Immobilien in Wolfenbüttel kaufen

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
38300 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Bezaubernde Idylle in Klein-Venedig
Top Premium Bezaubernde Idylle in Klein-Venedig
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398.000,00 €
7 Zi.
200 m2
Kaufpreis

Bezaubernde Idylle in Klein-Venedig

Quelle: www.ohne-makler.net
398.000,00 €
7 Zi.
200 m2
Kaufpreis
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Fachwerkhaus aus dem 17. Jahrhundert, kernsaniert, geschmackvoll restauriert, mit großer Terrasse direkt an der Gracht, hochwassergeschützt, einer der schönsten Plätze der Stadt – ‚Klein- Venedig‘ genannt. Das Haus bietet auf 3 Etagen
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jeweils eine Wohnung mit Balkon. Die oberste und zugleich größte ist als Maisonette konzipiert. Im Erdgeschoss steht jeder Wohnung ein Abstellraum zur Verfügung. Dort befinden sich auch der Waschraum sowie ein separates Apartment mit Duschbad und Kochnische. Baujahr: ca. 1670, Umbau ca. 1790 (Ergebnis eigener Recherchen beim Niedersächsischen Staatsarchiv in Wolfenbüttel). Das Haus war einst bis dicht an die Gracht gebaut und ein Anlegesteg vorgelagert. Es ist später etwa in der Größe der jetzigen Terrasse auf eine kleinere Grundfläche zurückgebaut. Kernsanierung: 1989 erfolge die komplette Kernsanierung des Hauses nach Denkmalschutzvorgaben. Nur das antike Ständerwerk und einige Natursteinmauern wurden beibehalten und fachgerecht restauriert. Fast alle a
Für alle, die es großzügig lieben, Ihr Familienhaus in Wendessen inkl. Grundstück.
Top Premium Neu Für alle, die es großzügig lieben, Ihr Familienhaus in Wendessen inkl. Grundstück.
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393.590,00 €
5 Zi.
132 m2
Kaufpreis
393.590,00 €
5 Zi.
132 m2
Kaufpreis
38300 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Im Preis inbegriffen ist das schlüsselfertige Massivhaus und das Grundstück. Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz. Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen
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gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück. Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer. Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen. Ausstattung: Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional. • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabd
Einzigartige Immobilienchance: Wohnen, Investieren und Ernten in Einem!
Top Premium Einzigartige Immobilienchance: Wohnen, Investieren und Ernten in Einem!
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Preis auf Anfrage
3.608 m2
Preis auf Anfrage
3.608 m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Grundstück

