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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
160
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um ein sehr gut gepflegtes Reihenendhaus, das mit viel Liebe zum Detail erbaut und eingerichtet wurde. Es verfügt über sehr gut erhaltene Mahagoni-Fenster, Fußbodenheizung in Bad, Diele, Küche und
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Gäste-WC. Besonders ist das abgetrennte und großzügige Treppenhaus, sowie ein ca. 27m² großer Hobby- oder Partyraum, der zu Wohnzwecken ausgebaut ist, zu erwähnen. Im Wohnzimmer können Sie es sich im Winter vor dem offenen Kamin gemütlich machen und zur Sommerzeit im gut durchdachten und voll beschattbaren Wintergarten, der 2005 erbaut wurde, entspannen und die Aussicht in den liebevoll angelegten Garten genießen. Im Obergeschoß finden Sie ein sehr großzügiges Schlafzimmer, das durch einen geräumigen Einbauschrank, der eine Ankleide überflüssig macht, ergänzt wird. Gegenüber hierzu finden Sie ein sehr modernes und neuwertiges Bad mit Dusche, dass 2009 vollständig saniert wurde. Ebenfalls gegenüber zum Schlafzimmer liegt auch das großzügige Gästezimme
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Quelle: www.immowelt.de
2.390.000,00 €
5 Zi.
325
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Seltene Gelegenheit: Wohnen direkt am Wiesengrund in unverbaubarer Lage * Das Haus wurde in Massivbauweise / KfW 40 Standard errichtet * Netzwerkverkabelung im gesamten Haus; alles über Smart Home steuerbar * Modernes Wohnen in offener Split Level
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Bauweise, teilweise mit Sichtbetonwänden * Das äußert großzügige Raumgefühl wird durch eine Raumhöhe von 2,70 m sowie durch die großen Fensterfronten erzeugt * Ein außergewöhnliches Atrium nur für Grünpflanzen ist Mittelpunkt des Hauses und einzigartiger Blickfang - und von fast jedem Winkel aus einsehbar * Im gesamten Haus Fußbodenheizung und Kärs-Echtholzparkett * Hochwertige Einbauküche mit Steinarbeitsplatte und Elektrogeräten u. a. von Miele und Siemens * Großzügiger offener Ess-Küchen-Bereich mit direktem Zugang zur Grillterrasse * Kinderzimmer mit Zugang zu einer eigenen Terrasse * Sowohl das Kinderbad als auch das Masterbad lassen in Ausstattung und Qualität keine Wünsche offen * Eine weitere große Terrasse mit traumhaftem Weitblick
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
188
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive, 1966 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilien Reihenmittelhaus befindet sich im schönen Oberasbach Ortsteil Unterasbach. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 483 m². Das Haus befindet sich in einer Sackgasse mit
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angrenzten Wald und Feld zum verweilen in der Natur. Das pflegeleichte Grundstück liegt am Rande einer über die Jahre gewachsenen Siedlung mit guter Anbindung zum Herzen der beliebten Kleinstadt. Ihr neues Heim hat eine Wohnfläche von ca. 188 m² (zzgl. Terrasse mit ca. 9 m² und Balkon mit ca. 14 m²) die sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock verteilen. Eine Wohnung hat ca. 89 m². Das Wohnhaus ist außerdem voll unterkellert. Im Eingangsbereich befindet sich der Windfang, leicht zu reinigen dank der hellen Fliesen, mit Treppe zur oberen Wohnung und zum 2. Obergeschoss, Platz für eine Garderobe ist sowohl oben und auch unten möglich. Ein schöner Parkett als Bodenbelag im Wohn-/Esszimmer und Diele. Die Fensterfront und die Terrassentür bieten den
