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1/17
359.000,00 €
4 Zi.
115
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einem Eigentum in ruhiger und enorm angenehmer Wohngegend, favorisieren aber doch die Nähe zur City - Herzlich willkommen!
Die lichtdurchflutete Maisonettenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten
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Acht-Parteien-Hauses. Sie punktet mit einer klar strukturierten Raumaufteilung, ausreichend Platz auf zwei Ebenen und einem herrlichen Außenbereich. Zum Sonnenbaden und Relaxen steht Ihnen ein Garten mit Terrasse zur Verfügung. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Westfront und lässt die Grenzen zwischen innen und außen verschwimmen.
Die ansprechende Wohnung präsentiert sich hell, modern und sehr gepflegt. Sie beherbergt einen geräumigen Flur, ein innen liegendes Bad, ein Schlafzimmer und einen offenen Koch-/Ess-/Wohnbereich voll Licht und Transparenz.
Das Erdgeschoss offeriert neben einem Flur mit Zugang zur grünen Oase, zwei weitere Zimmer, welche aktuell als Büro und Kinderzimmer genutzt werden.
Ein zuverlässiger
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1/10
595.000,00 €
4 Zi.
125
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Das moderne Einfamilienhaus wurde 2009 erbaut und präsentiert sich in topgepflegtem und makellosem Zustand.
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1/4
850.000,00 €
12 Zi.
263
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie bei der Ihr Kapital rentabel und werthaltig anlegt ist?
Et Voilà.
Mitten im Ortskern empfängt Sie unser attraktives Anlageobjekt mit vier festvermieteten Wohnungen auf drei Etagen. In der Vergangenheit
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vom Eigentümer stets saniert und modernisiert, präsentiert es sich in einem guten Zustand. Der Einbau einer neuen Gasheizung ist für dieses Jahr geplant.
Die Mieten wurden ab 01.12.2023 aufgrund der Dachsanierung erhöht.
Die Jahresmieteinnahme beträgt 24.343,08 Euro zzgl. Nebenkosten.
Ein zukunftsorientierter Investor kann diese Offerte nicht ausschlagen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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390.000,00 €
107
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1965, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 107m², Nutzfläche: 95m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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690.000,00 €
289
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zweifamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 289m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Baujahr unbekannt, Erweiterung ca. 1987, abbruchwürdig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
5 Zi.
130
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses im Jahr 2014 erbaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche modernsten Wohnkomfort und ein großzügiges Raumkonzept, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf gehobene Ausstattung und Nachhaltigkeit legen. Auf einem 240 m²
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großen Grundstück genießen Sie Ruhe und Privatsphäre in einem der begehrtesten Wohngebiete in Zirndorf. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, zwei hochwertige Badezimmer und eine große Terrasse von ca. 30 m², die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin im Wohnbereich, der in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort zusätzlichen Raum für Freizeit und Erholung: Eine Sauna sowie ein Fitnessraum stehen Ihnen zur Verfügung, ebenso wie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum für alle praktischen Anforderungen. Zwei Außenstellplätze vor dem Haus bieten bequemen Raum für Ihre Fahrzeuge. Dank der energieeffizienten Wärmepumpe ist das Haus nicht nur umwe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus im Herzen von Zirndorf bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum. Im Erdgeschoss befindet sich
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eine großzügige Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Esszimmer sowie ein großes, einladendes Wohnzimmer, in dem ein gemütlicher Kachelofen für behagliche Wärme sorgt. Zusätzlich gibt es im Flur ein praktisches Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt das Hauptbadezimmer, welches sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist, ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Studio, das vielseitig als Homeoffice oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Haus wird über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2021 beheizt. Für entspannte Stunden im Freien sorgt eine schöne Terrasse sowie ein Balkon. Zu den weiteren Highlights der Immobilie gehören drei Garage