Einzigartige Immobilienchance: Wohnen, Investieren und Ernten in Einem! Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil oder ertragreichen Investment! Dieses exklusive Objekt vereint: Investmentobjekt und/oder Eigennutz Haus: 2 Wohnungen mit
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individuellen Hauseingängen auf einem großzügigen 3608 qm Grundstück. Zusätzlich 1500 qm freigegebene Baufläche für potenzielle Erweiterung. Wohnung 1 - Ferienwohnung: Jährlicher Umsatz von 23.000,- bei 54% Auslastung. Erdgeschoss mit knapp 100 m² – nicht nur ein Investment, sondern auch ein Zuhause mit Geschichte, einst bewohnt von einem liebevollen Paar über 60 Jahre. Wohnung 2 - Langjährig vermietet: Seit über 25 Jahren an eine treue Mieterin. Etage mit 120 m², 5 Zimmer, Gäste-WC, Bad, Küche und eigenem Treppenhaus. Keller mit separatem Eingang, begehbarer Dachboden mit Potential. Außenbereich: Vielfältiger Nutzpflanzenbestand von Gojibeeren bis zu seltenen Pflaumensorten. 2 getrennte Garagen, Nebengebäude, Holzwerkstatt, und mehrere Regenwas
Einzigartige Immobilienchance: Wohnen, Investieren und Ernten in Einem!
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Preis auf Anfrage
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38304 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Kindergarten, Grundschule, Friseur und vieles mehr in der Umgebung, mini-Markt.Dorfrand mit Blick aufs Feld zur einen Seite. Ruhige Lage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche
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Verkehrsmittel Objekt: Einzigartige Immobilienchance: Wohnen, Investieren und Ernten in Einem! Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil oder ertragreichen Investment! Dieses exklusive Objekt vereint: Investmentobjekt und/oder Eigennutz Haus: 2 Wohnungen mit individuellen Hauseingängen auf einem großzügigen 3608 qm Grundstück. Zusätzlich 1500 qm freigegebene Baufläche für potenzielle Erweiterung. Wohnung 1 - Ferienwohnung: Jährlicher Umsatz von 23.000,- bei 54% Auslastung. Erdgeschoss mit knapp 100 m² - nicht nur ein Investment, sondern auch ein Zuhause mit Geschichte, einst bewohnt von einem liebevollen Paar über 60 Jahre. Wohnung 2 - Langjährig vermietet: Seit über 25 Jahren an eine treue Mieterin. Etage mit 120 m², 5 Zimmer, Gäs
Jetzt oder nie! Nutze Deine Chance und schnapp Dir Dein Grundstück nahe Stadtzentrum von Wolfenbüttel
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378.464,00 €
5 Zi.
134 m2
Kaufpreis
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5 Zi.
134 m2
Kaufpreis
38302 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Jetzt ist Deine Zeit! Dein Traumhaus mit Massa Haus ist auf Wunsch förderfähig. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe /
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Förderungen möglich die es jemals gegeben hat. Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen! Lagebeschreibung: Das wunderschöne Baugrundstück befindet sich in Wolfenbüttel unweit vom Stadtzentrum. In unmittelbarer Umgebung verkehren einige Buslinien. Mehrere Restaurants sind fußläufig erreichbar. Spielplätze, Fitnessstudio, der Wald und vieles Weiteres sind gut zu Fuß erreichbar.
KfW 300 mit QNG? Jetzt durchstarten mit Massa Haus in Wolfenbüttel und Zinsabschlag in voller Höhe sichern!
Top Premium KfW 300 mit QNG? Jetzt durchstarten mit Massa Haus in Wolfenbüttel und Zinsabschlag in voller Höhe sichern!
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447.551,00 €
5 Zi.
162 m2
Kaufpreis
447.551,00 €
5 Zi.
162 m2
Kaufpreis
38302 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Jetzt ist Deine Zeit! Dein Traumhaus mit Massa Haus ist auf Wunsch förderfähig. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe /
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Förderungen möglich die es jemals gegeben hat. Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen! Lagebeschreibung: Das wunderschöne Baugrundstück befindet sich in Wolfenbüttel unweit vom Stadtzentrum. In unmittelbarer Umgebung verkehren einige Buslinien. Mehrere Restaurants sind fußläufig erreichbar. Spielplätze, Fitnessstudio, der Wald und vieles Weiteres sind gut zu Fuß erreichbar.
Modernes Wintergartenhaus in super Lage
Top Premium Modernes Wintergartenhaus in super Lage
1/2
399.000,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis

Modernes Wintergartenhaus in super Lage

Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
38302 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Haus