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
8 Zi.
160
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein schönes, geräumiges und freistehendes Einfamilienhaus, welches 1957 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus bietet genügend Platz für eine Familie und befindet sich auf einem 570 m² großen, sonnigen Grundstück, hat
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schön angeordnete Hecken, Sträucher und Pflanzen, in sehr ansprechender Lage. Das Haus befindet sich in einer schönen Siedlung in einer verkehrsberuhigten Straße. Die Immobilie wurde über die Jahre in Schuss gehalten und befindet sich alles in allem in einem guten Zustand, das einzige, was zu bemängeln wäre ist der Keller der Feuchtigkeit aufweist. Zu diesem Thema wurden bereits Fachleute befragt und es bestehen einige Möglichkeiten zur Lösung des Problems. Der Kanal rund um das Haus, wurde von einer Fachfirma bereits befahren, gereinigt und vorhandene Beschädigungen am Kanal wieder in Stand gesetzt. Die vorhandene Grundrisskonzeption des Einfamilienhauses, ist wirtschaftlich gut angeordnet und zeitgemäß. Die 160 m² Wohnfläche erstrecken sich über 3
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Link zum Objektvideo: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1717427195442-665ddbfb6c1c4/ Das gepflegte, 1963 in massiver Bauweise errichtete Reiheneckhaus liegt in der schönen Kleinstadt Oberasbach. Das Anwesen wurde in den 1970er Jahre im
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Erdgeschoss durch einen Anbau mit Garage erweitert. Das großzügige Eckgrundstück liegt am Rande der sogenannten "Amslinger Siedlung" - einem über die Jahre gewachsenen Wohngebiet. Ihr neues Zuhause hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² (zzgl. Terrasse) die sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock verteilt. Das Wohnhaus, der Anbau und auch die Garage, ist außerdem voll unterkellert. Im Eingangsbereich befindet sich sowohl das Gäste-WC mit Windfang, Platz für eine Garderobe und die Diele mit Zugang zur Küche, dem Wohnbereich und dem Treppenhaus. Das großzügige Wohnzimmer mit Essecke verfügt über einen Kachelofen. Dieser wurde 2022 mit einem neuen Einsatz ausgestattet und bereits vom Schornsteinfeger abgenommen. Eine Erweiterung des Raumes erfolgte dur
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
164
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
817.000,00 €
4,5 Zi.
121,92
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das wunderschöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2012 fertiggestellt und besticht durch sein modernes Interieur und die durchdachte Raumaufteilung, die sich perfekt für kleine Familien eignet. Während Sie sich Zuhause auf der Sonnen-Terrasse
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erholen, können die Kinder im eingezäunten, großen Garten sicher spielen und toben. Für ein angenehmes Wohnambiente im Hausinneren sorgt neben der wertigen Ausstattung die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Bädern sowie der wärmende Kamin im Wohnbereich. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich erstreckt sich über 35 m² und die top ausgestattete Küche ist im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss befinden sich nebem dem komfortablen Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Walk-In-Dusche drei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit einem praktischen Ankleidebereich, der Ihnen viel Stauraum bietet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzfläche für indivuelle Möglichkeiten. Dank der Pelletheizung erfolgt
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
173,67
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene, vollunterkellerte 2-Parteien-Haus wurde ca. im Jahre 1987 in Fertigbauweise auf einem ca. 435 m² großen Grundstück errichtet. Die gemütliche Terrasse ermöglicht Ihnen sowohl im Garten als auch auf dem Balkon der oberen Wohnung
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warmen Sonnenlichteinfall genießen zu können. Auf dem Grundstück befinden sich eine Einzelgaragen sowie 2 Stellplätze direkt vor dem Haus. Um das Haus herum bieten sich ebenfalls zahlreiche, öffentliche Stellplätze an. Die Einheit im Erdgeschoss bietet viel Fläche von ca. 105 m². Sie ist unterteilt in eine helle Küche mit zugehörigen Abstellraum, einen großen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, ein renoviertes Bad mit bodentiefer Dusche, ein Gäste-WC sowie ein großes Schlaf- und zwei Kinderzimmer. Das 68,5 m² große Obergeschoss ist in identische Räume unterteilt, jedoch in anderer Reihenfolge. Dort genießen Sie eine bequeme und sonnige Loggia mit Blick auf die herrliche Terrasse. Eine vollständige, trockene Unterkellerung ist bei di
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
81
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Wohnung
Next Generation! 3 Zimmer EG-Wohnung mit Balkon und TG Tolle Dreizimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Oberasbach zum Gesamtpreis von 287.500,-€. Schnell zuschlagen! Verkauft wird diese circa 80,42 m² große 3-Zimmerwohnung, im
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Erdgeschoss einer top gepflegten Wohnanlage im beschaulichen Oberasbach. Die in den 1970 errichtete Wohnanlage befindet sich auf einem circa 5.000 m² großen Grundstück welches parkähnlich angelegt ist. Direkt neben der Eingangstüre befindet sich auf der rechten Seite die Gästetoilette, links der Abstellraum. Vom sich öffnenden Bereich mit Essecke können die Küche (links) und das Wohnzimmer (geradeaus) betreten werden. Der Flur führt dann weiter zum Elternschlafzimmer und zum Kinderzimmer und dem innenliegenden Bad. Das sehr helle Wohnzimmer, ca. 23m² welches durch zwei Seiten Licht erhält, hat Zugang zum circa 5 m² großen Sonnenbalkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Das Elternschlafzimmer mit ca.15 m² bietet Platz für einen großen Einbauschrank,
