen aus Betonplatten, die vor dem Haus angelegt sind. Derzeit ist das Gebäude teilweise bereits entkernt. Für die erneute Nutzung sind die Sanierung und der Ausbau der Flächen erforderlich. Aufgrund der ruhigen Lage in zweiter Reihe eignet sich das Objekt ideal für die Schaffung von Familienwohnungen. Aufteilung der (bisherigen) Wohnfläche: WE 1: 30,50m² WE 5: 43m² WE 2: 36,80m² WE 6: 33,80² WE 3: 34,10² WE 7: 39,90m² WE 4: 38,60m² WE 8: 30,80m² --------------------------------------------------------------- "KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
67.000,00 €
2 Zi.
49,37
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Wohnung
2-Raum-Wohnung aktuell leergezogen für Ihre eigenen Wohnträume oder attraktiv zur Vermietung +++ Um alle Bilder und Informationen zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage
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und Sie erhalten das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. ***Besichtigung nach Abstimmung möglich*** Ideal für Investoren und Selbstnutzer! Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese Gelegenheit!
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1/7
456.860,00 €
4 Zi.
136
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein
...
Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
3.000
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück am Rande einer Anfang der 90er Jahre erschlossenen Wohnsiedlung in der Gemeinde Silberstraße, die Teil des Städteverbunds mit Wilkau-Haßlau ist. Das Grundstück besticht durch seine idyllische Lage
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und ist von einem gewachsenen Baumbestand umgeben, der eine natürliche und malerische Einbettung bietet. Das Grundstück liegt am Fuße des Erzgebirges, südlich von Zwickau, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines anderen Wohnprojekts. Für das Baugrundstück besteht kein Baurecht, da es nicht Bestandteil des Bebauungsplans ist und kein rechtsgültiger Flächennutzungsplan existiert. Zur Erlangung von Baurecht müsste ein Bauantragsverfahren gemäß §34 BauGB eingeleitet werden. Dieser Antrag ist bei der unteren Bauaufsichtsbehörde des Landkreises einzureichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses wunderbare Grundstück i