Top
Premium
1/9
279.000,00 €
8 Zi.
162,82
m2
38312 Flöthe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großes Einfamilienhaus mit ca. 163 m² Wohnfläche, das im Jahr 1906 erbaut wurde und auf einem ca. 747 m² großen Grundstück liegt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und ist ideal für eine große Familie
...
geeignet. Sie bietet acht Ziimmer und zwei Badezimmer mit Badewanne. Die Fassade des Hauses wurde 2023 gesandstrahlt und restauriert. Im Zuge dieser Arbeiten wurde auch der Eingangsbereich dem Erscheinungsbild des Hauses farblich angepasst. Heute erstrahlt die Fassade des Hauses wieder im neuen Glanz. Eine Ölzentralheizung sorgt für die Wärme im Hauses. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer in den Bädern. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die Möglichkeit, die in zwei Wohneinheiten zu unterteilen. Dies könnte besonders für Familien mit älteren Kindern oder einen Mehrgenerationenhaushalt interessant sein. Ein weiterer Vorteil ist der Dachboden, der sich durch eine angenehm hohe Decke auszeichnet und Ausbaupotenziel oder zusät
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
701
m2
38312 Dorstadt
Immobilientyp: Grundstück
Keine Bauträgerbindung. Sie kaufen nur das Grundstück. Freie Wahl bei den Anbietern von Einfamilien- und Doppelhäusern, bei den Herstellern von Massiv-, Holz- oder Fertighäusern, bei Bauunternehmen oder Architekten. Natürlich können Sie auch in
...
Eigenleistung bauen. -------------------- Das kleine Neubaugebiet umfasst 39 gut geschnittene, optimal ausgerichtete und voll erschlossene Baugrundstücke mit Flächen zwischen 586 und 910 m² - im Schnitt um 675 m². Viel Platz für alle, die sich ein Einfamilien- oder Doppelhaus wünschen. Und noch dazu mit vielen Möglichkeiten, den Wunsch auch frei erfüllen zu können. -------------------- Aktuell wird schon fleißig gebaut. Und nur noch dieser Bauplatz ist verfügbar. Nehmen Sie deshalb lieber schnell zu uns Kontakt auf, um sich noch das letzte Baugrundstück zu sichern. ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Top
Premium
1/8
459.000,00 €
12 Zi.
269,6
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Mehrfamilienhaus in beliebter und dennoch ruhiger Wohnlage. Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 270 m² auf einem
...
großzügigen Grundstück von ca. 800 m². Das Haus verfügt über insgesamt vier vermietete 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einem Badezimmer. Diese Aufteilung macht das Objekt ideal als renditestarke Kapitalanlage mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. € 20 000,00. Zudem verfügt es über eine Ausbaureserve für zwei weitere Wohneinheiten. Im Jahr 2022 wurde der Dachboden/Fußboden wärmegedämmt. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre Nähe zu Wolfenbüttel und dennoch ruhige Umgebung aus. Sportverein, Zahnarztpraxis, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Top
Premium
1/7
179.000,00 €
5,5 Zi.
171
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Fachwerkhaus(Reihenmittelhaus) in Wolfenbüttel, sucht einen neuen Eigentümer. Es verfügt über ca. 171 m² Wfl. verteilt auf Wohn/Esszimmer, Küche, ein Büro ,sowie ein Gäste-WC und einer Dusche im Erdgeschoss. Im OG
...
befinden sich weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Das Haus wurde 1840 errichtet und steht in der Krummen Straße. Sanierungen: 1940 und 1978 Kernsanierung, 1980 Dach, 1995 Leitungen, 2016 Dämmung und Fassadengestaltung, 2018 Elektrik (teils Aufputz) Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen.
Top
Premium
1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top
Premium
1/6
130.000,00 €
2 Zi.
78
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis wurde beantragt. Nähere Details im ausführlichen Lang-Exposé.
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38300 Wolfenbüttel, Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
------------------------------------------------------------------------------------------------
SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Top
Premium
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
420.930,00 €
4 Zi.
122
m2
38312 Dorstadt
Immobilientyp: Haus
Schluss mit dem langweiligen Siedlungseinerlei! Dieses Fertighaus zieht mit seiner kontrastreichen Gestaltung garantiert alle Blicke auf sich. Die Basis bildet ein weiß verputzter, quaderförmiger Baukörper, der sich dank seiner schlanken
...