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
7 Zi.
166,15
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Lage Oberasbach ist die zweitgrößte Stadt im mittelfränkischen Landkreis Fürth und hat rund 18.000 Einwohner. Sie besteht aus 6 ehemals unabhängigen Dörfern und liegt idyllisch rund um die grüne Mitte des Asbachgrundes und am
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Naturschutzgebiet Hainberg. Die Nähe zur Metropolregion Nürnberg, die gute Verkehrsanbindung durch die Rothenburger Straße sowie der direkte S-Bahn-Anschluss nach Nürnberg machen Oberasbach besonders für Pendler zu einem perfekten Wohnort im Grünen. - 5 Min. (400m) Bushaltestelle Rathaus (Linien 71/72/154/155/N8) - 8 Min. (650m) Bushaltestelle Altenberg-West (Linien 70/72/113) - 17 Min. (7km) Fürth Hbf. / PKW - 24 Min. (10km) Nürnberg Hbf. / PKW - 28 Min. (14km) Nürnberg Flughafen / PKW - 30 Min. (23km) Erlangen Hbf. / PKW - Schnelle Anbindung an die Südwesttangente. - Die neue Endstation der U3 (Gebersdorf/Kreuzung Fürth-Süd) soll voraussichtlich 2025 eröffnet werden. Oberasbach bietet eine perfekte Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 2-Zimmer-Seniorenwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten und ruhig gelegenen kleinen Wohnanlage in grüner Umgebung. Das gesamte Mehrparteienhaus ist barrierefrei und in direkter Nachbarschaft eines Seniorenpflegehauses.
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Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen Möbeln und einer Einbauküche ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Carport gehören ebenfalls zur Wohneinheit. Hervorzuheben ist die westlich ausgerichtete und sichtgeschützte Sonnenterrasse mit einem kleinen Gartenanteil. Die Immobilie, sowie die gesamte Eigentumsanlage wurden laufend Instand gehalten. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich ebenfalls in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Es ist keinerlei Reparaturstau vorhanden. Zur Wohneinheit gehört ein vorrangiges Mietrecht (Belegungsrecht) in einem Pflegeapartment. Objektdetails: -hochwertiges Mobiliar und Einbauküche -in der gesamten Wohnung Parkettboden -sichtgeschützte und überdachte Sonnenterrasse (westlich ausgerichtet) -Kunststoff-Isolier
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das geräumige 33-Familien Haus, Baujahr 1963, besticht mit einem schön begrünten, ca. 2.747m² großen, angelegten Grundstück, auf dem ein Hochhaus mit 8 Stockwerken in Massivbauweise errichtet wurde. Zu der Wohnanlage gehört
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eine große Tiefgarage mit insgesamt 22 Stellplätzen, zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz(separat für € 15.000 zu erwerben). Die gesamte Tiefgarage inklusive den Stellplätzen wurde 2013 für ca. € 250.000 umfangreich saniert und ist entsprechend gepflegt. Das Haus ist in hochwertiger Massivbauweise (Klinker) gebaut und verputzt worden und mit Dämmplatten versehen und gepflegt. Das Dach ist in gutem Zustand und wird regelmäßig begutachtet und gewartet. Der Eingang hat einen gemauerten Vorbau mit extra Überdachung. So kommt man trockenen Fußes auch bei schlechtem Wetter sauber in das Haus. Das Treppenhaus besticht mit baujahrbedingten, sehr schönen Marmortreppen. Die Zufahrt zur Garage ist neu gepflastert und schön breit. Die Tiefgar
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
155
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
705.000,00 €
4 Zi.
125
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5,5 Zi.
