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16.000,00 €
745
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück
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25.000,00 €
128
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1860, 2 Etage(n), Wohnfläche: 128m², Nutzfläche: 72m², Keller/teilunterkellert, sowie Hintergebäude mit Schuppenanbau
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90.000,00 €
580
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1854, letzte Modernisierung: 1990, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Garage vorhanden, freistehend, energetische Sanierungen notwendig, Bruttogrundfläche ca 441m²
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
6 Zi.
180
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus
SONDERAKTION FÜR JULI -AUGUST 2024!!!
Verkauft wird im Makler-Allein-Auftrag ein, in 1932 massiv gebautes freistehendes großes Einfamilienhaus, welches sich in einem sehr guten Zustand befindet.
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem sehr
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großen Grundstück, mit einer Fläche von 2.364qm, an einer ruhigen Nebenstraße.
Im rückwärtigen Teil ist das Grundstück gärtnerisch schön gestaltet mit Bepflanzungen und einem kleinen Teich.
Im Erdgeschoss gelangt man vom Hauseingang durch den Flur in die Diele. Eine geflieste Steintreppe führt vom Flur in den Keller. Von der Diele abgehend befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Erker und einem dahinter liegenden geräumigen Esszimmer, welches vom Wohnzimmer durch eine Doppelschiebetür getrennt ist. Diese Räume verfügen alle über einen Echtholz-Parkettboden. Am Esszimmer befindet sich eine verglaste Veranda mitAusgang zum Garten. Von der Diele zugänglich liegt eine geräumige Wohnküche und ein Gäste-WC.
Von der Diele im Erdgeschoss führt eine
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
3 Zi.
93
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für maßgeschneiderte Traumhäuser! Sie träumen von einem Bungalow, der nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Unser projektiertes
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Objekt in Werdau am Stadtrand bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihren individuellen Bungalow zu realisieren.
Mit einer Wohnfläche von 93,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 806,00 m² bietet dieses Haus viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Der Bungalow verfügt über 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort.
Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses mitzuwirken. Sie möchten selbst Hand anlegen, gleichzeitig aber die haustechnischen Gewerke von Fachleuten erledigen lassen? Dann ist diese Ausbaustufe genau das Richtige für Sie. Dadurch haben
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
55.000,00 €
1 Zi.
41,19
m2
08412 Leubnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschosswohnung mit großem Balkon befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Etagen, innerhalb eines nach der Wende entstandenen und beliebten Wohngebietes in 08412 Werdau Ortsteil Leubnitz.
Die schöne Dachgeschosswohnung besteht
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aus einem Zimmer mit Kochnische, einer geräumigen Eingangsdiele, einem WC mit Dusche und einem mittigen Balkon.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Das ungekündigte Mietverhältnis mit der derzeitigen Mieterin besteht seit 2007.
Die Wohnanlage wurde in herkömmlicher Massivbauweise erstellt.
Die Außenfassade ist wärmegedämmt.
Die senkrechten Fenster sind aus Kunststoff und verfügen über Rollläden.
Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung mit zentraler Wasserversorgung beheizt.
Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Waschraum des Kellergeschosses.
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
3 Zi.
75
m2
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: FÜR KAPITALANLEGER, VERMIETETE 3-R-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon Jahresnettokaltmiete: 3.900,- €, Bruttomietrendite: 5,6 %. Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus mit 9 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten, Baujahr 1993, neue
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Heizanlage 2018 – Werdau zentrumsnah. Die Kreisstadt Werdau (ca. 23.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).
Ausstattung: - Wohnzimmer mit Balkon - separate kleine Küche mit Fenster und Essbereich - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad/WC mit Badewanne und WM.-Anschl. - Flur - Kellerabteil - PKW-Stellplatz am Haus (7) Die Wohnung ist vermietet! Weitere Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage!