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
110
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
566.000,00 €
4 Zi.
108,8
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
321.000,00 €
2 Zi.
61,7
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.874.033,00 €
194
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
509.990,00 €
3 Zi.
99,87
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
Neubau Wohnungen in Zirndorf, hier realisieren wir den Neubau eins Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten und hochwertiger Ausstattung. Komfortables Wohneigentum in ruhiger und doch zentraler Lage. Wir haben sehr viel Wert auf weitläufige
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Außenbereiche wie Terrassen, Gärten und Balkone gelegt. Durch die ruhige Ortsrandlage und eine sonnige Südwestausrichtung können die Freiluftzimmer ganz zum Entspannen genossen werden. Einem Spaziergang im Grünen in direkter Nähe steht durch die schöne Randlage nichts im Wege. Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlichen Entfaltungsraum im eigenen Garten. Das Penthaus sticht durch großzügige Dachterrassen mit Fernblick über ganz Zirndorf. Moderne Materialien sorgen für ein ansprechendes, energieeffizientes und sicheres Wohnambiente. Wir bauen schlüsselfertig ohne Anzahlungen, so dass Sie nur noch einziehen müssen. So sparen Sie wertvolle Zeit und Geld.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
124,74
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung besticht durch die sehr großzügige Raumaufteilung und die vielen Gestaltungsmöglichkeiten der Wohnflächen. Der einladende Eingangsbereich mit angrenzender Gästetoilette führt in die offene Küche mit Essbereich. Die inkludierte
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Einbauküche verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung mit allem, was das Herz begehrt. Auch die Elektrogeräte sind im Kaufpreis enthalten. Daneben liegt das sehr große Wohnzimmer, perfekt für gemeinsame Familienabende und gemütliche Stunden. Der Erdgeschoss-Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und die großen Fensterflächen lassen viel Licht in die Wohnung. Durch den Umbau des ehemaligen Reihenhauses sind charakteristische Merkmale wie das innenliegende Treppenhaus erhalten geblieben. Hierüber gelangt man in das Ober- und Untergeschoss. Das Obergeschoss hat einen weiteren Balkon, der von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist. Die Balkone sind nicht in der Wohnfläche enthalten. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem W
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.905.543,00 €
262
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
157
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser im Jahr 1967 in hochwertiger Fertigbauweise (Zweischalig, Fachwerk mit Magerbeton und Klinkerfassade, Keller massiv gemauert und trocken) errichtete Bungalow befindet sich in absolut traumhafter, naturnaher Lage im Zirndorfer Ortsteil
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Wintersdorf, auf einem weitläufigen ca. 2601 qm großen Grundstück. Der Ausblick nach Norden und Osten ist nicht verbaubar und bietet ein herrliches Panorama in den Bibertgrund. Im riesigen Garten mit großem Pool lässt es sich wunderbar Relaxen, Spielen und Grillen. Auf den ca.157 qm Wohnfläche erwartet die zukünftigen Eigentümer: - Der Windfang (ca. 2,55 qm) - Großzügiger Eingangsbereich (ca. 18,7 qm) mit Garderobe - Der Wohn-/Essbereich (ca. 57 qm) mit riesigem Panoramafenster, welches einen herrlichen Blick in den schön angelegten Garten und die Umgebung bietet sowie eine Terrassentüre mit Zugang zur Südterrasse - Die Küche (ca. 8,2 qm) - Das Gäste WC mit Fenster (1,4 qm) - Der Flur (ca. 6,55 qm) - 4 Zimmer die als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- und
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
124,17
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.098.000,00 €
7,5 Zi.
278
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahr 1984 wurde dieses einladende 1-2 Familienhaus in massiver Bauweise errichtet. Das vollständig unterkellerte Gebäude bietet reichlich Platz für eine größere Familie oder als Mehrgenerationenhaus für zwei Parteien. Die Außenfassade wurde
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von Anfang an gedämmt, und kontinuierliche Renovierungen haben den zeitgemäßen Standard gewährleistet. Technische Ausstattung: - Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Fußbodenheizung, ergänzt durch zusätzliche Heizkörper. - Die Ölheizung mit Brenner aus dem Jahr 2014 kann solar unterstützt werden. - Ein ölbetriebener Kaminofen im Wohnzimmer und ein Außenkamin auf der Terrasse sorgen für wohlige Wärme. - Die Fenster stammen aus dem Baujahr, wurden jedoch gut gepflegt. - Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2004 renoviert. - Eine Entkalkungsanlage wurde 2018 installiert. Außenbereich und Entspannungsoasen: - Die riesige Terrasse erhielt 2009 eine Glasüberdachung, die den Blick in den traumhaft schönen Garten auch bei schlechtem Wetter ermöglicht. - Ein G
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
4 Zi.
200
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
ei dem dreistöckigen neuwertigen Reihenendhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Neben vier einladenden Zimmern bietet das Haus mit einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Entspannung.
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Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das Haus wurde 2015 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 799.000 Euro.
Raumaufteilung
siehe Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenhaus mit viel Wohnqualität Bedarf einer liebevollen Renovierung... Das 1963 in handwerklicher Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus liegt grün eingebettet in einer beliebten Wohnhaussiedlung in Zirndorf. Die Wohnfläche von ca. 120 m²
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verteilt sich auf 3 Wohnebenen (Erd-, Ober und ausgebautes Dachgeschoss). Über eine einladende Diele mit Marmorfliesen gelangt man in das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse mit elektrischer Markise und dem grünen Garten. Die direkt angrenzende Küche ist bereits mit einer perfekt im Raum integrierten Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Zudem ist über eine Stufe im Erdgeschoss noch ein Gäste WC zu finden. Aktuell bietet Ihnen die Immobilie 4 Schlaf-/Arbeitszimmer verteilt auf dem Ober- und Dachgeschoss. Ein Zimmer ist zudem mit einem Balkon ausgestattet. Dieser wurde vor einigen Jahren aufgrund einer Undichtigkeit saniert. Die Wand im Innenbereich ist noch zu verputzen. Ne
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
330
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 710 m² großen Grundstück befindet sich dieses top moderne Einfamilienhaus der Extraklasse mit Heimkino, Schwimmbad, Sauna und Terrassen mit Blick ins Grüne. Die Wohn-/Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 500 m² und verteilt sich auf
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zwei Etagen sowie dem Untergeschoß. Die stilvolle und repräsentative Villa wurde im Jahr 1994/1995 erbaut, laufend modernisiert und besticht gerade deshalb auch heute durch eine ästhetische Innengestaltung und besonderem Wohlfühlambiente. Das Grundstück mit Doppelgarage ist ruhig nach Süden ausgerichtet und bietet mit dem im japanischen Garten angelegten Flächen u. Terrassen mehrere Rückzugsorte. Es ist von außen nicht einsehbar, da es durch eingewachsene Bepflanzung, einer umliegenden Mauer und einem automatischen Tor für die Garage von der Nachbarschaft abgegrenzt ist, was ein Maximum an Privatsphäre gewährleistet. Das Objekt steht nach dem Verkauf ab ca. Anfang Februar 2025 zur Nutzung zur Verfügung!