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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
138.000,00 €
2 Zi.
47
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sehr schöne kleine Eigentumswohnung in einer ausgesprochen harmonischen sechs Parteien
Wohnanlage in Hondelage von privat ,ohne Markler zu verkaufen.Neben einen Einstellplatz verfügt die Wohnung über einen großen Kellerraum, ein Spitzboden und
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einen Trockenraum mitWaschmaschinenanschluss . Im Schlafzimmer und Wohnzimmer sind Aussen Rollos angebracht.
Das Hausgeld beträgt 260 Euro und setzt sich zusammen aus: Verbrauch, Nebenkosten, Betriebskosten :130und Rücklagen und Verwalter:110€
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
199.700,00 €
4 Zi.
77
m2
Sielkamp 52, 38112 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zu verkaufende Wohnung liegt im 8. Stock des beliebten Hochhauses "Sielkamp 52". Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und hat dem großzügigen Wohnzimmer, ein Eltern- und zwei Kinderschlafzimmer, die durch einen zweiten Flur zu erreichen sind.
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Von dem Balkon aus hat man einen schönen Blick in die Natur. Parkplätze sind um das Haus in großer Zahl vorhanden.
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
1.249.000,00 €
8 Zi.
248
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Villa
Repräsentatives Architektenhaus mit knapp 250 m2 Wohnfläche (+ verschiedene Terrassen mit zs. ca. 100 m2) von 2011 mit einzigartigem Grundriss in bevorzugter Lage. Ein Haus, dass mit seiner gehobenen Ausstattung und dem malerischen Grundstück
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keinerlei Wünsche offen lässt.
Sie suchen ein Haus, dass…
… im Grünen liegt, aber dennoch verkehrstechnisch gut angebunden ist
… repräsentativ und modern ist
… sich durch seine bevorzugte Lage auszeichnet
… sich flexibel der Lebenssituation/-phase anpasst
… Privatsphäre durch einen uneinsichtigen Garten garantiert
… einen hohen Erholungswert aufweist
… auch bei größeren Familien bzw. Festivitäten nicht an seine Grenzen stößt
… von den Nachbarn entkoppelt ist
… über genügend Stellflächen für Fahrzeuge verfügt
… über genügend Platz für Kinder/Hobby/Sport verfügt
… und in das Sie direkt einziehen können, ohne vorher noch sanieren zu müssen!
Ein Haus für jede Lebenslage:
Sie haben eine Familie mit bis zu 5 Kindern oder möchten eine solche gründen
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
769.300,00 €
5 Zi.
149,72
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Im Wohncarré Wilhelmstraße erwarten Sie 30 moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 58 m² und ca. 154 m². Das Raumkonzept der Wohnungen schlägt somit eine Brücke zwischen
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repräsentativem Wohnen und Familienfreundlichkeit. Dieses garantiert auch für jedes Alter den barrierefreien Zugang zu allen Wohneinheiten. Sie können zwischen Erdgeschosswohnungen mit privaten Gartenanteilen, Geschosswohnungen mit großzügigen Loggien und exklusiven Penthäusern mit herrlichen Dachterrassen wählen. Neben der optimalen Raumaufteilung bieten die Wohnungen hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, moderne Sanitärausstattung und umfangreiche Elektroinstallation. Die Heizungsversorgung erfolgt zukunftssicher über das Braunschweiger Fernwärmenetz. Ergänzt wird die energieeffiziente Bauweise durch eine Photovoltaik-Anlage. Die drei Häuser umschließen den reizvoll gestalteten und begrünten Innenhof. Die Gebäu
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
134,7
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
256.000,00 €
2 Zi.
62,41
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Hier wird aus einem Neubauprojekt mit insgesamt 15 Zwei- und 3-Zimmer Wohnungen die Wohnung 12 im 2. Obergeschoss links angeboten. 2 Zimmer bieten auf ca. 62,5 qm ausreichend Platz für verschiedene Lebensabschnitte. Barrierefrei
...