176
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diese Immobilie ist ein geräumiger Winkelbungalow, der im Jahr 1965 erbaut wurde. Er befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 709 m², zzgl. einem Viertel von ca. 191 m² Verkehrsfläche. Die Wohnfläche beträgt großzügige
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ca. 176 m² und umfasst insgesamt 5,5 Zimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche und einen Abstellraum, somit ist ausreichend Platz für eine Familie geboten. Der Bungalow ist teilunterkellert, das untere Stockwerk bietet zusätzlich weitere ca. 70 m² Nutzfläche und hier findet man neben dem Heizungskeller, Waschküche und Abstellräumen noch einen Hobbyraum, welcher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein beheizter Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann, eine Außensauna und ein beheizter Außenpool. Dieser Bungalow besticht vor allem durch die vielen Renovierungen, welche im Laufe der letzten Jahre durchgeführt wurden. Im Jahr 2013 wurde eine Dachsanierung samt Dämmung des Flachdaches durchgeführt. Die
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Quelle: www.immowelt.de
958.441,00 €
7 Zi.
177
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jede Baufamilie hat ihre eigenen Vorstellungen von ihrem Traumhaus. Und das ist auch gut so, denn sonst würde es in unseren Städten und Dörfern schnell langweilig werden. Mit der modernen Fertighaus-Bauweise lassen sich die verschiedensten Ideen
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umsetzen. So beispielsweise auch ein auskragendes Dachgeschoss, das mit seiner außergewöhnlichen Form alle Blicke auf sich zieht. Fast schwerelos scheint der Riegel über dem Eingang zu schweben. Ergänzt wird das Architektur-Konzept von einem Rechteck-Erker mit Balkon, der in seiner Verlängerung zur praktischen Terrassenüberdachung wird. Wie die Auskragung und die schmalen Dachunterstände zeigt er sich in einem warmen, natürlichen Braunton. Zusammen mit den dunkelbraunen Fensterrahmen verleiht er dem Landhaus einen gemütlichen und einladenden Charakter. Dieser Eindruck bestätigt sich im Innern: Besucher und Bewohner werden von einer hellen, freundlichen Diele empfangen, in der sich auch mehrere Personen bequem aufhalten können. Rechts schließt s
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Quelle: www.immowelt.de
673.400,00 €
5 Zi.
154
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
116,59
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Charmantes Einfamilienhaus in begehrter
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Lage von Oberasbach Dieses gepflegte Einfamilienhaus, 1926 erbaut und 1997 erweitert und saniert, liegt auf einem ca.285 m² großen Grundstück in Oberasbach. Mit ca.116,59 m² Wohnfläche bietet es im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie ein großes Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, ein großes Bad und einen Balkon. Der kleine, pflegeleichte Garten mit Gartenhaus und Südausrichtung lädt zum Entspannen ein. Besonders hervorzuheben sind die barrierefreie Ausstattung (alle Türen, Bäder) und die elektrischen Jalousien. Eine Garage mit elektrischem Tor und ein Stellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Die zentrale Lage in Oberasbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit E
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Quelle: www.immowelt.de
554.500,00 €
5 Zi.
117
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Direkt im wunderschönen Oberasbach im Ortsteil Petershöhe liegt dieses Familienparadies. Das hochwertige Massivhaus vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und energieeffizientes
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Wohnambiente. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, spielen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5+1 Option geräumige Zimmer + Keller Keller: Vollkeller nach Baubeschreinung inkl. Erdarbeiten, Kellerabsichtung uvm. Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
86
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1954 auf einem ca. 460 qm großen Grundstück erbaute kleine EFH, liegt in einem Wohngebiet von Oberasbach und bietet viel Potential. So kann durch eine Modernisierung/Renovierung des Gebäudes der vorhandene Wohnraum wieder zu neuem
...
Glanz gebracht werden, alternativ durch einen Umbau/Aufstockung oder gar Abriss neuer Wohnraum entstehen. Das Objekt bietet des weiteren einen schön angelegten und gepflegten Garten sowie eine kleine Garage mit Satteldach. Die aktuell ca. 86 qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss - Windfang und Eingangsbereich (ca. 6,4 qm) - Das Gäste WC (ca. 1,7qm) - Die Küche (ca. 11,5qm) - Das Wohnzimmer (ca. 17qm) - Das Schlafzimmer (ca. 16,6 qm) 1. Obergeschoss - Eine 2. Küche (ca. 9,3qm) - 2 Zimmer mit ca. 11,5 und 12,5 qm Der über eine Auszugstreppe erreichbare Spitzboden bietet weitere Nutz-/Staufläche, im Kellergeschoss des Objektes befindet sich aktuell das Badezimmer, der Heizraum und ein weiterer Vorrats-/Nutzkeller. Ein E-Pass ist aktu