Abmessungen auch in schmalere Grundstücke perfekt einpasst. Als oberer Abschluss dient ein flach geneigtes Satteldach mit weiten Dachüberständen. So weit, so unspektakulär. Zum Highlight wird das Einfamilienhaus durch seine markanten Architektur-Features. Da ist zum einen der zweigeschossige Giebel-Erker, der sich bis unter den Dachüberstand erstreckt, und zum anderen das ebenfalls zweigeschossige Querhaus, das mit seinem modernen Flachdach einen interessanten Kontrast zum Satteldach setzt. Beide Anbauten wurden in einem angenehm natürlichen Braunton gestaltet, der wunderbar mit dem strahlend weißen Putz und den anthrazitfarbenen Fensterrahmen zusammenspielt. Natürlich können sich die zukünftigen Bewohner auch für eine ganz andere Farbe entscheiden. Im
Top
Premium
1/4
459.000,00 €
3 Zi.
129,46
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Privatstraße im Nordosten Wolfenbüttels. Das Haus wurde im Januar 2008 fertiggestellt. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem Grundstück von ca. 226 m². Hinzu kommt 1/6
...
Miteigentumsanteil an insgesamt 367 m² für den Privatweg. Direkt am Haus befindet sich eine Garage mit ausreichend Länge für die Unterbringung von Gartengeräten, usw. inklusive Zugang zum Garten. Die Raumaufteilung des Hauses ist optimal für ein Paar oder eine kleine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein hell und freundlich gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Neben dem Wohnzimmer gibt es eine geräumige Küche. Im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaft- und/oder Hausanschlussraum. Das Obergeschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie WC und Bidet. Eins der beiden Schlafzimmer bietet zusätzlich die Möglichkeit, es in zwei Z
Top
Premium
1/3
339.000,00 €
10 Zi.
187,18
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über drei Zimmer mit Küche und Bad auf insgesamt 62,74 m² Wohnfläche. Die zweite Wohnung befindet sich im 1.
...
Obergeschoss und verfügt über vier Zimmer mit Küche und Bad auf insgesamt 68,29 m² Wohnfläche. Die dritte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über drei Zimmer mit Küche, Bad und seperatem Abstellraum auf insgesamt 56,15 m² Wohnfläche. Jeder Wohnung ist außerdem ein zusätzlicher Kellerraum zugeteilt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschkeller mit separatem Stromanschluss für die Waschmaschine, ein Trockenkeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnungen im 1. OG und DG sind vermietet und generieren derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 11 640 €. Zusätzlich sind zwei Stellplätze vorhanden, welche ebenfalls vermietet werden können.
Top
Premium
Neu
1/3
114.200,00 €
6 Zi.
160
m2
38319 Remlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus mit zwei nicht eigenständigen Wohnungen und einer Wohnfläche von insgesamt 159,72 Quadratmetern, ohne Keller. Es wurde um 1890 errichtet und verfügt über einen Anbau. Zusätzlich gibt es ein
...
denkmalgeschütztes ehemaliges Spritzenhaus aus dem Jahr 1850. Das Gebäude wurde vor 1981 modernisiert (Dach, Außenwände, Fenster) und der Innenausbau wurde 2019 erneuert. Die Raumaufteilung des Wohnhauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche mit einer Fläche von 63,36 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, vier Zimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und eine Dachterrasse mit einer Fläche von 95,86 Quadratmetern. Grundriss im Obergeschoss mit gefangenen Räumen; Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung (Kessel von 2015). Augenscheinlich befinden sich die Gebäude in einem baulich standsicheren Zustand, es besteht Instandhaltungstau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Frage
Top
Premium
Neu
1/3
130.000,00 €
6 Zi.
107
m2
38173 Erkerode
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung Nummer 1 besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, drei Kinderzimmern, einem Esszimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von 107 m². Zusätzlich gibt es einen
...
Abstellraum in einem Nebengebäude. Das Gebäude stammt aus etwa dem Jahr 1800. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, die auch Warmwasser liefert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 130.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres ko
Top
Premium
1/3
350.000,00 €
6 Zi.
212
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 212 Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen Anbau, eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und einen Carport. Baujahr 1966, Anbau 1974,
...
Dachgeschossausbau 2006. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich ein Flur, Heizungsraum, Partykeller, separates WC und Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer/WC, zwei Zimmer und eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer/WC, zwei Zimmer, eine Küche, ein einfacher Wintergarten und ein Balkon. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei Zimmer und ein Badezimmer/WC. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Darüber hinaus gibt es Handtuchheizkörper im Badezimmer im Erdgeschoss sowie jeweils einen Kamin im Erdgeschoss und im Wintergarten/Obergeschoss. Das Gebäude ist in einem zufriedenstellenden Zustand, befindet sich jedoch teilweise in einem Überschwemmungsgebiet. Bitte kon
Top
Premium
1/3
67.000,00 €
4 Zi.
78
m2
38170 Uehrde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses zweistöckige Fachwerkhaus, das als Doppelhaushälfte genutzt wird, verfügt über eine Wohnfläche von 78 m². Es ist teilweise unterkellert und umfasst ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss. Die genaue Baujahresangabe ist nicht bekannt. Das
...