erreichen Sie die Wohnung. Aus dem offenen Wohn/Essbereich treten Sie auf den großzügigen 10 qm großen Balkon hinaus, der, nach Süd-Westen ausgerichtet, auch Abends noch herrliche Erholung verspricht. Konsequent auf Energieeffizienz ausgelegt, wird Sie die, mittels Wärmepumpe versorgte Fußbodenheizung mit gleichmäßiger Wärme verwöhnen. Es besteht dann, bei Vorliegen der Fördervoraussetzungen die Möglichkeit von zinsvergünstigten Krediten der KFW-Bank. (Sofern die Fördertöpfe wieder gefüllt und freigegeben werden) Die Wohnungen werden Malerfertig und mit Fußbodenbelägen übergeben. Hier ist in den Aufenthaltsräumen ein Klickparkett, sonst Fliesen vorgesehen.
Raumaufteilung
Wohnung 12: 2-Zimmerwohnung 1 Schlafzimmer, auf Wunsch mit Ankleidebere
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
69,9
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hier wird aus einem Neubauprojekt mit insgesamt 15 Zwei- und 3-Zimmer Wohnungen die Wohnung 11 im 2. Obergeschoss links angeboten. 2 Zimmer bieten auf ca. 69 qm ausreichend Platz für verschiedene Lebensabschnitte. Barrierefrei
...
erreichen Sie die Wohnung, in der Sie sich auch mit Rollstuhl bewegen können. Aus dem offenen Wohn/Essbereich treten Sie auf den großzügigen 10 qm großen Balkon hinaus, der, nach Süd-Westen ausgerichtet, auch Abends noch herrliche Erholung verspricht. Konsequent auf Energieeffizienz ausgelegt, wird Sie die, mittels Wärmepumpe versorgte Fußbodenheizung mit gleichmäßiger Wärme verwöhnen. Es besteht dann, bei Vorliegen der Fördervoraussetzungen die Möglichkeit von zinsvergünstigten Krediten der KFW-Bank. (Sofern die Fördertöpfe wieder gefüllt und freigegeben werden) Die Wohnungen werden Malerfertig und mit Fußbodenbelägen übergeben. Hier ist in den Aufenthaltsräumen ein Klickparkett, sonst Fliesen vorgesehen.
Raumaufteilung
Wohnung 11: 2-Zimmerwo
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
200
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In dem Anlageobjekt befinden sich insgesamt 3 WEG-Eigentümer. Im Erdgeschoss befindet sich eine Praxis und im 1.OG eine Dienstleistungsfirma. Die Penthousewohnung ist alleinige Wohneinheit im Haus mit Zugang zur Oker. Zudem befindet sich im
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Dachgeschoss noch eine ca. 60m² große Einliegerwohnung, die für Besucher oder Verwandte einlädt. Diese charmante Wohnung verfügt über einen Spa-Bereich mit klassischer Sauna sowie Infrarotsauna. Damit es zu einem luxuriösen Spa-Bereich wird, ist sowohl eine Dampfdusche als auch noch ein Indoor-Whirpool platziert. Der Energieausweis ist beauftragt und wird bei Fertigstellung nachgereicht.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
693,3
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen, 9 Wohnungen hochwertig saniert, 1 Wohnung renoviert, guter Zustand, vollvermietet, kein Sanierungsstau, teilweise mit Einbauküchen ausgestattet, teilweise Dielenboden, neue Bäder, neue Fassade mit Fenstern, neues
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Dach, neue Heizung und vieles mehr. - Gas-Brennwert-Therme Neu - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung - Vollkeller, Mieterkeller plus Gerätekeller - 10 Wohneinheiten - Baujahr 1895. Sehr gepflegtes Objekt in beliebter citynaher Wohnlage, sehr gute Vermietbarkeit, Aufteilung in WEG möglich, Fassadensanierung bereits durchgeführt, Dach neu gedämmt und neu eingedeckt, Heizung neuwertig. Potential für Mieterhöhungen vorhanden. Fordern Sie unsere Mieterliste an!