Objekt: Modern geschnittenes Wintergartenhaus als Doppelhaushälfte mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Ein Haus für den anspruchsvollen Kunden! Sonstiges: - Energieeffizienshaus - Luft-Wärmepumpe -
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Fußbodenheizung - Photovoltaikanlage Provision: provisionsfrei
Pflegeimmobilie langfristig vermietet! Keine Eigennutzung möglich!
Top Premium Pflegeimmobilie langfristig vermietet! Keine Eigennutzung möglich!
243.343,00 €
1 Zi.
48 m2
Kaufpreis
243.343,00 €
1 Zi.
48 m2
Kaufpreis
38300 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage. Provision: provisionsfrei
Sonnige 3-Zi-Whg mit Parkett in gepflegter Anlage
Top Premium Sonnige 3-Zi-Whg mit Parkett in gepflegter Anlage
1/2
109.000,00 €
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
73 m2
Kaufpreis
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Diese sch ne 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Sechs-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1973 bietet auf ber 73 qm ein ideales Refugium f r Paare oder Singles, aber auch f r die kleine Familie. Neben einem ger umigen Wohnzimmer mit s
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dwestlicher Ausrichtung mit angeschlossener Loggia, befinden sich ein Schlafzimmer, ein weiterer als beispielsweise Kinder-, G stezimmer oder Homeoffice nutzbarer Raum, ein Flur mit Essdiele, Ein Tagesslichtbad und eine K che in der Wohnung. Auch ein privater Kellerraum geh rt dazu. Fahrradkeller, Trockenkeller und die gro e Gartenfl che (Zugang auch durch die Hintert r im Keller) sind zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung. Ein privater PKW-Parkplatz geh rt ebenfalls mit zur Wohnung. Sowohl die Wohnung selber, als auch das Gemeinschaftseigentum, sind immer gut in Schuss gehalten worden und wurden immer wieder saniert und renoviert. S mtliche Fenster der Wohnung sind mit Rolll den ausgestattet. Alle Fenster sind aus Kunststoff und doppelt isover
Innenstadtnahe 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Top Premium Innenstadtnahe 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
1/2
128.000,00 €
3 Zi.
85,44 m2
Kaufpreis
128.000,00 €
3 Zi.
85,44 m2
Kaufpreis
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Zum Verkauf steht diese 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage. Die Immobilie wurde im Jahr 1973 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Im Jahr 2022 wurden die Heizungsanlage erneuert. Die Wohnung hat eine Wohnfl che von ca. 88,9 m und
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verf gt ber insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein Pluspunkt dieser Wohnung ist der gro z gige Balkon, auf dem Sie Ihre Freizeit genie en k nnen. Der Grundriss der Wohnung bietet zudem die M glichkeit, eine offene K che zu gestalten, falls dies gew nscht ist. Des Weiteren geh rt zu der Wohnung ein Stellplatz, der Ihnen das l stige Parkplatzsuchen erspart. Ein zus tzlicher Kellerabteil bietet Ihnen ausreichend Stauraum f r Ihre pers nlichen Dinge. Die Lage der Wohnung ist zentrumsnah, sodass Sie alle allt glichen Dinge bequem zu Fu erledigen k nnen. Einkaufsm glichkeiten, Restaurants und ffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Anbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstra en ist sehr
gepflegte 3,5 Zimmer-ETW im Erdgeschoss mit Balkon in Innenstadtnähe
Top Premium gepflegte 3,5 Zimmer-ETW im Erdgeschoss mit Balkon in Innenstadtnähe
1/2
177.000,00 €
3,5 Zi.
79 m2
Kaufpreis
177.000,00 €
3,5 Zi.
79 m2
Kaufpreis
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Diese helle 3,5 Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines 6 Parteien-Hauses bietet neben ihrer Innenstadtn he auch zus tzlich einen Einstellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung bietet auf 79m Wohnfl che zwei Schlafr ume, ein Wohnzimmer, eine K che und
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ein Bad jeweils mit Tageslicht und Rollladen als Sonnenschutz. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017 bringt die erforderliche W rme in die R ume. Die Wohn- und Schlafr ume sind im Jahr 2020 hell gestrichen und renoviert worden, die B den sind mit Vinyl Parkettboden ausgelegt. Die wei en Zimmert ren und silbernen Griffgarnituren sind erst k rzlich erneuert worden. Der Balkon in S dausrichtung kann von zwei R umen begangen werden. Das Bad mit Wannenbad und Dusche ist Ende 2020 komplett modernisiert worden. Die Einbauk che ist mit Elektromarkenger ten teilmodernisiert, die Frontteile w ren zu berarbeiten. Das Haus verf gt ber eine Gegensprechanlage und eine Sat-Anlage f r Radio- und Fernsehempfang. Zur Wohnung geh ren weiterhin ein fe
gepflegte 3,5 Zimmer-ETW mit Loggia in Innenstadtnähe
Top Premium gepflegte 3,5 Zimmer-ETW mit Loggia in Innenstadtnähe
1/2
146.000,00 €
3,5 Zi.
63 m2
Kaufpreis
146.000,00 €
3,5 Zi.
63 m2
Kaufpreis
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Diese helle 3,5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 6 Parteien-Hauses bietet neben ihrer Innenstadtn he auch zus tzlich einen Einstellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung bietet auf 63m Wohnfl che zwei Schlafr ume, ein Wohnzimmer, eine K che
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und ein Bad jeweils mit Tageslicht und Rollladen als Sonnenschutz teilweise elektrisch. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017 bringt die erforderliche W rme in die R ume. Die Wohn- und Schlafr ume sind hell gestrichen, die B den sind mit Parkett ausgelegt. Das Bad mit Wanne, Waschbecken und WC ist hell und modern ausgestattet. Die Einbauk che ist mit neuen Elektromarkenger ten teilmodernisiert, direkt davor gibt es noch Platz f r eine gem tliche Essecke mit gro em Fenster. Ein nicht einsehbarer Balkon mit s dlicher Ausrichtung bietet M glichkeiten f r Ruhe und Erholung. Das Haus verf gt ber eine Gegensprechanlage und eine Sat-Anlage f r Radio- und Fernsehempfang. Zur Wohnung geh ren weiterhin ein fest zugeordneter, abschlie barer K
4-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz
Top Premium 4-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz
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149.000,00 €
4 Zi.
82,28 m2
Kaufpreis