Haus besteht aus einem Flur, einem Bad/WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Terrasse im Erdgeschoss sowie einem Flur und drei Zimmern im Obergeschoss. Ein unbebautes Grundstück gehört ebenfalls zum Haus. Die Beheizung erfolgt mithilfe von Nachtspeicheröfen, ergänzt durch einen elektrischen Heizlüfter in der Küche. Warmwasser wird dezentral bereitgestellt. Das Kellergeschoss ist aufgrund von Feuchtigkeit nur begrenzt nutzbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 67.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf
Top
Premium
1/3
122.250,00 €
8 Zi.
225
m2
38279 Sehlde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung, über zwei Etagen ohne Keller, mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 225 Quadratmeter Wohnfläche und 16 Quadratmeter Nutzfläche. Das Gebäude verfügt zudem über eine integrierte
...
Garage und einen Abstellraum im Erdgeschoss. Der genaue Bauzeitpunkt ist unbekannt, der Ausbau begann um 1972, und das Dachgeschoss wurde zwischen 1984 und 1986 umgebaut. Zusätzlich gibt es ein angrenzendes Feld. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Küche, Wohnzimmer auf 74,20 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Loggia auf insgesamt 88,50 Quadratmetern. Das Dachgeschoss bietet Flur, 2 Zimmer, Abstellraum auf 45 Quadratmetern. Das Haus steht seit ungefähr 6 Jahren leer und wird mit Öl-Einzelöfen beheizt. Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es besteht ein erheblicher Bedarf an technisch
Top
Premium
1/3
150.000,00 €
4 Zi.
136
m2
38315 Schladen-Werla
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, mit einer Wohnfläche von 136 m² und einer Kellergarage, erbaut im Jahr 1975. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Hobbyraum, der Heizungsraum mit einem
...
Öllager, zwei Kellerräume, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und eine Garage. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer (ehem. Schwimmbad), eine Küche, ein Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse. Eine Innenbesichtigung konnte nicht stattfinden; der bauliche Zustand entspricht größtenteils dem Baujahr. Das Wohngebäude weist einen erheblichen Sanierungs- und Modernisierungsstau auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 %
Top
Premium
1/2
49.900,00 €
7 Zi.
107
m2
38173 Erkerode
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich eine große Eigentumswohnung in Erkerode-Locklum. Das Zweifamilienhaus wurde um das Jahr 1800 erbaut und verfügt über insgesamt 2 Wohneinheiten, welche sich wiederum auf 2 Geschosse verteilen. Dabei ist das
...
gesamte Objekt nicht unterkellert. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und kommt mit schätzungsweise 107m² Wohnfläche daher. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Gas-Zentralheizung. Bei den verbauten Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Rollläden. Gegenwärtig sind nach unserem Kenntnisstand beide Einheiten leerstehend. Ein Mietverhältnis besteht somit ebenfalls nicht.
Top
Premium
1/2
489.000,00 €
5 Zi.
142
m2
38170 Dahlum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus steht in einem neu errichtetem Wohngebiet in Groß Dahlum und wurde durch die Firma Mein Zuhause Massivhaus fachgerecht geplant und gebaut. Das Haus wird nach dem KfW-Effizienzhaus 55 Standard gebaut, was unter
...
anderem durch umfangreiche Dämmungsmaßnahmen der Außenwände und Dächer sowie moderne, dreifach verglaste Fenster erreicht wird. Zu dem Einfamilienhaus werden 2 großzügige Stellplätze sowie eine Wallbox (E-Ladestation) zur Verfügung gestellt. Das Haus hat eine Größe von ca. 142 Quadratmetern und bietet fünf Zimmer. Es werden Bodenfliesen im Bad, Gäste-WC und HWR verlegt und verfugt. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss.
Top
Premium
1/2
408.000,00 €
4 Zi.
134
m2
38173 Sickte
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modern geschnittene Doppelhaushälfte in Süd/Westausrichtung. Lichtdurchflutete - großzügige Räumlichkeiten in offener Bauweise mit großzügigem Bad und hervorragender Grundausstattung. Ein Haus für den anspruchsvollen Kunden.
Top
Premium
1/2
408.000,00 €
4 Zi.
134
m2
38173 Sickte
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modern geschnittenes Wintergartenhaus als Doppelhaushälfte mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Ein Haus für den anspruchsvollen Kunden!