Weitere Informationen: Provisionshinweis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
7 Zi.
140
m2
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: Die Käuferprovision beträgt 4.16 % inkl. ges. MwSt. vom letztendlichen Verkaufspreis.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
255.239,00 €
5 Zi.
163,49
m2
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower-Door-Test - Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten - und vieles mehr...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
271.239,00 €
5 Zi.
165,89
m2
08412 Leubnitz , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus
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rechtlichen Gründen nicht weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - klimafreundliche Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Wohnraumhöhe von 2,75 m enthalten - und viel
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.800,00 €
12 Zi.
362,07
m2
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Ein Stück entfernt und bequem erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + Mehrfamilienhaus inkl. 6 Einheiten in attraktiver Lage von Werdau kann eigengenutzt oder vermietet werden dank separat nutzbarer Einheiten als Mehrgenerationshaus nutzbar + Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial + Das Objekt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
45
m2
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die wunderschöne 2 Raumwohnung liegt zentrumsnah in Werdau bei Zwickau. In Fünf Minuten erreicht man zu Fuß den Hauptbahnhof, sowie Leipzig mit dem Auto in Einer Stunde und 10 Minuten.
Provision: 2.98 % inkl. MwSt.
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1/5
129.000,00 €
35 Zi.
641,6
m2
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 5,95% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit der Haupteinkaufstraße und Marktplatz. In Werdau sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen gegeben. Die Auffahrt zur Autobahn A4 und zur A 72 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Werdau verfügt über einen aktiven Bahnhof.
Ausstattung: ? 10 Wohnungen ? Garten in Südlage ? Dach, Regenfallrohre und Abfluss neu ? Bauzeitliche Bauelemente
Objekt: Zum Verkauf steht ein entkerntes, teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit Baujahr um 1900 in der Innenstadt von Werdau. Das Objekt umfasst ein 6 Familienhaus, ein Zweifamilienhaus und eine We
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
77
m2
08412 Leubnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Provision: Die Käuferprovision beträgt bei noatariellen Notarvertragsabschluß 4.76% vom letztendlichen Verkaufspreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
73.000,00 €
2 Zi.
58
m2
08412 Leubnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.668,00 EUR
Lage: Wohnpark "Am Park" in Leubnitz in einer Sackgasse gelegen Sorgenfreies Wohnerlebnis in ruhiger und naturnaher Umgebung in einer gepflegten
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Wohnanlage. Oder die ideale Investition! Dank des jetzigen Mieters profitieren Sie sofort von attraktiven Mieteinnahmen.
Ausstattung: - Tiefgaragenstellplatz - Balkon - Außenjalousien - Einbauküche neuwertig - Laminat - Holztüren, mit Glaseinsatz zum Wohnzimmer - Bad mit Wanne, Handtuchraditor, WM-Anschluss - Wohnung in Top Zustand - Die Heizungsanlage wurde im September 2022 getauscht. (Die Erstellung eines neuen Energieausweises ist frühstens im nächsten Jahr sinnvoll, da dabei immer die Verbräuche/ Werte der letzten 3 Jahre herangezogen werden)
Objekt: Sorgenfreies Wohnerlebnis in ruhiger und naturnaher Umgebung in einer gepflegten Wohnanlage. Oder die ideale Investition! Dank des jetzigen Mieters profitieren Sie sofort
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
10 Zi.
328
m2
08412 Leubnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze 4 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.560,00 EUR
Lage: Diese Mehrfamilienhäuser befinden sich im ruhigen, familienfreundlichen Stadtteil Leubnitz in Werdau. Leubnitz zeichnet sich durch seine
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hervorragende Infrastruktur und Anbindung aus. Familienfreundlichkeit: Der Stadtteil bietet zahlreiche Kindergärten, Schulen und Spielplätze, was ihn ideal für Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte. Freizeit: Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote. Verkehrsanbindung: Leubnitz ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit schnellen Verbindungen ins Stadtzentrum von Werdau und in die umliegenden Städte. Auch die Autobahnanbindung ist ausgezeichnet, was eine unkomplizierte Anreise und Abreise ermöglicht.