4-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz

Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
4 Zi.
82,28 m2
Kaufpreis
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet Platz f r eine Familie mit einem oder zwei Kindern. Das helle Wohnzimmer mit S dausrichtung hat einen Zugang zum Balkon mit einer Abstellm glichkeit f r kleine Balkonm bel und Sitzauflagen. Nach dem Eintreten in die
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Wohnung befindet sich rechts die K che, direkt gegen ber der Eingangst r das Wohnzimmer und zur linken Seite das G ste-WC. Vor dem Wohnzimmer f hrt der Flur nach links in den Ruhebereich der Wohnung. Hier befinden sich das Duschbad und die drei Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer sind zum Norden ausgerichtet. Der Flur und die K che sind mit Fliesen und der berwiegende Teil der Wohnung mit Laminat ausgestattet. Zur Wohnung geh ren ein Kellerraum und ein Stellplatz. Weiterhin stehen der Wohngemeinschaft ein Trocken- und ein Fahrradkeller zur Verf gung.
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Nordwesten Wolfenbüttels
Top Premium Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Nordwesten Wolfenbüttels
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106.000,00 €
3 Zi.
67,3 m2
Kaufpreis
106.000,00 €
3 Zi.
67,3 m2
Kaufpreis
38304 Wolfenbüttel / Groß Stöckheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Diese ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gr e von ca. 67 m befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses im nord-westlichen Teil Wolfenb ttels. Sie ist ausgestattet mit einem hellen Flur, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit
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verglastem Balkon, welcher gen Westen ausgerichtet ist und somit zu entspannten Feierabenden mit Blick in s Gr ne einl dt. Auf der gegen berliegenden Seite des Flurs befinden sich das Kinder- oder Arbeitszimmer sowie die K che und das geflieste Duschbad. Ein eigenes Kellerabteil mit einer Gr e von ungef hr 15,65 m geh rt ebenfalls zu der Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 476 . Die Nebenkosten betragen 200 . Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundst ck mit einem Erbpachtszins von 84 im Jahr. Der Erbbaurechtsvertrag l uft noch bis zum 30.06.2062.