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
37
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 1-Zimmer-Etagenwohnung in Braunschweig ist perfekt für Singles oder Paare, die eine moderne und komfortable Unterkunft suchen. Die voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler lässt keine Wünsche offen. Ein großer
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Parkplatz sorgt für bequemes Parken und die Wohnung befindet sich im zweiten Stock in einer familienfreundlichen Wohngegend. Mit vielen Sanierungsarbeiten wurde hier eine Wohlfühloase geschaffen. Ideal für alle, die Wert auf Komfort und Wohlfühlatmosphäre legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Voll augestattete Einbauküche inkl. Geschirrspülers - großer Parkplatz, viele Parkmöglichkeiten - Wohnung befindet sich im zweiten stock - familienfreundliche Wohngegend - großzügig saniert - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
93
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Braunschweig bietet mit 93 m² Wohnfläche den idealen Raum für Familien. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten und Schulen sowie die familienfreundliche Wohngegend machen sie zum perfekten
...
Zuhause für Kinder. Der nahe gelegene Spielplatz sorgt für viel Spaß im Freien, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine stressfreie Mobilität sorgt. Die Wohnung wurde umfangreich saniert und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten (Ärzte, Schulen, etc.) - familienfreundliche Wohngegend - ideal für Kinder - Wohnung befindet sich im Erdgeschoss - Spielplatz in der Nähe zu Fuß nur 20 m - sehr gute Anbindung an ÖPNV - wurde viel saniert - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter be
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
654
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück, mit einer Bestandsimmobilie, liegt mitten im beliebten Stadtteil Querum, in einer reinen Wohnsiedlung. Auf einem ca. 654 m² großen Grundstück lassen sich Wohnträume verwirklichen. Es handelt sich um eines der
...
wenigen Grundstücke mit Süd-/ Westausrichtung. Wir möchten darauf hinweisen, dass das Grundstück mit einem Okal-Haus bebaut ist. Für das Grundstück besteht ein Bebauungsplan QU45, offene Bauweise, reines Wohngebiet, Geschosszahl I, GRZ 0,4, GFZ 0,4.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
101,5
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Grundstück, mit einer Bestandsimmobilie, liegt mitten im beliebten Stadtteil Querum, in einer reinen Wohnsiedlung. Auf einem ca. 654 m² großen Grundstück lassen sich Wohnträume verwirklichen. Es handelt sich um eines der
...
wenigen Grundstücke mit Süd-/ Westausrichtung. Wir möchten darauf hinweisen, dass das Grundstück mit einem Okal-Haus bebaut ist. Für das Grundstück besteht ein Bebauungsplan QU45, offene Bauweise, reines Wohngebiet, Geschosszahl I, GRZ 0,4, GFZ 0,4.
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
8 Zi.
312
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese stilvolle Landhausvilla wurde 1953 erbaut und von 2011 bis 2013 komplett entkernt und saniert. Die außergewöhnliche Immobilie befindet sich in Riddagshausen, einer der begehrtesten Wohnlagen Braunschweigs und nur einen Steinwurf vom
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Lünischteich entfernt. Zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails wie bodentiefe Holzsprossenfenster im Erdgeschoss, massive Holzdielenböden, mit Marmor ausgestattete Bäder und vieles mehr garantieren ein besonderes Ambiente und höchste Wohnansprüche. Durch das einladende Entree gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der unter anderem eine offene Küche umfasst. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt rund 312 Quadratmetern und bietet mit insgesamt sechs Zimmern sowie einem offenen Musikzimmer ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Highlight ist der Elternbereich im Dachgeschoss, welcher im Jahr 2019 ausgebaut wurde. Das offene Raumkonzept bietet einen Schlafbereich mit direktem Blick in die Natur. Eine freisteh
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4,5 Zi.