Objekt: Wir präsentieren Ihnen zwei hochwertig sanierte Meh
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Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
5 Zi.
112
m2
08412 Steinpleis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Idyllisch Wohnen zwischen Zwickau und Werdau mit freiem Blick auf Wiesen und Felder
Lage: Steinpleis ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Werdau im Landkreis Zwickau, Freistaat Sachsen. Werdau liegt an der
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Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Chemnitz (39 km) und Gera (26 km) in Thüringen. Werdau liegt im Dreieck der Bundesautobahnen A 9, A 4 und A 72. Somit ist Werdau durch seine günstige Lage und Nähe zu den sächsischen Industriezentren in der Metropolregion Mitteldeutschland schnell zu erreichen. Vom Bahnhof Steinpleis, der nur wenige Gehminuten von unserem Objekt entfernt liegt, erreichen Sie die Städte Leipzig, Hof, Reichenbach, Plauen, Zwickau und Chemnitz problemlos mit der Bahn. Der Werdauer Wald ist als Landschaftsschutzgebiet eines der größten geschlossenen Waldgebiete in Westsachsen und Ostthüringen. H
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
190
m2
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Für Familien genau das Richtige!!
Lage: Leubnitz ist ein Stadtteil von Werdau im Landkreis Zwickau des Freistaates Sachsen. Sie haben vom Kindergarten über Grund und Realschule bis hin zum Gymnasium alle
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Bildungseinrichtungen für die Entwicklung Ihrer Kindervor Ort. Dazu gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und auch für die ärztlichen Versorgung ist gesorgt. Der Stadtkern von Werdau ist ca. 3 km von Leubnitz entfernt. Leubnitz/Forst besticht durch seine Ruhe und bietet im nahe gelegene Stadtbad Erholung.
Ausstattung: -EG: -Flur mit Windfang -WZ mit großem Essbereich -Küche mit Vorratsraum -Gäste WC -OG: -WC -Büro -Schlafzimmer -Bad -2x Kinderzimmer -KG: -Heizung -Fitness oder Hobbyraum -HWR -Abstellraum
Objekt: Das 1994 massiv erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine hervorragenden Materialien und Exklusivität. Ob Kupferdachrinnen, Echtholztüren, Granit- oder Parkettboden, hier wurde nicht gespart. Im Keller wurde der Boden ge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
10 Zi.
400
m2
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Objekt: Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Werdau. Das Objekt ist derzeit leerstehend und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und Bauträger. Erdgeschoss: Gewerbefläche Nutzfläche: ca. 165 m² 1. Obergeschoss: Wohnung Wohnfläche: ca. 90 m² 2. Obergeschoss: Wohnung Wohnfläche: ca. 90 m² 3. Obergeschoss: Wohnung Wohnfläche: ca. 55 m² Dieses Gebäude bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Es eignet sich ideal für eine umfassende Renovierung, nach der sowohl die Wohn- als auch die Gewerbeflächen neu vermietet werden können. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
3 Zi.
77,61
m2
08412 Leubnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Leubnitz der Stadt Werdau in einer ruhigen und waldnahen Lage. Werdau, erstmals 1304 urkundlich erwähnt, ist eine Stadt mit
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knapp 21.000 Einwohnern im Landkreis Zwickau im Freistaat Sachsen. Es gibt neben der Stadt 4 weitere Ortsteile. Das sind Köniswalde, Langenhessen, Leubnitz und Steinpleis. In Wedau gibt es 7 Kindertageseinrichtungen, 3 Grundschulen, 2 Oberschulen, 1 Gymnasium, 1 berufliches Gymnasium, 1 Förderschule und 3 Berufsschulen (Stand 2022). Neben vielen Sehenswürdigkeiten gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie das Strandbad an der Koberbachtalsperre und das Hallen- und Freizeitbad WEBALU. Wirtschaftlich ist Werdau von mittelständischem Gewerbe geprägt und profitiert von der Nähe zu Zwickau und Mosel. Es gibt 3 Gewerbe- bzw. Industrie- und Gewerbegebiete.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badez