126,5
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise erreichtet und verfügt über ein Grundstück von ca. 351 m². Der liebevoll angelegte Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet den ganzen Tag Sonne. Auf ca. 126,5 m²
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Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss ein Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer, ein Flur, ein Gäste-Bad mit Dusche, einen Abstellraum sowie die geräumige Küche mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Das Obergeschoss verfügt über zwei große Schlafzimmer sowie ein kleines Zimmer, welches sich als Büro gut eignet und ein Badezimmer. Das Platzangebot wird erweitert durch den Keller, welcher vielen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Carport direkt am Haus rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
7 Zi.
212
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger und gehobener Wohnlage im Braunschweiger Kanzlerfeld präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 823 m² großen Eigentumsgrundstück. Auf insgesamt ca. 212 m² Wohnfläche befinden sich ein geräumiges
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Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Kaminofen mit Feinstaubfilter, derzeit 4 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit bodengleicher Dusche und ein Gäste-WC. Zwei weitere Bäder und ein großer Raum im Dachgeschoss können noch ausgebaut werden. Alle Leitungen sind bereits verlegt. Somit ist das Haus auch für eine große Familie geeignet. Saniert und erneuert wurden bereits das Dach inkl. Dämmung, die Fenster inkl. Rollläden, die Wasserleitungen, die Heizkörper, die Böden und Wände sowie das Bad und das Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Elektroinstallation wurde erweitert und in fast allen Räumen wurden Internet- und TV-Anschlüsse verlegt. Im Keller gibt es neben der Gaszentralheizung aus dem Jahr 2011 viel Stauraum, einen Waschkeller und Platz für Hobbys. Eine Gar
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
4 Zi.
122,34
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 599 m² großen Grundstück befindet sich dieses schöne und solide Einfamilienhaus. Das Haus wurde 1938 erbaut und 2006 um einen Anbau erweitert. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 122 m², verteilt auf zwei Etagen. Ein
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lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein weiteres großes Zimmer, welches durch eine Tür geteilt werden könnte, eine Küche und ein Duschbad bieten viele Nutzungsmöglichkeiten auf der Erdgeschossebene. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der Keller bietet ausreichend Stauraum und Platz für Hauswirtschaft. Eine neuwertige Sauna rundet das Angebot ab. Die geräumige Garage hat einen direkten Zugang zum Garten und ist mit einer Wallbox sowie einem elektrischen Tor ausgestattet. Zu guter Letzt möchten wir noch besonders erwähnen, dass sich das Haus, durch die Dämmung der Fassade, die Erneuerung der meisten Fenster und des Daches 2006 sowie den Einbau eine
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Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
20 Zi.
628
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gut instandgehaltene, um 1890 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Östlichen Ringgebiet auf einem ca. 448 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Mietwohnungen und ein Haus im Hinterhof, dass von
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den Eigentümern selbst genutzt wurde. Die Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 456 m² sind zurzeit für eine Kaltmiete von insgesamt ca. 40.920,- € im Jahr vermietet. Das Hinterhaus mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² und der Carport können selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die Wohnungen und das Hinterhaus befinden sich aufgrund laufender Instandhaltungsmaßnahmen in einem guten Zustand. Das Dach, die Gasetagenheizungen und die Gasleitungen wurden in den letzten vier Jahren erneuert, um nur einige Punkte zu nennen. Abstellräume für die Wohnungen und Platz für die Fahrräder befinden sich im Keller des Haupthauses und runden dieses interessante Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
16 Zi.
516
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese bewundernswerte und historische Jugendstilvilla befindet sich nur einen Steinwurf von der Innenstadt entfernt und ist in das Verzeichnis der Braunschweiger Kulturdenkmale aufgenommen. Die Sanierungsmaßnahmen im Innen- sowie im Außenbereich
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des Hauses sind genehmigungspflichtig. Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung und Teilvermietung sowie als Wohnprojekt für mehrere Generationen unter einem Dach, da alle Wohnungen derzeit frei sind. Verschiedene Ornamente, geschwungene Linien in der Fassade und verzierte Säulen symbolisieren die typischen Merkmale des Jugendstils, zudem sind viele Bauteile sowie die Architektur erhalten geblieben. Die großen Holzsprossenfenster, die hohen Decken und die geräumige Raumaufteilung verleihen der Villa einen ganz besonderen Charakter. Die Gesamtwohnfläche von ca. 516 m² verteilt sich auf 3 Etagen in 4 abgeschlossenen Wohneinheiten und teilt sich wie folgt auf: - Erdgeschoss eine Wohnung mit ca. 204 m² Wohnfläche - 1. OG eine Wohnung